正式合同（精选17篇）

正式合同 篇1

　　甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》及国家有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，并共同遵守合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　(一)固定期限。从 年 月 日起至 年 月 日止。其中包括试用期 个月,从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　(二)无固定期限。从 年 月 日起至法定终止条件出现止。其中试用期 个月, 从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　(三)以完成一定的工作任务为期限。从年

　　二、工作内容和工作地点

　　(一)甲方安排乙方在 工作地点从事 工作(岗位)。

　　(二)甲方可以根据工作需要及乙方工作能力和表现调整乙方的工作岗位，乙方无正当理由应服从变更。

　　(三)乙方同意按照甲方确定的岗位责任，按时、按量完成工作任务。

　　三、工作时间和休息休假

　　(一)甲方执行国家规定的工时制度，并可按照有关规定根据不同工作岗位需要对乙方具体工作时间作出规定和调整。乙方应按甲方规定的工作时间执行。

　　(二)鉴于甲方行业的特殊性，甲方可以根据工作需要，对乙方的工作时间、工作班次，休息日进行调整，乙方愿意服从甲方安排。

　　四、劳动报酬

　　(一)乙方在试用期间的工资为元/月。试用期满后，甲方以下列第种计算方式支付乙方工资：

　　1.计时工资。工资为 元/月。

　　2.计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，双方及时协商约定计件单价。

　　3.其他形式。

　　甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资,支付日期为每月的 日。乙方月工资不得低于省政府公布的最低工资标准。加班加点工资按法律法规执行。

　　(二)甲方可根据其实际经营情况、规章制度、对乙方考核情况，以及乙方工作年限、奖罚记录、岗位变化等，调整乙方的工资水平。乙方工作岗位调整后，其工资参照同岗位、同工种、同职务的标准执行。但不低于当地最低工资标准。

　　五、社会保险

　　甲乙双方均须依法参加社会保险，缴纳社会保险费，社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。

　　甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理职工档案和社会保险转移等相关手续，出具解除或者终止劳动合同证明书，乙方应及时办理工作交接手续。

　　六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　(一)甲方按国家和地方政府有关规定，为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件，保障乙方在工作中的安全和健康。

　　(二)甲方按国家有关规定对乙方进行有关劳动安全知识、规章制度、业务操作规程及技能等培训;乙方应参加上述培训并严格遵守与其岗位有关的劳动安全规定和操作规程。

　　(三)对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应告知乙方并按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。

　　七、双方约定的事项

　　(一)甲方出资，为乙方提供法定以外培训的约定：

　　(二)保守商业秘密的约定：

　　(三)补充保险和福利待遇的约定：

　　(四)其他事项的约定：

　　八、劳动合同的变更

　　甲乙双方协商一致，可以变更劳动合同。变更劳动合同，应当采取书面形式记载变更内容，注明变更日期，由双方当事人签字、盖章后成立。变更劳动合同，应订立《劳动合同变更书》，也可就有关内容协商签订专项协议。专项协议作为劳动合同的附件，具有与劳动合同同等的约束力。

　　九、甲乙双方劳动合同的解除、终止、续订按国家及省、市有关规定执行。

　　十、劳动争议处理

　　若发生劳动争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以自争议发生之日起在法定时效内向当地劳动争议仲裁委员会提出书面申请。不服仲裁裁决的，自收到裁决书之日起15天内可向当地人民法院提出诉讼。

　　十一、本合同没有订明的事项，按有关规定执行或双方协商解决，本合同订明的事项如与新法律、法规有抵触的，按新法律、法规执行。

　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

正式合同 篇2

　　出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

　　第一章 合同当事人

　　出卖人：_____________

　　通讯地址：__________________________

　　营业执照注册号：__________________________

　　企业资质证书号：__________________________

　　法定代表人：_____________ 联系电话：__________________________

　　买受人：_____________

　　证件类型：身份证号码：_____________

　　出生日期：_______年_____ 月_____ 日，性别：________

　　通讯地址：_________________________

　　联系电话：________________________

　　第二章 商品房基本状况

　　第一条 项目建设依据

　　1.出卖人以_______________方式取得坐落于_______________ 地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用权证号为_______________，土地使用权面积为 _______________。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为_______________，土地使用权终止日期为______年_____ 月_____ 日。

　　2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_______________，建设工程规划许可证号为_______________，建筑工程施工许可证号为_______________。

　　第二条 销售依据

　　该商品房已取得《房屋所有权证》，《房屋所有权证》证号：______________ 。

　　第三条 商品房基本情况

　　1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。

　　2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为___________________，建筑层数为_________层，其中地上___________层，地下___________层。

　　3.该商品房为第一条规定项目中的 _________单元_________层_________号。

　　4.该商品房的房产测绘机构为 ，其预测建筑面积共___________平方米，其中套内建筑面积___________平方米，共有分摊建筑面积___________平方米。　　该商品房层高为______米，有______个阳台，其中______个阳台为封闭式，______个阳台为非封闭式。

　　第四条 抵押情况

　　该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。

　　抵押人：______ ，抵押权人：______，抵押登记机构：______________________，抵押登记日期：__________________，债务履行期限：______________________。

　　抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件。

　　第五条 租赁情况

　　该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。

　　出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。

　　租赁期限：从______年_____ 月_____ 日至______年_____ 月_____日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。

　　第六条 房屋权利状况承诺

　　1.出卖人对该商品房享有合法权利;

　　2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人;

　　3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;

　　4.________________________________________ ;

　　5.________________________________________ 。

　　如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。

　　第三章 商品房价款

　　第七条 计价方式与价款

　　出卖人与买受人按照下列第 种方式计算该商品房价款：

　　1.按照套计算，该商品房总价款为__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。

　　2.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 __________(币种)__________元，总价款为__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。

　　3.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 __________(币种)__________元，总价款为__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。

　　4.按照__________________计算，该商品房总价款为__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。

　　第八条 付款方式及期限

　　(一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金 __________(币种)__________________元(大写)，该定金于【本合同签订】【交付首付款】时【抵作商品房价款。

　　(二)买受人采取下列第______种方式付款：

　　1.一次性付款。买受人应当在 年 月 日前支付该商品房全部价款。

　　2.分期付款。买受人应当在____年____月_____日前分 期支付该商品房全部价款，首期房价款__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)，应当于____年____月_____日前支付。

　　余款__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)，向_________(贷款机构)申请贷款支付。

　　4.其他方式：___________________________。

　　第九条 逾期付款责任

　　除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第___种方式处理：

　　1.按照逾期时间，分别处理 ((1)和(2)不作累加 。

　　(1) 逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 _____的违约金。

　　(2)逾期超过_____日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计应付款的______%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)。

　　出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率不低于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2._____________________________________________________________。

　　第四章 商品房交付条件与交付手续

　　第十条 商品房交付条件

　　该商品房交付时应当符合下列第1、2、____、_____项所列条件：

　　1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;

　　2.该商品房已取得房屋测绘报告;

　　3._____________________ ;

　　4. _____________________。

　　该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

　　第十一条 商品房相关设施设备交付条件

　　(一)基础设施设备

　　1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，　　__________________________________________;

　　2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，__________________________________________;

　　3.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，__________________________________________;

　　4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，__________________________________________;

　　5.电话通信：交付时线路敷设到户;

　　6.有线电视：交付时线路敷设到户;

　　7.宽带网络：交付时线路敷设到户。

　　以上第1、2、3、4项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;第5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。

　　如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_____种方式处理：

　　(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。

　　第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_______元的违约金;第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_______元的违约金;第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后_______日之内达到交付使用条件。

　　(2)__________________________________________ 。

　　(二)公共服务及其他配套设施(以建设工程规划许可为准)

　　1.公共绿地：_____年____月____日达到;

　　2.小区内非市政道路：_____年____月____日达到;

　　3.物业服务用房：_____年____月____日达到;

　　4.医院：_____年____月____日达到;

　　5.幼儿园：_____年____月____日达到;

　　6.学校：_____年____月____日达到;

　　7.规划的车位、车库：_____年____月____日达到;

　　以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：

　　1.公共绿地、绿化率未达到上述约定条件的，_____________________ 。

　　2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的， _____________________。

　　3.物业服务用房未达到上述约定条件的，_____________________ 。

　　4.规划的车位、车库未达到上述约定条件，_____________________ 。

　　5.其他设施未达到上述约定条件的，_____________________ 。

　　第十二条 交付时间和手续

　　(一)出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该商品房。

　　(二)该商品房达到第九条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前日(不少于10日)书面通知买受人办理交付手续的时间、地点以及应当携带的证件。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。

　　交付该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担，并按照第十二条处理。

　　(三)查验房屋

　　1.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。

　　2.查验该商品房时，买受人对以下除该商品房地基基础和主体结构外的房屋质量问题提出异议的，由出卖人按照有关工程质量规范和标准自查验次日起_____日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。

　　(1)屋面、墙面、地面渗漏或开裂等;

　　(2)管道堵塞;

　　(3)门窗翘裂、五金件损坏;

　　(4)灯具、电器等电气设备不能正常使用;

　　(5)_______________________________________________________________;

　　(6)________________________________________________________________。

　　3.查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：

　　(1)__________________________________________ ;

　　(2)__________________________________________ 。

　　第十三条 逾期交付责任

　　除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第______种方式处理：

　　1.按照逾期时间，分别处理 ((1)和(2)不作累加 ) 。

　　(1)逾期在_____日之内(该期限应当不多于第九条第1(1)项中的期限)，自第十二条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之_____的违约金(该违约金比率应当不低于第九条第1(1)项中的比率)。

　　(2)逾期超过_____日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;同时，出卖人按照全部房价款的______%向买受人支付违约金。

　　买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之______(该比率应当不低于本条第1(1)项中的比率)的违约金。

　　2.____________________________________________________________ 。

　　第五章 商品房质量及保修责任

　　第十四条 商品房质量

　　(一)地基基础和主体结构

　　出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，符合国家及行业标准。

　　经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

　　买受人不解除合同的，_____________________ 。

　　(二)其他质量问题

　　该商品房质量应当符合国家颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理：

　　(1)及时更换、修理;如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。

　　______________________________________________________________。

　　(2)经过更换、修理，仍然严重影响正常居住使用的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

　　买受人不解除合同的，_____________________ 。

　　(三)装饰装修及设备标准

　　该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准。

　　不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第(1)、______、______方式处理(可多选)：

　　(1)及时更换、修理;

　　(2)出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价;

　　(3)__________________________________________________________;

　　(4)__________________________________________________________。

　　(四)室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施

　　1.该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名称：__________，标准文号：__________________。

　　该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称：__________，标准文号：__________________。

　　该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。经检测不符合标准的，检测费用由出卖人承担，整改后再次检测发生的费用仍由出卖人承担。因整改导致该商品房逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付责任。

　　_____________________________________________________________。

　　2.该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。

　　未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用;给买受人造成损失的，出卖人应当承担相应赔偿责任。

　　_____________________________________________________________。

　　第十五条 保修责任

　　(一)商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件八。

　　(二)下列情形，出卖人不承担保修责任：

　　1.因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害;

　　2.因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害;

　　3.__________________________________________________________。

　　(三)在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人________日内，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，买受人可以自行或委托他人进行维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担。

　　第十六条 质量担保

　　出卖人不按照第十四条、第十五条约定承担相关责任的，由__________承担连带责任。

　　第六章 房屋登记

　　第十七条 房屋登记

　　(一)预告登记

　　1.双方【同意】【不同意】办理该商品房的预告登记手续。

　　双方同意办理预告登记的，自办理预售合同登记备案后_______日内申请办理该商品房的预告登记手续。如果出卖人未按照双方约定期限申请办理预告登记的，买受人可以单方申请预告登记。

　　2.有关预告登记的其他约定如下：

　　______________________________________________________________;

　　______________________________________________________________。

　　(二)房屋所有权转移登记

　　1.双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。

　　2.因出卖人的责任，买受人未能在该商品房交付之日起_______日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第______种方式处理：

　　(1)买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之_____的违约金。

　　(2)_________________________________________________________。

　　3.因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的，出卖人不承担责任。

　　第七章 物业管理

　　第十八条 物业管理

　　(一)出卖人依法选聘的物业服务企业为_____________________，资质证号为_____________________ 。

　　(二)前期物业管理期间，物业收费方式：【包干制】【酬金制】【_________】。物业费价格为 __________/ 月·平方米 ( 建筑面积 )。

　　物业服务费用的构成包括物业管理区域清洁卫生费，物业管理区域绿化养护费，物业管理区域秩序维护费，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费，________，_______，________，_________。

　　(三)物业服务内容(前期物业服务合同、临时管理规约)见附件十。

　　(四)出卖人应当将物业共用部位、共用设施承接查验的备案情况书面告知买受人。

　　(五)买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。

　　第八章 其他事项

　　第十九条 建筑物区分所有权

　　(一)买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　(二)以下部位归业主共有：

　　1.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分;

　　2.该商品房所在建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房;

　　3.__________________________________________________________。

　　(三)双方对其他配套设施约定如下：

　　1.规划的车位、车库：________________________________________;

　　2.会所：____________________________________________________;

　　3.__________________________________________________________。

　　第二十条 税费

　　双方应当按照国家的有关规定，向相应部门交纳因该商品房买卖发生的税费。

　　第二十一条 销售和使用承诺

　　1.出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售;不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

　　2.出卖人承诺出售的商品房用途与规划用途一致，并按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。

　　双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率及基础设施、公共服务设施、绿化率等规划许可内容变更的，出卖人应当及时将变更内容书面告知买受人，并应当取得规划行政主管部门的批准。买受人有权选择解除合同或要求出卖人赔偿损失。

　　3.出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于业主共用的部位和设施的处分。

　　4.买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。

　　5.__________________________________________________________。

　　6.__________________________________________________________。

　　第二十二条 送达

　　出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【_________】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应在变更之日起________日内书面通知对方。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承担相应的法律责任。

　　第二十三条 买受人信息保护

　　出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或政府机关、监察机构等部门执行公务的需要，未经买受人书面同意，不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同之外的其他用途。

　　第二十四条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关部门调解;或按照下列第______种方式解决：

　　1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　2.提交 仲裁委员会仲裁。

　　第二十五条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。对本合同中未约定或约定不明的内容,双方可根据具体情况签订书面补充协议(补充协议见附件十一)。

　　补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任,或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。

　　本合同的解除应当采用书面形式。

　　第二十六条 本合同及附件共______页，一式______份，其中出卖人_____份，买受人______份，【______】______份，【______】______份。

　　出卖人 (签字或盖章) ：_____________________ 买受人 (签字或盖章 ) ：_____________________

　　签订时间：____年____月____日

　　签订地点：__________________________________________

正式合同 篇3

　　合同双方当事人：

　　出卖人：

　　注册地址：

　　营业执照注册号：

　　企业资质证书号：

　　法定代表人：　　　　　　　　 联系电话：

　　委托代理人：　　　　　　　 　联系电话：

　　委托代理机构：

　　注册地址：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人：　　　　　　　　 联系电话：

　　买受人：

　　[本人]姓名：　　　　　　　　 [身份证]：

　　地址：

　　联系电话：

　　[委托代理人]姓名：

　　地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：

　　第一条　项目建设依据

　　出卖人以划拨方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为_________。

　　该地块土地面积为_________，规划用途为_________。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】 _________。建设工程规划许可证号为_________，施工许可证号为_________，房地产开发经营许可证号为　_________。

　　第二条　经济适用住房销售依据

　　买受人持《经济适用住房购房证明》，编号_________，购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机关为_________，经济适用住房销售许可证号为_________。

　　第三条　买受人所购经济适用住房的基本情况

　　买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_________【幢】【座】_________【单元】_________【层】_________号房。

　　该经济适用住房的用途为住宅，属_________结构，层高为_________ ，建筑层数地上_________层，地下　　　　 层。

　　该经济适用住房阳台　　　　　　 是【封闭式】，　　　　 是【非封闭式】。

　　该经济适用住房合同约定建筑面积共_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　第四条　计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：

　　1.核定住房标准内的建筑面积为_________平方米，单价为(_________币)每平方米_________元，金额为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　2.超出核定住房标准的建筑面积为_________平方米，单价为(_________币)每平方米_________元，金额为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　该经济适用住房金额合计为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　第五条　面积确认及面积差异的处理

　　经济适用住房交付后 ，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第　　　种方式进行处理：

　　1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3% 以内(含3% )时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。

　　合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3%的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。

　　2.双方约定：

　　__________________ 。

　　第六条　付款方式及期限

　　买受人按下列第_________种方式按期付款：

　　1.一次性付款

　　乙方在_________年_________月_________日前付清全部房价款_________%的，甲方给予乙方占付款金额_________%的优惠，即实际付款额为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　2.分期付款

　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行(帐户名称_________ ，帐号：_________　)

　　(1)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(2)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(3)_________年_________月_________日前支付全部房价款_________%，计(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(4)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元。

　　3.贷款方式付款

　　(1)买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计_________元;

　　(2)买受人应于_________　年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计_________元;

　　(3)买受人应于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有关材料于_________年_________月_________日前到_________银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。

　　第七条　买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　1、逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行。

　　2、逾期超过_________天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_________ %向出卖人支付违约金。

　　第八条　交付期限

　　出卖人应当在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第_________种条件，并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用：

　　1.该经济适用住房经验收合格。

　　2.该经济适用住房经综合验收合格。

　　3.该经济适用住房经分期综合验收合格。

　　4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的;

　　2.双方约定：

　　____________________________________。

　　第九条　出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第_________种方式处理：

　　1.逾期不超过_________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_________的违约金，合同继续履行;

　　2.逾期超过_________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_________%向买受人支付违约金。

　　第十条　规划、设计变更的约定

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，将变更情况书面通知买受人：

　　买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_________天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十一条　交接

　　经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方按以下约定方式处理：

　　___________________________。

　　第十二条　出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第十三条　出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

　　出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：

　　1.买受人有权要求出卖人在_________日内达到本合同(附件三)的装饰、装修和设备标准。

　　2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　3.双方约定：

　　___________________________。

　　第十四条　出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺

　　出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：

　　1.煤制气金额为：_________元，供气时间为：_________ ;

　　2. ___________________________ ;

　　3.　 ___________________________ ;

　　4.　___________________________ ;

　　5. ____________________________________ 。

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1. ____________________________________;

　　2.　____________________________________。

　　第十五条　关于产权登记的约定

　　出卖人应当在经济适用住房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：

　　1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_________日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_________%赔偿买受人损失。

　　2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_________ %向买受人支付违约金。

　　第十六条　保修责任

　　《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

　　在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

　　第十七条　双方可以就下列事项约定：

　　1.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权;

　　2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权;

　　3.该经济适用住房所在楼宇的命名权;

　　4.该经济适用住房所在小区的命名权;

　　5.　_________。

　　第十八条　买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务。

　　出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第十九条　争议解决方式：

　　因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打√：

　　1.提交青岛仲裁委员会仲裁。(　 )

　　2.依法向人民法院起诉。(　 )

　　第二十条　本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：

　　____________________________________。

　　第二十一条　合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十二条　本合同正本一式二份，副本_________份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。

　　第二十三条　自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_________申请登记备案。

　　出卖人(盖章)：

　　地　　 址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　开户银行：

　　帐　　 号：

　　电　　 话：

　　邮政编码：

　　签约地点：

　　买受人(盖章)：

　　地　　 址：

　　身份证号码：

　　委托代理人：

　　开户银行：

　　帐　　 号：

　　电　　 话：

　　邮政编码：

　　签约时间：　　　 年　 月　 日

正式合同 篇4

　　甲方(售房人)：

　　联系电话：

　　身份证号码：

　　地址：

　　乙方(买房人)：

　　联系电话：

　　身份证号码：

　　地址：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：

　　第一条 房屋的基本情况

　　甲方将所拥有的坐落在(储藏室201室14.07平方米)，建筑面积为平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整(大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房款元整(大写。甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。

　　第二条 房屋面积的特殊约定

　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。、

　　第三条 关于产权的约定

　　买卖成交后，甲方有义务无条件协助乙方办理完成房屋产权过户手续，中间发生的和过户相关费用由 方承担。

　　第四条甲方保证其委托销售的房屋产权清晰，无任何形式纠纷，并向乙方提供齐全的房屋产权资料。凡因甲方故意隐瞒事实或提供的资料不实，如果甲方出售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝配合乙方办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔索要差价等原因造成的损失，甲方应付全部责任。乙方有权要求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和违约金(违约金以房屋总价为基数，从购房日起按照同期银行贷款利率的四倍承担违约责任)并向贾汪区人民法院提出诉讼。

　　第五条 本合同一式两人份，双方各执一份，双方签字捺印后生效。

　　甲 方：

　　证明人：

　　乙 方：

　　证明人：

　　年 月 日

　　年 月 日

正式合同 篇5

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守：

　　1、车辆状况

　　承租方所租的车型为_________，车牌号为_________，必须使用_________号汽油(________油)。租赁车辆的车况以发车的双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准。

　　2、租赁期限及租金

　　出租方自________年________月________日______时起，将所租车辆交付给承租方使用，至________年_____月______日______时收回，应承租方要求，由出租方派人至承租方指定地点送，接车辆，出租方将另行收取费用________元。租金及其他情况祥见本合同的附件《汽车租赁登记表》。租赁方续交租金应在预付租金到期前两天办理。

　　3、出租方的权利和义务

　　(1)不承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。

　　(2)不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。

　　(3)依照法律、法规的规定出租方应有的权利。

　　(4)想承租方提供性能良好，证件齐全有效的车辆。

　　(5)在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付承租方。

　　(6)如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时，出租方可向承租方提供临时替换车辆。

　　4、承租方的权利和义务

　　(1)租赁期间拥有所租车辆的使用权。

　　(2)租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。

　　(3)不得把所租车辆转借给任何第三者使用，不得用租赁车辆进行盈利性经营，以及参加竞赛、测试、实验、教练等活动。

　　(4)承担车辆租赁期间的油料费用。在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷却液负有每日检查的责任，在车辆正常使用中出现故障或异常，承租方应立即通知出租方或将车辆开至出租方指定维修厂，承租方不得自行折卸、更换愿车设备及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由承租方承担。

　　(5)按期如数交纳租金、租金。

　　(6)应按时归还车辆，归还时的车况与《租车车辆交接单》中的车况登记相一致，并经出租方指定的专业人员验收。验收时发现车辆有所就的划痕、刮伤、碰撞、损坏、设备折损、证件丢失等现象承租方应按实际损失交纳车损费及其他相应的费用。

　　(7)如许续租车辆，须提前24小时到出租方办理续租手续

　　(8)必须承担因承租方的行为而带来的其他经济损失。

　　5、租期的计算

　　租赁期间以车辆发车时为始，以车辆收车时为止，每日以24小时计算，超过________小时(含________小时)按全日计算，________小时以内按半日或小时计算。

　　6、车辆行驶里程限制

　　承租方多租车辆每日行驶里程为________公里，超出部分按每公里________元计算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。

　　7、租车押金

　　(1)承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额押金(以《汽车租赁登记表》上所示为准)。

　　(2)在本合同期满或双方协议解除合同时，如承租方无违约行为，出租方将押金归还给承租方。

　　(3)承租方还车时须交纳交通违章保证金________元人民币，在________个工作日后，经确定在租赁期间无违章记录即退还。

　　8、车辆保险

　　(1)出租方为租赁车辆办理了车辆损失险，盗抢险、自燃险、第三责任险。承租方可自愿购买其他险种，费用由承担方自理。

　　(2)车辆在租赁期间内如发生保险事故，承租方应立即通知交通管理部门的出租方，出租方届时应协助承租方向保险公司报案，承租方必须协助出租方办理此事故的相关事宜，并支付因此产生的一切费用。如属于保险赔付范围的费用有保险公司承担;属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失由承租方承担。

　　9、违约责任

　　(1)出租方未能按合同多约定的交车时间向承租方提供所租车辆，需向承租方赔偿该日租金的__________倍做为违约赔偿金。

　　(2)承租方未经出租方同意逾期返还车辆的，逾期租金以原租金标准的__________倍计收。

　　(3)承租方在租赁期间发生操作不当或其他外部原因引起的车辆损伤，如可办理保险索赔的，承租方应向出租方支付总维修费用(以保证公司评估为准)________%的加速折旧费和停驶损失;如属于保险责任免除范围的，由承租方承担全部的维修费用和停驶损失。

