第1篇：住建局工作总结范文

一、主要工作和成绩

截止20xx年底，xx县城镇化率达到34.8%，实现建筑业总产值8.4亿元。完成房地产开发投资3亿元，商品房竣工21.89万平方米;完成市政项目建设21个，总投资一亿多元;住建行业社会固定资产投资实现10亿元，基本完成20xx年工作目标。

(一)城乡规划逐步完善。全面完成陈家河坝、曹家湾、鹅堆子、野鸭子坝、榨菜厂、老龄公寓以南、东西干道二期a、g栋、熊家湾、二*挑、肖家堡等19个城市规划区社区住宅点及重点项目安置房建设的规划设计和地勘(普安王家垭口因受被拆迁户阻扰，暂未进行地勘);完成了陈家河坝三单元1号楼、二*挑1、2、3、4、15#楼施工图设计及预算，并通过招标确定了陈家河坝3单元1号楼，二*挑1、2、3、4、15#楼施工单位并正式开工建设;完成了东西干道二期a、g栋、四号地块二期施工图设计并移交金山投资公司建设;完成了曹家湾a栋、熊家湾3#楼、野鸭子坝b栋、榨菜厂1#、2#楼(由通达集团负责设计)、涂家院子1#、2#、5#楼施工图设计;完成了水文化广场规划设计方案，并移交四川通达公司;完成了城市展览馆施工图设计及布展设计并通过规委会审查;完成了滨水景观一期施工图设计;完成了孝文化广场控制*详细规划;完成了牛山寺公园设计、选址、立项;完成城市湿地公园设计;完成了新宁河滨水景观二、三期深化设计方案;完成了*·开**旅游文化产业园设计等工作。启动城区综合管网规划、绿地系统规划xx县城区城市设计，并完成预算编制和财政评审;启动县城控制*详细规划编制工作，明年6月可提交正式成果;全面完成讲治镇等13个乡镇的集镇总体规划编制;完成17个乡镇控制*详细规划初稿的编制，并已征求相关乡镇意见;完成了高速公路沿线风貌塑造、普安镇宝泉塔新农村文化艺术展演周边农房风貌提升及宝塔坝红*战役陈列馆方案等项目的规划编制工作;完成“2+43”新村规划任务中25个新村(聚集点)的规划方案、施工图设计、施工图审查及预算等工作;完成高速公路拓展区的规划设计。

(二)城市建设持续加速。按照“项目攻坚年”的部署，主攻产业项目，*抓市政基础设施建设，在建设过程中坚持执行一名局级领导牵头，一个股室为主全程督导，一个标准严格推进的“三个一”重点项目推进机制，确保了重大项目建设实现新突破，不断增强经济发展的动力和后劲。今年，共实施市政基础设施建设项目21项，总投资达1亿多元。其中，峨城大道二期已完成，实现投资1800余万元;**艺术程控音乐喷泉竣工，完成投资351.6万元;景观大道于4月开工,现已完成工程量的75%，完成投资2450余万元;xx县城区排水管网雨污分流一、二标段包括：淙城街、正南街、小南街、嵩峰寺街、桂花巷街、淙城后街、新北街、晨光路、正北街等街道的雨污管网改造工程，干线总长约9510米，已完成总工程量的95%，完成投资800余万元;龙门街片区道路改造工程已竣工，完成投资700余万元;双河口至安监局至老开任路道路及管网改造工程已完成55%，完成投资500余万元;1#-2#地块间16米道路及管网工程建设已完成75%，完成投资260余万元;金源山水城以西24米规划道路，计划投资400万元，已完成前期工作，正在进行招标;永发食品厂安置房道路改建工程因*计划衔接省道s202外迁线二环线，正在重新设计;峨城大道安置区以东36米规划道路市政工程已完成10%的基础填方，因部分土地征用及拆迁尚未完成，不能全面动工;金山大道加气站至牛山寺道路市政工程、双河口农贸市场规划道路工程已完成前期工作，因土地征地、拆迁未完成而不能施工;接龙桥公厕及垃圾压缩中转站工程已确定施工队伍，正启动建设;完成xx县十字街风貌塑造新安路段工程。

