招商会议致辞
招商会议致辞(精选26篇)
招商会议致辞 篇1
女士们,先生们,各位来宾,各位朋友:
在这个美好的季节,我们淄博高新区一行来到贵国开展招商活动。今天,与在座的各位新老朋友会面,是一件非常高兴的事情。在此,请允许我代表中国山东省淄博市人民政府、淄博国家高新技术产业开发区向前来参加此次聚会的朋友们,表示热烈的欢迎!
上个世纪90年代,令全球瞩目、创造了世界经济奇迹的“亚洲四小龙”,其中就有贵国。自上个世纪中叶以来,贵国的经济一直发展强劲,即使在亚洲金融风暴之后的几年逆境中,贵国的经济和社会事业也表现出了非凡的业绩。这其中有诸多成功的经验,但我认为,其中一个很重要的因素就是在经济全球化进一步加快的今天,贵国采取了积极的对外开放战略,致力于将贵国的产品、形象和文化不断地实现国际化,许多产品如汽车、家电等在国际市场上颇具竞争力,并不断地开拓新的市场份额。近年来,中国大陆与贵国一直保持了紧密而良好的经济交流与合作关系,而且这种交流与合作在新的世纪里正逐步加深,不断拓宽。令人高兴的是,贵国投资的东海、恩彼西、新汉城等一批企业和项目也在我们淄博高新区安家落户,不仅增进了我们双方之间的了解和友谊,而且在经济利益方面取得了“双赢”,更重要的是为下一步双方的继续合作和友好往来奠定了坚实的基础,显示出美好的未来前景。
下面,我重点介绍一下淄博高新区的基本情况、投资环境和发展规划。
淄博高新技术产业开发区是1992年经中国国务院批准的53家国家级高新区,目前也是中国大陆重点扶持的重点高新区之一,山东半岛经济发展的新的经济增长点之一,享有目前中国大陆最优惠的政策、最有力的政府支持、最具有市场化的发展环境。淄博高新区位于淄博市中心城区北部,辖区总面积121平方公里,依托淄博市工业基础、产业配套、资源雄厚、现代资讯以及自身政策、人才、环境、产业、设施、市场等优势,经过近10年的开发建设,产业发展初具规模,目前区内现有企业2700家,其中高新技术企业65家,外商投资企业100多家,10家上市公司。累计完成合同利用外资5.39亿美元,实际利用外资3.32亿美元。各项主要经济指标每年均以40%以上的速度增长。目前,高新区已成为山东中部地区最具潜力的经济增长点和最具活力的高新技术产业发展基地。
淄博高新区始终重视和强化环境建设。在园区建设规划、基础设施配套、管理服务功能、科技创新支撑等方面积极与国际接轨,努力营造国际化投资环境。同时积极利用国家赋予高新区的特区“权力”,在所得税、营业税等方面给予较大幅度减免,在增值税方面,按交纳税额,给予一定的财政扶持。降低收费标准,对重点开发领域实行“无费区”政策。在经济、行政和社会事务管理方面,高新区拥有市级管理权限,在企业注册登记、外商投资企业审批、土地出让、规划建设、劳动用工、社会保障等方面,实行一站式服务、委托办理等工作方式,简化审批程序,减少审批环节,为投资者提供便捷、高效的全程服务。另外,高新区内道路、水、电、蒸汽、燃气、通讯、污水处理等基础设施已配套完善,为投资创业者创造了良好的基础条件。
招商会议致辞 篇2
尊敬的各位领导、各位来宾、各界朋友:在这硕果累累,阳光明媚的金秋时节,我们在这里举行南溪县与自井区招商引资联谊会,共叙友情,共谋发展,寻求两地跨越新机遇。在此,我代表41万南溪人民向你们的光临表示热烈的欢迎!向多年以来一直关心支持南溪发展的各位领导、各界朋友和广大自井区人民表示衷心的感谢。南溪,位于川南重镇宜宾、泸州、自贡三个区域中心城市的腹心地带,素有“万里长江第一县”的美称,水陆交通便捷,基础设施良好,配套服务完善,历史人文景观独特,文化底蕴深厚。
如今,县委、县政府正在深入贯彻落实x大精神,身体力行“x”,带领全县人民,解放思想,开拓进取,努力开创我县三个文明建设的新局面。经多年努力,初步形成了四大优势:一是特色农业优势。x年,三大农业支柱项目实现产值2.74亿元,占农业总产值的43.8%。其中,优质蔬菜面积达10.2万亩,被确定为省第一批无公害蔬菜基地县;四川白鹅出栏500万只,白鹅被农业部列为国家级保护资源品种;优质水果面积达5.1万亩,万亩50里优质水果长廊开始见效,雪梨、金竹西瓜香飘四方。二是工业基础优势。南溪是国家直供电网、大管线供气,有丰富的高钙矿石、煤碳资源,泸盐路、川云路和万里长江穿境而过,是大工业项目落户南溪的优选地。天原有限公司8万吨三聚磷酸盐项目已破土动工,宜宾城区规划内的企业也将陆续迁至南溪。三是城镇建设优势。以“政府不出一分钱,县城旧貌换新颜”的南溪模式完成了县城的旧城改造,县城建成区面积达3.8平方公里,在宜宾市各县中规模相对较大。在未来五年,我县将集中精力建设北城,力争到x年,形成4.4平方公里的新城道路骨架,使县城面积达到8.2平方公里。四是科教文化优势。科技文化事业发展迅速,教育事业在川南领先。南溪一中争创全国示范高中取得实质性进展;南职中、大观职中分别创国家级和省级重点职业高中取得成功;高考上线率连续六年稳居宜宾市第一。近年来,县域经济快速发展,社会事业全面进步,x年国内生产总值完成14.9亿元,同比增长12.03%,先后被评为省社会治安综合治理模范县、省双拥模范县、省科技先进县、省文化先进县、省卫生县城、省文明县城创建工作先进城,也是省级生态示范区建设试点县、省全面绿化达标县和小康县。南溪与自贡市追溯千年历史,秉承自然区位优势,形成了割不断的邻里亲情。一是地缘山水相依。同属川南片区,丘陵地带,地形犬牙交错,青城岭背系联接着两地人的感情。二是经济交错融汇。多年来,自贡发达的化工产业辐射带动了南溪经济的发展;南溪的长江水运为自贡的化工产品通江达海提供了运输条件;南溪的蔬菜、水果等农副产品丰富了自贡人民的生活。三是文化一脉相承。两地同属川南文化,世代相袭的民风民俗、风土人情极其相似。两地人民感情甚笃,两地干部交流甚多,70年代自贡千名知青支援了南溪的发展。到x年,自贡将建成结构合理的工业城市和独具特色的文化旅游名城。南溪,作为川南区域经济的中心地带,在新世纪头二十年,始终坚持“将南溪建成宜宾经济强县、四川文化名县、全国生态示范县,实现国民生产总值翻三番,全面建设小康社会”的奋斗目标,努力开创“开放强县、生态塑县、工业富县、科教兴县”的新发展格局。为了再创新优势,实现宏伟目标,县委县政府重视与自贡经济的融合,以建好农副产品加工基地、工业基地、市民休闲基地、科教文化基地为依托,主动接受辐射,当好配角,力争成为自贡市区域经济的重要组成部分。为此,我们欢迎自贡特别是自井区各界朋友重点投资以下领域:围绕特色农业,投资开发甜橙、雪梨、蔬菜、白鹅等农产品精深加工项目,丰富自贡人民生活。围绕优势工业,利用自贡的化工产业优势、人才优势、科技优势,寻求化工产业项目合作,延伸产业链,壮大自贡化工产业;投资开发产品包装车间、中转仓储基地、运输通道、化工专业市场等服务于自贡化工产业。围绕基础设施建设,投资开发北城新区、垃圾污水处理厂等项目。围绕第三产业,投资云台湖旅游开发和观光农业,成为自贡市大旅游的重要组成部分。
我们将以优质、快捷、高效的服务环境,优惠、开明、务实的政策环境,宽松、公正、安全的法制环境,为投资者提供有力的保障,让投资者得到最大的回报。为了增强经济合作力度,我们搭建了产业发展平台。正着手进行南溪县科技产业园区开发,园区沿宜泸公路两侧展开,由a、b两区组成。a区为生态绿色食品加工区,从罗龙镇凉亭七组以东至罗龙镇镇政府,面积约4平方公里。该区紧靠宜宾市白沙工业园区,与李庄工业园区遥相呼应,是宜宾市工业园区的延伸和配套。b区为科技产业开发区,从松毛山大桥至裴石乡和平场,面积约3.7平方公里。b区水、电、气、交通等公用基础设施和地形条件特别适合化工产业发展,天原有限公司已在该区制定了中长期规划,宜宾市的其他化工企业也有意投资该区。携手共建,共谋发展。热情好客的南溪人民,真诚地希望自贡市特别是自井区能给予我们更多更大的支持和帮助,踊跃投资开发南溪这片热土。我们将以推动区域经济的发展和投资者的大发财回报大家。
最后,祝愿南溪与自井区的友谊之树常青,友谊之花常花。再次感谢大家的光临,祝各位领导、各位来宾、各界朋友心情愉快、事业蓬勃、万事如意!
招商会议致辞 篇3
各位来宾、各位朋友、女士们、先生们:?
在这秋高气爽、满园收获的大好季节,在党的x届三中全会刚刚结束之际,×市委、市政府专门组团,借参加高交会之机,在深圳开展招商引资活动。这是今年我们组织开展的一次最重要的大型招商引资活动。今天下午,我们特意邀请深圳的各位朋友、合作伙伴以及×同乡代表,在这里欢聚一堂,举行×(深圳)投资说明会暨招商引资促进会。在此,我代表中共×市委、×市人民政府,对各位的到来表示热烈的欢迎!同时,对大家多年来对×改革发展所给予的始终如一的关爱、帮助和支持,表示衷心的感谢!?
深圳是中国对外开放的窗口,也是我们仰慕和学习的榜样。多年来,通过广泛接触和加强往来,我们在深圳结识了众多的朋友,依靠大家的宣传和推介,使更多的朋友进一步了解了×,两地经济领域的交往与合作不断扩大,极大地促进了×经济的快速发展。希望各位朋友继续一如既往地关心、支持×的发展,×105万人民永远感谢你们!?
各位来宾、各位朋友,这次招商引资活动使我们加深了了解,增进了友谊,既会见了老朋友,又结识了新朋友,我们十分珍惜同深圳朋友的友谊。希望各位朋友常到×观光考察,也希望各位老乡“常回家看看”,我们将从各个方面给大家提供方便,搞好服务。×是一块投资的热土,×人民真诚地希望各位朋友前去投资兴业,实现共同发展。?
最后,祝各位来宾、各位朋友身体健康、事业顺达、合家幸福、万事如意!?
谢谢大家。
招商会议致辞 篇4
尊敬的于主席、各位领导、各位来宾,还有新闻界的朋友们:
大家下午好!
值此中秋佳节来临之际,我们相聚在这里隆重召开霍邱?徽商大市场招商成果发布会。首先请允许我代表霍邱?徽商大市场全体同仁对前来参加此次招商发布会的各位领导、各位朋友表示最热烈的欢迎和最衷心的感谢。
都说秋天是丰收的季节,两年前,我们来到霍邱这片热土,怀揣着创业的激情开发建设霍邱徽商大市场项目,一路走来,在县委县政府及各职能部门的大力支持与社会各界同仁的信任和关怀下,在我们全体员工的共同努力下,今天,我可以骄傲的向各位汇报,项目的建设、招商、运营工作都取得了可观的成果,截止20x年9月10日,霍邱徽商大市场的经营户签约入驻率已经接近70%!
目前已签约入驻的行业知名品牌有:
香港耀邦家具 香港恒兆沙发、广东成信家具、东莞森盛家具、东莞玉庭家具 城市之窗软体家居、银通家具、冠珠陶瓷 、诺贝尔瓷砖 蒙娜丽莎瓷砖
新中源陶瓷 中源紫砂陶瓷 欧派橱柜 金科陶瓷
惠达卫浴 东鹏卫浴 马可波罗卫浴 升达地板 菲林格尔地板 兔宝宝板材 皖宝床垫 裕森木业 客来福移门 尼尔诺整体衣柜 福庆板材 金鲁丽板材 装饰家油漆大宝漆 立邦漆欧尚楼梯 金鹏管业 金德管业 日丰管 万家乐厨房电器 伟昌铝材 品茗家私 好梦来家纺 特地陶瓷 等上百种全国知名品牌!在此不一一列举!
这些品牌当中,甚至有很多单个品牌签下1000平方甚至20x平方的旗舰形象店。在今天这个公开的场合,我要对这些已签约入驻我们市场的老总们表示钦佩,为你们高瞻远瞩的眼光而钦佩,更对你们给予我们徽商大市场的肯定和信任表示最诚挚的的感谢。
入驻霍邱徽商大市场,你们便同时拥有了很多得天独厚的条件与支持,可以说是得天时、占地利、赢人和。
何谓得天时,大环境上,霍邱的经济在腾飞,从gdp的逐年成倍数的飙升,原来的贫困县变成了今天的经济强县,矿区的发展,首钢130亿元的投资,身边衣食住行消费档次的提升,都不难发现,我们赶上了霍邱经济大发展的好时机。小环境上,我们来看一组数据,据有关部门统计,霍邱城关在今年年底的商品住宅交房量达到35万平方,加上乡镇年底交房的12万平方,那么今年年底的全县交房量达到47万平方,我们按平均一百平方一间住房,那么47万平方就是4700套住宅,而且是相对上档次的住宅了,如果每户在建材和家具上投入10万块,结果就让人很兴奋了,意味着我们全县建材和家具的经营户在明年将面对着高达4.7亿元的市场需求。
我们再看,目前正在规划中的商品住宅小区总建筑面积达到64万平方,朋友们,城市化发展的脚步只会越来越快,未来三至五年霍邱县城房地产的开发量将突破200万方,给家居建材行业带来的直接市场需求将达到20亿元人民币,数据是惊人的,但是推理是理性的。
我们有充分的理由相信,未来几年霍邱县城所诞生的百万富翁,千万富翁必定就有来自我们徽商大市场在座的各位经营户。
说到这里,有人会问,难道所有的生意都给你们徽商大市场的经营户做吗?当然,庞大的市场需求面对的是全县的经营户,但是孰轻孰重,谁又能在未来的商战中独占鳌头呢?
