深圳最新的公积金贷款利率1

　　从11月22日起，深圳公积金存贷款利率按照*人民银行有关规定，同步下调。其中，公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%，5年以上从4.5%调整为4.25%，均下调0.25个百分点。

　　深圳市公积金中心相关负责人表示，从11月22日起，新申请的公积金贷款将执行*人民银行最新公布的公积金贷款利率，11月22日以前已经发放的公积金贷款仍按照原利率执行，从明年1月1日起，再按最新的公积金贷款利率执行。

　　11月21日，*人民银行决定，从11月22日起下调金融机构***贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。其他各档次贷款基准利率相应调整。

　　此次公积金贷款利率同步下调后，职工可进一步降低还款压力。深圳市公积金中心相关负责人表示，以一笔30年期、本金为90万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例，利率调整后月供可减少约130元，总利息可少还约4.7万元;贷款50万元的.，月供可减少约73元，总利息可少还约2.6万元。

　　公积金存款利率方面，当年度缴存的公积金仍按年利率0.35%执行，上年度结转的部分从2.6%调整为2.35%。

深圳最新的公积金贷款利率扩展阅读

深圳最新的公积金贷款利率（扩展1）

——**公积金贷款最新利率3篇

**公积金贷款最新利率1

　　**公积金贷款上限：**购买首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元；购买第二套自住住房的，贷款最高额度仍为80万元。

　　具体贷款额度的确定方法：

　　1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

　　2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除基本生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

　　3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

　　【**住房公积金贷款利率】

　　问：**住房公积金贷款利率是多少？

　　答：**公积金贷款利率1-5年（含5年）：2.75%

　　公积金贷款利率6-30年（含30年）：3.25%.

　　**商业贷款利率（最新）：

　　商业贷款利率1年：4.6%

　　商业贷款利率2-5年（含5年）：5.0%

　　商业贷款利率6-30年（含30年）：5.15%

　　【**二套房公积金贷款利率】

　　**二套房公积金贷款利率和买一套房的利率是一样的：

　　**公积金贷款利率1-5年（含5年）：2.75%

　　公积金贷款利率6-30年（含30年）：3.25%.

　　【**异地买房可以提取公积金吗】

　　问：**异地买房可以提取公积金吗？

　　答：可以的。与购买本地住房的`市民享受同样待遇。

　　温馨提示公积金提取手续

　　一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款**、身份证、提取储蓄账号。

　　贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款**、本人身份证、提取储蓄账号。

　　二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

深圳最新的公积金贷款利率（扩展2）

——深圳公积金贷款的条件和要求 (荟萃2篇)

深圳公积金贷款的条件和要求1

　　住房公积金贷款申请的基本条件：

　　职工申请住房公积金贷款，应当具备以下条件：

　　(1)申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限;

　　(2)首付购(建)房款不低于规定比例;

　　(3)按规定提供贷款担保;

　　(4)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;

　　(5)职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款;

　　(6)经公积金管委会审定的其他条件。

　　什么情形下可以申请住房公积金贷款?

　　缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，符合相关规定条件的可以申请住房公积金贷款。

　　住房公积金贷款应当重点**职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。住房公积金贷款对象必须是按照《住房公积金管理条例》和《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定连续按时足额缴存住房公积金，且符合其他贷款申请条件的在职职工

深圳公积金贷款的条件和要求2

　　1、工资低是否可以不用交住房公积金?

　　答：住房公积金的缴存具有**性。职工按照当地最低工资标准领取工资的，单位为职工缴纳的住房公积金应当按照规定缴存，职工个人缴纳的住房公积金可以免缴。

　　【编辑解析】如果员工工资为当年度最低标准（2011年为1320元），则员工可以免缴公积金个人部分，但是单位缴纳部分单位仍需按规定缴纳。

　　2、缴纳住房公积金是否可以到就近的银行网点来交?

　　答：单位专办员可以就近选择设有公积金专柜并办理公积金业务的银行网点缴存。

　　【编辑解析】目前，首批公积金归集试点银行包括：*银行、建设银行、招商银行在内共计45家。

　　45家银行：中行住房公积金首批试运行网点 招行住房公积金试运行网点 建行住房公积金试运行网点

　　3、工资基数怎么认定?请问每月交多少钱?

　　答：依据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第十六条规定，住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月*均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新**的职工从**单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。

　　《深圳市住房公积金管理暂行办法》第十九条规定，职工个人缴纳的.住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位为职工缴纳住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。

　　【编辑解析】公积金由单位和个人共同承担，两者缴纳比例一致，共计缴纳比例在10%-40%之间。

　　4、大病是否可以用公积金?

　　答：目前，在深圳市属于重大疾病的情形，暂时不可以提取住房公积金。

　　【编辑解析】深圳住房公积金是由单位和职工共同缴纳的，公积金属于职工个人所有。住房公积金是专项**职工解决自住住房问题的长期住房储金，专款专用，需要**按规定的用途使用，不能擅自挪用。

　　5、外地买房子的深圳人是否可以用公积金?

