济南房产证的办理方法查询

　　很多济南人在买了房子之后，不知道如果办理房证，也不知道去哪里查询房产证办理。下面是百分网小编为你精心推荐的济南房产证的办理方法，希望对您有所帮助。

　　济南房产证的办理方法

　　我们在买完房子之后，在交房的2年内办理房产证，房产证的办理需要手续我们可以给济南的房产局打电话咨询，一般都会需要交纳的各种费用的凭证，以及房屋的购买合同。

　　那么我们去房产局办理完手续后怎么查询呢，就是知道到底什么时候下证呢，这个就需要我们登录当地的查询网站。

　　济南查询房产证办理进度查询方法:网上查询:点击济南市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供****信息查询);

　　房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、**来源、房屋是否抵押、是否**封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

　　如果下证之后我们要及时去领取，我们要小心保管，因为房产证丢失补起来是非常麻烦的。

　　济南房产证遗失补证的方法

　　1、****人持本人有效身份证件到济南市房屋档案馆(房地产二楼西厅查档窗口)填写补证申请及保证书，复印档案中的`房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”;

　　2、产权人持“房屋权属查询证明”及身份证明在济南市公开发行的报纸上刊登遗失声明;

　　3、产权人持有效身份证件、刊登遗失声明的报纸及图纸到房管局申请办理补证，房改房在市局申请，房改房以外的其他房屋在房屋所在地的区局申请;

　　4、在补发集体土地范围内村民住房的房产证前，房屋登记机构就补发事项在房屋所在地农村集体经济**内**，**期为60天，**期满后方可补发新证;国有土地范围内房屋补证无需**;

　　5、在市局申报的承诺三个工作日、区局申报的承诺五个工作日出证。新证附记中有“补证”字样。

　　房产证的相关法律规定

　　第一，双方在签订买卖合同时，书面约定了购房人取得房产证的具体时间，如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证，开发商要承担违约责任，如果双方在合同里约定了具体的违约责任，按其约定;如果只约定了时间，而没有约定违约责任，购房人可以按照已付购房总额要求开发商支付利息，参照*人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。笔者建议购房人最好是约定具体的违约责任，实践中一般是按照每天支付已付房屋总价的万分之二至万分之五，越高对购房人越有利，因为这样不仅购房人可以获得更多的赔偿，而且计算依据明确，对开发商也起着有效的约束作用。

　　第二，如果双方在签订合同时没有约定，购买人取得房产证的具体时间，该房屋若是—预售房，也就是通常所说的期房，按照解释的规定，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证，如果因为开发商的原因致使购房人没有取得房产证，即使合伺没有约定违约责任，开发商也要支付相应的房价款利息。这里所说的房屋交付的标准就是开发商交钥匙的时间。

　　第三，如果购房人在签订购房合同时，该房屋已经竣工成为现房，按照解释的规定，自合同订立之日起90日内，购房人应取得房产证，如果因开发商原因购房人没有取得房产证，同样要支付相应的利息。同时，解释的第19条规定：“商品房买卖合同约定或者按《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无**理房屋所有权登记，买受人请求**合同和赔偿损失的，应予**。” 这里所说的《城市房地产开发经营管理条例》第33条是指预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

　　房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。如果因为开发商的原因，超过合同约定的时间一年，或者第33条规定的时间一年，购房人仍然没有取得房产证的，购房人可以**合同，并要求开发商赔偿损失，包括利息损失、装修费用和其他的实际合理损失。例如，有些因为开发商迟延交纳土地出让金导致办不了房产证;因为开发商擅自改变规划或房屋用途办不了房产证等。

济南房产证的办理方法查询扩展阅读

济南房产证的办理方法查询（扩展1）

——西昌房产证办理的方法技巧

西昌房产证办理的方法技巧

　　好不容易买了一套新房子，购房者都希望尽快拿到新房的房产证。然而很多的购房者不知道怎么办理房产证。下面为您精心推荐了西昌房产证办理的方法，希望对您有所帮助。

　　西昌房产证办理的方法技巧1

　　买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房管局交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，余所长介绍说：“原则上****证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托**人代为办理。”

　　办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售**存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　经房地产管理部门**验证后，买方可领取房地产权证。

　　二手房办理房产证的流程

　　据余所长介绍，买卖合同的双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;房地产管理部门对提供的有关文件进行**，并在受理申请后的15日内作出是否受理申请的书面答复。

　　房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;房地产转让当事人按照规定缴纳契税、营业税等有关税费;由房地产管理部门核发过户单;买卖合同的双方当事人凭过户单，并按照《房地产管理法》的规定办理过户手续、领取房地产权属证书。