前面说到的商品房体量,这些住宅的拥有者无非三种人,没有结婚即将结婚的年轻人,结了婚原来和父母住现在决定分出来住的年轻人,有一定经济基础准备改善住房环境的成功人士。好了,大家一起设想一下,谁都希望生活品质越来越高,谁都希望自己一辈子的家和城市人的一样,那么这三种业主在面对一间宽敞明亮小区里有公园有鹅卵石路的住房时,他们选择家装建材家具的档次和品牌时,到底是偏重与传统保守的低端产品还是更看重简约时尚并物美价廉的品牌产品?相信在座的每一位都有了答案。商战在即,我们徽商大市场有着众多已入驻和将要入驻的行业知名产品集群化作战,我们有着宽敞明亮崭新的品牌形象店,我们一定会在这里净得天时,抢占商机。
也许有人会说我在忽悠,那么我就用实际行动来证明我们将与各位一起并肩作战,共同创造一个繁荣的徽商大市场。
我们曾经在多次公众宣传中提到自持物业这个词,市场运营理念也有经营市场这个词,现在,我们已经付诸于行动。
整个b区的商业规划为徽商家居广场,集合家具、家纺、家居饰品为一身。而沿街的六层商业建筑首座b,就是我下面要介绍的主角-----广东家具名品馆。
广东家具名品馆是六安首家自营厂家直销家具卖场,我们独家引进广东知名家具品牌,自营,直营,去除逐级经销商及商场租赁费用等一切中间环节,更多的让利消费者,尽可能的让高档家具产品不高价,走进霍邱老百姓的千家万户,建筑的一至四层为各广东家具品牌形象店,严格按厂家要求进行形象装潢,商场配备自动扶梯及箱式电梯,中央空调,集中监控及广播系统,而且不进行任何的招商转租。
这是我们已签约合作的广东家具品牌。。。。。。。
以上的展示是为了向大家说明,含土建、装潢、配套、铺货、备货、人员招募一起几千万的投资,不会是仅仅为徽商大市场做陪嫁,而是我们也看到了霍邱未来蕴藏着得巨大商机,我们自持物业,经营市场,引进新鲜高质的品牌,为广大入驻商户做一个表率,我们将与你们一起共同创造徽商大市场,一起繁荣市场,一起尽得天时,共赢未来!
接下来说说,何为占地利,徽商大市场坐镇城南,不久的将来,高速、铁路、城西湖大桥都将在城南聚集,未来霍邱城关的城市框架也将扩展到我们市场的更南边,最重要的是,城南是发达地区进出城关的毕竟之路,而我们的徽商大市场可以说是霍邱县城的第一站,区位优势的显要,在同类综合性市场中可以说是少见的,远的不说,各位有机会可以去看看金寨、霍山的几个大市场,经济基础、区位优势均不如我们,但是依然非常红火。
综合性大市场的区位优势讲究注目度和易达性,什么是注目度,通俗一点说就是要经常被人看见,形成概念,这里有一个大市场,有某种购物需求的时候能想到,那么这一点没有问题,出入霍邱十辆车至少有九辆车要从我们市场门口经过,所以一直以来我们的建设进度主管部门领导非常清楚,时常进出霍邱随便就看见了。
再讲讲什么是易达性,通俗的说就是让人容易去,我们市场无疑交通是很便利的,南环东路修通以后,无论是老城区还是卧阳路新住宅区,都可以非常方便的来到我们市场,同时,我们还准备了充足的停车位,这种容易去,去了以后购物一站式的体验会迅速的让消费者对我们市场产生依赖。
说到这里,我不回避一个问题,城区依然有很多老百姓觉得我们这里比较远,比较偏。传统的观念需要引导,如何引导,在市场开业之前,我们会在全县各大广告媒体上高密度、多角度、立体交叉海陆空三军齐上阵的传播一个概念,什么概念,五个字,向南五分钟。在县城,无论你的新居在哪里,你只要向南五分钟,你就能得到什么,得到一个全新的购物体验,琳琅满目的品牌,高中低档全面的档次,走几步就可以对比多个同类产品的便捷,这就是一站式购物体验。
为了强化易达性,强化便捷购物的体验,市场投入运营后,运营管理公司会购买几部中巴,遍布在城区四处,半小时一班,我们会安全舒适便捷的将消费者带到各位老板的店中,再安全舒适便捷的将消费者送回家。我相信这一系列举措的实施,各位在徽商大市场的经营一定会尽占地利、商贸昌达。
最后再说一说赢人和,赢人和就是我们在市场开业后的运营管理工作,其实讲到这里大家至少已经相信市场开业后不会没人管了吧,至少我们还有家具生意与各位一起经营呢。
但是我要强调的是,我们要运营,还一定会运营好。为什么口气这么大,徽商集团在安徽全省开发了近30个商业地产项目,总开发面积过百万平方,下面为大家展示一下与徽商大市场类似的几个项目。市场开业后,其实我们与各位的合作才真正的开始,市场开业后,我们将提供服务支持、经营支持、运营支持。
服务支持,顾名思议,配套设施的运作,仓储空间的供应,停车场的管理,物业的服务,这些都是服务上的支持。
什么是经营支持,我们将会联合几大商业银行为入驻我市场的经营户量身订做经营性贷款产品,并由运营管理公司提供担保为入驻市场的优质经营户提供融资平台。
最后重点说说运营支持:市场开业后的运营推广是一个市场快速度过培育期的关键,那么如何运营推广,我们将与各位经营户共同成立徽商大市场商会,一切的运营推广活动都会由商会来发起并组织。形式经费有生命力的市场合作是双方的公平交易,文明秩序的市场会费不切合实际就让我们一起共同在实践中摸索,共同繁荣徽商大市场.
我们期待与各位的正式合作,我们期待霍邱徽商大市场的全面运营,在此我宣布
请各位感受我们这份踏实做事的执着,请相信在我们的共同努力下,明天的徽商大市场必将商贸通达、繁荣昌盛!
谢谢大家。
招商会议致辞3 尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们: 在这秋高气爽、硕果累累的金秋时节,我们有26个投资过千万元的大项目顺利的签订了合同或协议,这是全县上下认真落实突破远郊县“三四三”总体构想的具体成果,也是平阴工业强县、招商引资工作的新突破,这也标志着各位客商在平阴的事业开启了新的篇章。在此,我代表平阴县委、县政府,向签约双方的成功合作表示热烈的祝贺! 平阴县工业基础好、经营成本低,具有亲商、安商、富商的广泛共识和社会氛围,是一片理想的投资热土。近年来,我们通过加快推进大开放大发展主战略,加大招商引资力度,努力为投资者营造“成本最低、信誉最好、效率最快、回报最高”的优良环境,先后吸引了弘正科技、山水水泥、济南锅炉等一大批项目落户平阴,有力地带动了地方经济的发展,广大投资者也得到了丰厚的回报。 现在,各位老板以远见卓识的眼光,决定来平阴投资兴业,将有助于进一步调整优化我县的产业结构,壮大我县的经济总量,提升我县的综合实力。各位客商也必将获得满意的回报。 项目的签约只是我们招商工作的第一步,只有投资项目建设好、成长快、赢利多,才称得上真正意义的成功,才是合作双方共同的理想和目的。在此,我们郑重承诺:“你发财、我发展,你创业、我服务,先投资者之忧而忧,后投资者之乐而乐”是我们坚定不移的服务理念,我们将始终致力于营造更加宽松、和谐的投资软环境,努力使各位客商投资安心、生活舒心、发展更有信心。全县上下尤其是济西工业园区、各乡镇、各部门,都要为项目建设提供全程式服务,及时帮助客商排除一切困难和干扰,想尽千方百计赶时间、抢进度,力促每个项目早日开工建设,早日竣工投产。 平阴有适宜企业健康成长的优良环境,有开明开放的社会氛围,蕴藏着无限的商机。我们有充分的理由相信,这批签约项目必将取得~成功! 在这里,我们也衷心祝愿签约双方合作愉快,事业成功!祝各位客商财源广进,万事如意! 谢谢大家! 各位嘉宾、女士们、先生们、朋友们: 大家上午好! 今天,很高兴能和诸多老朋友与一批新朋友相聚在一起。与会的各位嘉宾在各自的投资经营领域取得了骄人的经营业绩,我谨代表江西东乡经济开发区,向到会的各位嘉宾、各位企业家表示崇高的敬意,真诚地欢迎并通过你们有更多的永康籍、浙江籍企业家到江西东乡经济开发区投资发展。前面,东乡县委熊书记的致辞和县政府胡县长的讲话,大家对东乡的县情以及吸引投资的相关政策等方面有了一个更深入、更系统、全面的了解。下面,请允许我就东乡经济开发区有关情况作个发言: 江西东乡经济开发区是经国家发改委批准的省级经济开发区,毗邻沪昆高速公路、浙赣铁路复线,东临一级公路、320国道穿境而过,交通便捷,区位优越。 开发区以46米宽的东红工业大道和东临一级公路为轴心,形成了以东山工业园为核心,以大富、南山、渊山岗、老虎岗为板块的“一心四块”发展格局,总体规划面积10.8平方公里,已开发面积3.86平方公里。区内水、电、路、讯一应俱全,日供水6万吨的吉星水厂即将竣工投入运行;有110千伏安和220千伏安的变电站各一座,东山园10千伏开关站也已基本竣工,基础设施总投资累计已达3.7个亿。区内政策优惠、灵活,环境宽松,服务高效。土地环保、规划建设、供水供电、治安执法等机构都已进驻园区,连同县“行政服务中心”保障为客商提供“一站式”全方位优质服务。 开发区已落户香港恒安集团、浙江杜山集团、四川科伦集团、杭州回音必集团、江铜集团等一批大集团和知名企业,目前入园企业已达90多家,投产企业近70家,纳税过百万元的企业逾20家。入园企业90多家中,大部分投资客商都是来自永康或永康附近地区,如规模以上的企业就有:“红星药业”、“日久电源”、“大富创业园”、“宏大铝业”、“永泰金属”、“慧能金属”、“海裕金属”、“国泰合金”、“丰硕电磁线”、“金河燃料油”、“金钻科技”、“金鑫瓶厂”、“润发制衣”、“浙东建材”、“益隆化工”、“华棋橡塑”等,涉及的行业领域也较宽。开发区初步形成了制药、化工、机电、轻纺等四大产业群,每个产业都有相关企业10多家,区内企业已成为我县县域经济的主要增长点。今年1-9月,开发区累计实现主营业务收入25亿元,实现税收1.2亿。区内工业企业普遍呈现稳健经营的营运态势。 各位客商,各位朋友,江西东乡经济开发区在东乡县委、县政府的领导支持下,经过广大客商的通力合作,按照“重引浙闽商,突出苏沪粤”的招商思路和“主攻基础设施配套建设,全面提升优化投资环境”的工业园区建设思路,形成了大开放、和谐、高效、欣欣向荣的发展格局。热忱欢迎广大客商朋友和有识之士前来东乡经济开发区考察洽谈,投资兴业!在工业园区内既可选地建厂,也可租用现成标准工业厂房、仓库、办公楼群实施实业投资经营,方式灵活多样。凡投资客商涉及需要咨询、商洽的各种事宜,可随时与我们联系作具体沟通与商谈。 最后,祝各位朋友事业进步,合家欢乐!谢谢大家。 位来宾、女士们、先生们: 今天能在这里与各位座在一起,共序友情,畅谈合作,感到非常高兴。借此机会,我谨代表山东省济宁市780万人民,并以我个人名义,向在座的各位来宾致以热烈的欢迎和衷心的感谢!济宁市是著名的孔孟之乡,礼仪之邦,长期以来致力于发展与海内外各界朋友在文化和经贸领域的交流与合作。但由于诸多原因,一些朋友对济宁还了解不多。借此机会,请允许我把济宁市向各位来宾做一简要介绍,以便各位朋友更好地了解济宁,认识济宁,增进友谊,加强合作。济宁市地处中国山东省西南部,是一座历史悠久的文化、商业名城,又是正在发展中的工业城市。辖曲阜、兖州、邹城、梁山、微山、等12个县市区,全市总面积1.1万平方公里,总人口780万。 济宁地理位置优越,交通通讯便利。京沪、新石和京九铁路从济宁穿越;104、105、327、220四条国道和正在修建的京福、日荷高速公路以及将要兴建的京浦高速公路在济宁交叉通过;京杭大运河纵贯南北;济宁机场已开通至北京、广州、上海、青岛等地的航线。济宁市全部实现了国际、国内电话程控直拨,可与世界上160个国家和地区进行传真和程控电话联络。 济宁文物古迹众多,旅游资源独居特色,是著名的旅游胜地。全市现有国家级重点文物保护单位7处,省级26处,市级100余处。济宁是中国祖先轩辕黄帝的诞生地,是中国儒教文化的发祥地。全世界著名的思想家、文学家、教育家孔子就诞生在济宁的曲阜市;曲阜的孔府、孔庙、孔林是联合国公布的历史文化遗产,水泊梁山、微山湖、泗水泉林名扬四海。济宁市兼有北方城市和南方水乡的特色,素有“江北苏州”之美称。全市每年接待国内外游客近500万人次。 济宁物产资源丰富,是重要的能源、建材基地。地下矿藏品类繁多,主要有煤、稀土、铁、铜、铅、石灰石、花岗石等30多种。全市已探明煤炭储量210多亿吨,占山东省的50%以上,是中国八大煤炭基地之一;稀土1300万吨,储量占全国第二位;石灰石、花岗石探明储量20亿吨。济宁有骨干河道近百条,黄河沿境耳过。淡水资源占山东省的1/6,微山湖是中国北方最大的淡水湖,湖面达1260平方公里,蓄水20亿立方。渔湖产品年产量居山东省首位;这里还是全国重要的商品粮、棉基地和花生、大蒜、水果重点产区,是鲁西黄牛、小尾寒羊主产区。 济宁市是山东省确定的六个工业中心城市和四个重点规划城市之一。现已基本形成了以煤炭、电力、机械、电子、建材、化工、医药、轻工、纺织等行业为支柱的工业体系。全市重点工业企业2100余个,其中大中型企业150多个,利税过千万元的62个,其中过5000万元的22个,过亿元的8个,7家企业跨入全国工业企业500强。重点工业产品3000多种,有600多种优质产品获国家、部、省优称号。原煤、发电量、毛纺织品、抗生素类药品、味精等产品产销量位居全省前列。兖州矿业集团、山推、鲁抗股票已分别在深圳、上海、美国、香港上市。 济宁对外开放不断加快。已与70多个国家和地区建立了稳定的经贸合作关系,并与日本的足利市、法国的米卢斯市、美国劳顿郡、瑞典法格什塔市建立了友好城市关系。近几年来,国家批准了一批重大项目在济宁建设。韩国大宇公司独资3亿美元兴建的年产247万吨的水泥项目已经建成投产,第二期250万吨也在筹备之中;日本小松制作所在济宁投资年产1000台液亚挖掘机的合资工厂,是小松在全世界投资效益最好的企业;鲁抗医药集团正在进行1000吨青霉素改造;装机容量240万千瓦的邹县电厂正在进行扩建,达到360万千瓦。这些大项目的投产运营使济宁市的对外开放跨上了一个新的台阶。近年来,美国、法国、德国、日本、韩国、新加坡、香港及中国台湾等地的客商纷纷前来投资办厂。截止目前,全市累计批准利用外资项目近827个,总投资额约20亿美元,合同外资金额近13亿美元。