(三)建筑产业平稳发展。全县共有建筑项目53个，总面积106.05万平方米，总投资12.50亿元。其中，在建项目31个，建筑总面积97.94万平方米;20xx年新开工建设项目12个，建筑面积27.52万平方米，实现房地产开发投资3亿元;竣工验收项目15个，竣工建筑面积30.00万平方米，竣工商品房面积21.89万平方米，实现建筑业总产值8.4亿元。金源山水城一期工程已全面完成，二期工程完成了50%;橄榄新城一期工程已全面完成，二期工程已完成(5、6、7、8幢)主体工程;康力*(一期)已完成工程量的85%;三罗金都已完成商业部分主体工程;西景苑主体已完工;橄榄广场、清华怡苑、西城阳光已全面完成。今年建筑企业由三级升二级共完成一家，根据达市住建发〔20xx〕81号文件《关于开展二级建造师临时执业*书人员资格考核、考试有关工作的通知》，上报二级临时建造师25人。

(四)民生工作有序开展。一是保障*安居工程建设全速推进。目前，廉租住房五期多层部分48套，20xx年廉租住房168套、限价商品房40套、经济适用住房60套、棚户区改造223套已竣工，占年底竣工任务的111%;廉租住房五期高层部分272套，20xx年公共租赁住房340套，20xx年经济适用住房100套、棚户区改造312套已主体竣工，占基本建设成任务的108%;20xx年公共租赁住房560套，已完成主体施工;20xx年棚户区改造156套、20xx年廉租住房96套正在进行主体施工，20xx年经济适用住房、公共租赁住房正在进行基础施工。所有工程全部达到进度要求。二是住房保障全面启动。全面完成了全县棚户区、危旧房的调查摸底工作，全县共有3591户、492865平方米棚户区和危旧房屋需要改造;做好了补贴和实物分配保障，20xx年5月第三批259户低收入住房困难家庭已配房入住;完成了今年租赁补贴发放的最后公示，年底可打卡直发到住房保障申请家庭。三是农村c级危房改造全面展开。指导并督促各乡镇对20xx年1239户危房改造工程的纸质资料的收集及网络资料的录入，并培训各乡镇规建办人员对危房资料进行审查和网络资料上报工作。

四是社会服务进一步加强。充分发挥房屋鉴定的社会公益服务，全年进行危房鉴定40起，鉴定面积47847平方米，出具房屋安全鉴定报告26起，为*和单位排除各类安全隐患提供了依据;加强维修资金的归集管理，建立了与存储银行信息共享平台，落实好维修资金使用“三到位”监管服务，全年共归缴房屋维修资金358.2万元，拨付维修资金13.5万元，确保了小区共用设施设备能得到及时维修;扎实开展白蚁防治工作，全年完成了10个新建楼盘的白蚁预防工作，完成民居建筑群白蚁防治23.65万平方米。

(五)行业管理日益规范。一是规范行*批。严格执行“两集中两到位”，杜绝体外循环。20xx年共办理《选址意见书》13件，《建设用地规划许可*》14件，《施工图设计文件审查备案》42件,《建设工程规划许可*》64件，《招投标备案》13件，《施工合同备案》30件，《建筑工程施工许可*》41件，《质量安全监督申报书》26件，《商品房预售许可》9件，《物业资质》6件，《竣工验收备案》15件，项目入库74件。二是加强“两违”整治。20xx年以来，共查处违法占地、违法建设519户，占地面积52761平方米，建筑面积76650.65平方米，发出责令停止施工通知书362份，限期拆除通知书432份，处罚告知书170份，拆除违法建设面积24908平方米，有效打击了违法建设蔓延的势头。同时，完成了对规划区的房屋摸底、拍照，锁定了房屋现状。三是规范工地管理。开展了施工现场“工地乱象”综合治理、建筑施工安全宣传教育活动、“百日安全生产活动”和“专项安全检查活动”，对脚手架、施工临时用电、起重机械设备、临边防护、土方坍塌等重点隐患部位和环节加强了*，发现并消除质量安全隐患83处。四是加强质量安全监管。严格要求各责任主体建立和完善了安全规章制度，提高施工现场管理水平，消除事故隐患，切实搞好施工安全工作;以现场监管为中心，建立了建筑工地“全天候数字化视频远程*”系统，组织人员对重点环节、重点部位和施工现场进行深入细致排查，对发现的安全隐患及时整改到位、及时上报，确保无重大安全事故的发生;按照省厅要求，在市住建局的大力支持和指导下，xx县政务服务中心办公楼成功创建了市级标化工地。五是加强物业管理。通过加强管理，建立制度，组织从业人员继续教育培训，有针对*的对物业企业市场行为不规范、服务不到位、侵犯业主合法权益、自身管理不规范、小区内“脏、乱、差”及节假日物业服务制度不落实等问题开展集中整治，进一步加强物业管理，成效明显。六是加强产权产籍管理。进一步完善房屋登记系统，使用登记档案电子扫描仪，实现了新办理的房屋登记档案电子信息化，有效的规范了登记管理。全年，办理房屋所有权登记2979件，71.2万平方米(其中初始登记335件，39.6万平方米;转移登记2509件，28万平方米;变更登记165件，3.6万平方米);办理房屋抵押权登记905件，25.9万来方(其中抵押权登记871件，24万平方米;抵押权变更登记34件，1.9万平方米);办理房屋预告登记2407件，26.9万平方米(其中所有权预告登记1260件，14万平方米;抵押权预告登记1147件，12.9万平方米);办理商品房预售合同登记备案1169件，面积12.7万平方米。七是加强园林绿化养护。根据绿化养护的特点，坚持规范化、标准化的原则，完成了全城行道树的修枝整形清洁、灌木植物的施肥及公共绿地的除草和病虫害防治等工作，确保全城的园林绿地健康、整洁和美观，提升了城市形象。