　　需要提交的资料有：房屋所有权证原件，土地使用证(审原件收取复印件)，买卖夫妻双方身份证，结婚证(审原件收取复印件)(卖方夫妻双方必须到场签字)。

　　房产证办理流程

　　首先要查看房屋的初始登记情况，如果房地产商这部没有做到位的话房子最好不要买，后续办房产证会出现问题。一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，都会将办理房产证资料报送给相关主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，业主就可以向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中对其加以约定，这是维护自己权益必须要做的。

　　如果房屋初始登记做好了，然后业主需要到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》，并认真填写。准业主们申请表填写好后还需要开发商盖章，同时业主也是可以直接在开发商处领取，一般开发商都会有详细的资料，可以事先向开发商询问房产证办理应该去哪个部门，然后直接到该部门去办理，房地产商比较熟悉流程，可以少走很多弯路。

　　其次，很重要的一个是测绘图(表)。测绘表是是相关部门确认标注面积的依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　领取相关文件并填写完善。集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要在开发商审核并盖章。

　　缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，不缴或者漏缴都是不行的，这里要提醒一下，缴费后一定要保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

　　以下为需要提交的申请材料。

　　在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，按照上面的时间去领取就可以了。

　　西昌房产证办理的方法技巧2

　　若是购房者没有房产证，那么他便不是该房屋法律上的所有人，其所有权将面临严重的风险。因此，购房后办理房产证是必须的。那么，企业房产证办理流程是怎样的呢？下面将为您做一个较为具体的阐述。

　　1、确定开发商已经进行初始登记

　　开发商初始登记是办理房产证的前提条件。《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

　　申请表填写后需要开发商签字盖章。有的开发商有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写即可。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　3、拿测绘图(表)

　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、领取相关文件

　　一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5、缴纳公共维修基金、契税

　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

　　6、提交申请材料

　　主要包括以下几种：盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户*面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的`提交共有协议;银行的提前还贷证明。

　　7、按照规定时间领取房产证

　　实践中，企业办理房产证的流程与个人办理房产证的流程都是差不多的，需要提交相关的证明材料。同时还要缴纳一定的费用。有需要的朋友可以按照小编在上文中叙述的情况来办理房产证，要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询的在线律师。

　　西昌房产证办理的方法技巧3

　　(1)登记收件。

　　产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张**的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经**符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步**的有关证明、证件。

　　(2)勘丈绘图。

　　它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘*面图，补测或修测房屋分幅*面图，为产权全面**和制图发证提供依据。

　　(3)产权**。

　　对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权**。产权**是以产权档案的历史资料和实地**勘察的现实资料为基础，以国家现行的**、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真**其申请登记的****来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权**是全面的、更为细致的产权**，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权**。

　　(4)绘制权证。

　　对申请人申请的房地产，经过**确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

　　(5)收费发证。

　　它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

济南房产证的办理方法查询（扩展2）

——重庆房产证编号查询方法

重庆房产证编号查询方法

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可**对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的**的证件。以下是小编为大家整理的重庆房产证编号查询方法，希望对大家有所帮助！

　　重庆房产证

　　对于房子这一块，如果我们要购买的话，交了定金之后就会有属于自己的房产证，每一个城市中的房产证颜色都是不一样的，对于这个问题我们要详细的了解一下，为什么重庆绿色房产证的详细介绍是什么，把这个问题搞清楚之后再去购买，然后再具体的看一下重庆绿色房产证合法吗。

　　为什么重庆绿色房产证的介绍

　　重庆现在的房地产权证是绿色的，绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经*批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。

　　红证是商品房房产证，**完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等**，当然也享有**转让的'**，可进行抵押贷款。

　　重庆绿色房产证合法吗

　　重庆绿色房产证是合法的，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。一般房产证颜色不重要，重要的是证件上都会有一个编号，去房管所查这个编号看与看到的信息是否一致就可以。

　　《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地区，一套房子只有一张证已经实施多年。若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、**来源、房屋是否抵押、是否**封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

　　哪些房子没有房产证

　　1、小产权房

　　相信大家还是有听说过小产权房吧，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证没有国家颁发的正规房地产权证，只有乡*或村*颁发的证书，亦称“乡产权房”。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

　　2、未获得五证的房子

　　五证是指《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

　　其中，《商品房销售（预售）许可证》是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。所以，只要没有《商品房销售（预售）许可证》，就可以说明这房子是五证不全的，就不能正常办理房产证。