有百家企业获得自营进出口经营权,有500多家企业从事对外经贸业务,出口商品16个大类700多个品种,销往70个国家和地区。为进一步扩大对外开放,济宁市始终不遗余力地优化投资环境,促进外向型经济的发展。 各位领导、各位来宾、同志们: 值此春暖花开、万象更新的季节,有限责任公司500亩花卉项目,今天举行签字仪式。应邀前来参加这个仪式的市领导和市直部门的负责同志有:市委;市政府市长;市政府秘书长;市农办主任。参加仪式的来宾有:市交警支队支队长;市自然保护区管理局x。同时,参加这个仪式的还有镇党委、政府的领导,有关部门、办事处、村等单位的负责同志。让我们以热烈的掌声对各位领导和来宾的到来表示热烈的欢迎。 借此机会,我首先汇报一下该项目的工作情况。从去年9月份项目开始谈判,到今天正式签约,在这个过程中,得到了单位的大力支持,他们对项目用地多次帮助进行测量、绘图;同时,各个方面都为项目的顺利实施做出了积极的努力。有限责任公司对这个项目进行了多次考察、论证;村通过召开村“两委”会议、村民代表大会,征得了群众的一致同意,保证了项目的顺利实施;镇政府为促使项目尽快落户,在项目区内重新铺设了一条长10000米、宽8米的砂石路。镇直有关部门,特别是供电站、法庭、办事处等单位积极协调关系、出谋划策、解决问题、依法办事,做了大量工作,为项目的顺利实施奠定了良好的基础。经过各方面的共同努力,今天这个项目正式签约了,在此,向一直关注、支持项目发展,关注、支持x镇发展以及有意前来投资的各位领导、朋友表示衷心的感谢!下一步,我们将为项目的顺利实施提供优质服务,为企业发展创造一流的服务环境、工作环境和社会环境,全方位支持项目在x镇的发展壮大。同时,希望有限责任公司能够按照合同的要求,组织好项目的落实,力争使项目尽快发展成为带动我镇经济结构调整的龙头。我相信,在我们的共同努力下,在上级领导和部门的大力支持下,这一项目一定能够在x镇健康发展,投资者也一定会得到丰厚的回报。 下面,请有限责任公司王董事长讲话! 下面,请市领导讲话! 下面,进行签字。 最后,祝愿各位领导、各位来宾工作顺利、事业发达、春节愉快! 谢谢大家! 一是涉外服务完善。全市对外经贸、海关、商检、动植物检疫等机构健全,还成立了一批涉外服务、涉外保险、涉外法律服务等机构,为维护国内外投资者的合法权益提供了可靠的保障。同时,建设了一批涉外旅行社和高档次宾馆,形成了外商投资服务保障体系。 二是涉外政策健全优惠。在涉外税收、外商投资项目审批、对外劳务合作签约等方面,济宁市享受国家和山东省赋予的优惠政策和管理权限。另外,在能源供应、土地使用、城市建设等方面制定了一系列的优惠政策,只要不违反国家规定,什么样的条件都可以谈,为外商来济宁投资创造了良好的条件。 今后几年,是济宁市经济发展的黄金时期,我们将坚持全面开放的经济发展战略,全方位招商引资。 在第一产业方面,进一步开发农业资源,积极引进外资,推广使用新技术,对粮、棉、油、麻、畜等农产品及水果蔬菜等进行深加工,大力发展农业产业化;在第二产业方面,积极引进外资,用于能源、交通、通讯等大型基础设施和高新技术产业的发展;在第三产业方面,引进外资大力发展商贸、旅游、房地产等行业,采取多种合作方式,逐步引进外资兴办超市、饭店、宾馆、游乐场、娱乐中心、专项旅游项目等项目。当前济宁市也和全国一样致力于企业产权制度改革。市政府鼓励企业采取出让、转让、租赁、拍卖、合资合作等多种方式与海外企业合作。我们注意到,在座的都是比较知名的大公司,有非常雄厚的实力,以先进的技术、设备和管理积极参与世界各地的项目投资和贸易合作。真诚希望我们双方能够精诚合作,共同发展。济宁市政府和人民一定会为双方的合作创造优良的投资环境,提供最优质的政策服务。在这次会上,我们推出了重点利用外资项目36个,供各位选择。项目内容涉及农业产业化、高新技术、能源基础设施、工业加工制造等领域,总投资额约10亿美元。这些项目 已通过在我市设立的中国edi网站对外发布。欢迎各位朋友随时查询,选出您最感兴趣的项目,以合资、合作、独资、租赁、购买等方式开展合作。同时也欢迎朋友们提出您自己的合作意向。我相信,本着平等互利、共同发展的原则,双方的合作一定会取得成功。 各位来宾、女士们、先生们:济宁是孔孟之乡,这里社会安定,民风淳朴,科技教育水平和员工素质较高,是资金、技术、人才投入的最佳地区之一。在此,我代表济宁市人民政府和780万人民,诚恳地邀请各界朋友到济宁投资兴业,参与济宁市的经济、贸易、旅游、科技、金融、信息等方面的开发建设。 最后,祝各位来宾身体健康,事业发达,祝我们的交流与合作取得~成功! 谢谢大家。 进入x年,电教行业非常热闹,各公司新招迭出,产品、概念全面更新。快过年了,闲着无聊,盘点一下各品牌,仅代表个人观点,为茶余饭后之谈资,不足为信。 现在所有厂家都在疯狂的追捧同步电脑,各个品牌都在搞,“八仙过海,各显神通”,而点读机的格局已经定型,各厂家似乎都在放弃努力,并没有实质新品推出;所以盘点还是以同步电脑为主。 同步学习电脑目前的状况概括起来有六点: 一线品牌推7寸,二线品牌推9寸。 一线品牌不上网,二线品牌推上网。 一线品牌不触摸,二线品牌都触摸。 一线品牌没教材推视频,二线品牌没视频推教材。 一线品牌推(版权)辞典,二线品牌讲辞典。 一线品牌拼广告,二线品牌拼嘴巴。 步步高 步步高平安无事,未加入x年的产品、概念大战,表面上一声未吭。但实际上有二个动作在悄悄进行: 产品零售价下调,幅度均在10%左右;这可能是总结x年的销售情况的结果吧。x年实际上,步步高点读机的销售量还是出在低端机上,高端机的销售量有限。 从7寸、9寸数彩屏中国台湾生产厂商传出消息,步步高在谈7寸和9寸数屏的采购事宜,这意味着步步高可能会在x年5月前后,推出学生同步电脑;这符合步步高的一贯做法:在年中出新品,而非年终。 步步高的动作静悄悄的,说明步步高对去年的销售情况还算满意,没有做大动作的必要。从我个人在江苏市场有限的零售终端的情况看,也是如此。 所以用“数江湖风流,还看步步高”来形容步步的胸有成竹并不过分。 好记星 好记星的动作很大,也是多事之秋: x年,好记星的点读机不算成功,也可以说是失败的,只在个别地方销售还可以,全国大部分地方都变成了省代、市代的库存。 全国好记星都在卖698元的v1+,其他都很少,导致二、三级经销商的柜台营业额不足,利润空间不够,亏损严重;经销商都在另寻品牌和产品,在很多地方,从营业额的角度出发,好记星已经是名义上的一线品牌,实际上的二线品牌了。 因为电视购物的无序状态,导致政府在x年打击电视购物,橡果国际也深受影响。所以在x年11月底就传出好记星的创始人杜国楹先生离开橡果,离开好记星去联想的谣言;现在看来也不是空穴来风,但不准确,确切的是,杜国楹先生是在和联想合作,带着一班人去搞“e人e本”去了;所以很自然的就会出现“好记星还会长久吗?”的问题,省级经销商在问,地级经销商在问,业内同行也在问,能够回答的,也许只有时间。 经销商、业内企盼已久的好记星重量级产品,同步学习电脑k2在春节前的元月中旬上市了!这不论对好记星的哪一级经销商来说,都是望眼欲穿呀!一个可能盈利,可能走量的产品终于来了。好记星的高层也传出明确的信息:“我们要做同步学习电脑的第一!”。但是,经销商只有20分钟的时间高兴,“7寸彩屏,1998元的零售价,进货价相当于其他同类产品零售价”,能卖掉吗?所有经销商都在怀疑;“我们将投入大量广告”又让所有经销商都抱有一线希望。 好记星目前的操作,让我不能不想起当初“e百分”的退出情况: 将点读机的价格由798提升到1398元,160元贴牌的东东,以相当于甚至是远高于其他品牌零售价的价格放货给了盛市级经销商。 从12月份中旬开始在全国做大量广告,元月份经销商闻风而动,10万台货很快就全部到了盛市级经销商的仓库。 春节过后,经销商在等待“e百分”的广告继续,狠赚一笔,结果发现,广告没了,“e百分”也不做点读机了,甚至退出了电教产品行业。所有麻烦事,数码学习机、点读机的库存、售后服务等全部留给了经销商! 也许,好记星作为橡果国际旗下的公司,橡果又是上市公司,不会出现e百分这种情况,但在金融危机尚未过去的今天,连通用这种国际性大公司都尚且不保,橡果国际又如何?如果好记星没有问题,还有盈利能力,杜国楹先生又何必另起炉灶?橡果国际壮士断臂为求生存也不是没有可能。让我们一起来祈祷吧! 诺亚舟 相对好记星来说,诺亚舟的动作要小得多: x年11月,十周年庆典,会议很成功,影响也很大。让经销商们看到了诺亚舟的风彩。五天的会议,有很多件事让经销商们开心,尤其是(一)诺亚舟将全力推进同步学习电脑,做同步学习电脑的第一,并且在x年元月中旬将推出零售价在1398元和1798元的二款同步学习电脑,这意味着在点读机上看着步步高、读书郎、万虹开单的历史,不会在同步学习电脑上重演。(二)要解决经销商们库存的,已经销售困难的1.8亿元的过季产品,但只有二个疑问让经销商们有些放心不下:如何解决?什么时候解决?没有具体说到。 在x年的央视广告招标中,诺亚舟以3000万元中标。 业内传出了诺亚舟x年度销售报告,其中的数据可信度不知道如何,几项关键数据列在这里,大家评判: 内 容数 据 05-x年渠道累计销售学习机(不含点读机)187万2358台 x年渠道累计销售学习机(不含点读机)38万6294台(占五年来的20.6%), np1500占20.8%,np1300占10.2%,np950占8.4% 学习机的经销商库存12万9929台,是x年渠道销售量的33.6% 05-x年点读机销售总量55万0225台 x年销售点读机43万5391台(占五年来的79.1%) ne260占28%,np16占13.6%,np12占18.9% 点读机的经销商库存16万8030台,是x年销售量的38.59% 如果此份报告真实,则诺亚舟经销商的情况,不太令人鼓舞: 学习机销售下滑,x年销售只占5年的20.6%,看上去好像正常,但考虑到05、x年,诺亚舟并没有07、x年强势,销售比例应该不超过5年总量的15%,所以07,x年会占到总量的25%左右,而x年只有20.6%,也就是说整体比重下滑了5%的样子,x年与x年相比下降了20%左右。 点读机销售不容乐观,最多相当于7、8月步步高二个月的销售量,np16,np12等低端机比重不校 经销商库存确实不小,占到年度进货比例的30%以上,按诺亚舟地级经销商产品35%左右的空间,15-18%的毛利润估计,经销商x年毛利润2倍的货在经销商的仓库。经销商整体的流动资金很差,全在仓库了。 可以上网的np1500i的销售量仅为752台,是np1500销售量的0.9%。 从此份数据的详细程度和本人对几个市场的调查来看,其真实程度应该在90%以上。 元月20日,诺亚舟终于发了np5000的上市通知:1698元的零售价,1100元的一级价,1120元的二级价,1190元的三级价;这多少让部分经销商有些失望:二款同步电脑,变成了一款;1398元的零售价,变成了1698元。据传,诺亚舟的部分经销商,看到上市通知的文件后,迅速闻风而动,与其他品牌签署了x年同步学习电脑的销售合同。 随着np5000的公布,在去年底风传的诺亚舟将在今年投入大量广告宣传的“带上网功能的同步学习电脑”证实纯属谣传。 读书郎 读书郎也没有什么声音,像步步高一样,他们会在年中上新品,而不会选择在春节前这样敏感的时机。有几件事情可以稍提一下: 据传闻,读书郎在x年10月、11月回收了有质量问题的f30,据说数量相当大,说“八个加长卡车的货”的有,说是“18万台”的有;此消息不能证实。有部分产品回收是正常的,也是负责任的,数量多少并不重要。但如果真有18万台之多,那也够读书郎喝一壶的。 据未经证实的消息说,读书郎在准备x年的主力产品p25,“超北、“7寸”、“不上网”、“4g”、“mini笔记本键盘”这是一些关键词。功能方面,未见到实物,估计春节前也不会见到,最快可能也要到4,5月份了。 读书郎各方面也在准备争做同步电脑的第一,从一打开官方网站,就可以感觉到,不要说广告之类的了。从市场的角度看,读书郎的销售不如07、x年,步步高在打压,诺亚舟在挤兑,读书郎点读机的好日子已经过去,开始出现问题了;x年度经销商从县级往地级收缩了不少柜台。 读书郎能不能在同步电脑上重整点读机的旧山河?机会和风险同在,读书郎做同步学习电脑多年,各方面的积累很丰富,经销商也并不陌生,x年的p20在很多地方销售也非常好,这是诺亚舟、好记星所没有的;但诺亚舟、好记星、步步高不会像点读机一样给读书郎那么多时间,英易派、万虹等也并非不是在一个数量级上了。我们拭目以待吧。 万虹 万虹全力开始推学习机及电子辞典,在诺亚舟、好记星、快易典等学习机资深品牌,销售明显下滑的情况下,万虹何德何能,而可以去推此类产品?只有一个解释,x年点读机的销售量,远不及x年,而作为快易典大区经理出身的万虹营销总监,在销售下滑的情况下,寄希望于熟悉的并且曾经风光过的产品上,借此拉动一些市场;但万虹做此类产品,面对的不只有一个当初点读机市场的读书郎了,基本上是面对整个行业了,不知万虹是否做好了准备? 在同步学习电脑明显将成为x年主销品的前提之下,万虹元月份结束的经销商会议,并未推出有竞争力的新品,而只是将p36升级成9寸数屏和加了一个锂电池的p60,并没有实质性动作,增强的功能也不是没有,但都集中在游戏功能上。官方在经销商会议上说,p36在x年度销售了30万台(30万台基本接近诺亚舟学习机销售量);虽这个牛皮吹得有些大,没有人相信,但也说明p36确实销售不错,可能与p36的游戏功能强大有关,所以万虹进一步加强游戏功能,同步学习电脑重点是学习内容,游戏功能越来越强大,难道游戏能成为p60的主卖功能?这让人费解。 可上网的、概念性的p66没有展示,“在春节后3月份上市”,这是官方解释,但据传,确切的是,p66和启雅的新品属同一方案公司提供,万虹在等启雅产品上市之后,看一下销售情况,也等方案公司的方案稳定之后再推。 