　　答：关于住房消费提取的具体**和办理流程会在明年上半年推出，请随时关注我们的网站或拨打我们的热线8636699进行咨询。

　　6、为什么我们个体户不能去缴交公积金和享受待遇呢?

　　答：依据《住房公积金管理条例》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定，住房公积金由单位及其在职职工缴存。个体户不属于住房公积金缴存主体，不能缴存公积金。

　　【编辑解析】《暂行办法》第三条明确规定：住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体(统称单位)及其户籍和非户籍在职职工缴存。这一规定，明确了住房公积金的缴存主体是：在职职工。个体工商户、待业者、已退休人员、退休返聘人员和**职业者并不在列。

深圳最新的公积金贷款利率（扩展3）

——深圳公积金缴纳标准

深圳公积金缴纳标准1

　　缴存比例

　　5%—12%

　　深圳市单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的12%。

　　自7月起单位可以根据自身实际情况调整一次住房公积金缴存比例。

　　缴存基数

　　自2021年7月1日起，各住房公积金缴存单位（以下简称单位）应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2020年职工个人月*均工资

　　调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年度全市在岗职工月*均工资的3倍，即不超过34860元（2020年度全市在岗职工月*均工资11620元×3倍）。

　　职工月*均工资（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月*均工资作为缴存基数；超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。

　　缴存额度及利率

　　缴存额度：

　　缴存额=月缴存工资基数×缴存比例

　　存款利率：

　　按一年期定期存款基准利率执行。

　　缴存手续

　　单位缴存登记

　　新设立的单位应当自设立之日起30日内在住房公积金业务网点申请办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。

　　办理材料：

　　1、《深圳市住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记申请表》一份。

　　2、《深圳市住房公积金网上业务办理协议》一式两份。

　　3、《深圳市住房公积金委托收款协议》一式两份。

　　4、以下性质的单位按照下列分类分别提交相应材料的原件及复印件一份，复印件加盖单位公章：

　　(1)国家机关：单位设立的批准文件。

　　(2)事业单位：机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》副本。

　　(3)民办非企业单位：民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》。

　　(4)社会团体：民政部门核发的《社会团体法人登记证书》。

　　(5)其他：有效证明文件。

　　5、法定**人(或负责人)身份证件复印件一份，须加盖单位公章。

　　6、专办员身份证件原件及复印件一份。

　　办理流程：

　　方式一：网上申报，柜*结

　　1、单位指定准专办员

　　2、网上办事大厅单位设立登记：单位缴存登记、申报预约

　　3、按约定时间，持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理

　　4、网上办事大厅在线培训及考试

　　5、领取数字证书(密钥)

　　方式二：柜*结

　　1、单位指定准专办员

　　2、持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理

　　3、网上办事大厅在线培训及考试

　　4、领取数字证书(密钥)

　　办理时限：3个工作日

　　个人账户

　　单位办理缴存登记后，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。个人账户设立后，职工身份信息联网核查通过的，个人住房公积金账户生效，自动发起联名卡制卡。

　　办理材料：

　　1、《深圳市住房公积金个人账户设立申请清册》一份。

　　2、专办员身份证件原件。

　　办理流程：

　　方式一：网上办结

　　1、申请人登录网上办事大厅：个人账户设立模块

　　2、填报信息，系统审核

　　方式二：柜*结

　　申请人持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理

　　方式三：网上申报，柜*结

　　1、申请人登录网上办事大厅：个人账户设立-申报预约

　　2、按预约时间，持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理

　　办理时限：三个工作日

深圳最新的公积金贷款利率（扩展4）

——公积金贷款申请书10篇

公积金贷款申请书1

黔东南州住房公积金中心：

　　本人吴昌*，雷山县永乐镇永乐小学职工，配偶明会芬系雷山县高枧村下高枧组村民，因吴昌*在凯里*期居住，为解决住宿，现在凯里市经济开发区华伟·**城购买住房一套，建筑面积168.08*方米，房屋总金额439428元，首付金额132428元，尚欠307000元需到贵单位申请办理个人公积金按揭贷款，贷款期限10年，望批准为谢。特此申请

　　申请人：XXX

　　XX年XX月XX日

公积金贷款申请书2

广元市住房公积金管理中心苍溪县管理部：

　　具申请人：段富贵，男，汉族，现年35岁，四川省苍溪县歧坪镇中心小学校，月收入2400元,，住房公积金缴至20xx年9月，个人帐户余额8013.54元。

　　本人配偶姓名：刘蓉，女，汉族，现年35岁，教师，月收入2300元。住房公积金缴至20xx年6月，个人帐户余额7503.09元。

　　家庭基本情况：家庭现有人口3人，本人、配偶及孩子，家住歧坪场，联系电话1588XXXX918。

　　贷款事由：本人现住单位旧房。为改善居住条件，现拟购买苍溪县江南半岛商品住房壹套，面积79.89*方米，房款合计贰拾陆万柒仟捌佰零贰元。20xx年8月已首付房款壹拾贰万柒仟捌佰零贰元，下欠房款壹拾肆万元整。特申请住房公积金贷款壹拾肆万元整，期限10年。

