土地租用协议书范文
第1篇:土地租用协议书范文
个人土地租赁协议书是根据相关的法律、法规规定,*乙双方就乙方租赁*方土地事宜,在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。下面小编给大家带来土地租用协议书范文,欢迎大家阅读。
*方:
*号码:
乙方:
*号码:
为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确*乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,*乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:
一、租赁土地的详细情况:
*方将承包经营的______市县镇______村____亩土地的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:
租赁土地所有权的详细情况
总面积:_____亩其中:田:_____亩,土:_____亩;地块共数:____块
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准
乙方按每亩_1500___元支付租赁费用,一次*付清,按期限的租金共计______元,大写____________。
四、土地用途
地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
(一)相关部门的相关税费由乙方负责;
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
(一)在租赁期内,*方不得随意收回土地使用权;
(二)未经*方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
(四)如遇征收或征用,补偿款由*方所有,*方退还乙方剩余租赁期限租金。
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由*方收回土地使用权,租金作为*方恢复整改费用,不予退还。
七、违约责任
*、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
(一)*、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;
(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向*法院提起上诉。
九、附件
(一)本协议未尽事宜,可由*、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;
(二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;
(三)本合同一式份,具有同等法律效力,*、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。
社意见(盖章)
*方代表:
乙方代表:
见*人:
年月日
签约地点:
*方:(以下简称*方)
乙方:(以下简称乙方)
*号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经*、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、*方将依法取得在县乡(镇)村_村民组林地的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从年月日起到年月日止。
三、四至界限见附图
四、转让价格:本合同期限内按每亩元一次*结清。(结合自己情况,最好一年一付)
五、结算方式:现金结算,*、乙双方以收据为凭。
六、*方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有*的生产自*、经营权及*方享有的所有权利,但不能改变土地用地*质,*方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任:上述条款是*、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,*、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
*方:
乙方:
年月日
*方(出租方):?????????*:
乙方(承租方):?????????*:
经两村委共同研究决定,*方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使*乙双方合法权益能得到应有保障,*乙双方经充分的协商,订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积
*方将位于___的土地__亩,租给乙方作为使用。
二、租赁年限
租赁期限为__年,从_年_月_日起至_年_月_日止(以公历为准)。
三、*方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于*方,*方有权向乙方收取租赁费。
2、*方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
3、*方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,*方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
4、乙方未按合同支付租金,*方可解除合同,并有权要求违约金。
5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准,*方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,*方应在收回土地。
6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,*方应当给乙方适当补偿,补偿标准收*乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自__年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的_月_日,承包费为每亩__元,每年共计__元(大写:__元整)。
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。
3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前__个月向*方提出,并承担违约责任。
4、合同期满如*方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经*方同意。
五、违约责任
1、*乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经*方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向*方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的__%交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的__%的违约金。
4、如*方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的__%。
六、争议解决办法
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交*仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
七、其他
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、合同未尽事宜,由*乙双方依据___省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,*乙双方各一份,*人留存一份。
*方:_______________乙方:_______________
日期:20xx年xx月xx日
第2篇:土地租用协议书范本
协议书
*方:武穴办事处***村民委员会
乙方:武穴市***
*乙双方经友好协商,就*方将其位于***小学东南侧的约20亩土地出让给乙方之具体事项,达成如下协议:
一、土地位置及面积
*方出让的土地位于***村***小学围墙外向东约米,向南至黄广大堤坝台止,面积约20亩,具体范围以蓝线图为依据(蓝线图为本合同附件),准确位置及面积以国土部门实际丈量后红线图载明的数据为准;
二、土地用途及使用年限
该土地用途为教育用地,乙方用以建设教学设施及生活配套设施,进行教学活动。如今后改变土地*质,需经*、乙双方协商后,方可实施。该土地使用年限为五十年。
三、土地权属界定
本协议正式生效后,该土地的使用权即归乙方。
四、土地费、征地费及支付方式
(一)土地费与征地费
1、乙方应支付给*方的土地费及征地费合计为每亩**(下同)陆万元整,总金额为壹佰贰拾万元(准确金额以按红线图数据计算的金额为准)。该土地费、征地费已包含安置费、青苗及林木赔偿费。但迁坟费用由乙方按国家政策规定另行负担。
2、今后如发现土地范围内仍存在权属争议、纠纷或有关利害人补偿纠纷等,均由*方承担一切责任,如须补偿,由*方补偿。
(二)支付方式
本协议生效后,乙方支付给*方壹佰万元整,取得土地使用权后,付清余款。
五、*方主要义务
1、做好土地户主工作服从征地,负责补偿金发放。
2、协助、配合乙方办理立项、环保、卫生、*、地征、规划、城建、劳动、供水、供电、邮政、电讯等有关审批手续,以及工程报建手续,但有关部门按国家规定收取的费用,由乙方承担;
3、本协议生效后,通知并保*村民不再在上述土地上新播种农作物和新增附着物,否则一切后果由*方承担;协调好村民与乙方的关系并做好治安工作,维护乙方的合法权益;
4、维护乙方在建设过程中及办学过程中的合法权益,不得以任何理由向乙方征收、摊派任何费用,或指定建设、办学所使用的物料及施工单位、供货单位,也不得以任何理由强行要求乙方任用*方指定的人员或接受*方提供的劳务。
六、乙方的主要义务
1、及时提供给*方为其办理或协助办理本协议项目、手续所需要的相关资料;
2、按本协议规定及时支付给*方或相关部门土地费、征地费等约定费用;
3、遵守建设规划、规范等的相关规定,完善建筑工程的报批报建手续;
七、违约责任
*乙双方必须严格履行本协议,任何一方违约,致本协议目的无法实现或延迟实现,均须赔偿对方由此而遭受的实际经济损失。
八、本协议一式四份,*乙双方各执两份,经双方签订之日起生效。
*方:乙方:
签订日起:
第3篇:土地租用协议书格式
*方:___________
乙方:___________
由于工程建设需要,*方临时向乙方租用门口土地。为明确*乙双方的权利和义务,经*乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议
一、租地面积
租地面积:以实际丈量为准,实际面积___________亩。
二、租用日期
时间从_____年_____月_____日起直至工程结束*方不需要为止。
三、租用费用
租用费用以时间长短结算,费用按每亩每年_____元计算。最终结束时费用一次结清。*方在清场撤走时,平整土地由乙方自行解决,*方提供所有房屋用砖头(包括地下砖头)给乙方作为补偿。
本协议经*乙双方签字盖章后生效,本协议生效后,*乙双方都应遵守协议,否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜,由*乙双方另行协商解决。*乙双方如果发生异议,友好协商解决。
本协议一式二份,*乙双方各持一份。
*方(盖章)______乙方(盖章)______
代表人:__________代表人:__________
_____年___月____日
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