万虹从x年开始,一直在致力于希望建立一支自己的核心研发队伍,但一直没有能够找到技术的领头人,所以队伍建设没有突破,随着产品的不断复杂,建立核心研发队伍的难度在增加;所以p36、p60或者p66都是委托第三方开发的,这应该是万虹同步学习电脑最大的被动所在。 点读机没有实质上的新品:这一点可以理解的,点读机的利润下降,市场格局已经形成,难有作为,没有必要再作投入,即是投入也无法再产出。 市场操作方面,投入了央视少儿频道的广告宣传;从万虹目前的经销商来看,效果也许一时不会太明显,坚持下去,或许能够有所收获。 有一点破让人费思量:万虹维持着一个庞大的销售队伍,万虹的销售量能够支撑得住吗?“销售30万台p36”是牛皮,真实的销售量,点读机+同步电脑,应该在诺亚舟点读机的2-30%,诺亚舟不到45万台,万虹最多也就是15万台,大大小小,这么多业务经理,一年下来,7-800万的费用,会占到营业额的10%以上,平均每台机器需要50元,撑得住吗? 万虹现在的操作,似乎让人有些摸不着头脑。 英易派 英易派在跃跃欲试,但也有些看不懂: 12月中旬在福建开经销商现场会,推广福建模式,其主题就是“一线品牌+英易派同步电脑”,如三明,拿着好记星吸引客人,销售英易派赚钱;但有二个问题我不懂:第一,让好记星,诺亚舟做陪衬,而去主推英易派,好记星、诺亚舟他们会干吗?第二,在好记星、诺亚舟同步电脑不强势的时候,英易派的同步电脑教材和产品线确实还可以,可以去推,但他们的同步电脑上来后,英易派还能推吗? 从英易派产品线来看,似乎没有将同步电脑再作为x年的重点,而是新推“hp7指读机”。英易派也真敢干,放着成熟的产品不去主推,而去第一个吃螃蟹,要知道这第一个吃螃蟹是要付出相当大的代价的。但反过来想也对,英易派要生存和发展,在一线品牌都上同步电脑的时候,选择将主推方向改为新概念产品,避免与一线品牌发生正面冲突,或许能够得到一些机会。 原来看到英易派的产品,都是放在其他品牌的柜台上在卖,但这段时间再去卖场,突然出现了英易派的专柜,颜色、款式都是抄步步高的,看样子也没有什么创意。英易派在做市场基础工作?看样子,应该是的;但英易派一直走低价策略,x年底看到他们投广告,x年底又看到他们投柜台,他们有这个空间投入像花钱筒一样的柜台吗?英易派赚钱了?我很纳闷。 据传,在江苏、山东、东北有多名好记星、诺亚舟的资深经销商,x年在主推英易派,如果消息是真的,英易派还是有得看的。 其他 其他一些品牌规模较小,资历也较短,并未在经销商层面证实其生存能力,有实力的经销商很少会去主推,难以形成有效的竞争力。 同志们: 刚才,我们一起见证了120 兆瓦地面光伏电站等9个项目的集中签约。这是在宏观经济形势下行压力依然很大、市场投资意愿普遍不强的情况下,我市开展的又一次集中签约活动,也是今年以来我市开展的第三次集中签约活动。这9个项目的签约来之不易,凝聚了大家的心血和汗水,是大家历经千辛万苦、费尽千言万语的成果,成绩应该给予充分肯定。事实一次次证明,我们有一支能打仗、能打胜仗的招商队伍,有一套较为对路的招商办法,这是松滋发展的福音和希望,更是我们决胜全年的保证。首先,我代表松滋市委、市政府,对各位投资客商慧眼识宝地,选择松滋投资兴业,表示热烈的欢迎和衷心的感谢!同时,对各招商单位的努力奉献、辛勤工作表示衷心的感谢!会后,请朱书记和王挂帅统领,招商局和项目办迅速做好对接,各领衔“四大家”责任领导常驻一线督办。项目办、项目落户地、招商责任单位和相关职能部门,要紧密围绕项目落户做好服务工作,尽快按照合同约定缴纳土地款,加速项目审批,确保如期落地开工。 回顾近三个月来的招商工作,大家积极“走出去”“请进来”,大员上阵,主动作为,招商效果总体不错。据了解,还有一大批有价值的项目信息正在加紧跟踪,一批项目投资客商还在比对挑选,这也是隐性成绩。只不过受整体经济形势的影响,投资客商在投资上比以往更加审慎,条件要求更为严苛,项目暂时还未落地,但大家的辛勤努力有目共睹,决不能否定。这是正常现象,也是好事。招商跟年轻人相亲一样,是双向选择的过程,彼此沟通交流多一些,了解更充分一些,将来的生活就更和谐些、美满些。只要大家提振信心,抖擞精神,昂扬斗志,克服困难,大海捞针,商海淘金,充分展现松滋的特色和优势,相信天道酬勤,付出一定会有收获。 当前正值冲刺全年、收官“x”的关键时期,编筐织篓,全在收口,时间非常宝贵。时隔三月,今天再次把大家集中起来,举行项目集中签约,目的就是对照年初目标任务,给同志们再提一个醒,工作再加一加压,鼓一鼓劲,动员各责任单位采取有效措施,切实完成好今年的招商和信息提供任务。年底,市委、市政府将要就今年的招商任务完成情况,一家家过堂考核,一个个验收结账。今天,我们利用集中签约的机会在这里誓师动员,就是要擂响冲刺战鼓,动员各招商责任单位鏖战最后50天,奋力摘取招商引资和项目建设的最大成果,圆满向20x作别,胜利向“x”交卷。下面,我强调四点意见。 一、信心务必坚定不移 今天签约的9 个项目和8 月份签约的8 个项目,加上年初先后签约的12 个项目,今年已签约项目29 个。分析今年签约的项目,主要呈现为“四有” 特点:一是重大项目有支撑。 上市公司新都化工在我市投资兴建的嘉施利肥业项目,投资大、建设快、回报高。更为可喜的是二期又投资6 个多亿,马上开工,明年7 月可全面投产。二是项目质量有提升。今年签约的项目很少有“马拉松项目”和“晒太阳项目”,上个周的现场观摩大家都看到了,绝大多数项目都按期缴纳了土地款,很多项目建设速度都超越我们的预期。今天签约的9个项目中就有国电投和鄂旅投两家国企,投资都在10 亿以上;20 万吨甲醛和80万吨活性氧化钙项目,既有环保保证,又有较高税收回报;润林服饰是进驻我市服装产业园的“先遣队”,示范效应好;10万吨生物质燃料项目,将极大地改善我市工业和民用燃料结构。招商引资正努力做到“项目不一味求多,签一个算一个,个个成活;投资不盲目贪大,投一分是一分,分分实在”。三是后期项目有储备。目前,各招商小组都掌握着一批有价值的信息,尤其是博源盐化工、苏化集团精细化工、康亦德钙塑产业园等一批重大项目。这些储备项目进展都比较顺利,希望专班坚持不懈,盯紧抓实,快推快进。四是招商管理有加强。今年以来,通过建立招商微信群,加强了招商面上的指导和过程管理,跟踪问效有依据。通过建立外出招商备案制度,规范商务活动财务管理办法,招商活动步入规范轨道。坚持“五个统一”,严把了项目质量关和落地关。这些可喜的变化,得益于我们始终坚持“两个唯一”;得益于工作机制体制的创新;得益于44个专业招商小组勇于担责,敢于吃苦和锲而不舍。实践证明,只要坚定信心,无畏困难,哪怕当前经济形势再严峻,哪怕招商引资竞争再激烈,年初既定的目标是完全可以实现的。 二、任务务必坚决完成 年初下达给各单位的招商引资任务是死任务,没有任何条件可讲,没有任何商量余地。从现状来看,一些招商小组跟踪的项目还没有实质性突破,所谈的项目还不确定,个别组甚至还没有一条有价值的信息。从反馈的信息来看,少数单位存在四种消极心态,即挂靠别人过关的心态、指望放水过关的心态、已近年关于事无补的悲观心态、结不结账都要过去的无所谓心态。今天的会上,我不再强调抓好招商引资有多么重要,也不再讲思想统一有多么关键,只重申三点:一是任务必须心中有数。 年初,市委文件下达各个招商小组的任务是“1 +x ”, 即1 个投资过亿元的工业项目和1 个投资过20x万元的其他类项目。两项任务缺一不可,“1 ”是前提,这是任务中的核心指标。 二是年终必须硬账硬结。各个招商小组独立完成自己的任务,自打鼓自划船。不要指望搭车结账、拼凑结账、转借结账和冲抵结账。年底必须一个组一个组的审核、通报。招商局要严格把关,决不能“放水”。三是结账必须奖罚分明。 对完成投资过10亿元工业项目的招商引资单位,如无“一票否决”事项,年度绩效考核直接定为优胜单位;超额完成本年度任务的单位,优先推荐为招商引资功勋奖。同时,对没有完成任务的单位,必须严格执行“三不”规定,即单位绩效考核不得评为优胜等次,单位一把手绩效考核一律不准评优,单位领导缺编时不得从本单位提拔干部。四是督办必须认真落实。认真落实“四办”机制,加强招商引资会办、交办、督办、查办,两办督查室要加大对招商引资的督办力度,从现在开始对没有完成任务的单位要上门督办,逐一销号。对招商引资不作为的单位负责人,纪检监察部门要实行问责。 三、精力务必高度集中 今天距离春节,还有整整三个月时间。实践证明,这三个月也是招商引资最容易出成果的三个月。各招商小组要集中精力,打好攻坚战。 一是全员出击。各招商小组的挂帅市领导、专业招商责任单位负责人要把更多的精力和时间放在招商引资上。特别是没有完成任务的招商小组,无论是市领导、单位负责人还是专班成员,都要“走出去”,瞄准长三角、珠三角和环渤海等重点区域,瞄准精细化工、服饰鞋帽等重点产业,瞄准松滋籍老板等重点人群,到“一线”,下“深水”,争取完成任务有突破。二是锁定项目。时至今日,个别招商小组还在游离摇摆,招商还是盲目无序。要围绕前段已经接触过的项目,多研究,多想办法,多和老板接触沟通。招商引资是一件“滴水穿石”的事情,咬定了目标,就要恒抓狠钻。没有提供有价值信息的单位,要横向联动,去“借”信息,去挖信息,决不能观望等待,天上不会掉馅饼。三是驻点落实。 没有完成任务的单位,必须派人驻点。会后,招商局要把没有完成驻点选派任务的单位情况收集上来,而且要派人实地去检查督办指导。 四是靶向招商。服装产业是我市今后靶向招商的主方向之一。希望从今天起,各招商小组要引起高度重视,深入研究这一产业,各乡镇要扎扎实实的完成服装产业人员信息摸底上报工作,全市上下都要把服装企业老板作为今后招商的重点客商去跟踪、去对接。 四、龙头务必实现突破 “一年一个大项目”,是松滋招商引资的工作特色,也是我们不可动摇的坚定目标。博源盐化工、苏化集团精细化工、康亦德钙塑产业园、宜化70吨磷酸二铵项目,是我们当前及今后一段时期的重大项目,请招商局、各个招商专班务必加大“四个力度”。 一是加大研究力度。通过对资源、产业、企业和项目的研究,做到专业招商和精准招商。 二是加大接触力度 。“亲戚不走不亲,项目不联不成”,我们一定要多来多往,勤走勤联,通过反反复复的“走出去、请进来”,不断增进了解,加深感情,一步一步把项目往前推。今后“逢三会办”,所有重大项目都要报进度、讲进展。三是加大解难力度。 对重大项目洽谈过程中出现的复杂瓶颈问题,要及时研究,重大问题要及时会办,各部门要服从大局、通力配合,为重大项目落户清障解难。四是加大签约力度。 今年底前,要通过密集互访、密集洽谈,力争再有1-2 个重大项目签订协议。 同志们,全面完成今年的招商引资目标任务时间紧、任务重、压力大。各专业招商责任单位必须立即行动起来,进一步坚定信心、振奋精神、真抓实干,抓紧最后三个月时间,坚决打赢招商引资攻坚战,全面完成招商引资的责任目标,为“十三五”的顺利开局打好基础。 尊敬的各位领导、各位来宾、在坐的朋友们,大家好! 首先感谢克拉玛依市新伟华工贸有限公司盛情邀请新疆西域明珠葡萄酒业有限公司参加这次招商会,并预祝此次招商会圆满成功。 20x年已接近尾声,我们也即将迎来崭新的20x年,克拉玛依市新伟华工贸有限公司抢抓机遇,乘势而上,不断提高招商层次、质量和效益,领跑全市,坚持经济效益与社会效益相统一,不断开创招商工作新局面,牢牢把握本区区位优势、经济优势、开发开放态度等多种潜力,招商工作成绩喜人。 新伟华工贸有着海纳百川的气度,这种气度体现在贵公司诚信的理念、完善的制度、高效的办事效率和良好的服务意识。作为兄弟城市的本土民营企业,新疆西域明珠葡萄酒业有限公司在自治区区委、区各政府相关部门的支持和帮助下,取得了一定的成绩,这些微薄的成绩更是得益于各诚信客户的鼎力支持。这使得我们从创业开始,就有足够的勇气和信心与其他大的、优秀的企业同台竞技,由小变大,由弱变强,在激烈的市场竞争中逐渐崛起。 新疆西域明珠葡萄酒业有限公司遵循“服务客户”的经营理念,我们最大的希望就是通过消减公司自身成本提高客户所拥有的价值。在20x年年初我公司正式全面展开销售工作,至20x年年底,我公司已发展西北、华中、华南三大销售战略区域,并迅速占领三大区域主要经济省份的市场,目前已经在浙江、江苏、上海、北京、福建、广东、海南、广西、新疆等地建立了众多的营销网络,树立了良好的品牌形象和企业信誉。未来我们将发展第三产业,转移产业结构,寻找新的利润增长点,同时我们将以完成自身品牌建设为目标,加快公司蜕变的进程。我们争取在短期内成为国内同类行业的优秀企业、全国驰名商标、民营企业的优秀代表。 承蒙关切,有幸参加克拉玛依市新伟华工贸有限公司精心组织的“20x招商会”,我们今天的发展和明天的强大,归功于客户对我公司产品品质的重视,归功于客户对我公司服务的满意度。我瑾代表新疆西域明珠葡萄酒业有限公司向您们表示衷心感谢。天时人事日相催,冬至阳生春又来。展望新年,前景无限美好。在此,我祝愿各位领导、各位企业家们来年财源广进,心想事成!祝同志们、朋友们康健祥和,合家幸福!我们在守法经营自我发展,积极服务客户,开创和实现互惠共赢新局面,共同见证民营的腾飞。 谢谢! 各位领导、各位来宾、同志们、朋友们: 在这清风送爽、落英缤纷、硕果累累的季节里,来自各地的企业界朋友,为谋求彼此间的合作、寻求共同发展,我们相聚在巴尔虎草原,召开这次招商引资项目推介会,我谨代表旗委、旗人民政府对各位的到来表示最热烈的欢迎和诚挚的谢意!同时,也代表全旗3.74万各族同胞对长期以来关心和支持新巴尔虎右旗事业发展的领导和同志们表示衷心的感谢! 新巴尔虎右旗位于祖国北疆,中、俄、蒙三国交界处、广袤的巴尔虎草原深处,是一个以蒙古族为主体拥有11个民族的边疆少数民族旗县,全旗总面积2.52万平方公里,边境线长515公里,辖9个苏木、1个镇、1个牧场。 这里民风纯朴、水草丰美、资源富足。境内储藏着丰富的石油资源、矿产资源、动植物资源、水资源、风能资源和旅游资源。 经济、文化、科技、教育、卫生、体育等各项事业在全旗人民的共同努力下,在上级领导、友好地区、兄弟旗市区、驻旗部队及社会各界人士、国际友人的大力支持和帮助下,得到了空前发展。国内生产总值以年均递增38.3%的速度增长。财政收入连年攀升,20__年达到5462万元,今年将达到8千万元,20__年将突破1亿元大关。20__年1~6月份,规模以上工业增加值达10,551.7万元,同比增长381.8%;财政收入实现6,116万元,同比增长201.3%。规模以上工业增加值总量在呼伦贝尔市的排位由去年同期的第十位提升到第六位,增速位居全市第一位。 展望未来,任重道远。在信息时代和实施西部大开发的新形势下,新右旗将继续以中央关于西部大开发的战略思想为指导,进一步解放思想,深化改革,扩大开放。通过多种渠道,积极引进人才、技术、资金。以石油开采业、有色金属采掘业、煤业、畜产品加工业、口岸经济、旅游业、渔业、绿色能源业等八大产业为重点,依托资源优势,加大基础设施建设和产业结构调整力度,大力发展区域特色经济,促进经济快速发展和社会全面进步,全力以赴支持第三产业的发展,鼓励和支持在我旗投资兴建的劳动密集型工厂、大型畜产品加工企业以及能够完善我旗城镇服务功能的企业,旗委、旗政府将在相关政策方面,给予大力的扶持和帮助,争取使我旗早日实现牧区小康社会。当前,全旗各族人民抢抓机遇,正以前所未有的进取精神和饱满的热情,投身于新右旗的开发、建设之中。近年来,我旗在市委、市政府的正确领导下,结合旗情,制定并实施了“生态立旗、畜牧业稳旗、科技兴旗、工业富旗、旅游强旗、口岸活旗”的发展战略,以产业化为支撑,加速推进工业化、城镇化、现代化进程。 同志们、朋友们,新右旗是您理想的投资场所,是您观光旅游的首选之地,更是您施展才华的宝地,机遇就在您手中。我们将以优惠的政策欢迎您前来投资办厂、洽谈业务;以热情周到的服务欢迎您前来观光旅游,领略草原神韵。来自四面八方的朋友们,让我们携起手来,共同把美丽富饶的新巴尔虎右旗建设得更加璀璨夺目。 最后,祝各位领导、各位来宾朋友们、同志们,身体健康、万事顺意! 预祝本次项目推介会取得圆满成功。 谢谢大家! 各位领导、各位来宾、女士们、先生们: 大家下午好! 春风送喜,莺歌燕舞。今天我们相聚在这里,隆重召开富城101站前广场项目发布会。感谢大家在百忙之中来到我们发布会现场,我谨代表威海福成房地产开发有限公司对长期支持和关心本项目的各级领导,对支持和帮助本项目的各界朋友、协作单位,对今天光临本会的各位领导和嘉宾,对极力看好本项目的众多客户,表示最诚挚的欢迎和最衷心的感谢! 富城101站前广场项目,作为一个规划超前,档次超前的城市综合体,从项目立项开始即受到社会各界的关注,威海市政府及相关部门各级领导、国内知名的地产专家、协作单位都给予了极大的关注和支持,并使项目得以如期实施、如期开发。 富城101站前广场是威海首席TOD城市综合体,雄踞五站核心青岛路与上海路交汇处,坐拥城际高铁便利1小时经济圈,与高铁站、火车站、汽车站、海港客运站、公交枢纽站零距离对接,日均人流量超10万次与站前商圈融为一体,规划建筑面积超20万平方米,总投资20亿,由福成房地产开发有限公司全资开发并由威海杉海商业管理有限公司营运管理。打造威海中心区一站式购物、休闲、娱乐、商务、公寓、酒店的大型购物中心。区位优越,海纳八方来客,发展潜力强劲,为您投资回报保驾护航。 作为项目的开发者,我们既感到使命的伟大,又感到肩上责任的重大。从项目一开始,我们就投入了大量的人力、物力,并聘请知名专家全程参与,精心策划。在组织形式上,既注重发挥自身优势,又兼顾与国内优秀公司的强强合作,进行优势互补。在项目工程管理上,我们邀请了国内知名建筑企业合作,以确保工程质量、进度达到预定的目标。在现场管理上,我们做到自身监管与专业监理公司相结合,并建立了完善的进度和质量保证体系,保证项目如期完工。 各位领导,各位来宾,威海福成房地产开发有限公司携威海杉海商业管理有限公司、威海利招投资有限公司将会牢记使命,积极进取,为推进威海地区城市发展而不断努力。同时,我们也期待各级领导、各界人士一如既往的对富城101站前广场项目的开发及建设予以最大的关心和支持! 最后再次谢谢各位! 为推进我市招商引资工作再创新突破,,建设局全体干部职工,将积极响应市委、市府号召,积极参与并服务于全市的招商引资工作,认真贯彻执行市委、市政府制定的招商引资的各项方针政策,树立全局观念、大局意识,为招商引资再立新功。 一是为招商引资提供一流的服务效率。凡是市里确定的招商引资项目,建设局绝不说“不”,手续齐备的优先办,暂未办妥又急需开工的特事特办,可采取“先上车、后买票”的办法,让建设单位先开工,边建边补手续。在办理相关审批手续时,能简化的尽量从简、能提前的绝不拖后。对于大项目或重点项目,还将及时掌握项目落户信息,主动与建设单位联系项目报建事宜,以最短的时间完成审批工作,全心全力为项目落户和建设提供一流的服务和办事效率。在全局内杜绝吃、拿、卡、要的不良现象,发现一起、查处一起、决不姑息迁就;对责任人依据相关的法律法规给予行政、党纪和经济处分,并调离原工作岗位;制止“三乱”行为,杜绝“门难进、脸难看、话难听、事难办”的现 二是多措并举扎实完成招商引资任务。在做好服务工作的同时,创新思路、钻研办法,有针对性、创造性地做好招商工作。在充分吃透、利用好有关政策的基础上,进一步完善建设局招商引资工作制度、责任分工和奖惩措施,并充分加大宣传力度,将招商引资任务层层分解。同时,通过强化对过程和结果督办,确保奖惩到位,尽快在行业范围内形成“全民招商、人人招商”的浓厚氛围,力争圆满甚至超额完成年度招商引资任务。 三是为招商引资打造满意的城市环境。按照“出亮点、攻难点、上档次、增品味”的思路,继续加大城建重点工程项目的投入力度,在对城市主次道路和重点区域的基础设施进行配套完善的基础上,不断加快旧市区环境的改造提升和新市区环境的景观营造,通过城市空间的拓展、城市功能的完善、城市环境的美化和城市品位的提升,为招商引资提供一流的、秀美宜居、有竞争力的人居和发展环境。 四是强化内功,转变作风,树优形象。全面推行首次服务制,增强干部职工的服务意识、公仆意识和群众意识,叫响“人人都是服务主体”的口号。实行限时服务制,对具体审批事项,不断提高工作效率;对建设法律法规不允许、不能办的,要耐心说明情况,特别是“窗口”工作人员,要做到热情接待、用语文明、着装整洁,举止得体,礼貌待人,杜绝态度生、冷、硬、横和“门难进、脸难看、办事慢、办事拖、办事板”现象。 五是阳光行政,依法行政,责任行政。严格实行政务公开,将建设行业所有审批项目实行政务公开,增强办事透明度,做到项目名称、办事依据、办事程序、收费依据和标准、办理部门和联系电话、办理期限“八公开”。将重点工程项目建设等重大决策事项向社会公开,增强城市建设工作的公开性和民主性,给社会各界和市民以充分的知情权、参与权和监督权。在局内设置政务公开栏、廉政建设专栏、招投标公示专栏、行政许可公示专栏,将收费项目、收费标准、办事权限等内容全部及时公开。 六是擦亮窗口,简化手续,提速增效。坚持对建设领域相关规定进行及时梳理,把能取消的坚决取消,能合并实施的坚决合并,力求简洁明了、简单实用,可操作性强。坚持建设审批提前介入、“串联改并联”、同步审批模式,各项审批手续在法律法规允许的前提下,得到最大限度的简化和优化,达到快速高效审批要求。同时,落实专人负责办理重点项目和工程建设手续,并进驻项目施工现场,实行专人负责,全程督导,及时解决建设中遇到的各种问题。 七是排除干扰,依法办事,廉洁勤政。严格做到依法行政,严格执法,秉公办事,严禁接受服务对象请客送礼,严查以权谋私、索贿受贿,坚决查处“吃、拿、卡、要”案件。同时,按照国家有关规定,将规划设计、勘察监理、工程建设项目等市场全部放开,面向社会公开招标,实行市场化运作,真正体现“公开、公平、公正、竞争”的原则,为促进全市科学发展、和谐发展、率先发展提供宽松的服务环境。 八是主动服务,规范服务,提高效率。做好建筑企业资质的管理、工程项目的招投标、施工质量与安全、建筑工程的竣工备案验收、建筑材料检测等各项业务的管理,做到“公平、公正、公开”,程序规范、行为严谨,热情受理承办业务,对承办业务实行“首问负责制、公开承诺制、延时服务制、一次办结制、节假日免休制”。同时,实行主动服务、跟踪服务制度,尤其是对外商投资的项目,建设局将委派专人协助办理手续,全力与上级主管部门进行协调,主动服务;在项目建设过程中,建设局也将委派专人进行跟踪服务,每周至少到工地现场或电话询问一次外商所需服务的事项。 九是秉公执法,严格执法,廉洁自律。建设局出台了《五条禁令》《十项纪律》《十要十不准》等规章制度,明确要求建设局所有干部职工都不得接受被服务对象的礼品、礼金、馈赠和宴请;不能参加被执行公务单位组织的旅游、参观和娱乐活动;不向被监督管理服务对象推销建筑材料、介绍劳务施工队伍。违者将按建设局公布的“五条禁令”视情节轻重,分别给出予警告、停薪、停职,甚至开除公职的处分。下一部主要是下大气力抓好这些即定规章制度的落实,堵塞执法漏洞,提高执法水`平和力度,为招商引资打造优良的市环境。 尊敬的各位厂商朋友大家好: 欢迎各位在百忙之中,来x市就“某购物广场”招商合作,进行实地踏查。一路的劳累,大家辛苦了。在此我代表“某购物广场全体员工,向来自全国及省内的各位厂商、代理商朋友,表示诚挚的谢意。同时对于我们在接待工作中可能存在的不周之处,敬请海涵。在这里感谢市政府、感谢各有关单位对某企业的关心、爱护、与支持。 现在就某购物广场项目筹建状况向个位首长、全体来宾、朋友们作以简单的介绍。大家都知道某市是个地级市,地处长白山脚下,风光秀丽、物产富饶、是东北独有的山城。全市辖两市、三县、两区、人口三百万之多,其中本市区人口五十多万人。 某市地理概貌是七山、壹水、二分田,区域经济特色浓厚,是全国“五大药业之一”。区域内天然食品、矿产资源、林木资源、旅游资源丰富。通讯、交通便利。目前已经形成以药业、钢铁、林木、天然食品、旅游、商贸、服务业为主的支柱型经济。人均收入、人均消费都排在全省除省会外的首位。经济发展迅猛,目前全市各类专业市场以达180多处。某市区域经济的发展,培育了无限的商机,人们生活水平的提高,消费意识不断转变,形成了强劲的时尚消费需求。由于某市缺少现代流行百货,形成了中高消费外流。为满足市场的需要,满足消费者日益对时尚的消费需求,推动某市三产服务业的发展,某公司投资兴建了某市首家真正意义的现代流行百货公司“某购物广场”。 某大厦“某购物广场”是由北京x文化传播公司,某市金某房地产开发有限公司20x年投资兴建的。建筑总面积5.4万平方米;大厦地下一层,地上十七层。分别设有购物广场、星级宾馆、商务写字楼、高级商品住宅、餐饮娱乐、大厦整体欧式风格设计,投入使用后,将是某市黄金商业街,绝版地块标志性建筑。 “某购物广场”是完全自有产权;无银行贷款建设项目,营业面积2.1万平方米,以经营现代流行服饰、百货为主。场内分设:一层时尚名品馆;二层绅士家居馆;三层名媛少、淑女馆;四层为休闲广场;负一层为超级市场。场内还设有配套服务休闲功能。美容美体、咖啡厅、名烟名酒廊、自动提款机、服装改制中心、名表维修、IP电话间、专设某市广播电台、电视台某现场直播间等项目。 广场总体商业设计,展示现代大都市商业风范,场内配备有“日立”品牌电梯、扶梯;LG中央空调系统;铺装了图案各异的大理石和色彩亮丽的玻化砖地面;装具了“雷士”优质名牌灯饰;现代化计算机管理系统的运用,整体上突显温馨、亮丽、豪华、现代,为某市营造了一道现代化商业亮丽时尚的风景线。为各位来某市投资经营提供了一流的经营场馆。为消费者营造了人性化的购物空间。 “某购物广场”经营、管理,将顺应市场的需求,引入现代国际、国内先进的管理理念,坚持以品牌导向、流行服饰为主,循势引入众多国际、国内名优品牌。发挥不断转换消费习性,引导时尚流行的主角色作用。聘请了现代流行百货经营管理,经验丰富的管理团队,主理日常营运工作。 某购物广场将秉承“说真话、干真事、做真人“的工作理念,建设好员工队伍。时时尊崇“营造流行引领时尚”“以德经商、以信取胜、追求卓越、拼搏发展的经营理念,以严谨、完善的规划和系统科学的全面管理。全方位推行信誉服务。我们的服务理念是:“服务无小事,细节即大事”;提倡“顾客至上、诚信无欺”。用一流的服务态度、一流的工作质量、一流的购物环境、一流的品牌商品、来全力打造某市现代化商业之星。 我们与全国厂商、代理商联营合作,采取联营抽成、联营保底、超保底分段优惠扣率、拖管、代销等合作方式。为培育市场减少供应商经营风险,合作第一经营年度实行联营抽成,不设保底。实行管理上的十统一 即:统一市场定位,统一经营布局,统一用人标准,统一培训、考核,统一收银、结算,统一交纳税费,统一服务标准,统一受理顾客投诉,统一物价管理、统一企划宣传。为了便于各位厂商对专柜的管理,我们设定了单品进、销、存全程条形码精细化管理。同时设定供应商计算机供远程拨号上网查询系统。让各位实现远程网络管理,便于您的掌控。 某企业介入现代百货业态发展,针对市场开始就以高起点起步,紧跟现代经营管理模式,设定企业的经营战略、管理战略、设定企业发展目标。这些目标揭示了某企业发展的路径。某要建一流的商业企业,要建成某市现代流行百货旗舰店。 今天把各位朋友请到某市,就是寻求与朋友们共同合作,共同开发某市场,参与市场竞争,运用现代的、科学的、规范的、个性的经营管理模式,时尚流行的名优品牌,联手推动某市场的发展,逐渐形成以某为核心的时尚商圈。某市可以说是二级市场中的佼佼者,现代商业发展的滞后,市场酝藏的强劲购买力,为我们的合作提供了市场空间、发展空间,更为各位投资留有丰厚的利润回报。 