第1篇：办理房屋租赁合同登记(备案)流程_8971

办理房屋租赁合同登记(备案)流程

注:

1、出租房屋具备合法房产权或经营管理权的，给予办理房屋租赁登记。

2、出租房屋不具备合法房产权或经营管理权，只具备土地租赁合同及居(村)委会*的，给予办理房屋租赁备案。

3、有以下情形的，应同时提交相关*:

① 房屋已做抵押的，应提交抵押权人同意出租*；

② 属共有产权房屋的，应提交其他共有产权人同意出租的*； ③ 转租房屋应提交原房屋租赁合同及产权人同意出租*。

4、出租屋无论由屋主本人管理还是委托他人管理，直接管理人都必须具备履行综合管理责任的能力。 5、用作出租的房屋必须具备有水、有电、有厨房和卫生间等基本的生活设施，房屋建筑、消防设备、出入通道等必须符合消防安全和治安管理规定，并且出租面积必须达到单独1人居住不少于5平方米、2人以上居住人均不少于3平方米。

6、复印资料统一使用a4纸。

第2篇：办理房屋租赁合同登记备案的理由是什么？

办理房屋租赁合同登记备案有两方面的好处：

(一)从个人利益方面：

1、保障双方的合法利益不受损害;

2、具有*公示的公信力，是对抗第三人的法律依据;

3、双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据;

4、是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据;

5、可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害;

6、可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害。

(二)从社会利益方面：

1、可以有效的对房屋租赁市场进行管理，有利于阻止和打击地下黑市场等非法租赁行为;

2、可以加强对流动人口的管理，消除犯罪隐患，有利于社会稳定;

3、可以及时了解社会经济状况，有利于*对社会经济发展的监测和决策;

4、可以避免国家税费流失，有利于增加国家的财政收入。

第3篇：办理房屋租赁登记备案申请书

办理房屋租赁登记备案申请书

南宁市房屋产权交易中心:

现有 路_______里(巷)________号____________的房屋，其所有权属房屋所有权*号 ，经协商愿出租给_____________________________使用。房屋结构出租面积__________平方米，月租金________元，租赁期限____年___月___日起至____年___月___日止。现委托________________前往你中心办理房屋租赁登记备案手续。请给予办理。

出租方签章: 承租方签章:

年 月 日 年 月 日

说明:

1、此申请书空缺栏由租赁当事人[合同"条款对应内容认真填写。

2、合同期内如发生与租赁有关的违犯法律、法规和办法的行为，由租赁当事人承担。

3、出租人联系电话: 联系人:

承租人联系电话: 联系人: