第1篇：售后回租合同

出租人(*方):

法定代表人：

承租人（乙方）：

法定代表人：

售后回租合同合同编号：

*、乙双方经过友好协商，同意按照下列条款签订本租赁合同并共同遵守。签约说明：

（1）如是授权代表签字，须出示法定代表人签约授权委托书。

（2）合同生效后，若任何一方法定代表人更换，不影响已生效合同的履行。

第一条租赁物件

1.1*方根据乙方的要求向乙方购买本合同附件记载的物件（以下简称租赁物件），并回租给乙方使用。乙方向*方承租并使用该租赁物件。

第二条租赁物件的购买

2.1乙方以融通资金为目的，向*方出售其自有设备，并保*其对所出售设备享有完全的所有权。

2.2乙方须向*方提供*方认为合理必要的各种批准或许可*文件。

2.3*方根据前两项与乙方签订所有权转让协议，并根据所有权转让协议向乙方支付货款。

第三条租赁物件的交付

3.1租赁物件的所有权在*方支付完毕所有货款后，由乙方转移给*方，并且，该所有权转移视为乙方在租赁物件现有状态下向*方交货。

3.2上述所有权转移同时视为*方将租赁物件交付乙方使用。

3.3基于售后回租赁，*方对租赁物件质量瑕疵和权利瑕疵等不承担任何责任。

第四条租赁期限和起租日

4.1起租日:年月日。

4.2租赁期间：租赁期为年。

第五条租赁保*金、手续费

5.1乙方应在本合同签订后个工作日内，向*方支付租赁保*金rmb?万元(**：?万元整），作为履行本合同的保*。租赁保*金不计算利息。

5.1.1乙方未能按照本合同约定的期限支付到期租金，或未能按本合同约定支付应支付*方的其他费用时，*方有权决定是否从租赁保*金中抵扣乙方应支付的款项。如发生上述抵扣，则不足抵扣的部分乙方仍应支付*方，同时乙方须补足租赁保*金。

5.1.2如发生上述抵扣，乙方应当在收到*方的抵扣通知后三个工作日内，将已抵扣部分支付*方，以补足租赁保*金。在租赁保*金不发生抵扣，或者抵扣后乙方补足的情况下，租赁保*金不冲抵最后一期或几期租金，到租赁合同期满三个工作日内,*方全额返还乙方。

5.2乙方应在本合同签订后个工作日内将手续费rmb万元（**：万元整）支付给*方。(说明：该手续费由*方以咨询费的名义一次*收取，不做退还。)

第六条租金

6.1乙方承租租赁物件应向*方交付租金，租金的支付方式、*种和次数等均按本合同附件约定。

6.2租金*种为**。

6.3租金：按季度支付法计算,共期租金，租金总额为rmb元(**：整)，每期租金rmb元（**：整）。

6.4支付租金日为租金实际应到帐日。若该到帐日为非银行营业日，则该到帐日提前至上一个银行营业日。租金支付时所发生的各项费用，均由乙方承担。

6.5本合同中的租金利率在租赁期间内实行固定利率，不随**银行的利率调整发生变化。

第七条租赁期间租赁物件的保险

7.1乙方需对租赁物在保险公司进行投保。租赁物出险后，如因乙方怠于保险索赔而致理赔未成，则在租赁期间因租赁物件发生任何损害、毁损，灭失以及所造成的损失的后果由乙方承担。乙方应当赔偿*方的全部损失，包括乙方应向*方支付本合同项下所有应付而未付的租金、所有迟付租金的罚息、其他所有应付款项等。

第八条租赁物件的所有权和使用权

8.1所有权：*方对本合同所记载的租赁物件拥有完整的所有权，因此：

8.1.1乙方应当定期或随时向*方提供租赁物件使用、损坏、维修等状况说明，使*方了解其真实状况；*方有权随时用通讯或现场检查的办法，检查租赁物件的状态（包括租赁物件的存放位置和运转情况等）；*方若行使上述权利，乙方应给予积极配合和协助。

8.1.2在保*乙方享有本合同项下所有权利并且不影响乙方正常使用的条件下，*方在必要时可以向任何第三方转让其对租赁物件的所有权，或以租赁物件抵押、担保，本合同的效力不受影响。*方行使上述权利，应事先通知乙方。