因此,我相信以某公司的实力,以某人的诚信,有各位知名厂商的鼎立支持与合作。某企业的启幕定能创造佳绩、强强联手定能共创辉煌。 欢迎您的到来,请您关注某购物广场、请您加盟某购物广场、某购物广场人是您的朋友、是您战略的伙伴。某企业给您带来机遇,带来赢取财富的环境和条件。让我们携手共进财富之门、同创伟业辉煌。 谢谢各位的光临,谢谢各位的合作。 同志们: 在战危机、保增长的形势下,我们召开这次大规模、高规格的招商引资动员大会,足以说明招商引资在全县经济工作中的重要地位,也充分证明县委、县政府对组织好招商引资工作的决心和信心。会议的主要目的是,进一步统一思想,凝聚力量,鼓舞斗志,迅速在全县掀起招商引资的新高潮。 今年上半年,按照县委提出的打造“工业强县、文化名县、生态大县”的发展战略,全县上下以招商引资为主战略,为第一抓手,推动了经济和社会的持续健康发展。就招商引资工作来讲,也呈现出较好的发展态势,酒业公司成功地完成了改制和战略重组,华茸堂药业解决了改制遗留问题并成功进行了战略重组,森霸光电与创维集团达成了合作意向,下半年有望进入实质性合作阶段。今年以来,洽谈签约了投资在5000万元以的工业项目12个,有一半下半年可望开工建设。在工作组织中,我们构建了目标责任体系,各乡镇、各部门都明确了工作任务,创新了招商方式,特别是实施了以情招商、以商招商、根据地招商,使招商引资更富有成效。同时,调整完善了招商引资的奖励政策和优惠政策,不断优化了招商引资的软硬环境,产业集聚区的各项规划得到了省里的批复。从全县经济社会发展的整体情况来看,上半年,我县的主要经济指标和重点工作都完成了序时进度,并且主要指标的增长和重点工作的突破上在全市、全省都排到了上游或中游,这是近年来少有的。这些成绩的取得,得益于我们强力实施的招商引资主战略,得益于全县干群上下一心、强力推进招商引资。 在肯定成绩的同时,我们也要清醒地认识到,我县招商引资工作也存在不少问题和不足,特别是招商氛围还不很浓厚,责任压力还不到位,项目水平还不高,这些问题要在下半年工作中着力解决。下面,围绕“聚神、聚焦、聚力、聚气”八个字,我讲四点意见: 一、聚神 所谓“聚神”,就是要充分认识招商引资的极端重要性,把握发展大势,坚定必胜信心,聚精会神抓招商。 对我县来说,加快发展的惟一出路是招商引资,落实县委提出的几个“变样”,根本的落脚点也是招商引资。因此,对招商引资工作,县委、县政府不管怎样加压,不管如何要求,都不过分。希望全县上下从以下三个方面来领会招商引资的极端重要性。 1、开展招商引资工作是社旗崛起的迫切需要。我县是国家级贫困县,主要表现在工业化、城镇化水平低,财政财力薄弱,原始积累有限,市场主体少。众所周知,要摆脱落后面貌,加快发展,需要实施拉动经济发展的“三驾马车”:投资、消费、出口。对我县而言,消费是有限的,我们的积累也是有限的,靠消费来拉动经济是不现实的,同时,我们的外向型经济较少,靠出口来拉动经济也是不现实的,只有靠投资来拉动。有投资就有产出,就有效益,就会发展,所以当前抓发展的核心就是抓投入。投资来自两个方面,一个是县内投资,一个是外在投资。从我县整体经济实力和原始积累来看,县内的投资十分有限,我县当前各项存款余额只有33亿,县内投资空间较小,所以要把借助外力作为重点,依靠社会和外来投资加快发展。只有我们这里形成了一个洼地,社会流动的资金才有可能流向我们。以发展速度较快的广东东莞为例,1985年东莞撤县建市,当时他们的gdp只有13亿元,财政收入8500万元,到20x年底,东莞的gdp达到三千亿元,财政收入500亿元。东莞人说自己其实只干了两件事:一是把全世界的有钱人都吸引到东莞来投资;二是把全中国最缺钱的人都吸引到东莞来打工。东莞的经济就是招商引资的经济,就是吸引外来投资的经济。因此,一个地方要发展,就要靠投资。如果我县每年在工业上能够投资十个亿,按投资学原理,销售收入就可实现四五十亿,按4—5%的税率,就是两亿的税收。所以,我们要想发展,必须实实在在地把投入抓上去。 2、开展招商引资是承接“两个转移”的迫切需要。当前,国际资本和其它生产要素正在向中国流动,国内沿海的资本,也正在向中西部流动,这是大势所趋。就国内来讲,由于受国家产业政策和土地、用工、电力等生产要素的制约,东部沿海一些产业或企业被限制和叫停,需要转移,加上沿海企业产业自然升级的需要,也需要向内地转移,这对我们加快工业发展提供了难得的机遇。现在全国各地都在招商,招商引资竞争已经到了白热化的程度,因为这个时期是个特殊时期,“两个转移”特别是产业转移非常明显,区域经济的竞争非常激烈,不进则退,小进也是退。所以在“两个转移”面前,我县就应该走在前面,抢先抓住产业转移的机遇,迅速掀起招商引资高潮。 3、开展招商引资是全面提升人民生活水平的迫切需要。各级党委、政府的核心任务,就是提升广大人民群众的生活水平和生活质量。靠什么提升?靠经济发展。通过招商引资引来了一批项目,相应的就业岗位就增多了,农民收入就增加了,财政也就增收了,政府就可以拿更多的钱搞民生事业,形成一个良性循环。假如我们招不来项目,没有项目支撑,就会步入恶性循环。因此,对于招商引资,我们一刻也等不及,一刻也拖不得,一点也假不得,必须实实在在地抓下去。 二、聚焦 所谓“聚焦”,就是找准招商引资的主攻方向,坚持项目、规模、质量并重,全面提高招商引资水平。 今天的投资结构,就是明天的产业结构,所以研究招商引资,就要研究招商引资的规律,把握招商引资的方向,突出招商引资的重点。 1、聚焦重要地域的招商。要强化“县外即是外”的观念,面向发达地区,特别是“长三角”、“珠三角”进行招商,加强对这些区域和产业的研究,做到有的放矢。产业转移是有梯次的,“珠三角”的产业先往“长三角”转移,其次再通过“长三角”往我们这里转移。不同的产业有不同的转移趋向,每个区域都有符合当地条件的支柱产业。 2、聚焦工业领域的招商。我县的招商引资核心是工业,因为我们的差距在工业,弱势在工业,希望也在工业,所以我们招商引资要在强力发展工业上下功夫。一是要抓好现有工业的招商引资。我县现有限额以上工业85家,今年受经济形势影响,正常生产65家左右,这65家企业仅靠自身发展是非常有限的,要想膨胀规模,调整结构,也要走招商引资的路子。二是要依托产业集聚区进行招商。我县产业集聚区规划面积将近11.3平方公里,发展区面积为3平方公里,从现在起到20x年三年间,省里批准3平方公里的发展用地,土地调规了,指标也下来了,只要有项目就可落地,这是我们的优势。下半年我们要对产业集聚区基础设施进行配套升级,按照新城区的要求,要建成一个功能完善、环境优美的集聚区,届时产业集聚区的吸引力会更强,我们要发挥产业集聚区的优势进行招商。三是要主攻大型企业和品牌企业。上半年我们与雨润集团、东方集团、国华食品集团、华农集团等几个国字号企业进行了接触,下半年的招商引资也要盯着大企业、强企业联姻、攀亲,经过持之以恒的努力让他们来我县投资。 3、聚焦重点产业的招商。一个区域的发展最终要有产业支撑,有产业才有特色,才有竞争力。所以我们县的发展最终要打造几个能支撑县域经济发展的支柱产业。近几年在农村我们重点抓了烟叶、畜牧业两大支柱产业培育,目前发展势头良好。工业上,我们要根据自身优势和潜力,抓好食品加工和纺织服装产业,我们的招商引资也要围绕着力打造优势产业来招商,不断完善产业链,提升产业水平,引进产业龙头,带动产业发展。 4、聚焦大而好的项目。招商引资我们既要铺天盖地,又要顶天立地。所谓“铺天盖地”,就是大中小项目一齐上,不管是工业项目、三产项目还是其它项目都要发展;所谓“顶天立地”,就是要着力盯着那些投资规模大、科技含量高、市场潜力好的大项目,因为招来一个大的龙头项目,很可能会带起一个产业,甚至形成一个产业集群。因此,我们要抓龙头型、核心型大企业,改变工业面貌。譬如雨润集团,是国家五百强之一,全国肉食加工第一位,如果在我县能上三千万只肉鸡的生产线,像我县目前的养鸡规模,需要五六个县才能满足需要。我们围绕这一龙头,大力发展养鸡产业,就有可能使之变成农民致富的一大支柱。所以引进一个项目,不但要看即时效益、投资额,还要看长远效益,社会效益,一旦引进,在社旗发展史上就会形成一个增长点。因此我们县筛选了十个项目,四大家领导分包,从项目洽谈、签约、落地、建设、运行、发展、壮大,实行终生分包制,一个领导一包到底。在这方面,这几年我县也有成功的典型,森霸电子就是其中之一。该企业生产的光敏电阻占国际市场的三分之一,全国也只有三个企业,发展后劲十足。二期的英宝电子项目,是生产终端产品的,按目前的发展思路和态势,3到5年里销售收入突破五亿元是没有问题的;酒厂在我县已经发展60年了,销售收入只有四亿元,现在一个企业5年就能达到五个亿,但这样的企业太少了。我们要聚焦大而好的项目,倾注全力,全心去招,一年招一个,前景就会很可观,即使3年招一个,我们的前途依然是很光明的。 三、聚力 所谓“聚力”就是要建立全方位、宽领域联动招商格局,聚全县之力,集各方之智,务求招商引资新突破。 招商引资是一个艰辛的战役,需要全党动员,全民参与,全力以赴,要形成超常规的招商氛围。 1、全民发动要广。招商引资不是权宜之计,是一个长期的战略性工作,不是哪个部门的工作,是全县的中心工作、重点工作,是全县人民的共同事业,全县上下没有与招商引资无关的人,没有与招商引资无关的事,人人都是招商主体,事事体现招商形象,具体要做到四个“充分发动”:一是充分发动凝聚领导干部的力量。既然招商引资是压倒一切的工作,是统揽全局的工作,全县各级组织要拿出80%的领导力量,80%的精力,聚精会神抓招商,各乡镇、各单位包括二级单位都要齐上阵,形成合力。除了安排部分人员搞好正常工作外,其他人要分头找线索搜集信息搞好洽谈,上次我在招商会上强调“业务工作业余化,招商工作主体化”,就是要突出招商引资的主体地位。二是充分发动凝聚全社会的力量。现在所说的招商是“大招商”,也就是全民招商,全方位招商。要充分动员社会各个阶层,从领导干部到一般干部,从企业的经营者到工人、农民,要全面发动起来,投入招商引资第一线。三是充分发动凝聚在外人员力量。全县在外工作或打工人员长年保持在12万人左右,其中事业有成者不低于2万人,这是我县一大资源。近年来通过老乡牵线搭桥和信息提供我们引进了一些项目,刚才提到的10个重点项目大部分是老乡抱着对家乡的一片热爱提供的,这个资源要利用好,各村要发挥好主体作用,认真普查在外的人员,经常性保持联络,有重点地联系,让其在外的信息资源提供给家乡。四是充分发动实施创业工程。去年县委提出了“创业工程”,具体讲干部会招商,群众会创业,如果干部会招商,群众能创业,我们的“创业工程”就顺利实施了。要充分调动激发农民群众、干部的创业热情,目前我县农民人均纯收入60%是劳务性收入,缺少经营性收入和投入性收入,这正是我们与发达地区农民收入的差距所在。因此,每个乡镇、村都要引导培育一批能人,逐步形成自己的优势产业。 2、企业作用要引。企业是招商引资的主体,也是市场的主体,每个企业的背后都有一大批市场网络,每一位老总都有广泛的社会联系,企业老板知道的项目多,信息多,在我县落户也有满腔热情,加之能现身说法,因此要把这部分群体的积极性激发起来,调动起来,为招商引资服务。 3、招商方式要活。招商引资是目前各地的主流,我们欠发达地区在招商,深圳、上海、北京等发达地区也在招商,只是招商的层次不同,要求各异,招商引资已经进入到白热化阶段。哪种形式最有效?只要能招来项目,只要老板投资能到位,都是好办法。就我县而言,通过近年来的探索,主要有以下几种成功办法需要在今后的招商中弘扬。一是要充分发挥招商根据地作用。我县去年春季选派了一批干部驻在6个区域进行招商,区域招商将一个区域的区情摸得比较透彻,企业、产业情况比较熟悉,也有一定的人员基础,我们要发挥好。二是要组织小分队上门招商。各乡镇、各部门要根据搜集到的信息,组织专职专门的工作人员,组建小分队,主攻决策者。三是要靠政策催生一批职业招商人员。去年春季我县下达了招商引资奖励政策,对引进项目、资金的单位和个人给予奖励,在经济上按固定资产投资额1%的比例进行奖励,在干部使用上引进投资20x万元以上工业项目,符合条件的可优先提拔,要通过这些优惠政策来催生职业招商人员进行招商。 尊敬的各位领导,各位来宾,同志们,朋友们: 今天我们淳化县成功签约了7个项目,总投资达到16亿元。同时,一批有识之士和青睐淳化的企业家来到这里,与我们谈合作、谈开发、谈共同发展,我们20万淳化人民感到无比激动和高兴。首先,我代表中共淳化县委、县人大、县政府和县政协,向今天成功签约的项目表示热烈的祝贺,向莅临本次签约仪式的各位领导和多年来关心支持淳化发展的企业家和朋友们,致以诚挚的敬意! 在县第16次党代会上,我们提出了“以发展为基、以民生为本、以生态为根、以文化为魂”的发展理念,确定了建设“果畜强县、旅游强县、新型工业强县和生态名县”的奋斗目标。我们认为,淳化作为一个欠发达地区,科学发展首要是加快发展,加快发展首要需要经济总量的做大,招商引资是淳化县加快发展的现实选择、战略选择,也是提升经济总量的必经之路,淳化人民热切盼望着一批项目落户淳化。我们的理念是“发展第一、项目至上”,我们认为,抓项目就是抓发展,抓大项目就是抓大发展,抓一批大项目就是抓跨越式发展,必须始终坚持“大企业引领、大项目支撑、大力度推进、大手笔招商”。 今天签约的7个项目中,华能集团作为我县引进的唯一中央企业,投资8亿元建设100兆瓦绿色环保风电项目,是我县建设“新型工业强县”的最好诠释,也是我们落实国家低碳、环保产业新政策的具体体现;盈讯投资是西安市著名的非银行金融机构,投资我县建设小额贷款公司项目,可有效改善我县金融机构网点覆盖率低、金融供给不足的现状,对加快淳化新农村建设和促进县域经济发展具有重要意义;康泰农资物流项目是西咸国际化大都市产业转移落户我县的大型服务业项目,将成为我县发展有机无公害农产品、加快建设果畜强县的支撑项目;香港英诺苹果饮品项目,将全面提升我县苹果产业深加工能力,延长果业产业链,多渠道促进农民增收;陕西宝塔山集团鑫城包装材料基地项目,将成为润镇区域经济发展的地标性CBD商务中心,其生产的鑫城纸箱产品将进一步提升我县农产品包装质量,为我县优质农产品挺进超市、走向全国、走向世界提供强大支撑;“智慧淳化”电信和移动项目,提供了改善我县城乡基础设施、调整三次产业发展结构、提升经济发展水平的重大机遇,将有效提升淳化国民经济与社会信息化整体应用水平。 