最新的房产证样本图片有哪些

房产证最新样本图片有哪些1

　　1、首先看纸张质量。

　　真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似***的水印制作工艺。其识别方法类似***的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印*铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。

　　2、看房产证封皮。

　　真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

　　3、看注册号的'凹凸感。

　　真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

　　4、内页看附记内容。

　　真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

　　5、看图纸和骑缝章。

　　真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

　　6、看发证机关盖章。

　　真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章，印迹清晰、干净、均匀;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

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——最新房产证样本图片有哪些

东莞市房产证样本图片有什么1

　　一是从封皮上看：

　　真房产证封皮上的纹络是不规则的，有些地方纹络非常集中。

　　假房产证封皮上的纹络不规则中带着规则，很光滑，没有纹络推在几处的感觉。

　　二是从纸张水印上看：

　　真房产权证的内页纸张用的是水印纸，其识别方法类似***的水印头像。向着阳光倾斜一定角度就能看见。

　　假房产证的水印不用向着阳光，*放在眼前就能看见类似水印的东西。

　　三是看防伪底纹：

　　真房产证的底纹采用浮雕底纹“房屋所有权证”6个字，立体感强。

　　假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，干瘪。

　　四是防伪团花：

　　证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。近距离仔细看才能看见。远距离看不到。

　　假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分会线条较粗，由于双线小花用的是淡粉色的线，因此假房产证远距离就能看见花芯中有一朵粉色小花。

　　五是填发单位盖章：

　　真的房产证的填发单位盖章处的章盖的不是特别的圆，有的地方会有零星的盖不上的边缘。

　　假的'房产证的章盖的非常的完美，浑圆清晰且颜色较深。

　　六是做工质量：

　　真房产证做工精细，尤其装订线部位不易被人察觉究竟是怎么装订的。且封皮**的非常好，很少出现封皮纸张分层。

　　假房产证一下就能看出是如何装订的。因为装订时需要有一根线在房产证封皮内页纸夹层中穿来穿去，装订技术不好就会纸起层，而且针眼特别大，甚至露线、开线。封皮**质量不好，有的甚至可以从侧面看见封皮夹层局部开列。

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——东莞房产证办理流程有哪些3篇

东莞房产证办理流程有哪些1

　　1、东莞申请表原件1份(开发商处领取)。

　　2、东莞购房**原件1份(2008年之前**需复印原件)。

　　3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份(开发商处领取)。

　　4、东莞购房合同原件1份。

　　5、东莞土地分割证明复印件1份(开发商处领取)。

　　6、*面图复印件2份(共有人几个就多几份)。

　　7、东莞购房人身份证复印件1份(有贷款的复印2份)。

　　8、在东莞有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。

最新的房产证样本图片有哪些（扩展6）

——单位房产证样本图片有哪些3篇

单位房产证样本图片有哪些1

　　封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有*********，下部第一行字“*******”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。

　　建房注册号：由*对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号，**市**建房注册号为11001。

　　团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。

　　水印：为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。

　　发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，**市发证机关为**市国土资源和房屋管理局。

　　用纸：浅粉色**纸。

　　花边：在首页，有上下左右均等宽对称的.咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。

　　填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)：即为****所在区、县房屋土地管理局印章。

　　编号：在封底“注意事项”右下角：有**厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。

　　以上特点为新****证所具备的。而假的一般为用纸粗糙，花纹、团花线条粗细不一，印刷不清，而证章多为私刻，大小不一，字体斜歪等，只要稍加注意，很容易区分，如您对交易方手中《****证》有疑虑，可到房产所在区、县房屋土地管理局核查、鉴定，制作再好的假产权证也会暴露无遗。

最新的房产证样本图片有哪些（扩展7）

——大连房产证过户流程有哪些3篇

大连房产证过户流程有哪些1

　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受**。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，**产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在**市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

　　5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

　　6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

　　8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

大连房产证过户流程有哪些2

　　1、买方要对房子的产权进行审核和**。审定****是否具有完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者身份证姓名是否相符，有无抵押或共有人等。

　　2、签订二手房买卖合同。

　　3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

　　4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

　　5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

　　6、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

　　7、凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

　　8、凭完税契证到土管部门办理国土证。

　　9、凭完税契证到房管部门办理房产证。

　　如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。

最新的房产证样本图片有哪些（扩展8）

——成都房产证样本图片有哪些

成都房产证样本图片有哪些1

　　一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。

　　二、看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，假产权证的水印纸质量粗糙，模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实，假的纸张手感稀松、柔软。

　　三、看防伪底纹。真产权证底纹浮雕文字立体感强，字迹清晰，容易识别;假产权证很难做到颜色深浅、色彩的**。

　　四、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

　　五、看注册号。真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

　　六、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐;假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。

　　七、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。

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