　　为保证贷款安全，用他人住房作贷款抵押，抵押物处所位于苍溪县歧坪镇红星路，抵押物为现房，产权人姓名为任子兵、谭淑益，房权证苍权字第20xx20xx2-1号，抵押期限至贷款本息全部还完为止。

　　本人郑重承诺：坚决做到诚实守信，按月偿还公积金贷款本息，绝不拖欠或逾期。如果人违约未按期还款，每期逾期一次，自愿承担违约金及贷款催收费用100元，在本人还清贷款本息、退取《他项权证》时，将违约金如数向你方付清。如连续违约6期，你部可直接向人民****，执行贷款抵押财产，用以偿还住房公积金贷款本息。

　　贷款申请人：XXX

　　20xx年9月12日

公积金贷款申请书3

县住房公积金管理中心：

　　本人系xx镇xx，年龄x岁，民族x族，籍贯xx，**xx，个人公积金账号：xxxxx，现购买自住住房，房屋坐落在：xx住宿区，面积x*方米，一次性须交房款x万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款***（大写）x，（小写）x元，期限x年。

　　申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：xx（手印）

　　20xx年6月30日

公积金贷款申请书4

肇庆市住房公积金贷款申请书

　　本人是（单位）的员工，有正常缴存住房公积金，现购买位于路（地址）的住房一套，总房价元,已交付首期房款元,因资金不足,共需借款元,现向肇庆市住房公积金中心提出年期的住房公积金贷款申请，若批准的贷款金额未达到需借款的额度,余款选择（选择下列其中一项，以“√”表示）

　　1.（）本人申请银行的组合贷款，期限年。

　　2.（）本人补交余款给售房单位。

申请人(签名)：

配偶或联名购房人（签名）：

年月日

　　注：此表格复印无效

公积金贷款申请书5

黔东南州住房公积金中心：

　　本人吴昌*，雷山县永乐镇永乐小学职工，配偶明会芬系雷山县高枧村下高枧组村民，因吴昌*在凯里*期居住，为解决住宿，现在凯里市经济开发区华伟·**城购买住房一套，建筑面积168.08*方米，房屋总金额439428元，首付金额132428元，尚欠307000元需到贵单位申请办理个人公积金按揭贷款，贷款期限10年，望批准为谢。特此申请

　　申请人：XXX

　　XX年XX月XX日

公积金贷款申请书6

XXX县住房公积金管理中心：

　　本人系XX镇XX，年龄XX岁，民族XX族，籍贯XXX，**XXX，个人公积金账号：XXXXXX，现购买自住住房，房屋坐落在：XXXXX住宿区，面积XXXXX*方米，一次性须交房款XXX万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款***(大写) XXXXX，(小写)XXXXX，期限XXX年。

　　申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

　　申请人：XX (手印)

　　20xx年6月30日

公积金贷款申请书7

房产管理中心：

　　申请人，女，岁，工作单位，在购买住宅一套，面积*方米，因****，特向贵中心申请贷款***（大写）万元，（小写）元，以尽快偿还购房款。拟定还款计划：贷款期五年，每月还款元。以上情况详实准确，请审核批准为盼！

　　申请人：

　　二○一一年七月二十七日

　　1、贷款申请书、工资卡复印件

　　2、贷款人身份证、户口本复印件

　　3、担保人身份证，户口本复印件

　　4、担保人所在单位出具便函

　　5、购房合同、首付款**的原件、复印件

　　6、结婚证复印件

公积金贷款申请书8

***市住房公积金管理中心：

　　本人购买 （单位、房开公司）住房一套，因资金困难，向贵中心申请（1、纯住房公积金贷款；2、组合贷款），住房公积金贷款 元，商业银行贷款 元，贷款期限 年，实际贷款金额、贷款期限以贵中心、银行的审批结果为准。

　　本人同意贵中心、委托放款银行将本人及配偶信用信息提供给*人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库；并同意贵中心、委托放款银行向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人及配偶的信用状况，查询获得的信用报告限用于*人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内；本人同意贵中心在本次贷款审批过程中到房屋登记管理部门查询本人家庭持有住房信息。

　　本人知道放款银行以其名义与本人签订的借款合同，是基于委托人***市住房公积金管理中心和受托人放款银行之间的委托贷款**关系，该借款合同直接约束委托人和本人。

　　申请人及配偶（签名）：

　　年 月 日

公积金贷款申请书9

XX市住房公积金管理部：

　　本人(性别)，现年岁，(婚姻状况)，为本地合作市常住人城镇户口，系正式在职职工，在贵部按月足额缴存住房公积金。现本人住房公积金账户余额元，没有向他人提供住房住房公积金个人贷款担保(本人上次住房公积金个人已还清一年以上)，具有申请住房公积金贷款的资格。现因(购买单位集资建房、自建住房、大修)房屋()套，面积()*方米，价款总值(大写)万元，已付款(大写)万元，有(付款**、购房合同、集资建房批文，房产证、二手交易证明等)为凭。特向贵部申请(住房公积金联保贷款、工资存折质押公积金贷款、公积金异地住房置业担保贷款)，贷款金额(大写)。请予以发放《住房公积金贷款申请审批表》，批准贷款为盼。