与此同时,我们正在积极与上级有关部门衔接,抓早动快,科学谋划20x年建设项目,初步确定20x年县级重点建设项目56个,总投资达到24亿元。这里,我主要就其中的五个方面作以简单介绍: 一是G211国道升等改造项目。该项目总投资2.8亿元,拟计划修建长17.58公里、宽20米的一级公路,将结束我县塬面国道三级公路历史,项目建议书已上报省交通厅,有望列入20x年建设计划。目前,项目建设尚有1.8亿元的资金缺口,我们计划通过BT模式和土地置换等形式,争取各类投资,力争项目能够早日开工建设。 二是煤炭资源开发项目。淳化地处彬长旬煤炭基地的边缘,拥有南村、秦庄两个尚未开发的煤炭矿区,总规划面积329平方公里。我们对这两个矿区进行了深度包装,已向省国土部门进行了汇报,争取列入全省第四批煤炭资源勘探资金计划,将实现我县煤炭向电力、载能、化工领域转换;同时,我们也向上级有关部门积极申请原有的安子哇煤矿技术改造项目,实现“上大压小”,为客商投资建设开辟了资金介入渠道。 三是文化旅游资源开发项目。按照x届六中全会作出的“文化兴国、文化强国”战略,我们提出了“淳化大文化”的理念,深度挖掘史前文化、西周文化、秦汉文化、生态文化、宗教文化、红色文化、民俗文化等资源,委托西安建筑科技大学对“四十里绿色观光长廊”进行科学规划,筹备组建淳化县旅游公司,把更多的资金装入淳化的投融资旅游平台,让更多的存量资产与社会资本结合,用存量资产换取增量资产,实现淳化旅游业由资源优势向经济优势、竞争优势的转变,把淳化“山水夏都、天然氧吧、心灵驿站”的品牌做大,让淳化成为西咸国际化大都市休闲地和著名的旅游目的地。 四是PIC种猪产业项目。今年,在省农业部门的大力支持下,总投资94亿元、占地300亩、全亚洲最大的PIC种猪场项目顺利开工建设,目前正在进行钢架结构建设,明年7月份即可全面建成,明年9月份将引进1500头全世界品种最优良的PIC种猪,年可实现产值100亿元、利润20亿元,引爆500万头生猪产业发展。同时,项目的建设将带动饲料、皮毛、医药、保健、兽医、冷链、食品加工等产业迅猛发展,实现农民收入倍增。 五是“一城两区”建设项目。随着县城城区规划设计、旧城区改造、大店新区建设和润镇工业园区功能区划分等工作的深入推进,我县项目承载能力将会得到空前提升;同时,我们正在积极组建村镇银行,为农业和农村经济发展提供金融支持。 我想,有在座各位企业家的积极参与,淳化必定会有一批项目在储备、一批项目在立项、一批项目在开工、一批项目在达产达效,我们热诚希望在座各位能继续关注淳化发展,让更多的项目落地淳化、生根淳化、开花结果在淳化。这里,我代表县委、县政府向参加今天签约仪式的各位领导和各位企业家郑重承诺:我们将继续坚持招商引资战略不动摇,坚持叩门招商、开放包容、鞠亲服务,一切围绕招商引资工作,一切服务于客商需求,坚决杜绝吃、拿、卡、要等不良现象,严厉打击破坏投资环境的人和事,全力营造亲商、安商、富商的良好氛围。 最后,我们热忱欢迎海内外朋友到淳化投资兴业、开展贸易、旅游观光、生活居住,进行各种形式的经济和社会交流,有大家的共同努力,我们坚信,淳化的明天一定会更加美好! 尊敬的汤炳权常务副省长,各位嘉宾,女士们、先生们: 下午好! 今天,我们欢聚一堂,隆重举行专场的旅游招商会。借此机会,我谨代表国家旅游局,对会议的召开表示热烈的祝贺!向莅会的各位嘉宾和朋友们表示热烈的欢迎! 作为改革开放的窗口,广东省的旅游招商引资历来十分活跃,出现了全国第一个中外合作饭店、第一个中外合作温泉高尔夫度假区、第一个中外合资旅行社等。伴随着经济的腾飞和社会全面进步,广东旅游业飞速发展,一举成为中国旅游产业规模最大、旅游经济最发达的省份之一。与此同时,全省相关部门和行业从支持、配合旅游业到主动参与旅游业,形成了“共生共荣”的密切关系,旅游业在拉动经济增长的同时,也有效地促进了招商引资和对外经济合作,加强了文化交流,为相关行业的发展开辟了广阔的空间。 广东是当今中国最具经济活力的地区。在加入WTO之后,CEPA全面实施,中国与东盟自由贸易区加速形成,大珠三角、泛珠三角区域合作蓬勃兴起,在广东投资兴业具有广阔的前景。旅游业是新兴的朝阳产业,发展潜力巨大。据世界旅游组织预测,到20x年,随着新技术和其他产业的发展应用,人类可以把生命中50%的时间用于休闲,旅游作为一种最主要的休闲方式,将极大满足人们的需求。到20x年,中国旅游业的总产出将占到国内生产总值的8.64%,旅游消费将占总消费的6.79%,中国将成为全球第一旅游目的地,旅游业将成为国民经济体系中新兴的支柱产业。可以说,投资旅游,商机无限。 我相信,在广东这块率创经济奇迹的热土上,有良好的经济基础和社会环境,有成熟的市场机制与商业氛围,有政府的大力扶持与政策优惠,在海内外投资者的共同参与和鼎力相助下,广东旅游的明天一定会更好! 最后,祝本次旅游招商会圆满成功! 谢谢大家! 利用这个机会,关于发展总部经济讲几点意见,讲的不当的地方,请会后大家指正。 一、关于对总部经济概念和意义 我们有些同志认识比较全面,有些还比较模糊。总部经济指的是一个公司或一个集团把它的人力资源管理、设计、研发、销售管理、财物管理、培训采购、售后服务等等这些业务、这些工作放在一个区域,比如说放在某一个城市,而把生产外放,把它的加工车间、定单全部放出去。这可以说是目前大公司、大集团运作的一个通用的模式,比如adidas、nike,这些大型企业公司都是这样,包括我县天虹集团也是这样,它把它的管理中心放在上海,但它的工厂没有一家在上海,全部都在外地。更进一步讲,还是以adidas、nike为例,包括很多我们县的企业都承担着adidas生产订单,我们到上海或其它地方去参观类似企业,有些是来料加工,对这个企业而言,作为公司总部,把料子、生产定单、款式要求、质量要求,包括地点,交给你之后,我只要付加工费就可以了,那么销售是由我公司负责的,我让你做一件adidas衬衣、运动衣,卖多少钱与你没关系,我只付给你一件加工费是多少钱。像星星承担的其它产品一台收50块加工费,比如美的,美的并没有这里建生产线,它在这里生产的产品,并不在这里开票、销售,它的开票销售在广东,在这里付50块钱的加工费,也就是说,星星集团只按50块钱加工费来交税收,这对大公司它是一种普遍现象,那么在一些大的发达城市,特别是城市,现在把发展总部经济作为推动地方经济发展重中之重的举措。那么我们作为一个小县城,为什么提出这个口号呢?在这里大家不要片面的等同于招税、引税,我认为这个概念不准确,所以我不赞同大家再说招税、引税、开票公司,不是这个概念,如果你认为我们定位这个总部经济概念太大,你可以叫分部经济,也就是说把一部分业务比如说分销中心、包装中心、财务中心,把它的一部分放在这里,这是完全可行的,利用我们所能提供的优惠政策吸引它,它把它一部分业务放在这里是完全可行的,像分销中心这个概念我就不给大家讲了,那么设立小的财务中心,就是说分公司,设立一个包装车间,这都是可行的,对一些大公司也是可以运作的,像这些不是等同于纯粹的开票公司,也不能等同于招税引税,它就是总部经济概念的一种,也就是比总部经济小一点的。如果非要定义的话,也可叫分部经济,这些公司利用我们的政策,它有收益,我们找这些公司,我们也有收益,我们的收益是什么呢?不仅仅是税收,就是说这些公司一旦在这里来以后,他们公司将来只要扩大再生产,只要产业转移,只要企业搬迁,必然首选我们这里,他们在这里设立分公司之后,必然给我们带来人脉资源、客商资源,这里包括很多商务信息,它的意义绝不仅仅限于给我们增加税收,绝不是这一个概念,对于总部经济大家要有全面的、科学的认识定位,不要一谈这个问题就是招税引税,不是这样,而且这项工作,不是短期行为,不是今年这样搞,只是为了完成今年任务,也不是这个概念,另外还有一层意思,我们提出这个概念,也是要求我们有招商任务的各部委办局、各镇、各招商分局,你到外边进行招商引资活动时,不能引进它到这里投资,办企业,但你完全可以把我们的优惠政策介绍给它后,引导他到这里办分公司,这要比引他到这里投资容易得多。 二、对于发展总部经济运作的主要途径 主要有以下几个方面:一是利用本地客商、现有企业。这些企业,它有供应链,有销售客户,你可以通过它找它的销售公司、供应上游企业到这里设立分部。举个例子,比如说天虹,它销售给多少若干个企业、产品,你可以把这个企业给介绍过来。前几天,我和李部长在一起讨论时,我曾经说过一个简单例子,梁集神农纺织的白总、睢城镇新正纺织的陈总,他们销售的都是浙江民营企业、大批客户,你通过他完全可以把那些客商引过来,设立分公司。同样,对它的供货商也是这样,它也能把一批供货商引过来,所以说一定要利用本地企业,这些老板它的上下游产业客户,通过他们来广泛联系,让他的供应商和销售客户到我们这里设立分公司。 第二个要充分利用好中介机构。比如说中小企业投资管理中心、中小企业服务中心(中小企业服务中心是政府机构,是各地发改经贸委、乡镇企业局下设的,挂靠在那里)、商会、行业协会以及工业园区、管委会等等中介机构都可以广泛联系,因为他们手里有大批大量资源。前几天梁集带来的上海中小企业投资管理公司赵总,除了项目,我和他谈的就是这一块,他非常感兴趣,他甚至想他其它不投了,他就干这个事了,他注册一个企业、包装一个公司,在这里办一个分公司,实现销售,享受我们的优惠政策,也就是说各种行业协会、企业协会、投资公司,为什么找投资公司呢,因为投资公司主要面向企业投资的,当然也有面对政府基础设施建设投资的,但是很多面向中小企业投资的,风投、创投这些公司你都可以联系,这些中介机构有大把的资源,大把的客户,由于这是一个互利行为,成功机率是比较大的。 第三个要针对民营企业,尤其是纳税大户,国企、央企最好不要给它叨叨这事,他也不给你叨叨这个事,但是民营企业是有吸引力的,尤其发达地区的民营企业,区域上重点考虑苏南、广东、深圳、福建,为什么呢,像苏南地区,税务局基本上对中小企业主要以申报为主,它没有时间到企业去稽查。在苏州听一位税务局的同志讲,他要跑一遍企业要15年的时间才能跑一遍,主要以自动纳税为主,企业少缴多缴,地方感觉不到,不会有什么影响,不像落后地区,它就靠这一个民营企业当纳税大户,你把他拉走,他有顾虑,虽然是合法的,但他个人、企业有顾虑,等会我还要讲,这种做法是完全合法的,我们税务局领导也来了,我再次强调包括上次我讲这个概念,就是我们这一套都是合法的,所以说一定要针对民营企业,尤其民营企业纳税大户来进行工作,途径主要有以上几个方面。 三、关于谈判的政策兑现如何把握 这个政策的兑现,我刚才讲了,这是我个人意见,最后以两位主要领导定的意见为准,如果你要谈年底一次性兑现,我估计他们不干,这肯定是即时兑现,但这即时兑现是什么概念,按照税务局的管理规定,每月15号前,缴上个月税收,比如说2月15号交元月份的税收,我说的是以增值税为算,那么2月15号交过税,税务局这些数据才能出来,资金才能结转,财政才能把数据统计出来,才能报给我们招商引资考核办、分管领导、主要领导,再进行审批,这样就得拖到2月底,那么再给兑现,那就要到3月份,也就是说元月份事情,3月底才能兑现,这才能完成一个操作周期,你要说当月兑现,你做不到,你说年底兑现,你招不来。因此我建议大家谈的时候把握3个月,也就是相当于,准确讲入库税收到库的次月月底之前就可以,你说你到年底,我估计这个就悬了,人家就不来了,当然这个怎么定,由领导定。 四、运作原则 这个原则,本地企业在这里强调一下,不准再包装,再叨叨,别改头换面,把我们本地企业,优惠政策到期的企业,你给他改包装,说是我引来的,设立分公司那不行。另外呢,我建议也不能进行集中操作,过去有些同志提出来,我们搞一个办公楼、一层楼,作为优惠政策提供给这些公司,都来这里集中办公吧,不可以,不能这样做,这种事情虽然是合法的,虽然也是没有问题的,但毕竟不能这样去操作,不要说,有些事情只能做不能说,我建议不能进行集中操作。再一个,登记在先,你不能说年底纳税了,你这边找考核办,找领导要求退税,那不行,你这个公司在操作的时候,你谈的是哪个公司,谁谈的,他原来的公司在哪的,从什么时间到这里设立分公司、分部经济,这个月交了多少税,一套手续要按程序来进行履行,也要有登记在先原则。 五、关于政策服务 也就是说兑现政策流程,这里面优惠政策,去年下过一次文,今年又下了一次补充意见,大家具体看文件就行了,那里边有完整的描述。这要求相关部门要协调配合,这里边主要是工商局要放宽这些公司注册门槛,他到这里注册,他原来已经在另外一个地方有公司了,在这种情况下注册、设立分公司,要尽可能提供便利。税务局在纳税统计上、在操作上要与考核办、财政局进行沟通。财政局在审核上也要和考核办对接,及时按文件要求进行考核,你不能说人家交过税,你迟迟拖一个月两个月不去给人家认定,不去核算,不去履行报批手续,这个不行,这些前提手续都办好了,及时办理领导签批、支付手续,按照这样流程来进行操作。同时建议也要成立由工商局、税务局、财政局、考核办四个部门会审会办机制,按月、季度开会,协调处理政策执行过程中一系列问题,确保我们制定的优惠政策顺利兑现实施。 六、关于一些政策的答疑 可能我们在谈判的过程中,一些老板会提出一些问题,也是我们县有的干部经常提出来的问题,我和我们镇、部门同志交流时候大家都问过我:一个是合法性问题,在这里,再一次给大家强调,我们讲的是合法的,而且我们讲的以增值税为主,当然也有营业税,这是没有问题的。