印花税是什么 税率是多少

　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。下面是相关知识信息，欢迎大家阅读与了解。

　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

　　印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。证券交易印花税，是印花税的一部分，根据书立证券交易合同的金额对卖方计征，税率为1‰。经国务院批准，财政部决定从2008年9月19日起，对证券交易印花税政策进行调整，由现行双边征收改为单边征收，即只对卖出方(或继承、赠与A股、B股股权的出让方)征收证券(股票)交易印花税，对买入方(受让方)不再征税。税率仍保持1‰。

　　印花税税率：

　　印花税的比例税率分为五档:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。

　　1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;

　　2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;

　　3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;

　　4、借款合同，税率为万分之零点五;

　　5、对记录资金的帐薄，按“实收资木”和“资金公积”总额的万分之五贴花。

　　买房印花税怎么算?

　　在房子买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移是都会立产权转移书据，而印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，所以一般都是有印花税存在的，征收的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

　　具体纳税程序如下，在产权转移书据书立或领受(即签订买卖合同或领取产权证)时，由(购房者)根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。注销方法是用钢笔、毛笔等书写工具，在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销，不论贴多少印花税票，都要将税票予以注销，印花税票注销后就完成了纳税手续。对应纳税额较大，不便于在纳税凭证上粘贴印花税票完税的，购房者可持凭证到税务机关，采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法，由税务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。

　　印花税免税：

　　虽然印花税是根据签订的合同凭证等文件来征税，但并不是所有的合同都需要纳税的。

　　下列凭证可以免征印花税：

　　1、已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外;

　　2、财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据;

　　3、国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;

　　4、无息、贴息贷款合同;

　　5、外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同;

　　6、企业因改制而签订的产权转移书据;

　　7、农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;

　　8、个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。

　　下列项目可以暂免征收印花税：

　　1、农林作物、牧业畜类保险合同;

　　2、书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证;

　　3、投资者买卖证券投资基金单位;

　　4、经国务院和省级人民政府决定或者批准进行政企脱钩、对企业(集团)进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系，国有企业改制、盘活国有企业资产，发生的国有股权无偿划转行为;

　　5、个人销售、购买住房。

　　买房必须交税，这是不可避免的，但我们也要弄清楚这些税项都是什么，该怎么算的，这样我们才能对我们需要交纳的税费有比较清晰的把握。印花税是很常见的一种税项，房子交易过程中也需要缴纳，什么是印花税?买房印花税怎么算?

　　什么情况下要交印花税

　　1、什么是印花税?

　　答：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立，领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。

　　2、什么是印花税的纳税义务人?

　　答：凡在中华人民共和国境内书立、领受条例所列举凭证的国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人都是印花税的纳税义务人。所列举的凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。上述凭证无论在中国境内或境外书立，均应依照条例规定贴花。根据书立，领受应税凭证的不同，其纳税人可分别称为立合同人、立帐簿人、立据人和领受人。对合同、书据等凡是由两方或两方以上当事人共同书立的，其当事人各方都是纳税义务人。对营业帐簿和权利、许可证照，立帐簿人和领受人为纳税义务人，对委托第三者代为签订的合同，当事人的代理人应负责贴花，代理人为纳税义务人。

　　3、什么印花税的征税对象?

　　答：印花税的征税对象是条例列举征税的凭证，未列举的.不征税。列举征税的凭证共五大类：(1)10类合同，即：① 、购销合同、包括：供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。② 、加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。③ 、建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同。④ 、建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同。⑤ 、财产租赁合同，包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。⑥ 、货物运输合同，包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合 同。 ⑦ 、仓储保管合同，包括仓储、保管合同。 ⑧ 、借款合同，包括银行及其他金融组织和款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。 ⑨ 、财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等。⑩ 、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等。

　　(2)产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。

　　(1) 营业帐簿，包括单位和个人从事生产经营活动所设立的各种帐册。

　　(2) 权利、许可证照，包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。(不包括农村集体土地承包经营权证)

　　(3) 经财政部确定征税的其他凭证。

　　4、什么是印花税的计税依据?

　　答：(1)按比例税率计税的凭证，其计税依据是：购销合同为购销金额;加工承揽合同为加工或承揽收入;建设工程勘察设计合同为收取费用;建筑安装工程承包合同为承包金额;财产租赁合同为租赁金额;货物运输合同为运输费用;仓储保管合同为仓储保管费用;借款合同为借款金额;财产保险合同为保险费收入;技术合同为所载价款、报酬、使用费的金额;产权转移书据为所载金额;(这里所指的都是合同金额，并不是实际结算金额)。记载资金的帐簿为实收资本与资本公积总额。股份制企业按"股本"与"资本公积"总额。

　　(2)按定额税率计税的凭证，计税依据为凭证的件数。

　　5、印花税应纳税凭证应于何时贴花?

　　答：印花税纳税凭证应在凭证的书立或领受时贴花。具体地说，合同在签订时、书据在立据时、帐簿在启用时和证照在领受时贴花。

　　6、哪些凭证免纳印花税?

　　答：(1)已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;

　　(2)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;

　　(3)财政部批准免税的其他凭证。细则列举免纳印花税的凭证有：① 、国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;② 、无息、贴息贷款合同;③ 、外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。

　　7、印花税应纳税额尾数及起点是怎样规定的?

　　答：应纳税额不足一角时，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。财产租赁合同税额不足一元的，按一元贴花。