2016最新民事上诉状范本精选

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　　上诉人：赵XX，男，19XX年8月2日生，汉族，居民，住安丘市兴安街道XX村XX号。

　　被上诉人：杨XX，男，19XX年8月28日生，汉族，安丘市兴安街道XX居民委员会居民，住该村。

　　原审被告：刘XX，男，19XX年1月15日生，汉族，个体工商户，住安丘市健康路161号。

　　上诉人因不服山东省安丘市人民法院(2011)安民初字第996号民事判决，现提出上诉。

　　上诉请求：

　　1、依法撤销安丘市人民法院(2011)安民初字第996号民事判决书，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。

　　2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。民事上诉状范本精选由精品学习网提供!

　　事实与理由：

　　一、原审判决认定事实错误。

　　原审判决认定：刘XX将涉案房屋退还给杨XX波，杨XX作为XXXX居委会的成员即取得了该房屋的所有权，这是真正的颠倒黑白，是明显大错特错的。

　　首先，刘XX与杨XX的转让协议是一份无效协议!(2008)安民一初字第315号民事判决书认定(第4页倒数第1—2行)明确记载：原告(刘XX)对该房屋无所有权，其向被告(赵XX)主张腾房无事实和法律依据。既然刘XX无房屋所有权，那么他所签订的房屋转让协议是否合法?他有没有权利来签订该房屋的所有权转让协议呢?有点法律常识的百姓都会做出正确的判断，他显然无权签订该房屋转让协议。另外，被上诉人杨XX在(2008)安民一初字第315号案件中，是作为刘XX的证人参加诉讼，是刘XX一家人为了在购房时省点钱的顶名者。他既不是买卖关系的当事人，也不是建造人，与涉案房屋没有任何关系，该房原始购买者名义上是刘XX。2010年1月16日，杨XX与刘XX签订协议，约定涉案房屋的所有权自始至终属于杨XX所有，与事实完全不符，该约定没有效力。但原审法院却置生效判决这样的法定证据于不顾，错误的认定该协议有效，并认为退还给杨XX是有效的。显然是大错特错。杨XX自始对该房就没有任何权利，怎么会出现一个退回房屋给杨XX的结论呢?

　　其次，原审法院没有查明被上诉人是基于何种法律关系要求上诉人腾房。上诉人自2006年11月将此房屋装修后入住该房至今已近6年，在庭审中，原审法院没有查明上诉人是如何实际占有该房屋，是基于购买还是租赁还是强占，是用合法的手段还是非法的手段。如果上诉人是购得此房，被上诉人的诉讼请求自然应予驳回。如果是租赁，是在租赁期限以内还是已过租赁期限。如此重要的、基本的基础法律关系原审法院却不予审查，却径直作出判决，显然是不考虑客观事实。

　　二、原审判决适应法律错误。

　　房屋所有权的取得主要有两种方式：一是原始取得，此时房屋所有权的取得无需登记。二是继受取得，主要是通过房屋交易等法律行为取得房屋所有权，此时房屋所有权的取得必须经过登记，否则，即使房屋实际交付占有，房屋所有权也不发生转移。(2008)安民一初字第315号民事判决书认定(第四页22—23行)：争议房产系XXXX居委会开发的小产权商品房。也就是说，该房屋没有进行产权登记，还没有确权。转让房屋之人没有所有权，受让人却取得了该房屋的所有权!原审法院如此确认显然错误适应法律。

　　三、原审法院审判程序违法。

　　1、原审判决虽然名义上采用普通程序审理，但事实上在审理过程中自始至终只有一名审判员审理。

　　2、判决送达时间严重超过法定期限，判决书虽然载明判决时间为2011年4月20日，但送达给上诉人的时间为2012年5月16日，这距离判决作出之日已经过去了一年之久，不知原审法院是出于什么原因。

　　四、本案显然为刘XX与杨XX恶意串通，为了非法利益采用的所谓合法手段制造的蹩脚的伎俩。

　　上诉人于2006年自刘洪波之母张XX手中以16万的价格购得此房，装修后居住至今。当时刘XX年仅16岁，为在校学生，还不具备完全无民事行为能力，购房者是其母亲，这是不言而喻的事实。上诉人在购房时虽然没有与张XX签订书面协议，但张XX、张XX收下了上诉人的10万元现金，上诉人实际占有该房，并进行彻底装修。从常理推断，上诉人与张玉环的关系显然是房屋买卖关系。张XX、张XX虽称该款是借款，但上诉人与张XX经营的是一样的业务，是竞争对手，流动资金都不够，凭什么借给张XX8万元后又借给其姐姐张XXX2万元?何况条也注明是收到现金而非借条。刘XX一家就是因为2007年下半年房价暴涨，在上诉人没有与其签订书面购房协议的情况下，为了私利反悔，想要回房子，向XXX村委补交款47850元，并将购房人改为刘XX，以刘XX名义起诉上诉人。在2008年安民一初字第315号案件败诉后，为了达到其目的，又与杨建波炮制了本案。民事上诉状范本精选由精品学习网提供!