　　10、担保条款

　　担保方：_____________________(个人签字、单位盖章)愿为承租方提供担保，如承租方发生违约行为，担保方愿承担连带责任。

　　11、合同解除

　　(1)因车辆状况原因导致车辆无法正常行驶时，承租方有权解除合同。

　　(2)未经出租方许可承租方拖欠租金超过3日，出租方有权随时随地收回车辆并解除合同。

　　(3)在下述任何一种情况发生时，出租方有权解除合同收回车辆，并不返还租金和押金，由此造成的一切法律责任和经济损失由承租方承担

　　1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。

　　2)承租方将所租车辆转让、转租、出售、抵押、质押。

　　3)承租方擅自将车辆开出________省区域。

　　4)从事其他有损出租方车辆合法权益的活动。

　　12、合同的效力

　　(1)本合同自出租方、承租方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，由出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。

　　(2)《汽车租赁登记表》，《租赁车辆交接单》是合同的附件，与合同具有同等的法律效力。

　　13、争议的解决

　　有关合同的一切争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起诉。

　　出租方：____________________承租方：____________________

　　________年________月______日________年________月______日

正式合同 篇6

　　订立合同书人：

　　甲方：

　　乙方：姓名

　　甲方聘用乙方为正式员工，双方经过平等协商，彼此同意约定下述条款以共同遵守。

　　第一条 乙方的考勤与管理悉按甲方有关人事管理制度办理。

　　第二条 乙方的职务或工种为：

　　第三条 乙方受聘于甲方期间，应根据甲方工作安排，在下述工作场所履行职责

　　(一)甲方公司总部;

　　(二)甲方在全资公司或参股的合资公司;

　　(三)甲方在内地省份机构及境外机构;

　　(四)应出差服务的场所。

　　第四条 乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务或工种，并视乙方能力及甲方需要进行分派。

　　第五条 乙方的正常工作时间每日为7小时，每周5个半工作日，其工作、休息、休假等，依员工手册办理。

　　第六条 甲方根据工作需要，要求乙方加班时，除不可抗拒的事

　　第七条 甲方按国家规定实行社会保险制度，并为乙方投保。

　　第八条 甲方按国家规定实行劳动保健制度，乙方可以享受有关劳保待遇。

　　第九条 乙方的工作报酬：

　　(一)甲方应按月支付乙方报酬，乙方的工资待遇定为 等，并可享受公司规定的津贴福利和奖励。

　　(二)甲方可参考下列事项调整乙方职等

　　1.乙方每月工作考核记录;

　　2.乙方工作职务(或工种)变换情况;

　　3.甲方盈利状况;

　　4.劳务市场供需状况及社会经济发展一般水平。

　　第十条 乙方每月工资由甲方于次月5日发放。若工资发放日适逢周日或假日，甲方得提前或推后一日或数日发放。

　　第十一条 甲方因业务萎缩时有权终止本合同，并提前一个月通知乙方，合同终止时，甲方增发乙方一个月的工资，且乙方不必补偿培训费。

　　第十二条 乙方主动提出解除本合同时，须提前一个月通知甲方，调离时，乙方须按员工手册办理有关手续，且甲方不予增发一个月工资。

　　第十三条 乙方声明：乙方在签署本合同时，业已获得员工手册，并知悉全文，愿意遵守各项规定。

　　第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后于 年 月 日起生效。

　　第十五条 本合同为长期合同，甲、乙双方若不特别声明，本合同保持持续有效。

　　第十六条 甲、乙双方就履行本合同所发生一切争执，同意以劳动局为第一审理机关。

　　甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

正式合同 篇7

　　出卖人：__ 身份证：________

　　委托代理人：________

　　身份证：_________

　　联系电话：_______________________

　　共有权人：_________________________________________________________身份证：_______________________

　　买受人：___________________________________________________身份证：_______________________

　　联系电话：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《海口市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：__________号(室)，建筑面积共_____平方米。

　　(二)该房屋规划设计用途为：___________。

　　第二条 房屋权属情况

　　(一)该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________。

　　(二)土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为：________ __________。

　　(三)该房屋性质为商品房。

　　(四)该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。

　　第三条 成交价格、付款方式及房屋交接

　　(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币__1350000_元(小写)，____壹佰叁拾伍万元___元整(大写)。

　　(二)出卖人确认已于20--年 4 月 23日前收到买受人转账支付的133万元整(大写：壹佰叁拾叁万元整)房款。剩余房款，买受人在房屋过户手续办理完毕后10日内支付。

　　(三)买受人确认出卖人已将房屋及附属设施全部交付。

　　第四条 房屋产权及具体状况的承诺

　　出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

　　第五条 权属转移登记

　　(一)当事人双方同意，自本合同签订之日起__30__日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　(二)买受人未能在房屋交付之日起_60_日内取得房屋所有权证书的，如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_5_日内退还买受人全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_1__的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起__15__日内向买受人支付。

　　第六条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起_5_日内退还买受人全部已付款，按照银行同期贷款利率支付利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第七条 税、费相关规定

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及海口市的相关规定承担各自应缴纳的各项税、费。

　　本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。

　　第八条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第九条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同及附件共_______页，一式_______份，具有同等法律效力，其中出卖人_______份，买受人_______份，房屋权属登记部门一份，_______份。

　　出卖人： 共有人：

　　委托代理人： 买受人：

正式合同 篇8

　　卖方：证件号码：

　　买方：证件号码：

　　交易双方郑重申明坐落于的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。

　　申明人：

　　日期：

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。

　　第一条房屋权属状况

　　1、甲方自愿将坐落于沈阳区的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋建筑面积平方米，房屋用途为房屋所有权证号为，丘权号为;

　　该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止□划拨取得;该房屋状况详见《房屋状况说明书》(附件一);

　　2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;

　　3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让;

　　第二条房屋价款及支付

　　1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)元，(大写)元，其中含定金(小写)元，(大写)

　　元。尾款(小写)元，(大写)元;

　　2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定：

　　乙方按照《沈阳市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的要求在下列期限内将房屋转让价款解交沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。

　　□全额付款

　　(1) 年 月 日前将购房款人民币(小写)元，(大写)元，解交监管账户。

　　(2)甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

　　□贷款

　　(1) 年 月 日前将首付款人民币(小写)元，(大写)元，解交监管账户。

　　(2)、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)元，(大写)元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于 年 月日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交监管账户。

　　(3)、甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

　　3、乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　□乙方无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，乙方□不承担违约责任;□承担违约责任并支付违约金元。

　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

　　□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的赔偿金。

　　□

　　第三条房屋交付

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋;

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续;

　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出;

　　4、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　5、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

　　□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

　　□甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付赔偿金。

　　□

　　6、该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

　　第四条房屋产权登记

　　1、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方;

　　2、甲、乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;

　　3、甲乙双方应在申请办理房屋所有权转移登记前，按《沈阳市存量房网上交易实施细则》的规定，通过沈阳市网上实施机构的网上操作服务进行网上签约和打印房屋所有权转移登记申请书，并在15日内，持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记;

　　4、乙方领取《房屋所有权证》后，甲乙双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋国有土地使用权证变更手续;

　　5、办理以上手续应当缴纳的税费，经甲乙双方协商一致，

　　由甲方承担的税种为：;

　　由乙方承担的税种为：;

　　第五条争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向□人民法院起诉□提交沈阳仲裁委员会仲裁。

　　第六条本合同□自甲、乙双方签字之日起生效;□自之日起生效。

　　第七条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第九条甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　证照|身份证号码：证照|身份证号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　代理人(签章)：代理人(签章)：

　　签约日期：签约日期：

正式合同 篇9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方车库事宜，订立本合同，以资共同遵守;在签订本合同时，乙方已充分了解本租赁车库现状，自愿按现状承租。

　　第一条 车库位置、面积

　　1.车库位臵：。

　　2.车库建筑面积：

　　第二条 租赁期限、用途

　　1.租赁期限：壹年。自年月日起至年月日止。

　　2.乙方向甲方承诺，租赁该车库仅作为乙方车库使用。

　　3.租赁期满，甲方有权收回出租车库，乙方应如期交还。乙方若要续租，则必须于租赁期满前30天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权，否则视为乙方在合同期满后不再续租，甲方有权在合同期满后将本合同车库出租给他人。