(六)自身建设不断加强。一是改进工作作风、密切联系群众。积极贯彻落实党*、*，省委、省*，市委、市*xx县委、县*关于改进工作作风密切联系群众的有关规定，住建局印发了《关于改进工作作风、密切联系群众的规定》，并由局纪检组、监察室定期督查通报落实情况，对违反规定的，一经查实，严肃处理，确保了转变作风取得实效。二是深入开展两大主题活动。扎实开展了实现伟大*梦主题教育活动和“严纪律、转作风、惠民生、促发展”党风廉政建设主题实践活动，并根据党风廉政建设主题实践活动要求开展了“民情大调查、问题大解决”活动，与贫困户结对子，挨家逐户进行调查，了解他们真实的生产、生活状况，梳理群众反映热点问题，待调查结束后，及时向领导汇报，向有关部门联系，寻求群众困难解决办法，赢得了当地*群众的好评与赞扬。三是切实强加党风廉政建设。开展了以“规范执法、廉洁高效”为主题的行政执法队伍作风整顿活动，对行*力进行了清理，对局领导班子分工进行调整，由纪检组长专职抓党风廉政建设工作。

二、主要措施

(一)创新实施“五个三”举措。一是着力突出“三早”：早研究、早部署、早行动;二是着力抓好“三账”：年初建账、半年报账、年底交账;三是着力明确“三定”：定人员、定时限、定责任;四是着力落实“三制”：落实专题研究制、落实一线工作制、落实适时会商制;五是着力加强“三查”：查时间节点、查工作责任、查工作质量。

(二)积极组织业务技能培训。为了更好的服务经济发展，加强技能型人才队伍建设，我局就规范行政执法、建筑施工管理、建设规划管理等方面加强了工作人员的业务技能培训，重点突出前瞻*、针对*和实用*，进一步提升了工作人员的办事能力和办事效率。

(三)加强干部队伍作风整顿。认真开展党风廉政建设专题教育，印发了《20xx年党风廉政建设和*工作意见》、《20xx年党风廉政建设和*工作责任制任务分解表》和《惩防体系建设工作主要任务分解表》，明确了工作责任，层层签定了《党风廉政建设责任书》，营造了人人思廉、人人倡廉、人人敬廉的廉政氛围，改进了干部工作作风，改善了履职的行政行为。

三、存在的主要问题

20xx年住建工作虽取得一定的成绩，但也存在一些不足之处：一是个别职工面对新形势，新挑战缺少开拓创新精神，用心不够。个别职工在工作中，思路不广、点子不多，在困难和问题面前气魄不够大，存在畏难发愁、回避推脱的现象;考虑问题有时局限于股室和单位的小圈子，不能站在全局和全县的高度去看待问题、把握大势。二是个别职工工作责任心不够强。在工作中，个别职工精神状态不佳、干劲不足，只停留在表层，不求深入，只满足于一般的完成，对于怎样把工作做得更好，没有动脑筋想办法。

第2篇：市住建局年度规划建设工作总结范文

2023年以来，我局按照市委、市*工作部署，积极主动适应经济发展新常态，紧紧围绕“三全”目标，团结带领住建系统干部职工坚持以项目建设为抓手，以改善民生为突破，以安全稳定为基础，以作风建设为保*，创新举措，真抓实干，较好地完成了全年工作目标任务，推动了全市住房和城乡建设健康发展。

