第1篇：租房定金合同范本3篇

定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。签订租房定金合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的租房定金合同范本，感谢您的欣赏。

*方（出租方）：

代理人：

*号：

乙方（承租方）：

代理人：

*号：

*方（居间方）：

代理人：

*号：

经*方介绍，本着满意自愿的原则，*，乙，*三方签订以下房屋租赁定金条款。

一、现*方将*市区小区室共计面积平方米,出租给乙方.

二、*、乙协定出租物业,月租金为元（**）,付款方式为,起租日为年月日.定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金元（**）给*、*双方。*、*双方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向*、*双方交付定金后，将视为*方代理服务成功，*方所收取的房屋定金，在*、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

五、违约责任：如*、乙双方违约此协议：*方将租赁意向定金全额退还给乙方。

六、*方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，*方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

*方：

代理人：

乙方：

代理人：

*方：

代理人：

年月日

*、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向*方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室（以下简称该房屋）。*方已领取该房屋商品房预售许可*（*书号：__________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为**_____元，乙方预订的该房屋总房价为**______元，乙方采取___________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金**_______元，作为*、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条*、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与*方签订《上海市商品房预售合同》。

第五条*方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，*方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求*方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，*方应全额返还乙方已支付的定金。

1、*乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

2、*乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，*方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、*方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

2、*方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式_____份，*乙双方各持_____份，________各执一份。

*方：__________（签章）

_______年_____月______日

乙方：__________（签章）

______年______月______日

出租方（*方）：_________承租方（乙方）：_________

现有乙方看中*方要合法出租的房屋，*方愿意将房屋出租给乙方使用，*乙双方就乙方支付*方定金等事宜签订本协议。

一、*方房屋地址

*方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。

二、房屋使用*质

出租房屋的使用*质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在签订本协议时支付*方定金_________*_________元整。*方收到定金后应书面签收。

2.本协议签定后至租期开始前，如*方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由*方没收，同时*方应支付中介方定金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

1.数额：双方商定租金为每月_________*_________元整。乙方以_________形式支付*方。支付方式为付_________押_________。

2.物业管理费由_________方负担。

六、其他

1.*乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时*方应带好房屋产权权利人的有效*件、房地产权*（若是代理人签约，应还带好代理人有效*件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效*件。*乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

2.*乙双方商定好的租房附属设施：_________。

*方（盖章）：_________

代理人（签字）：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

乙方（盖章）：_________

代理人（签字）：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

中介方（盖章）：_________

业务员（签字）：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

第2篇：租房押金合同范本3篇

现在很多租房都需要交一定的押金。租房押金合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的租房押金合同范本，感谢您的阅读。

出租方：（以下简称*方）

承租方：（以下简称乙方）

*、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、*方将房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。乙方最少住满3个月，住不到一个月按照一个月收取房租，如乙方违约，则押金不予退还。

二、本房屋月租金为元**（大写：整），按月结算。每次房租到期前3日内，乙方向*方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费（*方承担10立方/月）、电费（*方承担100°/月）、物业费由*方承担，网费、有线电视费、取暖费（采暖时间共5个月，每月缴纳100元）由乙方承担。租赁结束时，乙方必须交清所有欠费。

注：*方承担用水10立方/月、用电100°/月，用超部分将按照天津开发区规定居民用水电价格折合成**，按照人头公摊。每月交房租时缴纳上月水、电费。

四、乙方同意预交元（大写：整）作为住房押金，合同终止时，当作房租冲抵或退还给本人，如故意损坏房屋内家具、墙面和公共设施等，押金将不予退还。

五、房屋租赁期间，如乙方在合同期内有变动需要退房终止合同，必须提前15天通知*方，否则押金将不予退还。

六、在承租期间，未经*方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、就本合同发生纠纷，双方协商解决。

八、严禁乙方将其他闲杂人员领进屋内，以免影响他人休息和产生不必要的麻烦。严禁在深夜和朋友在室内酗酒、聚赌或大声喧哗，晚上最迟23:00之前将不属于本住户内的人员请走，并将大门锁好。严禁早晨上班高峰时间洗澡，以免影响他人使用厕所。严禁将其他杂物或带杂物的废水倒进蹲便器或洗脸盆里，以免造成下水道堵塞，从而影响厕所的正常使用。严禁将个人垃圾或垃圾桶放置在公共场所。

九、节约用水用电，晚上睡觉之前仔细检查，务必关闭屋内用电设备，并拔下电源，以免因晚上电压过高造成用电设备烧毁和引起火灾。将无杂物的废水倒进桶内，以备冲便或淘洗拖把用。

