农村个人土地承包合同

农村个人土地承包合同

  合同订立在日常生活中很常见,承包合同订立也是其中一种。下面是农村个人土地承包合同范本,希望对你们有所帮助。

  农村个人土地承包合同

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  根据等法律法规的

  规定,经甲乙双方协商,本着平等、互利、合作的原则,现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款,以便共

  同信守。

  一、土地基本情况

  该块土地位于 县 乡 村 队,位置地名: ,东西长 米,东至 ,西至 ,南北长 米,南至 ,北至 ,土地面积: 亩。

  二、承包期限、租金及支付办法

  1、期限 年,从 年至 年 。

  2、租金:粮食 斤/亩.年 /现金

  元/亩.年,合计:粮食 斤.年/现金 元.年。

  3、租金缴纳方式:于每年阳历12月31日前根据双方

  约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。

  三、双方权责

  1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取,合同期内

  甲方不得向乙方随意增加/减少租金。

  2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因,导致乙方

  在承包土地上经济受损时,承包租金由甲乙双方友好协商确定。

  3、合同签订后,甲乙双方共同现场划定土地界线,甲

  方向乙方对该块承包土地界线进行交底。

  4、承包期限内,乙方有责任对该块土地进行界线管理,

  不得由他人抢占,如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况,由甲

  方协商处理。

  5、承包期内如乙方原因无意向承包时,应在每年秋收春耕前向甲方提出请求,以便甲方合理安排与他人承包事宜,如乙方未及时向甲方提出退包请求,导致该块土地荒耕,甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。

  6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为,合同自动终止,甲方收回租赁土地。

  7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时,地上附着物赔偿属乙方所有,其他赔偿属甲方所有。

  8、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先承包权,双方协商承包事宜并续签承包合同。

  9、承包期满乙方无意向续租,如数交还该块土地,并保证土地地界清楚,如有土地被抢占或缺损,责任由乙方承担,乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

  四、违约责任

  1、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。

  2、承包土地仅作耕地使用,不可另作它用,如乙方违约,则合同自行终止,甲方有权收回土地,并罚没该土地上的所有附着物。

  五、其他

  1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。

  2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  3、本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(土地权属方):

  乙方(土地承包方):

  签订地点:

  签订日期:

  农村个人土地承包合同

  甲方:

  乙方:

  签订日期:

  农村土地承包合同

  发包方:____________________(以下简称甲方)

  承包方:____________________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方经村民会议同意,将位于___________________________,面积_________亩农用耕地承包给乙方使用。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途为农业种植。

  2、承包形式为个人承包经营。

  三、土地的.承包经营期限

  承包经营期限:_ ____。

  四、 承包金及交付方式

  1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_______元。

  2、在放贷后一星期内,乙方向甲方全额交纳承包金。

  五、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  4、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

  5、不得干预乙方正常的生产经营活动。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  2、享有承包土地上的收益权。

  3、享受国家规定的一切优惠政策。

  4、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

  5、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  4、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和

  开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  5、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权。

  八、违约责任

  1、在一星期内,乙方交与甲方全额的承包费。如不按期交付承包费,甲方将土地重新发包。

  九、合同纠纷的解决方式

  甲乙双方因履行承包合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡人民政府、司法所等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级人民仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉

  十、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式三份,甲方、乙方、司法所各一份。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  年 月 日 年 月 日

  农村个人土地承包合同

  _____________承包合同

  发包方:______________

  (以下简称甲方)

  承包方:______________ 家庭住址:____________________ 身份证号码____________________

  (以下简称乙方)

  为了继续深入农村改革,进一步推进产业结构调整,确保农业增效、农民增收。经过村民(组)代表大会讨论通过,将______________ 发包给乙方承包。现经甲、乙双方充分协商同意,达成如下承包协议,以便双方共同遵守。

  一、 承包面积及四址范围

  承包面积______________ 亩,东至_______________________; 南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。

  二、 承包期限

  承包期限为______年,即从______年______月______日起至 ______年______月______日止。

  三、 承包金额及付款方式

  乙方在承包期间:1、每年每亩上交________元,计________元;

  2、每年每亩水资源费上交村________元,计________元。

  付款方式,本着“先交款,后承包”的原则。第一年的承包金在 协议签订时全部交清,第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清,以后每年依次类推。

  四、 甲方责任

  1、_____________________________________________________ ___________________________________________________________

  2、_____________________________________________________ ___________________________________________________________

  五、 乙方责任

  1、 在承包期间,乙方实行自主经营,自我管理,风险自负的 原则,自觉履行规定义务,必须服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地;

  2、 承包期间,未经水利部门勘察同意,乙方不得擅自改变水 利设施;

  3、 __________________________________________________ ___________________________________________________________

  4、 __________________________________________________ ___________________________________________________________

  六、 相关事项

  在承包期间,乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村 建设用地前提下,征地费用归甲方所有,青苗费归乙方所有。

  七、 承包期满后,在同等条件下,乙方享有优先承包权。

  八、 如遇国家政策变化,当本协议与政策发生抵触时,一切以 上级政策为准。

  九、 违约责任

  在合同期间,如有一方违约,由违约方支付违约金_______元, _______方有权_____________________________________________。

  十、 未经事宜,均按国家有关政策执行。国家没有明文规定的, 由双方协商解决。

  十一、 本协议经双方签字后生效,此协议一式______份。

  甲 方(签章):

  乙 方(签章):

  见证方(签章):

  _______年_______月_______日

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