一、2023年主要工作完成情况

（一）坚持规划引领，规划龙头地位进一步加强。继续加大了规划编制力度，在城乡总体规划指导下，完成了城市街景、城市绿道、红花片区排水专项规划、高坝洲镇排水专项规划、地下管线普查规划、城区排水（雨水）防涝等6个专项规划编制工作，启动渔洋河公园的规划设计工作，形成了更加完整的规划体系，为科学建设城市发挥了引领作用。进一步强化了规划审批管理，严格实行“一书两*”制度，全年召开规委会5次，上会讨论重大项目议题60个，召开专家评审会8次，审议方案38个，保*了规划的权威*。

（二）立足功能配套，城建重点项目快速推进。今年由我局承担的续建、新建项目共39个（其中：住建专题办公会确定28个，追加项目11个），项目总投资2.06亿元，今年计划完成投资1.35亿元。预计年内可完成投资0.85亿元，绿化工程、节点改造工程，环卫设施工程可全面完成，道路工程、污水处理等工程正全面推进。除杨守敬大道、城河大道改造工程因配合2023年城区10kv电力线路下地而展缓实施外，其余工程均可全面展开。

（三）突出环境改善，积极推进城乡统筹。坚持立足特*，因地制宜，加强规范和引导，全力打造*、生态、宜居的城乡人居环境。投资3100万元实施了城乡生活垃圾一体化，新建了13座压缩式垃圾中转站，购置了钩臂箱、钩臂车等一批垃圾收集处理设备，在全市范围内形成了“户集、村收、镇中转、市处理”的城乡生活垃圾处理模式。加大了农村危房改造力度，今年第一批688户农村危房改造已进入后期入户验收环节，以精准扶贫为重点的第二批456户正在抓紧实施。继续开展了美丽乡村创建活动，梁山村、红花套村、杨家畈村等3个宜居村庄建设正加紧建设。继周家河村等6个村庄获得全省宜居村庄称号后，今年4月，十里铺村、渔洋溪村也获得了这一殊荣。曾家岗、黄莲头等10个村庄环境综合整治全力推进。白家淌村、白玉垴村2个“生态村庄”配套建设不断推进。九道河生态农业园、户外拓展园基本建成，村庄环境有了显著提高。今年，全市转移农村人口近6000人。预计到12月底，我市城镇化率将达到60.25%，比去年58.75%提高1.5个百分点。

（四）紧盯一流目标，城市管理再上新台阶。数字城管系统自去年在宜昌县（市）区中率先开通以来，作用日益显现。今年来系统共受理案件5615件（其中：群众投诉、举报案件1767件），办结率达100%。继续加大了城市综合环境整治力度，以举办龙舟公开赛、迎接省级卫生城市复查等重大活动为契机开展夏季瓜果摊点、校园周边环境、夜市摊点、早点经营、建筑渣土、违法艰*和三（四）轮电动车等专项整治，共规范清理流动摊点900余个，规范出店占道经营380余处，拆除乱搭棚亭63个，清理广告站牌167个，取缔流动中餐8家、夜市摊点25家，清理建筑垃圾150车1500余吨。查处违法建设78起，拆除面积1200多平方米。城乡生活垃圾处理考核全覆盖，*了《市城乡生活垃圾处理一体化考核方案》，对全市123个村、28个社区进行了全面考核排名。背街小巷管理升级，*了《陆城城区小街小巷环境卫生作业标准》和《陆城城区小街小巷清扫清运责任区域划分明细》，共开展5次背街小巷考核。投资200多万元，硬化城区小街小巷40处7600米，改造排水33处，新增路灯61盏。城区主干道全面实行机械化洗扫模式，城市环境卫生管理取得新进展，多次在xx市检查考评中名列前茅，并迎来了xx市道路机械化洗扫作业现场观摩会和xx市“学习中卫经验，提升城市管理水平”推进会在我市的召开。