　　第三条 租金及支付方式

　　1.车库月租金为。

　　2.支付方式：按一年缴纳。乙方在签订本合同之日，一次性以现

　　第四条 履约保证金及支付方式

　　1.履约保证金：元整，作为乙方在租赁期内履行本合同的保证。

　　2.乙方于本合同签订之日将车库履约保证金交给甲方。本合同期满或按合同约定终止、解除时，乙方将所租车库退还给甲方，经甲方验收合格，结清各项费用，办完退租手续后10个工作日内将车库租赁保证金不计利息退还给乙方。

　　第五条 车库修缮与使用

　　1.合同期内，乙方应保证所租赁车库及附属设施完好并承担维修责任及维修费用。

　　2.乙方不得随意改变车库结构及附属设施。

　　3.乙方应自觉遵守甲方依法制定的相关规章制度，服从甲方的监督管理。

　　4.乙方履行承租期间的消防、安全、环保等相关法律法规规定的责任人义务，承担相关责任。

　　5.租赁车库的电表由乙方在甲方指定的位臵自行安装，安装费用由乙方承担。

　　6.乙方应遵纪守法，不得从事违法经营活动;不得影响小区住户的正常生活;不得擅自改变经营用途。

　　第六条 合同的变更、解除和终止

　　1.甲乙双方可以协商变更和终止合同。

　　2.甲方未能按时提供租赁的车库，乙方有权解除合同。

　　3.乙方出现下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有：

　　(1)未经甲方书面同意，乙方改变经营用途，并经甲方发出限期整改通知书后，未在甲方限期内改正的;

　　(2)未征得甲方书面同意，转让、转租、转借给他人使用或与他人共同使用的;

　　(3)乙方拖欠租金或其他相关费用等超过一个月未付或未付清的;

　　(4)乙方的其他行为违反相关法律、法规、规章或政府规范性文件规定及本合同规定。

　　4.甲、乙双方任何一方需提前解除合同，应提前30天书面通知对方。因国家建设开发或不可抗力导致合同无法履行的，合同终止，甲乙双方均不承担违约责任。

　　第七条 其他约定

　　1.签订本合同的同时签订租赁车库《消防安全责任书》。

　　2、租赁期间，乙方除向甲方缴纳租金外，其他凡涉及使用该车库所产生的电费、清洁费等均由乙方承担。

　　第八条 在租赁期间，双方发生争议，由甲、乙双方协商解决，如达不成共识，可诉讼至签约地人民法院依法解决。

　　第九条 本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

　　第十条 本合同一式四份，正副本各二份。甲、乙双方各执正本一份、副本一份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正式合同 篇10

　　甲方名称：

　　乙方姓名：

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本劳动合同，双方应当依法遵循本劳动合同所列条款。

　　一、合同类型和期限

　　第一条 甲、乙双方选择以固定期限的形式确定本合同期限：自20xx年6月16日起至20xx年6月16日止，其中试用期自20xx年6月16日起至20xx年9月16日止。

　　二、工作内容和工作地点

　　第二条 根据甲方工作需要，乙方同意从事电子验票岗位(工种)工作，配合本单位员工搞好电子验票工作。工作地点县安监局所属电子验票中心、花江电子验票站、永宁电子验票站、沙营电子验票站、

　　顶云电子验票站、坡贡电子验票站的其中之一，由甲方根据实际情况确定具体工作地点。

　　三、劳动报酬

　　第三条 乙方试用期的工资标准为1400元/月。

　　第四条 乙方试用期满后，甲方根据本单位工资制度，确定乙方工资标准为1800元/月。

　　第五条 甲方应以现金形式按月足额支付乙方工资，不得克扣或无故拖欠。

　　第六条 甲方支付乙方工资，不得低于当地最低工资标准。

　　四、甲方权利及义务

　　第七条 甲方下辖五个电子验票站实行轮休制。具体规定由各电子验票站自行确定。

　　第八条 甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

　　第九条 在聘用期间，甲方应按国家有关社会保险的法律、法规和政策规定全额为乙方缴纳社会保险费(即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险)。甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应协助乙方办理社会保险关系转移手续。

　　第十条 在聘用期间，如因乙方原因不能胜任本职的、或违反甲方依法制定的有关制度，甲方有权解除合同。

　　五、乙方权利及义务

　　第十一条 乙方必须严格遵守国家的法律、法规、规章和甲方依

　　法制定的各项规章制度、工作纪律及职业道德规范，服从甲方的工作分配和管理。

　　第十二条 根据岗位职责，按时保质完成甲方交办的各项工作任务。

　　第十三条 积极参加甲方组织的各项业务知识培训。

　　第十四条 乙方请假的相关事项须执行局的统一规定。

　　六、劳动合同的变更、终止、解除

　　第十五条 劳动合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效;劳动合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，劳动合同即自行终止。在劳动合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续签合同;甲方单位被撤销或甲方临聘人员指标被县人民政府取消，劳动合同自行终止;经合同双方当事人协商一致，劳动合同可以解除。

　　第十六条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同。

　　(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;

　　(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;

　　(3)故意不完成工作任务，给单位造成严重损失的;

　　(4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的;

　　(5)被依法追究刑事责任的。

　　第十七条 有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但应提前三十天以书面形式通知乙方。

　　(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的;

　　(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

　　(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;

　　(4)乙方不履行劳动合同的。

　　第十八条 有下列情形之一的，甲方不能终止或解除劳动合同。

　　(1)乙方患病或负伤在规定的医疗期内的;

　　(2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

　　(3)法律、法规规定的其他情形。

　　第十九条 有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同。

　　(1)在试用期内的;

　　(2)甲方未按照劳动合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

　　第二十条 乙方要求解除劳动合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

　　七、违约责任及争议的处理

　　第二十一条 甲、乙双方任何一方因违反本合同给对方造成经济损失的，均应承担相应的赔偿责任。

　　第二十二条 聘用合同如发生争议，自双方发生纠纷之日起，可

　　依法向有关部门提出调解申请。

　　八、其他

　　第二十三条 本合同未尽事宜，双方可另协商解决;与今后国家法律、法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。

　　第二十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲乙双方均完全理解并同意本合同上述所列条款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正式合同 篇11

　　本合同当事人

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋现状：

　　甲方拟出租房屋的土地使用性质为门面房，甲方为拟出租房屋 的实际所有人。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　l、 甲方出租给乙方的房屋位于 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共年。自年年止。甲方为乙方提供

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，可直接续签。合同三年有效。

　　第四条租金、押金及支付方式

　　1、 房屋租金：单价 次，递增比例为。押金：

　　2、水费价格5元/吨;电费价格1.2元/度。

　　3、物业费100元/月。

　　4、付款方式：

　　(1)乙方应自房屋租赁合同签订后一个月内支付甲方半年的租金，以后租金每次提前日支付下一个半年的租金，即房租租金按半年支付，先租后用，以此类推。

　　(2)乙方如逾期支付租金或应承担的相关费用，乙方自接到甲方的催款通知书日后，甲方可采取停水、停电等措施，所造成的一切损失由乙方自行承担;

　　5、甲方收款后应提供给乙方收款收据。

　　第五条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内鄯结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，对乙方的装修、 装潢部分，甲方不负任何赔偿责任，除双方另有约定外，依附于房屋 的装修归甲方所有。

　　3、配合一楼至二楼乙方电梯施工通畅。

　　第七条合同的变更、解除与终止

　　l、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋(乙方内部配套经营的租赁柜台除外)。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期

　　(7)拖欠房租累计日以上。

　　(8)乙方不得擅自转让或出租，如要出租或转让，必须经过甲方同意。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，乙方有权优先续租。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第八条房屋租赁期间的费用房屋租赁期间，因乙方承租该房屋所产生的一切费用均由乙方承担，包括水、电、气。

　　第九条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十条乙方违约责任处理规定

　　l、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，除乙方向甲方支付租房保证金予以没收外，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计日以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用拖欠总额的支付甲方滞纳金。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。若乙方逾期不归还，则 甲方有权收回租赁物，并强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不 负保管责任，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

　　第十一条免责条件

　　1、因不酉抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”。

　　第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法 律效力。

　　第十三条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　第十四条其他约定事项

　　运营管理

　　1、水、电费价格按照供电、水部门收费标准依照计数表加电 损和变线损由甲方统一代为收取，若分表与总表有误差时，由承租的 各用户根据实际使用的水、电费按比例承担;