　　申请人：

　　年月日

公积金贷款申请书10

xxxx县住房公积金管理中心：

　　本人系xx镇xxx，年龄xx岁，民族xx族，籍贯xxxx，**xxxx，个人公积金账号：xxxxxxxx，现购买自住住房，房屋坐落在：xxxxxx住宿区，面积xxxxx*方米，一次性须交房款xxxx万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款***（大写）xxxxx，（小写）xxxxx元，期限xxxx年。

　　申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：xx

　　20xx年x月x日

深圳最新的公积金贷款利率（扩展5）

——公积金贷款申请书10篇

公积金贷款申请书1

xx市住房公积金管理中心：

　　本人购买 （单位、房开公司）住房一套，因资金困难，向贵中心申请（1、纯住房公积金贷款；2、组合贷款），住房公积金贷款 元，商业银行贷款________元，贷款期限____年，实际贷款金额、贷款期限以贵中心、银行的`审批结果为准。

　　本人同意贵中心、委托放款银行将本人及配偶信用信息提供给*人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库；并同意贵中心、委托放款银行向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人及配偶的信用状况，查询获得的信用报告限用于*人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内；本人同意贵中心在本次贷款审批过程中到房屋登记管理部门查询本人家庭持有住房信息。

　　本人知道放款银行以其名义与本人签订的借款合同，是基于委托人xxx市住房公积金管理中心和受托人放款银行之间的委托贷款**关系，该借款合同直接约束委托人和本人。

　　申请人及配偶（签名）：xxx

　　xx年xx月xx日

公积金贷款申请书2

黔东南州住房公积金中心：

　　本人吴昌*，雷山县永乐镇永乐小学职工，配偶明会芬系雷山县高枧村下高枧组村民，因吴昌*在凯里*期居住，为解决住宿，现在凯里市经济开发区华伟·**城购买住房一套，建筑面积168.08*方米，房屋总金额439428元，首付金额132428元，尚欠307000元需到贵单位申请办理个人公积金按揭贷款，贷款期限10年，望批准为谢。特此申请

　　申请人：XXX

　　XX年XX月XX日

公积金贷款申请书3

XXX县住房公积金管理中心：

　　本人系XX镇XX，年龄XX岁，民族XX族，籍贯XXX，**XXX，个人公积金账号：XXXXXX，现购买自住住房，房屋坐落在：XXXXX住宿区，面积XXXXX*方米，一次性须交房款XXX万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款***(大写) XXXXX，(小写)XXXXX，期限XXX年。

　　申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的'贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

　　申请人：XX (手印)

　　20xx年6月30日

公积金贷款申请书4

***市住房公积金管理中心：

　　本人购买 （单位、房开公司）住房一套，因资金困难，向贵中心申请（1、纯住房公积金贷款；2、组合贷款），住房公积金贷款 元，商业银行贷款 元，贷款期限 年，实际贷款金额、贷款期限以贵中心、银行的'审批结果为准。

　　本人同意贵中心、委托放款银行将本人及配偶信用信息提供给*人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库；并同意贵中心、委托放款银行向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人及配偶的信用状况，查询获得的信用报告限用于*人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内；本人同意贵中心在本次贷款审批过程中到房屋登记管理部门查询本人家庭持有住房信息。

　　本人知道放款银行以其名义与本人签订的借款合同，是基于委托人***市住房公积金管理中心和受托人放款银行之间的委托贷款**关系，该借款合同直接约束委托人和本人。

　　申请人及配偶（签名）：

　　年 月 日

公积金贷款申请书5

黔东南州住房公积金中心：

　　本人吴昌*，雷山县永乐镇永乐小学职工，配偶明会芬系雷山县高枧村下高枧组村民，因吴昌*在凯里*期居住，为解决住宿，现在凯里市经济开发区华伟·**城购买住房一套，建筑面积168.08*方米，房屋总金额439428元，首付金额132428元，尚欠307000元需到贵单位申请办理个人公积金按揭贷款，贷款期限10年，望批准为谢。特此申请

　　申请人：XXX

　　XX年XX月XX日

公积金贷款申请书6

XXX县住房公积金管理中心：

　　本人系XX镇XX，年龄XX岁，民族XX族，籍贯XXX，**XXX，个人公积金账号：XXXXXX，现购买自住住房，房屋坐落在：XXXXX住宿区，面积XXXXX*方米，一次性须交房款XXX万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款***(大写) XXXXX，(小写)XXXXX，期限XXX年。

　　申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

　　申请人：XX (手印)

　　20xx年6月30日

公积金贷款申请书7

黄石市住房公积金管理中心：

　　本人系XXXXXX公司职工，个人公积金帐号55393X，现购买自住住房，房屋坐落在：华新路12-5号，面积158.25*方米，一次性须交房款16.5万元，因资金不足，需向贵中心借款8万元，借款期限96个月，计划每月归还本金977.00元，并以房屋或第三人房产作抵押，抵押房屋坐落地址：天津路15-8号。