十、住户除租房时*方提供的原有用电设备外，自己另行增加的用电设备将按照其功率及运行时间单独核算用电金额。此费用由乙方自己承担，不计入公摊费用里。

十一、本合同一式2份，*、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

*方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

出租人（以下简称*方）：

*号：

通讯地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

*号：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，*乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租*方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。

一、出租房屋基本情况

（一）房屋坐落：（以下简称“该房屋”）

（二）该房屋权属*名称：

编号：

（三）该房屋建筑面积：平方米

套内建筑面积：平方米

（四）该房屋权属*记载用途：

除双方另有约定外，上述列明的设施设备作为*方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验*凭据。

二、租赁期限

（一）该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

（二）租赁期满，*方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知*方。

三、租金及支付方式

（一）该房屋租金为：**元/月（大写：）;本合同期内租金总额为：**元（大写：）。

（二）该房屋租金支付方式：。

四、押金及其他费用的约定该房屋现有设施设备：

（一）*方交付该房屋时，乙方应向*方支付房屋租赁押金。押金为元（大写：）。*方收取押金后应向乙方出具收款凭*。

（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、宽带费用由方承担;有线电视、物业管理费用由方承担。

（三）租赁期满或合同解除后，*方应退还乙方支付的房屋租赁押金。

（四）其他约定：

五、租赁成交方式*乙双方系通过自行成交的方式成交。

六、关于房屋转租与出售的约定

（一）未经*方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

（二）租赁期间，*方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

七、关于*方交房的约定

（一）*方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁合同经双方签字盖章完毕并移交房屋钥匙后视为交付完成。

（二）*方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行，*方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付违约金。

八、关于乙方付款的约定

（一）乙方应按本合同第三条的约定向*方如期支付租金。

（二）乙方未按约定时间支付租金超日，*方有权单方解除合同。*方不解除合同的,乙方应向*方按应付租金的%支付违约金。

九、其他约定

（一）租赁期内，*方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;*方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物*方不承担维修义务。

（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，*方有权单方解除合同。

（三）在租赁期内未征得*方书面同意前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及*对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，*方有权单方解除合同。

（四）租赁期内，*方提前收回该房屋，应提前日通知乙方，并退还相应的租金;乙方提前退租，应提前日通知*方，*方退还乙方已缴纳的剩余月份的租金。

（五）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋原有物品交还给*方，乙方应当保*该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。

（六）*方保*已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保*已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。

（七）经*、乙双方协商一致，可以解除本合同。

十、争议的解决方式

*、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商不成的，可依法选择：□向*法院起诉□向仲裁委员会申请仲裁。

十一、补充约定或事项

十三、附则

（一）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。

（二）本合同一式贰份，*、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。

*方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

出租人（*方）：_________________

承租人（乙方）：

*件编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

依据《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，*乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。*方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经*乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，*方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。*乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向*方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月:________元/月），房屋押金：押一付三（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。

第三条房屋维护及维修

（一）*方应保*房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保*遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，*乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属*或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知*方修复。*方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除*乙双方另有约定以外，乙方需事先征得*方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向*方承担责任。

第五条合同解除

（一）经*乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中*方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

*方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

第3篇：租房定金合同范本

合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力，下面是租房定金合同范本，请参考！

出租方(*方)：_________

承租方(乙方)：_________

现有乙方看中*方要合法出租的房屋，*方愿意将房屋出租给乙方使用，*乙双方就乙方支付*方定金等事宜签订本协议。

一、*方房屋地址

*方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

二、房屋使用*质

出租房屋的使用*质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在签订本协议时支付*方定金_________*_________元整。*方收到定金后应书面签收。

2.本协议签定后至租期开始前，如*方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由*方没收，同时*方应支付中介方定金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

1.数额：双方商定租金为每月_________*_________元整。乙方以_________形式支付*方。支付方式为付_________押_________。

2.物业管理费由_________方负担。

六、其他

1.*乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时*方应带好房屋产权权利人的有效、房地产权*(若是代理人签约，应还带好代理人有效和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效(公司签约应带好公司有效)。*乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

2.*乙双方商定好的租房附属设施：_________。

*方(盖章)：_________????乙方(盖章)：_________

代理人(签字)：_________???代理人(签字)：_________

_________年____月____日????_________年____月____日

签订地点：_________?????签订地点：_________

中介方(盖章)：_________

业务员(签字)：_________

_________年____月____日

签订地点：_________