　　2、水、电设备使用过程中发生故障(乙方承租部分的水电设备除外)，乙方应当通知甲方联系维修，甲方应当在合理的期间内及时维修，期间乙方所造成的损失甲方不承担责任;

　　3、甲方负责在楼顶为乙方提供广告摆放位置，具体手续由乙方负责办埋，甲方予以协助，所产生的一切费用由乙方承担。

　　4、乙方的通讯地址及联系人：

　　地址：

　　联系人：

　　联系电话：

　　以上地址为乙方确认的联系方式，甲方通过上述地址及联系人向 乙方送达相关函件及材料，即视为甲方履行了通知义务。 第十五条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十六条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正式合同 篇12

　　甲方(出租方)： 身份证号码：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

　　1、 甲方将其拥有的坐落于家园X号地下车库#车位一个，租赁给乙方使用。

　　2、 该车库租赁期年，即20xx年5月16日至20xx年5月15日。该合同到期时，乙方如需续约，需提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。

　　3、 该车库租金共计： 元(租金 元+物管费 元);

　　4、 乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆，不转租第三方;车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内收到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿;乙方承担租赁期内车库使用的电费、水费、取暖费。

　　5、 租赁期间甲方不承担乙方车辆停放在车位内的一切自然(地震、水涝等)及非自然(战争、火灾等)因素造成的车辆损失。

　　6、 本合同自签定之日起生效，一式两份，由甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正式合同 篇13

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及交通部相关规章，为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。

　　第一条租车期限

　　甲方将________型号车一辆出租给乙方，从__________年________月_______日起到__________年________月_______日止，该车交由乙方使用。租车费用___________元/月，共___________元。租期______年，合同为年签制。此车辆只能由乙方指派的司机驾驶。

　　第二条租金及交付期限

　　1.本合同总金额合计人民币：__________元整，大写：_____________元整。

　　2.租金支付方式为______年付制。甲方提供等额的商业发票，乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳一年年租金人民币：_______元，甲方提供等额的商业发票。

　　3.甲方在本合同正式签订后即按本合同第一条安排车辆。并以交车之日起计收租赁租金及租赁时间。交车日为__________年________月_______日。归还时间__________年________月_______日。甲方还车时间超过预定时间壹小时以内，不收取超时费用，超过壹到肆个小时按照超时半天计算，超过肆小时以上按照一天计算。

　　4.乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳车辆押金__________元，甲方提供押金收据。押金应本在合同顺利履行完毕后无息退还。如因乙方过错行为，导致甲方车辆损失、事故责任损失或者其他应由由乙方承担过错责任的损失，则甲方可从押金中扣除相应赔偿金额。

　　第三条甲方权利、义务

　　1.向乙方提供的租赁车辆技术性能必须良好，各种证照齐全(包括汽车行使证、汽车保险单及购置税等)。

　　2.甲方负责对租赁车辆投保车辆损失险、第三者责任、交强险及不计免赔险。

　　3.甲方有按时收取租金的权利。

　　4.乙方不按约定支付租金，甲方有权收回租赁车辆。

　　5.对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。

　　第四条乙方权利、义务

　　1.乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。

　　2.乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。因车辆自然折旧耗损造成的损失和故障，以及因车辆本身质量、缺陷、不足等原因发生的损失和故障，由甲方承担责任。

　　3.本车使用_________号汽油，因未使用指定汽油造成的车辆损失等后果由甲方承担。

　　4.乙方负责在车辆保修期内对车辆进行免费定期保养、正常保修和年检，甲方予以协助。(需承担4S店根据汽车年限和公里数制定的保养计划(包括空气滤芯、汽油滤芯、空调滤芯器、助力转向油、刹车油、变速箱油、火花塞，轮胎)

　　5.租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的法律责任，自行负责，并承担行驶过程中因自身及其指定驾驶人员驾驶责任造成车辆的经济损失。

　　6.如在租赁期间因违章驾驶(如超速驾驶、不按规定路线行驶、冲红灯等被电子眼监控摄录)而被罚款或责令承担其他责任，乙方须承担后续责任。

　　7.租赁车辆，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、担保或其他超出本合同的其他权利。保持车辆原状，不能私自拆装甲方的车体(件)(车辆以交付时为原状)，否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

　　8.如发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担车辆维修费用和修理期间车辆的租金(每天________元人民币)。对因乙方原因造成的损失甲方不负连带责任。

　　9.租赁车辆使用期间，发生交通事故，应及时向当地公安交通、保险部门报案联系，通知甲方协助解决。如肇事后逃逸或驾离现场，乙方应承担所有违法、违章、赔偿责任。

　　10.租赁期内或租赁期满时，双方须共同检查租赁车辆的各种性能，点清车辆附件，验收签字后，合同终止。凡因乙方操作不当，保管不善，造成车辆损失(如划花车身)或造成附件损坏，乙方应恢复原状，不能恢复原状赔偿甲方损失，因碰撞导致的事故车辆加速折旧费用由乙方承担。

　　11.甲方要保护好乙方车辆上的特征标志，不得涂改遗失，严禁私自拆、换车辆上的任何部件及设备，严禁拆动里程表

　　12.租赁期间，因乙方过错行为导致汽车被盗或被抢或发生自然燃烧，乙方应承担保险公司赔付不足分和车辆理赔期间的租金损失。

　　13.租赁的车辆不能装载易燃、易爆、易腐蚀物品或其他违禁物品。

　　14.乙方不能利用租赁车辆从事违法活动;进行体育、军事、竞赛和作测试使用。

　　第五条车辆行驶里程范围

　　双方约定，租赁车辆在租赁期间限定每月行驶里程为____公里，超里程加付________元/公里。

　　第六条期满时的处理、续租

　　1.乙方要求延长租赁期，应在租期满前24小时通知甲方，双方共同协商重新达成协议。

　　2.不缔结新的合同时，租赁期满后本合同圆满结束。如因乙方原因继续使用，而不签订租赁合同，甲方有权收回车辆。

　　第七条合同变更及附近补充

　　本合同相关条款的变更或删除需经双方书面确认，并达成补充协议。

　　第八条违约责任

　　1.合同期满后，乙方未办理延期手续，也未按时归还甲方车辆的，给甲方造成经济损失的，乙方要予以赔偿。

　　2.在合同期内因乙方原因提前终止合同，乙方须首先付清实际租赁期间的租金并赔偿甲方未履行部分总租金______%的费用。

　　3.甲方应严格按照本合同履行其义务，由于甲方未能完善履行其义务而造成的损失，均由甲方自行承担，并赔偿乙方未履行部分总租金20%的费用。

　　第九条不可抗力

　　1.甲方或乙方因不可抗力部分或全部迟延或不能履行其在合同项下义务的，不承担违约责任，但应立即与对方协商解决办法，并及时采取措施减少因不可抗力造成的损失。

　　2.合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况;其中包括政府政策改变等乙方不可控制因素等。

　　第十条法律适用和争议解决

　　本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方如因合同订立、履行或解释发生任何争议应协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提出诉讼。

　　第十一条额外设备的装配

　　乙方要求额外装配本合同外的零配件和设备时，必须在征得甲方的同意下进行，所需费用由乙方承担，其所有权须经甲方书面同意，否则属甲方所有。

　　第十二条合同生效及附件

　　1.本合同自双方签字(盖章)且乙方交纳押金，甲方交付车辆起正式生效。

　　2.本合同共__页一式两份。甲方持正本一份，乙方一份。附件为本合同的组成部分。

　　本合同未尽事宜，按国家有关法规执行。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

正式合同 篇14

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(包括储藏室，屋内设施)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第

　　_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币

　　___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，缴交税费当日支

　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条房屋交付

　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房

　　屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;

　　4、甲方存有公共维修基金的，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任：乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金

　　第七条本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同

　　具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________

　　邮编：___________________邮编：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　见证方：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　日期：_______年____月____日

正式合同 篇15

　　委托单位(以下简称甲方)

