实用的房租合同集锦7篇

　　在当今不断发展的世界，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的房租合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房租合同 篇1

　　编号：

　　甲方： (出租人)乙方： (承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有

　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第二条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;

　　2、房屋所有权证书编号： ;

　　3、土地使用权证书编号： ;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的`房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条 其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

　　甲方： 。 乙方： 。

　　身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

　　设施 、设备清单

　　本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

　　二、暖气管道 [ ]

　　三、热水管道 [ ]

　　四、燃气热水器 [ ] 型号：

　　电热水器 [ ] 型号：

　　五、空调 [ ] 型号及数量：

　　六、家具 [ ] 型号及数量：

　　七、电器 [ ] 型号及数量：

　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲方： 乙方：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

　　使用说明：

　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

　　3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

房租合同 篇2

　　出租方： (以下简称甲方)________________________

　　承租方： (以下简称乙方)________________________

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

　　二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。

　　三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________

　　代表人(签章)： _____________________ 代表人(签章):________________________

　　签订时间： ________________________ 签订时间：_______________________

房租合同 篇3

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　根据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自20 年月 日至20 年月 日止。

　　三、该房屋年租金为（大写） 元整，小写： 元。 四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款方式为按年缴付。

　　五、该房押金为 元 ，小写： 元。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权为经营 使用。

　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的同意，未按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

　　十、如因不可抗力的.原因面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　1、利用该房屋进行违法违章活动的；

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的，且经甲方通知在限定时间内，仍未纠正并修复的；

　　3、拖欠租金累计个月以上的；

　　十二、租赁期内，甲方无正当理由，不能提前收回房屋，如若收回必须经乙

　　方同意按年租金的30%向乙方付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的30%向甲方支付违约金。

　　十三、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用，应提前叁个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　十四、租赁期间，乙方如将房屋转租给第三方，必须征得甲方书面同意，并签订第三方协议，第三方无条件遵守本合同有效期内的条款。

　　十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期限一天应向甲方支付原日租金的 倍的违约金。

　　十六、租赁期间产生的物业费、水费、电费、有线电视费、暖气费、税费等由乙方使用造成的由乙方承担。

　　十七、甲方租赁的房屋需继续出租或出买房产，乙方享有优先权。

　　十八、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

　　十九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。正文与附件具有同等法律效应。

　　二十、补充协议：

　　甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号：身份证号：

　　年月 日

房租合同 篇4

　　（20xx年9月）

　　住房租赁合同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　为明确甲、乙双方的权利、义务，按照有关规定，在平等、自愿、

　　协商一致的基础上订立本合同，合同签订后具有法律效力，供双方共同遵守。

　　一、甲方将位于克拉玛依市5栋701号住房租赁给乙方，乙方只能用于做为库房使用，不得擅自改变其用途。

　　二、房屋租金：每月捌佰元整（￥800元/月）。租赁期间的暖气费、物业管理费、水费、电费、网络费和有线电视收视费由乙方负责，并自行交付（以上费用逾期不交造成的损失由乙方自负）。三、合同签订后，乙方必须先预付给甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金（该款不计利息），租金一年一付（注：租金必须在每年9月10日前付给甲方，最晚不得超过5天），租赁期间，押金不抵房屋租金。

　　四、甲方保证乙方承租初始时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确。乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施、室内

　　物品（具体见附件《室内物品清单》）的义务，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔6——8个月检查、查看一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。

　　双方租赁关系结束后，乙方要保证承租的房屋门窗、卫生洁具、水电表等设施完好，并在暖气费、物业管理费、水费、电费均结算清楚后，甲方将押金退还乙方。房租到期后，乙方须在合同限定之日前将房屋退还甲方，否则推迟一天按50元/天房租收取，推迟15天以后，按整月收取此费用，费用从押金中扣除。

　　若乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　五、乙方在租赁期间，必须接受当地居委会及相关部门的管理，乙方所有居住人员必须向甲方出具必要的证件（供相关部门检查备案用），自觉接受物业管理的监督和检查，严格遵守物业管理部门的相关规定，承担相应责任（注：甲方不承担乙方的连带责任）。

　　六、乙方在租赁期间，如因使用不当、自身疏忽或其他原因造成的水、电、暖等泄漏、对周围邻居造成的伤害及损失全部由乙方自行承担（注：甲方不承担乙方的连带责任）。

　　七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，收回住房，且甲方不承担任何连带责任，若造成甲方损失的`，由乙方负责赔偿：1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动；2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品；3、三个月拒交物业费及水电费的；