　　借款人：XXX

　　XXXX年X月X日

公积金贷款申请书8

***市住房公积金管理中心：

　　本人购买 （单位、房开公司）住房一套，因资金困难，向贵中心申请（1、纯住房公积金贷款；2、组合贷款），住房公积金贷款 元，商业银行贷款 元，贷款期限 年，实际贷款金额、贷款期限以贵中心、银行的审批结果为准。

　　本人同意贵中心、委托放款银行将本人及配偶信用信息提供给*人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库；并同意贵中心、委托放款银行向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人及配偶的信用状况，查询获得的信用报告限用于*人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内；本人同意贵中心在本次贷款审批过程中到房屋登记管理部门查询本人家庭持有住房信息。

　　本人知道放款银行以其名义与本人签订的借款合同，是基于委托人***市住房公积金管理中心和受托人放款银行之间的委托贷款**关系，该借款合同直接约束委托人和本人。

　　申请人及配偶（签名）：

　　年 月 日

公积金贷款申请书9

　　本人系泸水*接待处职工刘会青，身份证号码：5333217，妻子，XX，系XXXXX职工，身份证号码：5333XXXXXXXXXXX，我俩名下无房产。

　　由于我家两位老人年龄都在60岁以上，体弱多病，需要到六库看病，经常在福贡和六库之间往返，两位老人身体也承受不了，我俩夫妻打算在六库购买XX㎡的一套住房，总价XX万XX仟XX佰XX元XX角(XX.00)元。现因资金不足，特向贵中心申请贷款***叁拾万(20xx00.00)元整，计划20xx年还清。

　　我将按照住房公积金管理的相关规定，按时归还本息。现用我XX房产进行抵押，若不履约，同意你中心及委托的银行处理抵押物以及扣划承诺人的住房公积金用于偿还本息。盼给予批办。

　　特此申请

　　申请人： 申请人：

　　单位(签字)盖章： 单位(签字)盖章：

　　20xx年7月22日

公积金贷款申请书10

肇庆市住房公积金贷款申请书

　　本人是（单位）的'员工，有正常缴存住房公积金，现购买位于路（地址）的住房一套，总房价元,已交付首期房款元,因资金不足,共需借款元,现向肇庆市住房公积金中心提出年期的住房公积金贷款申请，若批准的贷款金额未达到需借款的额度,余款选择（选择下列其中一项，以“√”表示）