　　代理单位(以下简称乙方)杭州恩莱企业管理有限公司

　　甲方因业务发展需要，委托乙方猎聘所需人才，经双方友好协商，签定合同如下：

　　第一条 工作内容：

　　甲方委托乙方猎聘 名人才，岗位为 ，暂定年薪为 万元。

　　第二条 甲方的权利义务：

　　1、甲方必须向乙方提供真实详细的企业相关背景资料。

　　2、甲方必须向乙方提供所需人才的详细的岗位说明书作为本合同附件。

　　3、配合乙方对推荐的候选人进行面试。

　　4、甲方对乙方推荐的候选人进行面试后，必须在3个工作日内给出明确的录用意见，并用书面形式通知乙方。

　　第三条 乙方的'权利义务：

　　1、乙方严格按照甲方提供的岗位说明书对人才进行搜寻。

　　2、乙方对初选合格人员进行面试并核准相关证明资料和工作经历。

　　3、乙方必须提供详尽的人才评估报告，为甲方面试提供专业的岗位和用人建议。

　　4、乙方负责与甲方沟通确认甲方面试的时间、地点，并安排好相关人才的联络服务工作。

　　5、乙方所猎聘的人才不受甲方与第三方或其他猎头公司的协议约束，如有限制猎聘的人员名单，必须在委托合同签定的同时提交书面资料作为合同附件。

　　6、协助甲方对人才聘用合同的最终签定。

　　第四条服务费认定：

　　服务费认定依据以被录用人才年薪要求，并最终得到甲方与被录用人才双方同意的录用年薪为准。

　　第五条 收费条款：

　　1、总服务费：乙方按被录用者的首年年收入总合计(包括基本工资、津贴、奖金和提成)的30%-33%收取服务费，合计服务费人民币(金额大写)____________________________。

　　2、预付定金：合同签定后，在乙方开展搜寻工作前，甲方须向乙方交付服务费的30%作为定金即人民币(金额大写)_____________________，人才上岗后转抵服务费。

　　3、余额给付：在该岗位候选人上岗后7日内一次性支付给乙方。

　　4、服务费变更：如甲方录用人才的实际年薪超过本合同约定的暂定年薪，则甲方必须补足超出部份的相应服务费，如甲方录用人才的年薪不足本合同约定的暂定年薪，乙方亦按实际年薪降低收取相应服务费。

　　5、结款方式：甲方付款以银行汇款为主，现金付款应由乙方工作人员出具有效身份证明后并经乙方负责人确认方可给付。

　　第六条 保密条款：

　　1、甲方必须对本合同内容严格保密，未经乙方同意，不得对候选人资料作任何审查，不得泄露候选人相关信息。

　　2、乙方不得泄露甲方企业的任何商业机密和内部信息。

　　3、乙方推荐的候选人一旦被甲方录用，其个人资料及档案必须封存。

　　第七条 特别约定：

　　1、乙方保证不猎取为甲方猎聘的人才。

　　2、甲方如需面试乙方推荐的身在外地的人才，人才的来回差旅费由甲方承担。

　　3、甲方不得以招聘或储备人才为名，达到窃取人才知识的目的。乙方向甲方推荐过的人才，在两年内被甲方聘用，均视为推荐成功，甲方需支付乙方合同约定的服务费。

　　4、甲方已聘人才如在上岗后3个月内被解聘或离职，甲方需在人才离岗后15天内向乙方提出书面要求，乙方将免费为甲方推荐另一候选人到职。如甲方不再需要乙方推荐另外候选人，乙方需退还该岗位全额服务费中70%的服务费;

　　5、甲方已聘人才如在上岗后12个月内被解聘或离职，甲方需在人才离岗后15天内向乙方提出书面要求，乙方将免费为甲方推荐另一候选人到职。如后推荐成功人才年薪发生变化，甲乙双方按实际年薪核定服务费，退补差额;也可将该岗位全额100%的服务费，用于在12个月内发生的其它岗位的委托招聘;

　　第八条 合同有效期：

　　1、本合同需经双方签字盖章，乙方收到甲方定金开始生效。

　　2、合同生效后一个月为乙方工作期，在此期间内甲方不得提出终止合同，如甲方提出终止合同，则乙方定金不退。乙方工作期满后15天内，未提供甲方愿意面试的合适侯选人(此期间提供的候选人以甲方最终面试为准)，同时甲方认为不需要乙方提供服务的情况下有权提出终止合同，乙方必须无条件全额退款。如甲方未提出终止合同，则乙方必须继续为甲方提供服务。如果未找到合适人选，乙方承诺甲方，可将该定金用于在12个月内发生的其它职位的服务费定金中抵扣。

　　3、甲方录用乙方推荐人才，结清剩余服务费，人才上岗工作12个月后，本合同自动终止。

　　第九条 法律条款：

　　1、本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方协商。协商不成，可交仲裁机构仲裁或直接诉诸法律解决。

　　2、本合同司法履行地在杭州。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　代表人： 代表人：

正式合同 篇16

　　聘用单位(甲方)：____________________________

　　受聘人员(乙方)：____________________________

　　mm人力资源和社会保障局制

　　1、本合同书根据《mm事业单位人员聘用制管理试行办法》的规定，由mm人事局统一制定的事业单位《聘用合同书》样本，有关内容为事业单位《聘用合同书》必不可少的内容，聘用单位和受聘人员可以按照自身特点增加有关约定内容，并在相应条款后写明。

　　2、《聘用合同书》如由聘用单位法定代表人与受聘人员直接订立，有关法定代表人的委托代理人，受聘人员的法定监护人的栏目即为空白，不再填写。

　　3、《聘用合同书》中有关鉴证栏目是否填写，视《聘用合同书》是否经过鉴证而确定。

　　甲方(聘用单位)名称：__________________________

　　法定代表: __________________________

　　单位地址：__________________________

　　乙方(受聘人员)姓名：____________________________

　　身份证号码：____________________________

　　个人住址：____________________________

　　联系电话：____________________________

　　根据《mm事业单位人员聘用制管理试行办法》的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本聘用合同。

　　一、聘用合同期限

　　本合同期限从____年___月___日起至____年___月___日止。其中，试用期从____年___月___日起至____年___月___日。

　　二、聘用岗位及其职责要求

　　(一)甲方根据工作需要及乙方所具备的工作能力，聘用乙方在mm畜牧局基层岗位工作，在聘用期内，甲方也可以根据工作需要，征得乙方同意，调整乙方的工作岗位。

　　(二)乙方应当服从甲方的工作安排，按照岗位要求履行职责，完成工作任务。

　　三、劳动保护和工作条件

　　(一)甲方必须严格执行国家和省有关劳动保护发规定，根据乙方的岗位及工作要求，为乙方提供必需的工作条件，采取必要的劳动保护措施，保证乙方能够正常工作和工作中的安全健康。

　　(二)乙方必须严格遵守各项安全操作规程。

　　四、工作报酬

　　(一)甲方应当按照国家和省的有关规定，根据乙方的工作岗位及完成任务的情况，以货币形式按月支付乙方工作报酬。

　　(二)乙方工资的增减，奖金、津贴、补贴、加班加点工资的发

　　五、保险和福利待遇

　　(一)甲、乙双方按照国家和省的有关规定参加养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险，并按期足额缴纳有关社会保险费。其中乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。

　　(二)乙方在休息、休假期间的待遇按照国家和省的有关规定执行。

　　(三)乙患职业病或因公(工)负伤的待遇，因公(工)或者因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费、供养直系亲属生活困难补助费等按照国家和省的有关规定执行。

　　(四)乙方患病或者非因公(工)负伤的医疗期及其待遇按照国家和省的有关规定执行。

　　六、工作纪律

　　(一)甲方有权根据法律、法规、规章和政策的规定，制定本单位的规章制度，对乙方实行管理和奖惩。

　　(二)乙方应当遵守甲方依法指定的各项规章制度，服从甲方管理，并保守甲方的技术秘密和商业秘密。

　　七、聘用合同的变更

　　(一)本合同确需变更的，甲、乙双方应当协商一致，并按照规定程序变更合同。

　　(二)有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更合同的有关内容：

　　1、甲、乙双方协商同意对部分条款进行变更的。

　　2、由于不可抗拒的因素致使本合同无法完全履行的。

　　3、本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经修改或者废止的。

　　4、法律、法规、规章和政策规定的其他情形。

　　八、聘用合同的终止

　　有下列情形之一的，本合同即行终止。

　　1、本合同期满，或者甲、乙双方约定的本合同终止条件出现的。

　　2、乙方到达法定退休年龄的(国家和省另有规定的，从其规定)。

　　3、乙方按照有关规定提前退休或者退职的。

　　4、乙方死亡或者被有关机关宣告死亡的。

　　5、甲方被撤消的。

　　九、聘用合同的续订

　　本合同期满前，甲、乙双方任何一放提出，经与对方协商一致，可以按照规定程序续订聘用合同.