　　3、房屋验收不合格

　　楼房竣工后，住建委相关部门会对楼盘质量进行验收。验收不合格的，开发商需要整改，整改后依旧不合格的，无法将房交给购房者，更无**理房屋所有权证。

　　4、被开发商抵押的房子

　　这种情况一般是开发商因****问题，在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有**的情况下，造成不能办理房产证。

　　5、交易受限的房子

　　比如经济适用房，经济适用房是具有社会保障性质的住房，其推出目的是解决民众住房问题而不**交易，即使想要交易，也只能在购买经适房满五年后，否则无**理房产证。因此，购买二手房之时，如果该房子是经适房，需查看是不是在交易限制期内。

　　查询方法：

　　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供****信息查询);

　　2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

　　房产证信息包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、**来源、房屋是否抵押、是否**封等等。

　　重庆房产证办理材料

　　1、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》;

　　2、房屋买卖合同;

　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　4、测绘表、房屋登记表、分户*面图两份;

　　5、专项维修资金专用收据;

　　6、契税完税或减免税凭证;

　　7、购房者身份证明(原件及复印件);

　　8、房屋共有的提交共有协议;

　　9、银行的提前还贷证明。

　　温馨提示：不同地方的具体可能要求不同，请您一定要提前致电当地房管局询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　办理流程

　　一手房房产证办理流程：

　　1、确定开发商已经进行初始登记；

　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；

　　3、拿测绘图(表)；

　　4、领取相关文件；

　　5、缴纳公共维修基金、契税。

　　二手房房产证办理流程：

　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受**。

　　4、立契。

　　5、缴纳税费。

　　6、办理产权转移过户手续。

　　7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

　　8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

济南房产证的办理方法查询（扩展3）

——徐州市房产证办理指南

徐州市房产证办理指南

　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可**对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的**的证件。以下是小编为大家整理徐州市房产证办理指南相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　办理条件

　　购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可**对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的**，即可办理。

　　徐州市房产证办理注意事项

　　办理材料

　　1、盖章的申请表；

　　2、房屋买卖合同；

　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

　　4、测绘表、房屋登记表、分户*面图两份；

　　5、专项维修资金专用收据；

　　6、契税完税或减免税凭证；

　　7、购房者身份证明（复印件核对原件）；

　　8、房屋共有的提交共有协议；

　　9、银行的提前还贷证明。

　　办理流程

　　1、确定开发商已经进行初始登记；

　　2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；

　　3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）；

　　4、领取相关申请文件；

　　5、缴纳公共维修基金、契税；

　　6、提交申请材料；

　　7、按照规定时间领取房产证。

　　办理时限及费用

　　办理时限：

　　法定办理时限30个工作日。

　　办理费用：

　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　办理地址

　　1、泉山区不动产登记中心

　　联系地址：徐州市泉山区建国西路80号（国土资源大厦）

　　咨询电话：0516—85800193

　　2、鼓楼区不动产登记中心

　　联系地址：徐州市鼓楼区坝子街9号（中和大厦）

　　咨询电话：0516—83572547

　　3、新城区不动产登记中心

　　联系地址：新城区新安路5号（徐州市政务服务中心）

　　咨询电话：0516—83575057

　　4、经济技术开发区不动产登记中心

　　联系地址：徐州经济技术开发区政务服务中心（**湖科技金融广场）

　　咨询电话：0516—87730195

　　拓展内容：如何去补办房产证

　　一、如何补办房产证

　　房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发**，房主再持补发**到指定报纸上刊登补发**通知，该通知见报后自补发**之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。

　　根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房产证遗失补办的程序是：

　　(一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废;

　　(二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;

　　(三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;

　　(四)房管部门在指定报纸上刊登补发**，经6个月无异议的，予以补办新证。

　　涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的'登记费不同。

　　二、补办房产证需要什么手续

　　(一)产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

　　(二)申请人要携带相关材料去省级以上报刊****声明。**满六个月后，申请人可申请办理新证。

　　(三)申请人办理新证所要提交的材料：

　　1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);

　　2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

　　3、申请人身份证明原件，复印件;

　　4、申请人已**声明的报样;

　　5、登记机关会提供登记表和房产的*面测绘图，由产权人核对;

　　6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

　　(四)产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

　　(五)补办房产证要多久时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的**时段，在**期间内是不能补办的，大部分地区的**时间是6个月;第二是房管部门重新**的时间，这在各地具体又是不同的。