　　1.（）本人申请银行的组合贷款，期限年。

　　2.（）本人补交余款给售房单位。

申请人(签名)：

配偶或联名购房人（签名）：

年月日

　　注：此表格复印无效

深圳最新的公积金贷款利率（扩展6）

——公积金异地贷款3篇

公积金异地贷款1

　　广元住房公积金异地贷款实施细则

　　第一章 贷款范围

　　第一条 住房公积金异地贷款是指住房公积金缴存职工到缴存地以外购买自住住房申请的住房公积金贷款。本细则住房公积金异地贷款主要指以下两种情况：

　　（一）我市住房公积金缴存职工到本省内其他城市购自住住房可向我市住房公积金中心申请贷款，也可申请住房公积金贷款偿还省内其他城市商业银行住房贷款；

　　（二）本市辖区以外的公积金缴存职工到我市购房可向我市住房公积金管理中心申请贷款。

　　第二章 贷款条件

　　第二条 符合下列条件的职工，可申请个人住房公积金异地贷款。

　　（一）所购房屋必须是自住住房，且符合目前的限购**；

　　（二）申请前连续、正常、足额缴存住房公积金时间不少于一年，且近一年内未提取过住房公积金（夫妻双方）。

　　（三）申请之前无公积金贷款或已结清满一年；

　　（四）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

　　（五）信用良好，无不良信用记录。

　　第三章 贷款限购及首付

　　第三条 异地贷款必须同时提供住房公积金缴存地、购房所在地的住房套数证明，购买第三套及以上住房，不予受理。如遇限购**调整，按调整后**执行。

　　第四条 异地购买首套自住住房最低首付不得低于购房总价格的30%；异地购买第二套自住住房最低首付不得低于购房总价格的50%。如遇首付**调整，按调整后**执行。

　　第四章 贷款资料

　　第五条 我市住房公积金缴存职工到本省内其他城市购自住住房向我市住房公积金中心申请贷款（含申请住房公积金贷款偿还省内商业银行住房贷款）所需贷款资料：

　　（一）到本省内其他城市购自住住房：

　　1、贷款申请表；

　　2、贷款人住房公积金缴存情况（储金卡）复印件；

　　3、贷款人夫妻双方身份证复印件；

　　4、贷款人婚姻证明复印件

　　5、贷款人户籍证明复印件；

　　6、贷款人夫妻双方个人收入情况；

　　7、首付**复印件；

　　8、本地及购房地住房登记套数证明；

　　9、个人信用报告查询申请表；

　　10、异地购房合同（商品房提供备案合同及预售许可证；二手房需提供购房合同，过户前两证复印件，过户后两证复印件，卖方夫妻双方身份证复印件、过户契税**复印件）；

　　11、本地抵押物两证复印件、评估报告、财产抵押担保承诺书；

　　12、收款人收款帐户（开发商或二手房卖房人）：帐户名、帐号、开户行。

　　（二）偿还省内商业银行住房贷款：

　　1、贷款申请表；

　　2、贷款人住房公积金缴存情况（储金卡）复印件；

　　3、贷款人夫妻双方身份证复印件；

　　4、贷款人婚姻证明复印件；

　　5、贷款人户籍证明复印件；

　　6、贷款人夫妻双方个人收入情况；

　　7、本地住房登记套数证明；

　　8、个人信用报告查询申请表；

　　9、原异地购房合同（商品房提供备案合同；二手房需提供购房合同、过户后两证复印件、过户契税**复印件）；

　　10、异地商业银行借款合同、贷款余额证明（加盖商业银行公章）、异地商业银行同意提前还贷的审批书；

　　11、本地抵押物两证复印件、评估报告、财产抵押担保承诺书；

　　12、收款人收款帐户：帐户名、帐号、开户行。

　　第六条 外地公积金缴存职工到我市购房向我市住房公积金中心申请贷款所需贷款资料：

　　1、贷款申请表；

　　2、贷款人异地住房公积金缴存情况证明；

　　3、贷款人夫妻双方身份证复印件；

　　4、贷款人婚姻证明复印件；

　　5、贷款人户籍证明复印件；

　　6、贷款人夫妻双方个人收入情况；

　　7、首付**复印件；

　　8、公积金缴存地及我市的住房登记套数证明；

　　9、个人信用报告查询申请表；

　　10、购房合同（已在我中心备案楼盘的商品房提供备案合同、开发企业出具的担保函、预售证复印件；二手房需提供购房合同，过户前两证复印件，过户后两证复印件，卖方夫妻双方身份证复印件、婚姻证明，过户契税**复印件、财产抵押担保承诺书）；

　　11、过户后房屋的两证复印件及评估报告；

　　12、收款人收款帐户（开发商或二手房卖房人）：帐户名、帐号、开户行。

　　第五章 贷款金额、期限、利率

　　第七条 异地贷款的最高额度和最长期限参照我市住房公积金贷款**执行。

　　第八条 贷款利率按照*人民银行规定的利率执行。

　　第六章 贷款的流程、抵押

　　第九条 异地贷款流程、审批、贷后管理同本地贷款管理一致。

　　第十条 我市住房公积金缴存职工到本省内其他城市购自住住房向我市住房公积金中心申请贷款（含申请住房公积金贷款偿还省内商业银行住房贷款），必须提供广元市行政辖区范围内的两证齐全、足值的房产作抵押。

　　第十一条 外地公积金缴存职工到我市购房向我市住房公积金中心申请贷款，必须以广元市行政辖区范围内所购住房作抵押。外地行政、事业单位的借款人需提供广元市本地单位在职住房公积金缴交职工（一位）出具的连带责任担保书；外地企业、公司的借款人需提供所在单位出具的担保函或广元市本地单位在职住房公积金缴交职工（一位）出具的连带责任担保书。

　　第七章 附 则

　　第十二条 借款人提供虚假材料骗贷或改变贷款用途，一经发现，管理中心有权取消其贷款资格，追回已发放的贷款，并根

　　据有关法律、法规予以追究。

　　第十三条 履行借款合同中发生的纠纷由双方协商解决，协商不成，可向广元市住房公积金管理中心所在地人民**提**讼。

　　第十四条 本细则由广元市住房公积金管理中心负责解释，自发布之日起试行。

公积金异地贷款2

　　所谓“异地贷款”是指，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款**，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。

　　一、申请条件

　　1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

　　2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

　　3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(**房公积金缴存地)

　　4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

　　5、符合住房公积金贷款的其他条件。

　　二、长春住房公积金异地贷款申请材料

　　1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。

　　(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供：原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

　　2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。

　　(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

　　3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

　　三、长春住房公积金异地贷款办理流程

　　1、业务咨询：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

　　2、贷款申请：职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　3、核实情况：贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

　　4、账户转移：缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

　　5、归还贷款：异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

　　小贴士

　　贷款利率按*人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

　　贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。

公积金异地贷款3

　　我市将于今年6月1日起，在全市范围内开展住房公积金异地贷款新业务。这意味着，在外地（指山东省内）工作的的'青岛人，如果回青买房，也可享受青岛市的住房公积金优惠**了。同时，我市将在住房公积金业务管理中全面启用个人信用情况**，不良信用记录将影响住房公积金贷款、提取业务的办理。

　　焦点一：申请住房公积金异地贷款应满足哪些条件？

　　1.具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。

　　2.申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。

　　3.申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。

　　4.申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款**规定。

　　焦点二：配偶公积金可合并计算吗？

　　情形一：申请人具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的，符合申请条件办理住房公积金异地贷款时，申请人配偶在我市缴存住房公积金，或具有青岛市户籍在省内其他城市缴存住房公积金，符合我市住房公积金申贷缴存标准的，可合并计算住房公积金异地贷款额度。