（五）坚持依法行政，行业监管更加规范。安全监管有力有效，健全了“党政同责、一岗双责、齐抓共管”的安全生产责任体系，围绕“让群众住上放心房、喝上干净水、用上安全气”的目标，推行了安全隐患排查标准化、数字化、网格化体系建设，强化了建筑施工、供水供气、公园广场等行业安全管理，今年以来未发生任何安全生产事故。今年3月，我局分别被省住建厅、xx市住建委表彰为“全省建筑市场管理先进单位”、“xx市2023年度建筑业管理工作先进单位”。同时，九州丽景苑一期6-9#楼及北区地下室工程获xx市2023年度（下半年）优质结构工程奖。以开展“工程质量治理两年行动”为契机，以创建文明工地为着力点，全面落实了工程建设五方主体项目负责*量终身责任，先后对2家企业、3名从业人员进行了约谈问责或处罚，对6名从业人员进行了不良行为诚信扣分，对6家企业进行了通报批评。

（六）倾心关注民生，住房保障体系进一步完善。始终坚持把解决城镇低收入家庭住房困难作为重要的民心工程、稳定工程、德政工程来抓，建立了以经济适用房、廉租住房、拆迁安置房为重点、多渠道的住房保障框架，形成了多层次、全覆盖的住房保障体系。一是抬高目标，全力加快房源建设。今年xx市*下达我市保障*住房开工目标任务为2168套，我市共落实2629套，目前已全部开工建设。二是提标扩面，努力实现应保尽保。今年新增租赁补贴230户，超xx市*计划15%，目前全市有2300多户城镇低收入家庭享受租金补贴政策，累计发放租金补贴100多万元。三是强化商品房监管，确保房地产市场平稳。今年批准预售项目12个，批准预售面积30万平方米，销售20万平方米。住宅均价3200元/?左右。

（七）坚持改革创新，行业管理体制机制进一步理顺。为迎接2023年国家文明城市检查验收，提请市委市*同意，组建了城市管理综合执法局，做实了园林局、测绘局，恢复了建设工程造价站，局机关新增设了政策法规科和施工扬尘管理办公室，建立了市政设施管护长效机制，将长*大道等25条主次干道的人行道维护及26条排水设施实行社会化管养维护，实现了市政设施管理严格化、设施养护精细化、监察管理责任化的目标。

（八）加强队伍建设，行业形象进一步提升。认真落实党建工作责任制，不断加强思想、组织、作风、制度和廉政建设，为推进我市住建事业科学发展奠定了坚实的基础。一是强化了干部学习。开展了一次专题讲座、一场理论知识测试、一期党员春训学习专栏、每月一次科室领学为内容的“四个一”活动。选派1名同志到乡镇挂职，组织系统1名同志参加党校青年班、1名同志参加党委局干班、3名同志参加党校机干班及11名同志参加新录用人员的学习培训。同时，配合市委组织部完成了紧缺急需*2名人才引进、9名事业单位招聘及1名转业士官的安置工作，招聘30名“以钱养事”协管工作人员充实住建队伍。二是开展了形式多样的文明创建活动。在全系统开展住建先锋志愿服务活动，成立了9支志愿服务队，183名干部职工自愿加入住建先锋志愿服务队，积极投身于美化环境、文明交通、市政设施抢修等各项服务活动中。三是实施典型示范引领工程。邀请“全国孝亲敬老之星”、陆城环卫服务中心垃圾清运员张林以他27年无私赡养毫无血缘关系孤寡老人的亲身经历、自身感受为系统全体党员干部上了一堂“正能量”的道德课。四是开展了扶贫帮困活动。从机关经费中挤出一定资金对原扶贫联系村王家畈白玉垴村和精准扶贫联系村聂家河凤凰池村进行了实实在在帮扶。五是认真办理了人大代表建议。今年我局受理的18件（其中会办件4件）人大代表建议已全部办理完毕。

（九）自觉接受社会监督，扎实开展履职尽责督促检查和人大工作评议活动。为保*两项活动有序开展，富有成效，我们严格按照实施方案和有关要求，*抓落实。制定了具体实施方案，明确了活动内容、时间、步骤和要求。聘请了18名正风行风监督员，通过内部查和外部提相结合、请进来和走出去相结合、找问题和提建议相结合等方式，广泛开展查摆问题活动。对收集到的意见建议（履职尽责督促检查9类29条、人大工作评议7类25条）进行了认真梳理归类和分解，实行“一个问题、一名领导、一个责任部门、一名责任人、一个时间节点、一抓到底”的工作机制，一条一条抓整改。修订完善了机关管理制度，对加快城乡生活垃圾处理一体化进程等3个群众反映强烈的突出问题重点进行了专项整改，让群众切切实实感受到了履职尽责督促检查和人大工作评议活动带来的作风转变。