济南房产证的办理方法查询（扩展4）

——拿到房产证发朋友圈的句子

1、不动产权证今天终于拿到手了，发圈不是为了炫耀，只是为了纪念，我们一起努力奋斗的第一套房子愿往后余生，所求皆如愿。

2、喜提房本，世间万般美好，都不及家的温暖，红本在手，满满的安全感！不动产证上最好看的不是你的名字，而是单独所有。

3、万般世界美好，都不及家的温暖，喜提人生中第一套房本，不足炫耀，只为纪念，满满的安全感，愿往后余生，所求皆所愿，所盼皆可期，努力的人运气都不会差。

4、喜提第2个房本。不足炫耀，只为纪念。万般世间美好，都不及家的温暖。愿往后余生，所求皆所愿。

5、激动的心，颤抖的手，红本已经拿到手 ，喜提人生中第一套房本，愿往后余生，所求皆所愿，所期皆可期。

6、交房一年，终于把证拿到手了，房子不大，万家灯火也终有一盏灯属于我们。

7、今天拿到房产证，终于有了属于自己的小，万家灯火终于有一盏属于我，未来可期。

8、喜提房本， 万般世间美好， 都不及家的温暖， 不足炫耀， 只为纪念， 不负青春， 不负韶华 ，不负梦想 ，不负未来。

9、喜提房本，万般世间美好，都不及家的温暖，红本在手，满满的安全感。

10、喜提房本，万般世间美好，都不及家的温暖，红本在手，满满的安全感。不动产证上最好看的不是你的名字，而是单独所有。

11、喜提房本，时间万般美好，都不及家的温暖，红本在手，满满的安全感，不动产证上最好看的不是谁的名字，而是共同拥有，感谢父母给予最好的起点。

12、喜提房本，万般世间美好，都不及家的温暖，红本在手，满满的安全感。不为炫耀，只为记录，愿往后余生我们继续努力，不负青春梦想！

13、努力的人运气都不会差 万般世界美好，都不及家的温暖，喜提人生中第一套房本，愿往后余生，所求皆如愿，所期皆可期。

14、喜提红本本！生活要有所为，有所爱，有所期待，房子虽小，但终于有了自己的小家，万家灯火终于有一盏属于我。

15、喜提房本，世间万般美好，都不及家的温暖，红本在手，满满的安全感。不动产证上最好看的不是谁的名字，而是共同共有！

16、今天拿到了不动产，房产证上最好看的不是你的名字，而是只有你一个人的名字，未来可期 继续努力！

17、喜提房本，全款拿下，世界万般美好，都不及家的温暖，感谢父母的**朋友的鼓励，愿往后余生，所求皆如愿，所期皆可期。

18、喜提房本，万般世间美好，都不及家的温暖，红本在手，满满的安全感，未来可期，不负努力，不负未来！

19、喜提房本，万般世间美好，都不及家的温暖，红本在手，满满的安全感。不动产证上最好看的不是你的名字，而是单独所有。姑娘加油！

20、喜提房本，万般世界美好，都不及家的温暖，红本在手，满满的安全感。

21、万般世界美好，都不及家的温暖，喜提人生中第一套房本，愿往后余生，所求皆如愿，所期皆可期%努力的人运气不会太差。

22、激动的心颤抖的手，房产证终于拿到手，万般世界美好，都不及家的温暖，愿往后余生，所求皆如愿，加油#

23、喜提房本，不足以炫耀，却值得纪念，红本在手，满满的安全感！不动产证上最好看的不是你的名字，而是单独所有！

24、良辰吉日，喜提房本，全款拿下，发圈不是炫耀，只是为了纪念，世界万般美好，都不及家的温暖，感谢父母及家人的**，愿往后余生，所求皆如愿。

济南房产证的办理方法查询（扩展5）

——办理房产证一般要等多少时间

办理房产证一般要等多少时间

　　购房后办理房产证是必须的，那么办理房产证一般是需要多久呢?下面是小编为你精心推荐的办理房产证时间，希望对您有所帮助。

　　办理房产证的时间

　　房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可**对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的**的证件。即《房屋所有权证》，是国家**保护房屋所有权的合法凭证。

　　办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

　　1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

　　2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

　　房产证办理流程

　　1、确定开发商已经进行初始登记

　　开发商初始登记是办理房产证的前提条件。《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的`情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

　　申请表填写后需要开发商签字盖章。有的开发商有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写即可。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　3、拿测绘图(表)

　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、领取相关文件

　　一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5、缴纳公共维修基金、契税

　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

　　6、提交申请材料

　　主要包括以下几种：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户*面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者身份证明(复印件核对原件)；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

　　第二套房办房产证费用

　　小编了解到，名下已有一套房再买一套房和名下无房但有卖房交易记录这两种情况，办理房产证时需缴纳交易费用3元/*米，物价调节基金2元/*米，房屋登记费80元/本，物业维修基金房屋总价的1%。