8.1.3为切实保障*方作为所有者的权益并保*租赁物件的正常运转，乙方在签订本合同的同时，自负费用与租赁物件的供应商或其指定的代理商签订售后维修服务合同，维修服务合同是本合同不可分割的组成部分。

8.1.4附属租赁物件及其零件或与租赁物件或零件相关的知识产权仍属其权利人所有，乙方对知识产权的使用仍应取得其所有权人同意。

8.1.5本合同对该知识产权的所有权和使用权不发生影响。

8.1.6*方有权在租赁物件上以张贴标识、标签等方式来公示*方对租赁物件的所有权。

8.2使用权：在租赁期内乙方拥有本租赁物件的使用权，因此：

8.2.1未经*方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物件的设置场所和使用环境。

8.2.2乙方须自负费用，按照国家或同行业有关规定和惯行的标准，对租赁物件谨慎使用并进行良好的保养，定期维修和检查，使其处于良好，正常的*作营运状态；对租赁物件维修，保养的权益归于*方。

8.2.3乙方正常需要更换租赁物件的零部件时，必须使用租赁物件原生产厂家生产的同规格、同型号的零部件并书面通知*方。若乙方采用代用件，必须事先征得*方的书面同意。

8.2.4乙方的一切行为均不得损坏租赁物件，均不得阻碍或改变租赁物件原来的用途和功能。

8.2.5因租赁物件本身设置、保管、使用等原因，致使第三者的人身及/或财产遭受损失时，乙方应承担全部赔偿和/或其它责任。

8.2.6乙方不得擅自出售、转让、分租、转租租赁物件；不得在租赁物件上设置任何抵押权或担保权益，或进行其他任何侵害*方所有权的行为。

8.2.7因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的支付等所发生的一切费用，均由乙方负担。

8.2.8在本租赁合同有效期内，除非乙方违约，*方不得干预乙方对租赁物件的正常使用或擅自取回租赁物件。

第2篇：合租合同

*方：____________________

乙方：____________________

为了符合公司有关规定，降低各业务顾问的营运费用，*、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。

一、*方工作室座落于_________大厦（________号）第________层________室，面积为________平方米。

二、写字间租金全年按365天计，即________元/年，包括所有管理费，依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件]。

三、工作室合租人数________人。

四、乙方承租期及租金。

1．租期为________年________月________日至解除本合同止。

2．租金壹个月计________元，按季支付________元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。

五、付款方式：

乙方必须按时向*方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，*方有权解除与乙方签订的合租协议。

六、退租、变更事宜

1．乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向*方提出申请，*方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。

2．租金调整

???a．依据合同租人数；

???b．依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额；

???c．依据关于新任业务顾问保护期协议。

七、双方权义

???1．工作室负责人为*方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调；

2．*方提供乙方经营场地，并共同维护；

3．*方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由*方收取.工作室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由*方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出。

4．如因产权关系对经营场所产生影响，*乙双方均不承担责任；

5．*、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；

6．*、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守“工作室使用须知”；

7．乙方需承担工作室安排的各项活动（管理、培训）。

八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，*方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用工作室；

（1）拖欠租金达一个月以上；

（2）违反上述第七款第5条的规定，或由于不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

（3）未尽管理事务（培训、值班等）。

九、不可抗力的影响：

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，*乙双方均不承担责任。

十、其它

1．本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款；

2．本合同执行中如发生纠纷，应通过*、乙双方协商解决；

3．本合同一式两份，双方各执一份，经*、乙双方代表签字有效。

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第3篇：合租租房合同

合租双方

*方：_______________________

乙方：_______________________

第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间。

第二条*方作为联系人，负责和房东联系。乙方向*方支付房租，享有房间一卧室的完全*使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得*方同意，重新订立合同，方可进行。

第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向*方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向*方支付当月房租x百元。起租日期为XX年x月xx日。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由*、乙两方平摊，每方二分之一。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火?根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知*方。租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条因为合租的特殊*质，*方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，*方不负违约责任。*方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条本合同一式两份，由*方、乙方各执一份。

*方签字：_______________________乙方签字：_______________________

联系电话：_______________________联系电话：_______________________

______年______月______日