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　　男方：XXX XX年XX月XX日生 身份证号码：XXXXXXXXXX号

　　女方：XXX XX年XX月XX日生 身份证号码：XXXXXXXXXX号

　　男女双方于____年____月____日在xx市____区民政局办理结婚登记手续，现因____，无法继续共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期间亦无生育子女，经双方同意协议离婚，结束婚姻关系，二人各奔前程，现就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、男女双方自愿离婚，并于XX年XX月XX日至XX省XX市民政局办理离婚手续。

　　二、财产之分配：

　　(一)夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币xx万元，现值人民币xxx万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款xx万元，现尚剩余贷款本金xx万元。该房购买时首付xx万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款xx万元，折价款计算公式为：房屋现价xx万元-未还贷款本金xx万元/2。女方给付男方的折价款xx万元在两年内分3次付清：

　　第一次，办理完离婚手续当天给付人民币xx万元;

　　第二次，办理完离婚手续的当年xx月xx日之前，给付男方人民币xx万元;

　　第三次，办理完离婚手续的次年xx月xx日之前，给付男方人民币xx万元。

　　女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

　　男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。

　　房内的家用电器及家具等等，双方同意作价x万元，归女方所有，女方向男方支付x万元

　　(二)夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

　　(三)双方应当如实告知对方尚未知悉的债权债务，故意隐瞒或转移财产等不诚实行为造成相对方损失的，承担相应的法律责任。　　公平性补偿，由于离婚给一方生活带来困难，有能力的一方给予相应的经济补偿。

　　四、本离婚协议书所订各条，经双方同意切实履行，如有违约情事，或非法干扰他方，应受法律之制裁。

　　五、本协议书壹式五份，男女双方及见证人各执一份为凭，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　说明：我们双方均具有完全民事行为能力，自愿离婚，共同签署本协议。上述协议能自觉遵守，并保证不侵害国家、集体，及其他人的合法权益。

　　男方：（签字）                           女方：（签字）

　　XX 年 XX 月 XX 日　　　　 　　　　      　XX 年 XX 月 XX 日

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