第1篇：房屋装修合同简单范本

房屋装修合同简单范本
***(以下简称*方)
立协议人为装修*****房屋(四小区10-2-12)，经 ***(以下简称乙方)
双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由***起草。
一、工程项目:
1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据*方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。
4、房间电源线路根据*方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处，由*方提出方案，商量确定。
二、承包方式:
*方按乙方要求必须保*装修期间的所需材料(乙方需提前通知*方)，乙方负责施工。
三、质量标准:
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限:
二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。
五、工程造价:
材料由*方提供，*方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆**。
六、付款方式:
工程完工后，经*方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题:
装修项目的具体要求，由*方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，*乙方各执一份，具有相同效应。
*方:乙方:
签字(盖章):签字(盖章):
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年 月 日 年 月 日

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第2篇：简单房屋装修合同范本

合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。这是小编给大家推荐的简单房屋装修合同范本，一起来看看吧。

发包方（简称*方）_________________________承包方（简称乙方）_________________________

*乙双方经友好协商，*方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）

5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥_________元，大写（**）________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，*、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.*方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程*方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如*方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向*方书面提出，*方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由*方承担。*方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取*方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对*方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经*方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给*方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给*方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08?62?97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30?1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.*方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由*方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，*方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，*、乙双方商定。

5.工程验收*、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，*方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，*方应予承认。事后，若*方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由*方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知*方验收，*方应自接到通知三日内组织验收。如*方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

*方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属*方责任，*方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、*方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时*使用公用部位*作以以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加*方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经*方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于*方原因导致延期开工或中途停工，*方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，*方付乙方________元；*方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按*方已付款的________%向*方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交*法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，*、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

*方（签章）电话：

乙方（签章）电话：

签订地点：

签订日期：年月日发包方

***(以下简称*方)

立协议人为装修*****房屋(四小区10-2-12)，经***(以下简称乙方)

双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由***起草。

一、工程项目：

1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据*方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据*方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由*方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

*方按乙方要求必须保*装修期间的所需材料(乙方需提前通知*方)，乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

二○xx年八月二十日至二○xx年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

五、工程造价：

材料由*方提供，*方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆**。

六、付款方式：

工程完工后，经*方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由*方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，*乙方各执一份，具有相同效应。

*方：乙方：

签字(盖章)：签字(盖章)：

年月日年月日

第3篇：房屋装修合同简单范本

在家居装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与装修企业签订合同。然而，一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套，在签订合同时应当小心。

装修工程施工合同工般是存在以下几个问题：

1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，即然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。

2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。

3、对施工方的违约约定很少或者不清等。

房屋装修合同范本

委托方(*方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

*、乙双方经友好洽谈和协商，*方决定委托乙方进行居室装潢。为保*工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;2、人工费__________元;

3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;

7、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，*方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由*方自行采购的材料、设备，产品质量由*方自负;施工质量由乙方负责。

5.*方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。*方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经*方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给*方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.*方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按*方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，*方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，*方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待*方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

*方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.*方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.*方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭*及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给*方，直至工费扣完为止。如果因*方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.由*方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由*方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因*方原因要求重新返工的，或因*方更改施工内容而延误工