　　4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构；5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的；

　　6、严重影响周围邻居正常生活的（如：噪音污染、环境卫生污染等）；

　　7、将承租房屋私自转租或分租的（一经发现私自转租，立即清退并扣除押金）；

　　八、本合同有效期从20xx年9月日至20年月日止。

　　合同有效期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效，附件具有同等法律效力。

　　十、未尽事宜，双方协商解决。

　　附件：

　　室内物品清单

　　1、马桶、水池；2、天燃气表；3、房门钥匙；

　　出租人（签字）：承租人（签字）：

　　身份证：身份证：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：20xx年月日

房租合同 篇5

　　甲方：乙方：

　　经甲乙双方协商， 就集装箱租赁一事， 订立本合同， 条款如下：

　　一、 甲方将宿舍型集装箱租给乙方使用， 如下表格：

　　二、乙方交租方式：甲方按集装箱及附件的价值收取押金，乙方退箱时租金在押金中扣除。

　　三、租赁期自 年 月 日起至无限期，最低租期120 天。

　　四、乙方交完押金后，集装箱使用权归属乙方，在租用期间所发生的一切责任全部由乙方负责。 五、乙方承担集装箱的出厂和回厂运输吊装费用，并负责将集装箱放置地平整或做好基础。

　　六、严禁用勾机吊装集装箱，如果集装箱箱体及吊头处变形损坏，可按乙方购买处理，甲方有权不予退箱。

　　七、租赁期间，集装箱内外设施，如地板砖、墙面、电路、门锁、窗户、床、楼梯等发生故障损坏的，乙方应自行修理或照价补偿给甲方。

　　八、退箱时箱体编号必须与合同所填箱号一致，并持合同、押金单原件回甲方公司办理退箱手续。

　　九、本合同自签订之日起生效，甲方向乙方收取押金，共计大写人民币： ￥： 元并开押金收据给乙方，乙方退箱时需将房间打扫干净，经甲方验收，方可办理退箱手续。收回合同及押金收据后、甲方将剩余押金无息退回给乙方。如乙方要求开租赁发票，需向甲方另交8%的'税金。

　　十、吊、运费由乙方承担。起步费每只箱子600元(20公里内，超过每公里10元。)

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　负责人： 电话： 负责人： 电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

　　出租目的地：

房租合同 篇6

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及荆州市有关规定;甲乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：

　　第一条 (租赁房屋坐落、面积)租赁房屋(以下简称“该房屋”)坐落于 房屋建筑(计租)面积 平方米。

　　第二条 (租赁期限)

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 (租金及支付方式)该仓库年租金为人民币 元整 (此价格不含相关费用)。租金按 结算。

　　第四条 (甲方责任)

　　1、甲方保证出租房屋产权明晰，保证出租该房屋的行为符合国家及荆州市的相关法律、法规、行政规章的规定。

　　2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮该房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

　　第五条 (乙方责任)

　　1、乙方有下列情形之一的'，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 15 天内退换该房屋;

　　(1)未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自更调换使用的;

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;

　　(3)拖欠租金累计达 15 日;

　　(4)利用该房屋从事非法活动或存放危险物品;

　　2、该房屋租赁期间，乙方应支付水、电费及相关费用。

　　第六条 (合同变更及解除)

　　1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知对方，经双方协商一致终止合同。

　　2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 30 日向甲方提出，甲方若无答复，视不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金。

　　第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租合同 篇7

　　合同编号：_________

　　签订合同人：

　　甲方：_________（出租人）

　　乙方：_________（承租人）

　　根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房（使用面积_________平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

　　二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元／平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

　　四、租金交纳方式：_________。

　　五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________％的滞纳金。

　　六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金。

　　八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

　　1．将承租屋私自转租或转让的；

　　2．将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；

　　3．无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；

　　4．私自调换住房的；

　　5．外迁、外调或其他原因腾出房屋的；

　　6．利用承租房屋进非法活动的。

　　九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

　　十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

　　（1）向_________仲裁委员会申请仲裁（ ）；

　　（2）向人民法院起诉（ ）。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

　　十三、本合同自双方签字之日起生效。

　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方经办人（盖章）：_________乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县) ，出租房屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2. 甲方出租给乙方的.房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　3.经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租 _____元以及_____元的押金共计为___________元(大写______仟______佰______拾_____元整)。

　　4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5. 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。

　　6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。

　　9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　10.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。

　　11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

　　12.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　房产证号

　　签约日期： 年月日 签约日期：年月日

　　签约地点： 签约地点：