　　情形二：我市住房公积金缴存职工申请本市住房公积金贷款时，其配偶具有青岛市户籍，在省内其他城市缴存住房公积金且未使用过住房公积金贷款，符合我市住房公积金贷款申贷缴存标准的，可合并计算其本市住房公积金贷款可贷额度。

　　焦点三：不良信用记录，会影响公积金贷款吗？

　　据市公积金管理中心工作人员透露，今年6月1日起，市住房公积金管理中心将在住房公积金贷款、提取业务受理过程中，通过人民银行征信系统查询使用个人信用信息，不良信用记录将影响住房公积金贷款、提取业务的办理。

　　贷款业务

　　自今年6月1日起，市住房公积金管理中心将在住房公积金贷款受理过程中实行个人信用情况**措施，即职工在申请办理住房公积金贷款时，市住房公积金管理中心将通过人民银行征信系统，对借款申请人及配偶征信报告进行**，任一方征信报告中出现以下情形之一的，其贷款申请将不予受理：

　　1.贷款或贷记卡（信用卡）当前逾期的；

　　2.单笔贷款近2年内存在连续逾期3期以上（含3期）或累计逾期6期以上（含6期）的;

　　3.贷记卡近2年内存在连续逾期3期以上（含3期）的；

　　4.存在因信用不良被**记录的。

　　对第1项情形，若逾期款项已偿还并出具银行还款证明材料可予以受理贷款申请。因银行系统问题导致个人信用报告中信用记录相关信息不准确、贷记卡年费欠费，由银行出具情况证明，经核查属实可予以受理贷款申请。

　　另外，根据我市个人住房公积金贷款管理办法规定，市住房公积金管理中心有权对**使用住房公积金的职工进行不良行为登记，并自登记之日起五年内限制其办理住房公积金贷款业务。住房公积金贷款出现涉案诉讼情况的，也将取消再次申请住房公积金贷款资格。

　　提取业务

　　（一）查询个人信用信息适用情形

　　通过人民银行征信系统，市住房公积金管理中心在办理以下业务时，取得**询人的书面授权可以查询个人信用信息。

　　1.对职工以商业性个人住房贷款申请提取住房公积金时，需辨别商业性贷款资料真伪情况的。

　　2.个人对于市住房公积金管理中心提取审核结果存异议，需要再次查询本人信用信息的。

　　（二）个人对提取审核结果存在异议如何查询个人信用信息

　　个人对于市住房公积金管理中心办理提取业务的审核结果存异议，需要再次查询本人信用信息的。应持以下材料到市公积金管理中心所属管理处查询个人信用信息：

　　1.申请查询本人信用信息的：

　　（1）本人有效身份证的原件及复印件、商业性个人住房贷款合同和还款明细原件及复印件。

　　（2）本人填写的《个人信用信息基础数据库授权书/授权查询委托书》。

　　2.**查询他人信用信息的：

　　（1）**查询他人信用信息的，仅限于持商业性个人住房贷款合同以及还款明细申请提取住房公积金的夫妻双方或持有经公证的委托书的**人。

　　（2）**人应持**询人的有效身份证件原件及复印件、商业性个人住房贷款合同和还款明细原件及复印件、本人有效身份证件原件及复印件、有效婚姻证明原件及复印件。

　　经公证的委托**人应持委托公证书原件及复印件，本人有效身份证件原件及复印件。

　　（3）**询人填写的《个人信用信息基础数据库授权书/授权查询委托书》。

　　**询人提供了本人的身份证原件，视同认可《个人信用信息基础数据库授权书/授权查询委托书》的签字及授权事项。

　　焦点四：**提取公积金将怎样处罚？

　　根据我市个人住房公积金提取管理办法规定，市住房公积金管理中心有权对违反本办法规定提取住房公积金的作出如下处理：

　　1.单位违反本办法规定提取职工住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期退回所提金额。

　　2.职工违反本办法规定提取住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期退回所提金额，在该职工的个人账户信息中标注不良信息记录，记入住房公积金诚信档案，并将该职工信息**其工作单位。

　　3.单位、职工或其他人员伪造、变造或使用伪造、变造的住房公积金提取相关证明材料涉嫌刑事**的，市住房公积金管理中心有权移送*机关处理。

深圳最新的公积金贷款利率（扩展7）

——公积金贷款流程详解3篇

公积金贷款流程详解1

　　相对于商业贷款而言，公积金贷款要麻烦一些，需要准备的材料也会更多。

　　一、具体流程：

　　与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次**，另外还有面签等环节。具体流程如下：

　　1）市属：

　　资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本

　　2）国管：

　　资质审核、房屋核验——评估——网签——面签（初审、签借款合同 ）——缴税——过户——放款——拿房本

　　二、所需材料：

　　新房使用公积金贷款的材料

　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

　　(2)婚姻状况

　　证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

　　(3)合法的商品房购房合同或协议;

　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

　　(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

　　(6)有效的担保证明;

　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　二手房使用公积金贷款的材料

　　二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

　　(1)卖方身份证、户口簿复印件;

　　(2)房产证原件和复印件;

　　(3)由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告;