　　有区别的是税率。名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，契税缴纳的税率是房屋总价的4%；名下无房但有卖房交易记录，经档案查询(未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方)，名下无房的如买房，则为首次购房，购买90*米以下的税率是1%；

　　90*米-144*米的税率是2%；超过144*米的税率是4%。若购买的是二手房，交易费6元/*米，房屋登记费80元/本，契税同上。未满五年的房产过户，还需缴纳地税(卖方缴纳)。

济南房产证的办理方法查询（扩展6）

——房产税计算方法

房产税计算方法

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。以下是小编为大家整理的房产税计算方法相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　房产税如何计算方法

　　(一)从价计算应纳税额计算公式：

　　应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%

　　(二)从租计算应纳税额的计算公式：

　　应纳税额= 房产租金收入×12%

　　要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：

　　房产税计算方法实例如下所示：

　　一、房产税的税率

　　按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。

　　二、房产税的计税依据

　　房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

　　(一)房产的计税余值

　　按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

　　所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。

　　这里所说的房产原值，是指企业按照会计**的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。，凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。

　　(二)租金收入

　　按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水*，确定一个标准租金，按规定计征房产税。

　　三、房产税的计算方法

　　根据税法规定，房产税的`计算方法有以下两种：

　　(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。

　　其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

　　(二)按租金收入计算，其计算公式为：

　　年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)

　　以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

　　举例说明：

　　1、某企业2009年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元，请计算该企业2006年应交多少房产税?答：该企业2006年应缴纳房产税=500万元×(1-30%)×1.2%=4.2万元

　　2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公，价值为100万元。请计算此房屋2009年应交纳的房产税是多少?答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税=100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35万元

　　3、甲企业一办公楼的房屋原值为500万元，建筑面积为3000㎡。2009年1月1日，甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业，出租面积为600㎡，租金为20万元，租赁期限为一年，该企业于6月1日一次性取得全部租金，则甲企业2006年全年应纳的房产税为多少万元?

　　答：出租部分房产税=20万元×12%=2.4万元

　　自用部分房产税=500万元×(1-30%)×1.2%×(3000-600)/3000=3.36万元。

　　2006年全年应纳房产税=2.4万元+3.36万元=5.76万元 房屋租赁企业房产税=房屋租赁收入*12%(每月)房屋自用企业房产税=房屋原值*70%*1.2%(每年)

　　房产税有两种情况：

　　1、房屋出租：用于居住的按租金收入缴4%房产税，用于经营的按租金收入缴12%房产税;

　　2、自有房产：按原值的70%*1.2%缴纳。

济南房产证的办理方法查询（扩展7）

——不动产权证和房产证的区别

不动产权证和房产证的区别

　　不动产权证与房产证都会很多人想办理的证件，然而大多数的人都搞不清楚不动产权证与房产证我有什么区别。下面为您精心推荐了不动产权证与房产证的分别，希望对您有所帮助。

　　不动产权证与房产证的区别

　　不动产权属证书是**人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的**不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

　　其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存;不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。

　　不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当**进行更正登记。

　　新的不动产权证和现在居民手握的房产证相比，有哪些主要区别和差异呢?

　　首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。

　　房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《*******不动产权证书》，里面除了**人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

　　据国土资源部**微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让**人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等**的起止日期，需要续期的，方便**人及时续期，**保护合法**;另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中**保障权益。

　　但就**人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产**后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，**不变动，簿证不更换，***理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

　　不办产权证的风险

　　(1)购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。

　　我国的物权**是公示**，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。普遍的情况是，开发商一房两卖，与另一消费者签订了购房合同，并在房屋管理部门办理了房产证，结果是没有办理房产证的购房者只能要求开发商返还购房款，至于能否要回房款，血的教训是，大多购房者是房钱两空!

　　(2)不利于房屋的变动。

　　不利于不动产的继承、赠与：房屋的.变动，在法律上是严格的登记公示**，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。

　　不利于夫妻共同财产的分割：夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。

　　不利于房屋转让：购房者购房往往有保值的目的，在市场价格发生变动的时候，购房者会考虑对房屋进行变现。但房产的交易是需要房屋权属证明的。没有房产证的房屋在交易中，是不受法律保护的。

　　不利于进行抵押：银行办理抵押需要对房产证进行审核，没有房产证是无**理抵押贷款的。

　　不利于出租：如果承租人以出租人没有房产证不是该房屋的合法人为由不交租的话，法律上是**这种观点的。

　　在拆迁中遭受损失：国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的，没有房产证的购房者有可能在拆迁中得不到相应的补偿，从而遭受巨大损失。