　　综上，原审判决颠倒黑白，违反法定程序，枉法裁判，严重侵犯了上诉人的合法权益。上诉人不能妄猜其中的关系，但是上诉人极其愤怒。请二审法院认真查明事实，依法主持正义，支持上诉人的上诉请求。

　　此致

　　潍坊市中级人民法院

　　上诉人：赵XX

　　2012年5月27日

　　上诉人(原审被告)：旺某某，男，汉族，1978年6月生，，住阜宁县东沟镇市民居委会。

　　上诉人(原审被告)：庄某某，女，汉族，1982年12月生，住泗阳县庄圩乡王码村。

　　被上诉人(原审原告)：石某某，男，汉族，1981年5月生，，住泗阳县众兴镇西湖居委会。

　　被上诉人(原审原告)：张某，女，汉族，1979年4月生，住泗阳县众兴镇西湖居委。

　　上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服2011年9月24日收到的江苏省泗阳县人民法院(2011)泗民初字第***号民事判决书，现依法提起上诉。

　　上诉请求：

　　1、请求贵院依法撤销江苏省泗阳县人民法院(2011)泗民初字第***号民事判决书判决第三项，并依法改判被上诉人承担违约责任。

　　2、一审诉讼费及上诉费由被上诉人承担。

　　事实与理由：

　　上诉人与被上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，经江苏省泗阳县人民法院审理，制发(2011)泗民初字第***号民事判决书，上诉人认为该判决书认定事实错误，系错误的`民事判决，损害了上诉人的合法权益，故上诉人依法提起上诉。

　　一、一审法院无视被上诉人没有按照约定的付款方式履行义务的事实，属于认定事实错误。

　　一审判决第2页第三段，经审理查明“……原告石某某、张某于2011年6月7日、6月20日将余款带到泗阳县***房屋置换有限公司，向被告旺某某、庄某某支付。被告旺某某、庄某某拒绝受领并拒绝协助而原告办理房屋过户手续……”事实上，被上诉人至始至终均没有表示要向上诉人支付购房余款，也并没有采取双方约定的方式向旺某某账户汇款以履行其付款义务，已构成违约。双方于2011年5月1日签订房屋买卖合同，当日通过汇款方式分两次向旺某某建设银行账户各支付45000元、50000元(共计95000元)。由于上诉人均在外地工作，双方约定由旺某某开设专用银行账户，方便被上诉人直接支付购房余款，旺某某按照约定于2011年5月3日在邮政银行办理开户完毕告知被上诉人。但截至目前，旺某某的建设银行账户及邮政银行账户均未收到被上诉人支付的购房余款，也未收到其任何通知。被上诉人拒不遵照合同约定支付购房余款已构成违约，依法应当承担违约责任。

　　我们注意到在一审判决第3页第一段“二原告在诉讼中表示在二被告交付房屋时一并给付剩余房款245000元”。

　　该句很明确的告诉我们被上诉人一直拒绝向旺某某、庄某某付款，在庭审中仍然不愿意主动履行付款义务。依据《合同法》第六十条、六十一条、六十二条规定，被上诉人应按照全面履行付款义务，按照约定直接向旺某某银行账户汇款，并履行通知义务。按照买卖交易习惯及众所周知的事实，在买受人履行付款及通知义务后，出卖人履行相应的交付房屋并协助办理过户手续。退一步讲，即使是没有先后履行顺序的，在买受人拒绝支付价款，出卖人仍然拥有同时履行抗辩权，有权拒绝相应的履行要求。现买受人非但不主动采取有利于实现合同目的的方式履行义务，在已构成违约的前提下，反而反咬一口要求出卖人承担违约责任，既违背了法律的相关规定及诚实信用原则，也违背了交易习惯及众所周知的事实，望二审法院能够查明并予以认定。

　　二、一审法院无视被上诉人违背一般交易习惯、违背双方约定及日常生活经验的事实，也没有按照证据规则对该组证据予以排除。

　　一审判决第3页第二段，“……原、被告签订的《房屋买卖合同》、《泗阳县村里房屋买卖合同》及由泗阳县***房屋置换有限公司的证明等证据予以证实。”其中《房屋买卖合同》、《泗阳县村里房屋买卖合同》可以证实被上诉人均应当在6月20日前付清余款，并未约定上诉人在6月20日前完成房屋交付并协助办理过户手续。当然上诉人一直遵循诚实信用原则努力要实现合同的目的并促使双方全面履行义务，无奈被上诉人拒绝履行付款义务而使合同目的无法实现。在被上诉人构成违约的前提下，一审法院依据该证据自说自话，把交付及协助办理过户应在付款前这一义务强行加在上诉人身上，违背了事实及法律的规定。

　　另外一审法院认定泗阳县***房屋置换有限公司倪某的证明这一证据，违背了客观事实及法律的相关规定，由于中介费用需由被上诉人向该公司经理倪某缴纳，因而该公司经理倪某与被上诉人具有密切相关的利益关系，依据《民事诉讼法》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》证人应当出庭作证，并接受双方当事人的质询及法院的询问。对于证据的认定也应当核实其内容的真实性，证人或提供证据的人于当事人是否有利害关系。对于泗阳县***房屋置换有限公司倪伟2011年6月7日及2011年6月20日出具的证明记载“2011年6月7日石某某、张某夫妇携带人民币贰拾肆万伍仟元整现金来我公司要求与旺某某、庄某某夫妇进行房产交易。”而在被上诉人第一次付款45000元时已经采取银行汇款方式，并且在第二次付款50000元时同样采取银行汇款方式，即使是被上诉人自己看到这两份份证明是都会觉得太过荒谬，在双方习惯性采取银行汇款进行付款的情况下，在双方约定由上诉人开设专用银行账户用于被上诉支付余款的情况下，在日常生活经验及众所周知应该汇款的情况下，被上诉携带贰拾肆万伍仟元整现金要求交易明显违背双方交易习惯、违背双方约定、违背日常生活经验及众所周知的事实，依法应当对具有厉害关系的泗阳县***房屋置换有限公司倪某出具的不实证明予以全部排除。

　　综上所述， 上诉人特依《民事诉讼法》第147条的规定，提起上诉，请二审法院依法撤销一审判决书第三项，并依法改判被上诉人承担违约责任

　　此致

　　宿迁市中级人民法院来源：宿迁徐守波律师网

　　上诉人：旺某某、庄某某

　　二0一一年十月七日