第1篇：房屋买卖合同协议书

*方(卖方):

乙方(买方):

*、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、*方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权*号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产*复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为**大写 ;即**小写 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

四、乙方支付定金之日起 个月内，向*方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、*方保*该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产*手续所产生的有关税费由 方承担。

七、乙方支付首付款后，*方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向*方付清全部房款余额。

八、*方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因*及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，*方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号: )，空调两台(型号: )，热水器(型号: )，浴霸(型号: )，饮水机(型号: )，音响两台(型号: )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条 款:

*方(卖方): (印) *号:

住址: 电话:

年 月 日

乙方(买方): (印)*号:

住址: 电话:

年 月 日

第2篇：[精编合同]二手房屋买卖合同协议书

卖方(以下简称*方):

姓名:＿＿＿(*号码):

地址: 联系电话:

共有人: 姓名:＿＿＿(*号码):

地址: 联系电话:

买方(以下简称乙方):

姓名: (*号码):

地址: 联系电话:

第一条 房屋的基本情况:

*方房屋坐落于 ；位于第＿＿＿层 户，房屋结构为＿＿，房产*登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属*书号为 。

第二条 价格:

以房产*登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写: 。

第三条 付款方式:

乙方于本合同签订之日向*方支付定金＿＿＿元整，大写: ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条 房屋交付期限:

*方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任:

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，*方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿%向*方支付违约金。逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，*方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条 *方逾期交付房屋的违约责任:

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，*方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向*方追究违约责任。每逾期一天，*方按累计已付款的＿＿%向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，则视为*方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究*方的违约责任。

第七条 关于产权过户登记的约定:

*方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因*方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属*书，乙方有权解除合同，*方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿%赔偿乙方损失。

第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。*方保*在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有*方承担。由此引发的纠纷有*方自行处理，于乙方无关。

第九条 *方保*在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿%收取违约金。

第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由*乙双方交纳。

第十一条 本合同未尽事项，由*、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条 本合同在履行中发生争议，由*、乙双方协商解决。协商不成时，*、乙双方同意由＿方所在地*法院起诉。

第十三条 本合同一式二份，*、乙双方各执一份，*、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

*方: 乙方:

年 月 日

第3篇：房屋买卖合同期房权益转让协议书

房屋买卖合同期房权益转让协议书

*方(卖方): *号码:

电话(手机/固话): 现住址:

乙方(买方): *号码:

电话(手机/固话): 现住址:

根据<中华*共和国合同法>、<中华*共和国城市房地产管理法>及其他有关法律、法规之规定，*、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，现

就 商品房期房权益转让事宜签定本协议。内容如下:

一、房屋权属状况

1、*方于 年 月 日与 (以下简称开发商)订立<商品房买卖合同>1份(合同编号: )，并已由开发商登记备案。该合同约定:*方购买位于 房屋1套(以下简称该房屋)。该房屋其他信息详见上述合同。

*方尚未取得该房屋的产权*。

乙方已全面了解上述情况。

*方保*其与开发商签署的上述合同内容属实。

二、*、乙双方经协商一致同意，乙方以** 元(大写: 元)整的总房款购买该房屋，该房款为*方净得款，自本合同签订之日起不承担任何费用。

乙方共分两次将总房款付与*方，实际付款方式如下:

1、 乙方于签约当日以_______方式，支付*方首付款**_______元整(小写)，_______元整(大写)；

2、办理房屋过户手续时，乙方应先将剩余房款 元暂交由*方保管，如乙方未按上述约定将剩余房款交由*方保管，则视为乙方反悔不购买上述房产，按本合同第六条约定处理。

*方在*、乙双方办理完过户手续三日内将剩余房款 元支付给*方，如逾期，*方按应付房款的日万分之三向*方支付违约金。

3、乙方在向*方交付剩余房款的同时，向*方交付办理房屋过户所需税、费。如乙方在*方通知十日内未交付上述税、费，则视为乙方反悔不购买上述房产，按本合同第六条约定处理。

三、*方义务

1、接到开发商交房通知后，*方负责______日内通知乙方，双方共同验收房屋并办理交接手续。若*方迟延通知，则按照_______元/天赔偿给乙方，超出______天仍未完成的视为*方违约(如因乙方原因造成通知延迟的，*方免责)。

2、*方收到乙方首付款后，于____日内结清该房屋所有银行抵押贷款，并将结清*交与*方备存。*方每延误一天，按照_____元/天对乙方进行赔偿，若超出_____日仍未完成，则视为*方违约，违约责任详见合同解除违约条款。如因银行原因造成时间拖延，*方不承担任何责任。

3、*方在收到房屋全款当日，将房屋所有资料移交给*方，并配合办妥房产转移手续。

四、乙方义务

(一)、自本合同签订之日起，乙方承担后续所有税、费。

1、承担该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用；

2、承担该房屋的维修基金、前期物业费及中介费用；

3、承担办理产权*所需所有税、费。

4、承担房屋过户所产生的所有税、费。

5、承担其他应缴纳费用。

(二)、自乙方收取该房屋钥匙之日起，该房屋风险转移至乙方。

五、开发商违约赔付分配

1、如房屋实测面积差造成房款差额由乙方获得或支付。

2、如因开发商延期交房，需对业主进行货*赔偿的，则按照乙方已交付*方房款占总房款的比例进行分配:如赔偿为非货*赔偿，则*、乙双方按照实际赔偿数额折合成现金按上述比例分配。