　　(3)传统的观念常常会使购房者不愿意考虑房屋遭受灭失或损害的情况，但这也是容易让购房者蒙受损失的地方。房屋在因战争、台风、洪水、火灾等情况灭失或者损害的话，没有房产证可能无法获得相应救济。

　　作为消费者本人，你应该树立法律意义，懂得遵循法律、维护法律、运用法律，法律只能保护守法的消费者，办理房产证是法律赋予购房者的**，也是义务，如果购房者不去遵守，那么受伤的还是消费者。

　　不动产房产证号与房产证的区别

　　一、房产证

　　1 .工作内部页面:包括房屋所有权、常见情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划目的、住房条件和土地状况。

　　2.外页:*******财产所有权证书，无其他内容。外页颜色为绿色，注明当地房地产权证，出具证书编号，也是当地代码，以及当地房地产管理部的印章。

　　3.印章:发证机关是市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民*。

　　4.版本：只有一个通用版本

　　5.成本:10多年前销售的一些商品房，有土地证书和财产证明。在办理这些证书时，要进行两项测绘，分别按土地面积、物业面积支付两项测绘费用，支付两套系统卡费用。

　　二、房地产证书

　　1 .工作内部页数:规定**人、证件类型、公文号、普通情况、**人类型、登记理由、使用期限、收购价(万元/*方米)。

　　2.外页:除*******的房地产权证外，在右上角还有不动产登记抵押、远程注册和扣押登记等登记类型。房地产证书的外页为红色，注明“*******房地产权属证书”、“国土资源部”、国家**编号。

　　3.印章:“房地产登记”、“房地产权证”、“不动产登记证”等文件，由房地产登记机构“不动产登记印章”覆盖。房地产登记机构负责县级以上人民*房地产登记工作。,如测定xx县人民*县国土资源局负责房地产登记、县的县国土资源局房地产登记机关登记证书加盖专用章房地产登记“xx县国土资源局”。

　　4.两个版本:房地产权证有一个单一的集成版本，注册的主要信息记录在证书中。一个房地产单位的单一版本被记录在不动产物权证书上，而集成版的证*录同一**人在同一管辖区对该单位的多个房地产产权。在晋升的早期阶段，将采用单一的证书。

　　5.费用:测绘只要一次就行，证书的成本就会被收集一次。

　　《财产证明的消除程序:具体的消灭过程:居民持有**的簿记证》，持有***的身份证号--不动产物权转让登记证--国家房地产网络。

　　不动产登记机关应当公布在办公场所和门户登记申请办理房地产登记的资料。所有地方应确保房地产**人**享有房地产**，不受登记注册程序变更的影响。房地产登记机构**后，企业和群众就不必另行管理几个部门登记。这就是不动产房产证号与不动产权号的区别。

　　房产证办理程序

　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托**人代为办理。

　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售**存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　（4）经房地产管理部门**验证后，买方可领取房地产权证。

济南房产证的办理方法查询（扩展8）

——西安公租房信息网查询方法

西安公租房信息网查询方法

　　很多人为了节约资金，会选择公租房的出租，但是现在公租房的信息内容太多，所以大家在考虑这些方案的时候，要了解清楚查询的方法以及申请的步骤。下面介绍的就是西安公租房信息网查询方法。仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　西安公租房信息网查询方法？

　　1、西安公租房网上申请摇号结果开放查询，并进行公示。参加摇号的家庭可以在保障性住房建设投资中心网站、住建委网站上进行查询。

　　2、根据去年年底市住建委发布的《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》，从今年1月1日起，西安公租房所有参加公租房配租的家庭都将实行“大摇号”。

　　3、也就是先不针对具体项目**摇号排序，而是后期某项目具备入住条件后，再分别**针对该项目的意向登记。意向登记该项目的家庭直接按照此前摇出的`顺序号依次选房签约和办理入住。

　　西安公租房网上申请步骤？

　　1、不同城市公租房申请流程是不一样。例西安公租房具有本地城镇常住户籍家庭的申请程序：申请人向户籍所在地社区居委会提出申请，经初审、公示，户籍所在地街道办事处进行复审、公示，市住房保障行政主管部门审批、公示。

　　2、无本地常住户籍但在本地有稳定工作的中等偏下收入家庭的申请程序：申请人向工作单位所在地社区提出申请，经初审、公示，单位所在地街道办事处进行复审、公示，市住房保障行政主管部门审批、公示。受理。西安公租房对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

　　3、西安公租房初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。

　　4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受**举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