　　十、聘用合同的解除

　　(一)经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　(二)乙方在聘期内辞职、自动离职或者被辞退、开除、劳动及被判处有期徒刑以上刑罚收监执行的，本合同自行解除。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：

　　1、在试用期内被证明不符合聘用条件的。

　　2、连续旷工超过10个工作日或者1年内雷击矿工超过20个工作日的。

　　3、未经甲方同意，擅自出国(境)的，或者出国(境)后未经同意逾期不归的。

　　4、连续两年年度考核不合格的。

　　5、严重违反工作纪律或者甲方依法制定的规章制度的。

　　6、严重失职，徇私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方。

　　1、患病或者非因公(工)负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方安排的其他适当工作的。

　　2、不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

　　3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更合同达成协议的。

　　4、甲方由于体制改革、机构改革、频临破产进行法定整顿期间或者事业发展遇到严重困难，确需裁减人员的。

　　(五)乙方有下列情形之一的，甲方不得依据第(四)款的规定解除本合同：

　　1、患职业病或者因公(工)负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。

　　2、患现有医疗条件下难以治愈的严重疾病或者精神病的。

　　3、患病或者非因公(工)负伤，在医疗期内的。

　　5、自接收之日起，甲方接收品用的军队转业干部在3年内及内调干部、复员、退伍军人在2年内的。

　　6、正在接受审查尚未作出结论或结案的。

　　7、法律、法规、规章和政策规定的其他情形。

　　(六)乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式告知甲方，有下列情形之一的，乙方可以随时告知甲方解除本合同。

　　1、在试用期内的。

　　2、聘用单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的。

　　3、聘用单位未按照有关法律、法规和政策规定履行聘用合同的。

　　4、被录用或者选调到国家机关工作的。

　　5、考入教育机构接受高等学历、中等学历教育的。

　　6、依法服兵役的。

　　(七)乙方有下列情形之一的，不得提出解除本合同：

　　1、担任国家级、省部级重大(点)科技攻关项目、工程建设项目、技术改造项目的负责人和项目组成人员，工作任务尚未完成的。

　　2、被县级以上组织、人事部门选派到其他单位支援工作，时间未满的。

　　3、从事国家安全、机密工作，或者离开国家安全、机密工作岗位后在规定的保密期限内的。

　　4、正在接受审查尚未作出结论或者结案的。

　　5、法律、法规、规章和政策规定不得解除聘用合同的其它情形。

　　十一、违反和终止、解除聘用合同的责任

　　(一)甲、乙双方任何一方违反聘用合同的约定，应当承担违约责任。违约要付给对方违约金。造成经济损失的，按实际经济损失承担赔偿责任。

　　(二)属下列情形之一终止、解除聘用合同的，聘用单位应当给予受聘人员一定的经济补偿：

　　1、聘用单位被撤销，聘用人员不愿服从新的工作安排的。

　　2、由聘用单位提出并经受聘人员同意解除聘用合同的。

　　3、按照本合同第十条第(四)款规定或者第十条第(六)款第2、3项规定解除本合同的。

　　(三)乙方被终止或者解除本合同后违反有关法律、法规、规章、政策和原聘用单位的规定，泄露国家和甲方的技术、商业秘密，损害国家和甲方的合法权益，按有关规定处理。

　　十二、附则

　　本合同条款与法律、法规、规章和政策相抵触的，以及本 合同未尽事宜，均按照法律、法规、规章和政策的规定执行;没有规定的，由甲、乙双方协商约定。

　　本合同一式2份，甲、乙双方各执1份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正式合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：深圳市雄杰专利商标代理有限公司

　　甲方委托乙方代理______________商标注册申请事宜，甲乙双方本着诚实信用的原则，为明确代理期间双方的责任和义务，特此订立本合同。

　　一、甲方按照乙方要求，提供申请商标所需的详细资料，包括：申请人公司营业执照复印件、申请商标的图样(每个商标十一张、如需指定保护色彩，提供彩色图样10张)、申请商标指定使用的商品，并在《商标代理委托书》上加盖公司章。

　　申请人：_____________________

　　申请人单位代码/身证：_____________________

　　申请人地址：_________________________

　　申请人邮政编码：_______________________

　　联系人：___________

　　联系电话：_____________________

　　e—mail：_______________________

　　二、甲方支付乙方申请所需费用：

　　1、检索费：￥ 元 (查询时已付并开据发票)

　　2、注册费：￥ 元 大写：人民币 仟 佰 拾 元整

　　(注：注册费包括申请官费、自申请至初审公告之前的代理费用 )

　　3、附加费用：指定商品超出10项，每增加一项加收100元官费

　　超出商品：共 项，共加收 ：￥ 元

　　合计(大写)：人民币 仟 佰 拾 元 角整

　　三、 方在收到甲方提供的申请商标所需的详细资料及加盖公章的《商标代理委托书》，并确定上述费用到位后，开始申请程序。

　　四、在商标申请过程中，如果出现：“官方申请意见”或者“驳回”等有时限要求的情况，乙方应及时通知甲方(以电话及传真件为据)。若因乙方工作失误未及时通知甲方而导致申请失效，乙方应退还甲方申请商标所支付乙方的代理费用。

　　五、甲方未在期限内回复官方要求而造成申请失败时，乙方对此不负责任。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：深圳市雄杰专利商标代理有限公司

　　委托代理招聘协议书

　　甲 方： (以下简称甲方)

　　乙 方： 人力资源管理有限公司 (以下简称乙方)

　　双方本着自愿平等、互利守信的原则，就甲方委托乙方代理招聘人员事宜达成协议如下：

　　一、委托代理内容：

　　甲方委托乙方在 区域内，全权负责按甲方要求的 人员，共 名的招聘工作。

　　二、双方递交资质资料：

　　1、双方签约时互相递交公司简介、招聘简章、营业执照、组织机构代码证书、地国税务登记证书、银行开户许可证等资料复印件。

　　2、甲方向乙方出具委托代理招聘委托书。

　　三、招聘期限及所聘人员要求：

　　1、招聘期限： 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、招聘人员要求：职位、性别、年龄、专业、身高、待遇、岗位描述等要求。(详见招聘简章)

　　四、招聘服务费用及预付定金：

　　双方约定代理招聘服务费为：每人次 元。共 人 计 元。在合同签定时，甲方预付定金 元给乙方。

　　五、招聘费用支付方式：

　　1、按实际录用人数一次性结算支付给乙方。(扣除预付定金)

　　2、录用人员车费由 承担。

　　3、双方面试和护送人员的差旅费用各自自行承担。

　　六、人员面试和录用变动处理方式：

　　1、由 方进行了面试，面试合格后，由 负责接送人员到甲方公司。

　　2、乙方代聘人员在甲方公司就业未满一个月正常离职或辞职的差额人数由乙方在约定时间内给予补聘。非正常离职或辞职由甲方自行负责。

　　七、甲方权力义务：

　　1、甲方随时向乙方提供受聘人员就业花名册及人员变动情况说明，并出示经本人签字和甲方领导签字的离职或辞职证明材料。

　　2、甲方在录用时，应与受聘人签订《劳动合同》建立劳动关系。

　　3、甲方应按照国家法律、法规和招聘简章所承诺的相关事项合法用工，若违规操作造成的一切后果，由甲方承担。

　　4、甲方不得收取受聘人员任何费用。

　　八、乙方权力和义务：

　　1、在收到甲方预付定金后，及时开展招聘工作，并严格按照国家法规和甲方招聘简章在约定时间内完成招聘、筛选、初试工作。

　　2、乙方在招聘过程中遇到与本协议或甲方提供的招聘简章没有涉及的事宜，应及时与甲方协调处理。

　　3、乙方不得将甲方提供的资料移作它用，否则，由此产生的一切责任及经济损失由乙方承担。

　　九、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　十、生效日期：本协议经甲、乙双方签字盖章和乙方收到定金时起生效。

　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　法人代表(或委托人)： 法人代表(或委托人)：

　　电 话： 开户行：

　　传 真： 帐 号：

　　传 真：

　　电 话：

　　年 月 日 年 月 日