重庆公租房退房指南

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下是小编为大家整理重庆公租房退房指南相关内容，文章希望大家喜欢！

　　一、退租需要的资料

　　需要资料：承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。

　　二、退租流程

　　基本流程：申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房（详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准）

　　退租须知（本文参考民心佳园退房须知，其它部分区域可能要求不一样）：

　　1、搬家或搬东西出小区开出门条需提供主申请人的身份证复印件，不是主申请人的需提供主申请人及委托办理人的身份证复印件；

　　2、到房管中心领取3张退房申请表。

　　3、将室内清洁做千净设施设备有损坏的恢复好；

　　4、防盗门钥匙必须要是原装的6把（装修钥匙除外），如果钥匙不齐请更换有6把主钥匙的锁芯；

　　5、信箱钥匙2把，如果钥匙不齐请更换锁芯；

　　6、到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续：

　　7、再到相关物管办公室办理验房手续

　　8、将水卡，电卡，门禁卡，钥匙（防盗门，信箱）交到验房物管处、

　　9、将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章。

　　10、周末及节假日不办理验房退房手续。

　　退房原因（请按需填写）：

　　1、核查购有住房。

　　2、拟退出另购住房。

　　3、户型、楼层、面积不合期待。

　　4、工作地点发生变化。

　　5、违规违约清退。

　　6、家庭人口增减（含结婚、离异、生子、死亡）。

　　7、合同到期不再租赁。

　　8、换租。

　　9、交通及配套原因。

　　10、其他。

　　重庆公租房其他办事指南(退租/换租/购买)

　　退租条件：

　　公租房不住了随时都可以退回。

　　退租流程：

　　到公租房小区的物管中心提出退房申请，在终止之日腾退住房，并结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。租房押金还要在办完退租手续一个月后才退。

　　换租条件：

　　1、可以换租：租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向小区房管中心申请换租户型;

　　2、应当换租：因承租人数减少不再符合配租户型标准的'，应当在承租人数减少的次月向小区房管中心申请换租户型。

　　3、换租户型应当符合规定的配租户型标准。

　　换租流程：

　　符合换租情形的承租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交换租申请。

　　购买条件：

　　承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

　　购买方式：

　　1、公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

　　2、购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

　　重庆公租房怎么退出？

　　一、重庆公租房退房需要什么之提前准备事项：

　　租赁合同

　　1.防盗门钥匙 必须原装6把 不能提供需要交费80-100元

　　2.信箱钥匙 2把

　　3.白水泥填孔 （热水器孔 窗帘 空调 厨具孔 洗漱台 厕所孔等）不能恢复原样的10元/个

　　4.抽油烟机用强力去污清洁 未清洁需要交费150-180元的清洁服务费用（具体价格忘记多少了）

　　5.宽带需本人携带身份证原件至公租房所在区的直属营业厅销户 不是直属营业厅不予办理销户 具体需要拨打10086人工服务咨询直属营业厅地址

　　6.如果不能本人到场退房需要委托书两份 手指盖章

　　7.本人身份证复印件2份与委托人身份证复印件2份

　　8.水卡、电卡、门禁卡、防盗门钥匙6把、信箱钥匙2把（重要）

　　重庆公租房退房需要哪些资料

　　二、重庆公租房退房流程之验房流程：

　　1.首先到所在公租房房管中心领取退房申请，提供本人身份证复印件1份与委托人身份证复印件1份 租赁合同一份 具体看房管中心要求为准（只能周一到周五办理）

　　2.到所在小区的物管处，让物管员验房，需提供本人身份证复印件1份与委托人身份证复印件1份、租赁合同一份、水卡、电卡、门禁卡、防盗门钥匙6把、信箱钥匙2把

　　3.验房收费的时候最好让物业人员提供收费标准和发票，对费用有疑问可拨打重庆海源物业客服中心咨询，当然房间内损坏的该交的自己还是要老老实实交费哦。

　　4.验完房合格之后，在所在小区的物管处领取水、电、气的销户单子

　　5.水、电、气销户地址物管会写好给你 分别是三个地方，然后去办理销户就可以了（只能周一到周五办理）

　　6.有线电视需要到有线电视办理处进行销户，如果没有办理也需要办理未安装有线电视的证明，这个证明要看各物管的具体规定是否需要。

　　7.最后所有程序办完后，最好询问清楚入住时所交定金保证金大概什么时候退款，退的金额是多少