二、存在的问题

回顾今年来的工作，整体上推进有力，但全面客观的分析，工作中还存在一些不容忽视的困难和问题。

一是与周边县市迅猛发展势头相比，城市建设投入略显不足。

二是项目建设资金、征地拆迁资金不能及时到位及征地拆迁难度大，导致工程工期拖延，影响整体工程进度。

三是由于建筑行业整体行情不景气，加上今年来我市新建、改建、扩建工程数目较前两年有明显减少，影响建筑业产值完成。

第3篇：住建局建筑业管理股工作总结范文

以科学发展观和*大精神为指导，紧紧围绕“十二五”规划的工作思路和住建局的全年各项指标任务为目标，以规范建筑市场、做大做强建筑业和促进房地产又好又快的发展为重点，现结合股室的工作职能将20xx年全年工作汇报如下：

一、建筑业管理股20xx年工作完成工作情况

（一）建设工程施工图设计文件审查情况。20xx年上半年共出具建设工程施工图设计文件审查通知书28份；其中网上出具12份，手工出具16份（建筑面积不超过1000?的建设项目不用上网出具）。20xx年7月至20xx年12月底，根据《云南省住房和城乡建设厅关于有序放开施工图审查市场工作的通知》文件精神，共对12个建设工程项目图审报告进行了网上备案。

（二）《建筑工程施工许可*》办理情况。严格执行建筑工程施工许可制度，截止20xx年12月底，共对58个建设项目进行审核并办发了《建筑工程施工许可*》，总建筑面积达510326.56平方米，项目总投资78239.1095万元。

（三）建设项目招投标情况。认真贯彻执行《招标投标法》及相关法律法规，对工程建设项目报建、工程拦标价认真审核、备案。截止20xx年12月底，共审批工程建设项目报建80项、建设工程拦标价审批备案67项；并对67个建设项目招投标会议进行现场监督，其中拦标总价为59678.3427万元，中标总价为58398.443万元，通过招投标总共节约项目资金1279.9006万元.

（四）建筑业产值完成情况。县20xx年共完成建筑业总产值为108617.5万元。其中20xx年第一季度完成建筑业总产值21748.7万元，占年度总产值比例的20.71%，同比增长33.22%；20xx年第二季度完成产值47753.7万元，占年度总产值比例的44.62%，同比增长30%；第三季度完成建筑业产值64007.3万元，占年度总产值比例的60.96%，同比增长25.76%；第四季度完成建筑业总产值108617.5万元，同比增长30.06%。

（五）安全检查情况。20xx年1月组织了岁末年初安全生产大检查及3月、6月份与局安监股、质监站联动，对我县在建工程项目进行质量安全生产大检查，同时开展“安全生产月”宣传教育活动、禁毒防艾宣传和建筑行业工程质量治理两年行动等执法专项行动。

（六）农民工*领域。

1、农民工*保*金缴纳情况。

进一步贯彻省、市的有关规定，积极做好建设领域工程欠款清理工作，截止20xx年12月底，58个新开工建设项目的建设单位共缴纳农民工*保*金2347.1732万元，切实维护了农民工的合法权益和社会*稳定。

2、相关检查及文件执行情况。

20xx年1月组织的岁末年初检查及3、6月与局质监站、安监股联动的安全生产大检查，重点要求各建设单位、施工单位不允许出现拖欠农民工*情况发生。

认真贯彻落实《县人力资源和社会保障局关于实施建设领域农民工*保障公示牌制度和农民工*实名制度的通知》文件精神，要求施工单位认真做好建设项目的农民工*保障公示牌，并明确相关责任人；*发放做到实名制，有*发放册。

20xx年11月底，根据《县人力资源和社会保障局县*局县住房和城乡建设局县县交通局县水务局县财政局县市场监管局县总工会关于开展农民工*支付情况专项检查的通知》（昌人社电〔20xx〕8号）文件精神要求，我局结合工作实际，制定并印发了《开展农民工*支付情况专项检查实施方案》，并将实施方案及时转发各建设单位、监理单位、施工单位，并要求各单位请认真贯彻执行。

3、清欠方面。

对存在的拖欠*问题或拖欠苗头，指定专人负责跟进监督，督促用人单位想办法筹集资金，采取措施消除隐患。在开展*拖欠隐患排查的基础上，畅通投诉举报渠道，公布举报投诉电话，在建设工地和农民工集中居住地等场所设立*告示牌，如果出现农民工*纠纷，做到简化办理程序，及时受理，尽快解决。对恶意欠薪违法案件，情节严重的，依法责令停业整顿、降低或取消建筑施工企业资质，直至吊销营业执照。涉嫌拒不支付劳动报酬罪案件及时移交司法处理，切实维护广大农民工*报酬权益。县住房和城乡建设局建筑业管理股年度共协助县人力资源和社会保障局处理有关农民工*纠纷4起，其中由县联华置地有限公司投资开发的县联华置地有限公司榕华园建设项目涉及3起；由县道和房地产开发有限责任公司投资开发的县翁堵乡新集镇综合开发建设项目涉及1起。

（七）新型墙材及商品混凝土使用情况。认真贯彻执行《县**办公室关于转发的<云南省发展新型墙体材料条例>的通知》和《县**办公室关于推广使用预拌商品混凝土的通知》的文件精神。建设项目在申请办理建设工程施工图设计文件审查通知书、工程建设项目报建备案、建设工程拦标价备案、建筑工程施工许可*时，将文件转发至建设单位，并要求建设单位及时将文件精神传达至施工单位和监理单位。并要求施工单位和建立单位认真执行文件要求。

我局我股室联合质监站、安监股对符合文件要求的在建项目在建设过程中是否采用新型墙材及预拌商品混凝土进行监督。

（七）完善并印发了新型墙体材料基金征收相关文件，并于20xx年11月1日开始对县域内公建建设项目及房地产开发项目正式征收。截止20xx年12月31日，共计收取预缴新型墙体材料专项基金149.6568万元。

（八）资料上报情况。按照市局要求认真做好建筑工程施工许可*办理季度上报、建筑业产值季度上报工作。

(九)按时按质完成领导交办的其他各项工作任务。

二、工作中存在的问题、原因分析及解决办法

（一）存在的问题

1、建筑市场方面

一是建筑工程质量、安全管理形势依然十分严峻；对建筑市场各方主体的监管力度不够，特别是对监理企业的管理有待加强；建筑市场管理的机制还需进一步完善；二是创新思维和开拓进取的精神仍需进一步加强。

2、预拌商品混凝土使用推广难度大

（二）原因分析及解决办法

1、建筑市场方面

（1）当前建管工作很多方面只是偏重于市场的准入管理，主要是对企业、中介机构资质及从业人员资格管理。建管工作是一个动态的系统工程，但是在过去工作中我们对建筑市场主体行为的评价工作做得较少较粗，没有建立一套科学的评价系统，定*评价多，定量评价少，例如对企业资质的管理，往往是由企业自身申报，建设行政主管部门审核评价后认定，审核评价只能按照企业申报的资料进行，而建管部门并不完全了解和掌握企业过去的市场行为，即使了解也只是定*的，无定量衡量指标。

（2）目前，全国建筑施工企业的技术力量总体还很薄弱，技术人员在企业职工中所占比例很低。所以，一方面要积极引导建筑*毕业的大中专学生到建筑施工企业就业，另一方面要鼓励企业引进*技术人才，以此充实企业技术队伍，普遍提高施工技术水平。

2、预拌商品混凝土使用推广难度大

由于我县推广预拌商品混凝土使用的起始时间为20xx年4月30日，而符合使用预拌商品混凝土的建设项目不采用商混的原因主要表现在：一是建设项目大多已经在4月30日以前办理了建筑工程施工许可*；二是项目施工单位自办混凝土与商混差价太大，施工单位不愿意使用预拌商品混凝土；三是商混企业不能按时将预拌商品混凝土提供给施工单位且人员服务质量有待提升。

为切实解决预拌商品混泥土市场的供需矛盾，提出以下建议：

（1）*加大对预拌商品混凝土行业发展的支持力度。尽快*与我县实际相结合的有关推广使用预拌商品混凝土政策的相关文件，明确使用预拌商品混凝土的重要意义、推广使用的区域和各有关职能部门的职责等，从而为推广使用商品混凝土、禁止现场搅拌提供政策依据。

（2）严格执行20xx年4月30日，县**办公室印发的《县**办公室关于推广使用预拌商品混凝土的通知》各项规定，落实职责分工，加大执行力度，确保推广政策落到实处。

（3）对商品混凝土企业进行总量控制。目前虽然我县建设规模较前几年总量较大，但项目点多面广，项目单体对商砼需求量不大，由于市场监管体制机制不完善，很多项目前期虽然使用预拌商品混泥土，但后来在其他项目的影响下也开始出现现场搅拌。一家商混公司目前已经较难生存，若再盲目地引进商砼企业，就会造成产能过剩的现象，不利于市场的良*发展。