　　(4)由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

　　(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

　　另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

　　单位集资建房使用公积金贷款的材料

　　单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料：

　　(1)发展计划委员会的立项批复;

　　(2)国有土地使用证;

　　(3)建设工程规划许可证;

　　(4)建设用地规划许可证;

　　(5)建设工程施工许可证。

　　举个例子

　　首先看一张表，以贷款总额为50万（西安以个人名义的`公积金贷款最高额度）、贷款期限30年为例，对比等额本息还款的商业贷款、等额本金

　　还款的商业贷款、公积金贷款的主要差别。最明显能看到的是，公积金贷款等额本息的月供只要2176元，比商业贷款（等额本息）的低了500元左右，月供压力小，并且总利息支出也少了十几万。

　　但是如果以个人名义公积金贷款额度超过50万，并且首付款比较少的情况下，可能还是不得不选用商业贷款。（虽然还可以选择组合贷，就是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款，超出部分走商业贷款，但是因为这样办理，流程和手续会更长，绝大多数情况，卖房者不接受。西安市目前**组合贷的楼盘并不多，因此还是颇有限制）

公积金贷款流程详解2

　　公积金贷款怎么贷合适

　　1、尽量贷到最长年限

　　很多人在贷款时都比较喜欢组合贷的模式。但商业贷款的利率比公积金贷高出很多，因此在还款时，大伙都是先还商贷再还公积金贷，这样能缩短商业贷款的利率。其实不必如此麻烦，若夫妻两人年龄相仿的，可由丈夫作为贷款人，尽量延长公积金的贷款期限。

　　2、尽量贷到最高额度

　　若两夫妻都有公积金的，可以共同贷款，这样公积金账户的余额会多很多，贷款额度也会随之增长。

　　3、余额冲抵更省钱

　　若公积金账户余额比较多的话，就可以使用账户上的余额来冲抵贷款本金，这样还款额度也会呈递减趋势，节省不少的利息。

　　4、合理排序节省利息

　　由于公积金缴存情况各不相同，所以贷款方式也不同，若是首套房的用户，可以先公积金后商贷的方式贷款，这样能充分享受公积金贷款的优惠利率**。若是二套房用户，则要先商贷，后公积金贷，这样能节省不少利息。

　　5、安排好还款进度

　　在所有贷款中，公积金贷款的压力是最小的，每月还款金额只要不低于银行规定的“最低还款额”即可，大家可以根据自己的经济情况，随意确定还款数额，缓解经济压力。

深圳最新的公积金贷款利率（扩展8）

——个人固定利率贷款合同 (菁华1篇)

个人固定利率贷款合同1

甲方(借款人)：_________________

身份证号码：_____________________

乙方(贷款人)：_________________

身份证号码：______________________

甲乙双方就借款事宜，在*等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

乙方贷给甲方***(大写)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

借款利息：_________________

一、借款期限：

还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金/__________支付。

违约责任：

1、借款方的违约责任

(1)、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

(2)、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% 。

(3)、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

2、贷款方的违约责任

(1)、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

(2)、利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、争议解决方式：

双方协商解决，解决不成，提交__________人民**。

本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：________

合同签订日期：________

乙方(签字、盖章 附身份证复印件)：________

合同签订日期 ：________

深圳最新的公积金贷款利率（扩展9）

——公积金贷款借款合同最新整理版 (菁华1篇)

公积金贷款借款合同最新整理版1

抵押权人： (以下简称甲方)

抵 押 人： (以下简称乙方)

为保证甲方与 (以下称借款人)签订的________年 字第 借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。

抵押担保的范围、年限

第一条 乙方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该

抵押物享有处分权。

第二条 乙方抵押担保的贷款金额***(大写) 元，贷款期限 ，从日至，贷款用途为购、建住房。

第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。

抵押物的使用、保管及费用

第四条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。

第五条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。

因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。

第六条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。

第七条 抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的**检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方**承担责任。 第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。

抵押物的保险

第九条 乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。

第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。

第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

第十二条 抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。

第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保，办理相应手续。

抵押物的处分

第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。

第十六条 发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：

(一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条;

(二)借款合同履行期间借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告**或**而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为;

(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息;

第十七条 甲方**处分抵押物所得价款，按下列顺序分配： (一)支付处分抵押物所需费用;

(二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;

(三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等; (四)支付其他费用。

第十八条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。 抵押人的承诺及声明

第十九条 乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺： (一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; (二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内**进入该抵押房产，以便检查;

(三)在工作单位、联系方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方; (四)在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭受的损失。

(五)当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不利影响时，保证在十日内书面通知甲方。

违 约 责 任

第二十条 乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、**封、被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接以乙方存款帐户中的资金予以划扣。如果任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

争 议 的 解 决

第二十一条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决：

(一)武汉仲裁委员会裁决;

(二)向抵押房屋所在地人民****。

第二十二条 争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。

其 他

第***条 本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一致的，抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。 第***条 本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方，并有义务协助乙方到抵押登记机关办理抵押注销手续。

第二十五条 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。

甲方(公章) 乙方(签章)

法定**人(签字)

________年____月____日________年____月____日