　　5、轮候。西安公租房经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

济南房产证的办理方法查询（扩展9）

——内江失业保险查询方法

内江失业保险查询方法

　　失业保险是指国家通过立法**实行的，由用人单位、职工个人缴费及国家财政补贴等渠道筹集资金建立失业保险基金，对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助以保障其基本生活，并通过专业训练、职业介绍等**为其再就业创造条件的**。以下是小编为大家整理的内江失业保险查询方法，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　一、内江失业保险查询

　　1.在线查询方法：

　　内江市失业保险账户查询：http://rsj.neijiang.gov/

　　首先登陆当地的社保局网站，输入个人的个人身份证号、社保卡号，输入验证码，即可查询失业保险帐户缴费情况。

　　2.电话查询方法：

　　参保人若想查询个人账户明细，可拨打内江市社保**咨询电话12333进行**性查询，包括失业保险缴费和待遇领取情况，都可得到详细的查询。

　　3.到当地社保局查询：

　　可持本人身份证或社保卡到单位所属地社保局服务大厅打印个人帐户缴费清单。

　　二、内江失业保险管理中心地址

　　威远县人力资源和社会保障局

　　地址： 三河路附近

　　内江市人力资源和社会保障局

　　地址： 翔龙山报社路82号

　　电话：(0832)2220299

　　资中县劳动与社会保障局

　　地址： **大道资中县国土资源局附近

　　电话：0832-5610196

　　隆昌县社保局

　　地址： 大西街二段98号锦林大厦4楼

　　内江失业保险参保办理条件

　　失业人员同时具备以下条件，即可享受失业保险待遇：

　　1、按规定参加失业保险，所在单位和个人已按规定履行缴费义务满1年的

　　2、非因本人意愿中断就业的

　　3、已办理失业登记，并有求职要求的。

　　内江失业保险参保办理流程

　　1、单位经办人员到所属社保经办机构领取《内江市社会保障卡申领登记表》，发放给参保职工。

　　2、参保职工按照要求填写《内江市社会保障卡申领登记表》，并准备好所需的材料证明。

　　3、将申请材料上交给单位经办人员**，并在申领表上签字，盖章，收取办理费用20元(用于办理社保卡)。

　　4、单位经办人员持所需材料上交到所属社保经办机构办理参保手续，审核通过后，凭《缴款通知书》在社保经办机构刷卡缴费(也可到区内非税缴款银行现金缴费)。

　　5、办卡完成后，单位经办人员凭《领卡回执》到指定服务银行网点领取本单位参保人员社保卡，并**将社保卡发放到职工手中。

　　失业保险金申领发放办法包含什么

　　《失业保险条例》第十四条 具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：

　　(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;

　　(二)非因本人意愿中断就业的;

　　(三)已办理失业登记，并有求职要求的。

　　失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。

　　第十五条 失业人员在领取失业保险金期间有下列情形之一的，停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇：

　　(一)重新就业的;

　　(二)应征服兵役的;

　　(三)移居境外的;

　　(四)享受基本养老保险待遇的;

　　(五)被判刑收监执行或者被劳动教养的;

　　(六)无正当理由，拒不接受当地人民*指定的部门或者机构介绍的工作的;

　　(七)有法律、行政法规规定的其他情形的。

　　《失业保险金申领发放办法》第七条，失业人员申领失业保险金应填写《失业保险金申领表》，并出示下列证明材料：

　　(一)本人身份证明；

　　(二)所在单位出具的终止或者**劳动合同的证明；

　　(三)失业登记及求职证明；

　　(四)省级劳动保障行政部门规定的其他材料。

　　第八条失业人员领取失业保险金，应由本人按月到经办机构领取，同时应向经办机构如实说明求职和接受职业指导、职业培训情况。

　　失业保险金的标准有哪些

　　一、失业保险金领取标准

　　1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金;

　　2、满5年不足10年的`，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月;满10年及以上的，为24个月。失业保险金发放标准以当地最低工资标准一定比例确定。

　　3、失业人员失业前所在单位和本人累计缴费满1年不足10年的，按最低工资标准的70%发放，满10年及其以上的，按最低工作标准的80%发放。

　　二、失业保险金领取期限

　　1、被保险人领取失业保险金的期限，根据其失业前累计缴费时间确定：累计缴费时间1年以上不满2年，可以领取3个月失业保险金。

　　2、累计缴费时间2年以上不满3年，可以领取6个月失业保险金。

　　3、累计缴费时间3年以上不满4年，可以领取9个月失业保险金。

　　4、累计缴费时间4年以上不满5年，可以领取12个月失业保险金。

　　5、累计缴费时间5年以上的，其超过5年的部分，按照每满一年增发一个月失业保险金的办法计算，确定增发的月数。

　　领取失业保险金的期限最长不得超过24个月。

　　三、失业保险金领取条件

　　1、劳动者按规定参加了失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年及其以上的。

　　2、劳动者非本人意愿中断就业的，具体包括：终止劳动合同的;被用人单位**劳动合同的;被用人单位开除、除名和辞退的;用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身**的**强迫劳动，劳动者通知用人单位**劳动合同的;用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件，劳动者通知用人单位**劳动合同的;以及法律、行政法规另有规定的。