（4）对现存企业扶优扶强。积极加强引导和鼓励干洲建材企业加强自身建设，一是完善企业的体制和机制，从提高从业人员整体素质入手，进而提高企业的服务质量和水平；二是探索有效经营和管理模式，改变和创新服务方式，形成社会的良好评价；三是根据供销合同，按时、按质、按量提供优质产品。

（5）多部门联动加大商品混凝土使用工作的日常监管。在混凝土的推广使用上，设计、图审、招投标部门要在文件上注明使用商品混凝土；造价管理部门要及时发布价格信息；质量监督部门对现场搅拌混凝土的不予监督备案、材料试验；安全监督部门对现场搅拌混凝土的不予参评文明工地；项目主管部门要对规划区范围内现场搅拌行为依照规定进行查处，从而形成强大的监管合力。

（6）*对商混价格进行宏观*，要求企业必须对价格成本及价格浮动进行公开公示，做到规范经营和诚信经营。

三、下一步工作计划

20xx年我们将加大各项工作力度，确保建筑业健康稳定发展和全年各项经济指标的完成。

（一）做好建筑工程施工许可*及建设工程施工图设计文件审查工作。严格按照《建筑工程施工许可*管理办法》，依法对建设工程办理施工许可*程序办理，并做好资料审查及登记工作，对符合办理条件的，15个工作日内办理完毕；对不符合办理条件建设项目不予办理建筑工程施工许可*并一次*告知建设单位应补正的材料。

（二）继续贯彻执行《招标投标法》及相关法律法规，对工程建设项目报建、工程拦标价认真审核、备案。

（三）认真做好建筑业产值统计工作，争取年底按质按量完成年度目标。按照市局要求认真做好建筑工程施工许可*办理季度上报、建筑业产值季度上报工作。按时按质完成领导交办的其他各项工作任务。

（四）墙改工作、预拌商品混凝土方面

认真贯彻落实国家、省、市各级建筑节能法律法规、强制*标准；大力宣传墙改政策，强调保护耕地的长远意义，提高对墙改工作重要*、必要*、紧迫*的认识，通过各类会议做好宣传工作，使墙改政策深入人心；做好墙改新型墙材的推广应用工作，加强对建筑工程中使用新墙材的监督检查，进一步规范建筑市场。

建设项目在出具建设工程施工图设计文件审查通知时对图纸设计中是否采用新型墙材、商品混凝土进行审核；工程拦标价备案时对拦标价备案资料进行核查，对符合采用新墙材、商混的建设项目却没有按要求将其纳入造价中的备案表退还建设单位，不予备案；对符合要求的在建项目在建设过程中是否采用新型墙材及预拌商品混凝土进行监督。同时与商品混凝土企业进行协调，使其价格与市场接轨，提高服务水平，尽量使服务对象感到满意，乐于使用。积极推进创建墙改基金工作。

（五）认真组织落实好定期的安全检查工作。与局安监股、质监站联动，对我县在建工程项目进行质量安全生产大检查，禁毒防艾宣传和建筑行业（领域）“打非治违”执法专项行动。进一步推动了我县20xx年建筑行业全生产各项工作的有序进行，实现全县建设领域安全生产状况持续稳定好转。

（六）认真做好清欠工作，在办理施工许可*办理工作之前必须先缴纳农民工*保*金。进一步贯彻省、市的有关规定，积极做好建设领域工程欠款清理工作，切实维护农民工的合法权益和社会*稳定。

（七）根据《建筑法》和上级主管部门的工作指导意见，做好施工企业管理人员的*培训工作及相关监管工作。建筑行业是一个高危行业，并且从事人员比较复杂，在工作上岗之前参加相应的岗位知识培训是必不可少的。下半年工作中，我们将协同xx市住房和城乡建设局组织开展多层次的人才培训工作，重点抓好*技术人员、特种作业人员以及建造师的培训，切实提高企业的技术力量。

（八）诚信建设方面

为了继续落实“促进房地产业又好又快发展”工作目标，保*完xx县*年初下达的任务目标，加强与各相关部门的联系和沟通。定期后不定期组织县内的建筑业及房地产企业召开了座谈会，及时传达*有关房地产精神，通报各房地产任务完成情况，督促加强房地产工作。加强对工程建设项目实施情况和建筑市场各方主体行为的监督，努力提高我县建筑业的整体素质。