　　3、劳动者已办理失业登记和求职登记的。满足以上三条的失业人员可在终止或者**劳动合同之日起60日内到受理其单位失业保险业务的经办机构申领失业保险金。

　　四、失业保险金领取金额

　　其领取金额一般为当地最低生活水*左右。 如果参保了失业保险，可以在失业状态下享受失业补贴金。

　　根据失业保险金领取标准的具体规定，会给失业人员一部分的失业保险金，来保证生活需求。但是，要求失业让人员在先前已经参加了失业保险，并且按期及时地缴纳费用。根据所缴纳费用的时间年限不同，给予的失业保险金的额度也不一样。

　　失业保险

　　失业保险是指国家通过立法**实行的，由用人单位、职工个人缴费及国家财政补贴等渠道筹集资金建立失业保险基金，对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助以保障其基本生活，并通过专业训练、职业介绍等**为其再就业创造条件的**。

　　失业保险是社会保障体系的重要组成部分，是社会保险的主要项目之一。根据《*******社会保险法》等有关规定，从2016年5月1日起，将阶段性降低失业保险。

济南房产证的办理方法查询（扩展10）

——申通快递的查询方法

申通快递的查询方法

　　现在很流行网上购买东西，由此兴起了快递热潮，申通快递可能是我们日常接触比较多的一个快递，怎样查询申通快递的运单情况呢？。以下是小编收集整理的申通快递的查询方法，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　步骤/方法

　　第一个方法，直接进入申通主页查询运单情况，而且申通主页**多件快递查询。

　　第二个方法，打开百度，输入“申通快递”搜索，会弹出一个查询快递的百度应用，然后把运单号码输入，就可以查询申通快递的下落。

　　第三个方法，直接拨打申通快递全国客服电话查询，该电话同时还是投诉热线，一旦快递速度慢也能直接投诉。

　　第四个方法，带上申通快递运单，或者记下运单号码，直接到发件地点或收件地点的申通快递公司查询。

　　第五个方法，如果是在网上购买东西等待申通快递送货，那么可以直接在已买物品的订单处查看物流信息，一般的网店都能够查询发货物流的信息。

　　注意事项

　　此方法首发于，仅供百度用户和网友交流参考，未经本人允许，不得非法转载以及用作商业用途。

　　递物流单号查询

　　快递物流单号查询是一款实用型小程序。页面非常简单明了，功能十分明确。

　　现在的年轻人很喜欢在网上购物，一旦下单，又很想知道商品到哪里了，这时，快递物流单号查询立马就受欢迎了，你可以将淘宝的.快递单号复制下来，一查询，便可以知道详细的物流信息。

　　不止如此，现在物流越来越方便，不止是网上购物需要物流，*时的生活中，假如你需要寄东西，而又不想每次都打电话问到哪里了，你就可以在快递物流单号查询小程序里输入单号，来获得最新的物流消息。非常的简便快捷，符合时代的快节奏。

　　还贴心的罗列了每个快递公司的联系方式，需要时直接点击拨打。

　　快递物流追踪

　　快递物流跟踪小程序是一款查询快递物流信息轨迹，也可查询全国各个快递物流联系方式的小工具。

　　有了快递物流跟踪小程序，用户们可以不用在各种快递指定的各种公众号或者网站上去查询物流信息了，直接用我们的快递物流跟踪小程序，选择查快递功能，输入快递单号或者扫描快递单号条纹码即可查询到物流信息，非常方便。

　　快递物流跟踪小程序除了给用户们查询物流信息提供了方便，同时也集合了全国各个快递物流公司的联系方式，并且在寄快递功能页面上，快递物流跟踪小程序已经集中常用的快递物流公司名称以及联系方式，让用户可以迅速查找到想找的快递公司，更加方便快捷地寄快递。

　　快递100

　　快递100是一个工具类小程序，看其名就知道，没错这是个快递有关的小程序，这是个小程序是非常实用的哦，其包括了查快递、寄快递、查询时效价格功能。

　　小程序功能

　　查快递：顾名思义，就是查询用户寄出快递的物流状态;

　　寄快递：免手写面单，还可以看到哪个快递可以上门取件，直接预约，非常方便;

　　时效价格：用户可以直接查询自己的快递寄到目的地的价格。