增值税大家知道,你比如说以一个产品销售价格100块钱为算,100块除1.17再乘以0.17,那么包含的税是14块5毛3,不含税价格是85块4毛7,每一个企业都是用销项税减所有进项税,差额部分为增值税纳税额,是这样计算的。如果这个企业到这里设立分公司,把订单放在原有企业,他只要给原来的企业签一个加工合同,付给对方加工费,然后进项、销项,都在这里反映,财物、资金流都在这里运行,完全合法,也就是说nike、adidas也都是这样的运行模式,没有一点违法,这不叫开票公司。你不能片面理解这叫开票公司,不是这样,它就是标标准准的总部经济、分部经济,前提我刚才讲了,进项、销项都必须在这里反映,资金流在这里反映,销售是在这里反映,给原来的企业只要签一个加工协议书就行了,加工协议书的加工费只要按一般营业税的5%交纳就可以了。我们以一个民营企业纳税1000万来算,它在这里获得的收益也是可观的,我们按政策承诺,一般是地方留成部分全额返还,增值税缴纳税额的25%,所得税全额返还(地方留成部分),所得税按25%交纳,其中地方留成40%,也就是总额部分10%,是这样一个概念。如果一个企业年纳税1000万,它的1000万都在我们这里反映,它所获得收益将达300万以上,同志们可以算个帐,如果你是企业老板,你愿意这样干,我敢说这是合法的,我们税务局的同志来了,你们如有不同意见,会后可以蹉商,但是从税法讲,这是绝对合法的,如果不合法,那adidas、nike也不合法,这没有任何问题。 第二个呢,客商可能会提出来,你县里为什么这样做,你都把地方留成部分优惠给我们,你不白忙活了吗,不是这样,原来王书记在这里,包括其它会议都给大家讲过,我们的财政已经属于省管的,按照省管县的体制走的,按照一定的纳税基数、财政收入基数是给我们奖点的,是超过这个水平的,具体奖多少,你没必要给客商讲这个比例水平。只要讲省委、省政府对我们的倾斜政策就够了,我们财政属省管县财政体制,税收是奖点的,是有优惠政策的,我们之所以做,希望你们能够在这里长期坚持下去,带动各界客商关注,能够到投资发展。我们的收益确实立足长远的,这决不是短期行为,对我县长远经济发展一定会有好处。借这个机会,我就说这么多,不对的地方,请大家批评指正。 尊敬的黑龙江省酒类流通协会王主任、 尊敬的尚志市政府迟市长、张副市长、各位领导、 女士们、先生们: 今天,高朋满座;今天,喜气盈门!首先,请允许我代表湖北稻花香酒业股份有限公司,向莅临本次招商会的各位来宾表示最热烈的欢迎!向尚志市委、市政府、黑龙江省酒办、省酒类流通协会、《华夏酒报》等单位对本次招商会的大力支持表示最衷心的感谢! “海内存知己、天涯若比邻”!踏上这片富饶的土地,见到各位热情的朋友,我倍感高兴!更让我激动的是:历史将铭刻今天——稻花香和朋友们友好结缘、共襄盛举的伟大时刻! 今天到会的有老朋友,也有很多新朋友,为加深了解、凝聚共识,我今天主要和大家分享三个方面: 第一、应势而生——人杰地灵稻花香: 稻花香位于举世瞩目的长江三峡水利枢纽工程的所在地——湖北宜昌。1994年12月14日三峡工程破土动工,年均发电量1300亿度的中国第一大水电站建成投产,“金色三峡、银色大坝、绿色宜昌”的美誉已经深入人心。拥有得天独厚的地缘优势和资源优势,宜昌迅速发展成为我国中西部经济崛起的明星城市。宜昌市20x年的GDP总量达到2141亿元,并荣获“中国城市综合竞争力百强城市”、“中国百佳投资城市”、“全国文明城市”、“中国最具幸福感城市地级市第二名”等诸多荣誉。 作为宜昌的企业名片——稻花香集团,于1982年由蔡宏柱董事长带领,“三个人、三口缸、1500元贷款”,以“敢冒风险、自我加压、创造机遇、超常发展”为企业精神,历时30个春秋,发展成为今天年产值过百亿、成员企业40余家、员工120x余人、涉足白酒、包装配套、物流、房地产、能源五大产业的产业集群。20x年,稻花香集团实现销售收入125亿元,连续5年保持每年20%以上的增长态势;稻花香品牌价值更是达到168.85亿元,跻身“中国新八大名酒”阵营。20x年,稻花香全面深化企业转型,以确保“x”期末实现预定的“515”目标,即:做大做强做优五大产业,实现销售收入500亿元、年创利税50亿元、成员企业100家、培育1家上市公司、争创5个驰名商标,进入全国500强。 朋友们,这就是我对稻花香的简要介绍,受制于时间原因,我只选择了用数字勾勒出一个框架性的企业印象。如果大家时间允许,我真诚的欢迎朋友们亲临湖北宜昌,看看依山傍水、风景秀丽的稻花香厂区,也零距离感受一下美丽的三峡和宏伟的大坝。 第二、产业战略——激流勇进稻花香: 众所周知,当前中国的经济形势并不乐观,沪市A股长期徘徊在20x点左右的低谷,制造业等实体经济也面临着严峻的挑战。近期,央视新闻报道阿迪达斯宣布将在今年10月份关闭苏州工厂,这意味着阿迪达斯中国大陆最后一家直营工厂也将正式停业。外资逃离中国大陆市场,确实不是经济利好的信号。危机——危中有机,我们也清醒的看到了危险后面,恰恰也酝酿着机遇的诞生,这个新生的机遇就包括白酒行业的整合洗牌。 经济过冬、白酒消费政策干预等各种因素对白酒行业带来了前所未有的冲击,一些高端白酒品牌也纷纷下调今年的销售任务。但是,白酒的消费总量并没有受到较大的影响,白酒的消费人群并没有减少,人们对高品质、高性价比白酒的追求并没有衰退。正是在这种机遇与挑战并存的形势下,致力于“打造中国白酒航母”,占据白酒行业前十强的稻花香,选择主动出击,大胆实施产业战略再升级。 产业战略升级的重大内容之一就是“走出去”战略,即规划未来三到五年内,稻花香将在全国优势地方新建或收购30—50家白酒企业,从而形成品牌、产能、销售网络等各个环节上的绝对优势。在成功布局湖北、重庆、贵州之后,东北便成为了集团走出去战略的重点市场。 在尚志市委、市政府的大力支持下,20x年8月,年生产能力2万吨的黑龙江稻花香产业园项目已正式落户,公司已组织骨干专班运作该项目,并举全集团之力支持该项目的推进,目前各项筹备工作正有序进行,预计今年年底灌装生产线即可投产。随着黑龙江稻花香产业园的不断发展壮大,该项目将为尚志市创造多个就业岗位,并有效推动地方财政收入的增长,同时带动周边多个县市的农业、物流业、零售业、旅游业等多个业态的发展,显现出强大的经济效益和社会效益,并为我国中部地区和东三省两地的经贸文化交流注入更强的动力。 上述稻花香对东北市场的重大举措,出于诸多方面的战略考虑:一是稻花香和黑龙江及东三省的交流正日益频繁,稻花香酿酒的很多优质粮食就来自物产丰饶的东北,稻花香集团很多岗位上也活跃着东北籍朋友的身影,长期以来的交流为两地人民结下了深厚的友谊;二是东北地区庞大的白酒消费能力吸引着稻花香人前来开辟新的根据地,和东北白酒经销商朋友们一道实现更大的发展;三是通过黑龙江稻花香产业园项目的稳步推进,逐步实现企业的本土化,即在原材料采购和生产、市场开发和维护、营销政策的制订和落实、管理团队培养等多个方面实行本土化,让黑龙江稻花香产业园真正成为东北自己的稻花香,成为东北经销商朋友和东北消费者的稻花香。 第三、市场战略——稳健前行稻花香 在“走出去”产业战略的指引下,稻花香将从市场战略层面逐一推进各项工作。当前东北市场的首要工作就是强化市场招商,构建庞大的营销网络。 按照公司的东北市场战略规划:截止到20x年,公司将初步完成对东北各地级市的招商,并将分销渠道构建到县一级市场,黑龙江省内有效终端网点达到5000家;20x年将继续完善销售网络,有效终端网点将达到50000家。20x年前,销售和服务网络覆盖到整个东三省,同时培育出5000万以上级核心经销商2-5家、1000万以上级核心经销商10-20家、500万以上级经销商50家以上。 为圆满达成上述目标,稻花香将通过与在座的经销商朋友们建立起点对点的扁平化合作模式,优势互补,快速启动市场。公司欢迎任何一位有经营能力、有资源、有抱负的经销商朋友加入稻花香东北市场的大舞台。公司将在团购、定制、流通、酒店、商超等各个销售渠道吸纳具备相应资源的经销商加盟合作,科学有序的开发东北市场,务必做到认准一家、签约一家、成功一家。 同时,我要告诉各位的是,战略指向哪里,资源就跟进到哪里,公司将在资源配置上全力支持东北新市场的开发,公司对东北市场的服务职能将得到进一步强化,服务好客户,服务好市场。 在产品定位上,公司规划以年份系列作为东北市场的主打产品,年份系列已经在全国很多市场操作成功,具备较强的产品竞争力;同时公司设计部还将继续围绕东北市场的自身特点,不断完善和改进产品设计。在生产和发货上,公司生产部将对新招商市场的产品订单优先安排;在广告投入上,公司品牌推广部将在年初广告投放总量不变的基础上,对东北市场进行重点锁定投入;在人力物力支持上,公司还将向签约市场派驻优秀业务人员为客户进行贴身跟踪服务,免费提供丰富的促销品和广告宣传品,在流通渠道组织金网工程活动以迅速提升产品铺市率,在团购渠道投入相当的品鉴会资源、客情酒资源以有效开发团购客户,在重点市场投入车辆等等。通过上述各种资源的有效配置,再加上稻花香多年来市场运作的熟练手法和丰富经验,我相信,厂商双方一定能够如期启动东北市场,迅速享受投资回报。 各位领导、各位朋友!稻花香黑龙江产业园正在按期建设,经营稻花香的事业平台已经妥善搭建。千里逢迎,诚招天下、善待四方!我们热忱的欢迎各位朋友到稻花香尚志项目考察指导,也诚挚的邀请大家到稻花香湖北宜昌总部参观,加强了解,增进友谊,共谋发展。我们将倍加珍惜广大客商的信任和支持,倍加珍视各位朋友的深情厚谊,致力于搭建一流的平台,提供一流的服务,营造一流的经销合作环境,共同创造精彩的人生! 最后,祝本次推荐招商会圆满成功!祝各位领导和朋友身体健康!生意兴隆! 谢谢! 这些年,--以建设经济强区、和谐城区为目标,思路清晰,招法得力,干出了特色,形成了亮点,取得了显著成绩,很多工作走在了全市前列。特别是--对外开放力度大,整体环境好,对内对外知名度高,影响力大,中心城区的带动作用明显,为--全局和谐发展做出了突出贡献。今天的招商大会,进一步体现了--新一届领导班子用好机遇期、实现大发展的雄心壮志,标志着--的招商引资迎来了一个春潮涌动的黄金时期。下面,我谈3点感受。 一、企业是创造财富的主体,应该选择更大舞台实现更大发展 企业是创造财富的主体,是激活民生的重要载体,是国家名至实归的纳税人。随着社会主义市场经济的日益成熟,企业的作用更加充分地凸显出来。企业是市场经济活动的主要参与者。作为国民经济的细胞,企业的生产和经营活动,直接关系市场经济的发展,决定着社会经济活动的生机和活力。市场因企业而活跃,经济因企业而兴旺,区域因企业而繁荣,民生因企业而祥和。企业是社会生产和流通的直接承担者。社会财富的创造和积累主要通过企业来实现。在经济全球化深入演进的过程中,社会资源和生产要素通过市场有效配置,有形商品与无形财富通过流通体现价值,企业的活力通过跨区域的经营来彰显。离开了企业,经济活动就会中断和停止,离开了企业,社会资源就无法实现从原始形态向资本运作的惊险跳跃,离开了企业,经济生活将一切归零。企业是社会生产力发展的主要推动者。企业集中体现着生产要素的高效整合,是最直接最现实的生产力。在企业生产和经营活动中,先进技术不断涌现,工艺流程不断创新,人力资本不断提升,管理手段不断更新,生产工具不断改进。企业在瞬息万变的市场中既是自己又不是自己,正是企业的这种气质性变化,不仅推动了自身的发展,而且推动了社会经济技术的整体进步,促进了社会生产力不断向高端发展。 众所周知,--的发展已经进入了一个新的上升期,滨海新区开发开放纳入国家总体战略布局带来了前所未有的机遇,--已经成为全国最具发展活力和投资潜力的地区之一。令人欣喜的是,刚刚过去的一年,我们不仅利用外资达到41.3亿美元,而且吸引了内资432亿元,121家世界500强跨国公司已在我市投资了329个项目,国内500强企业在我市投资了126个大项目,且增长势头一路走高。历史和现实决定了我们的基本态度,这就是始终坚持“亲商兴市”的工作理念。--应该有更多的“摩托罗拉”、更多的“海尔”。我们要更加尊重企业,尊重劳动、尊重创造,尊重发财,也就是尊重纳税人。融入商潮,抢抓机遇,加强合作,选择更广阔的成长空间,实现企业的更大发展,既是企业不断壮大的内在要求,也是社会积累财富的客观需要,更是我们大家共同拥有的美好愿望。我们要风雨同舟,与国内外企业一道共创大业,使--因为有大家的积极参与实现加快发展,让企业在创造财富的过程中得到丰厚回报。 二、--是兴业发展的宝地,一定要顺势而动创造更多商机 --作为--中心城区的中心,拥有“寸土斗金”的商业地带、业脉悠长的金融环境、底蕴深厚的人文资源,不胫而走的名区品牌,其经济内生能力和扩张能力都达到了一个新的高度,具有无法复制的比较优势。特别是伴随着海河综合开发的提速,中心城市的优势资源在这里汇集,海内外万千商家的目光在向这里集中,源源不断的财富在这里涌流。我衷心地希望--通过政企联手,把“寸土斗金”的优势用足用好,把现代服务业发展的文章做足做好,取得新突破,实现大发展。 (一)商贸和文化旅游要向高端发展。城市经济发展的综合性和互动性表明,商贸旅游业的繁荣势必带动土地、房产、劳动力和基础设施等生产要素普遍升值,拉动区域经济的持续快速发展。--要着力推动“金街”改造提升、“金融城”和中心花园等重点旅游板块的建设,不失时机地引导现代物流、金融、旅游、中介等专业服务机构入驻,顺势做大、造势做强,以形成强大的物流、人流、资金流。“金街”改造提升要注重搞好周边道路的打通和停车场的设置,切实解决好车进得去、停得下、出得来的问题;要注重两侧建筑风格和文化底蕴的和谐,把保护和开发结合起来,充分体现人性化与商业化的协调统一;要加强金街市容环境的综合治理,做到干净整洁、秩序良好、灯光明亮、繁荣繁华,切实把和平路和滨江道打造成设施环境现代优美,道路交通便捷通畅,商业经营结构领先,时尚消费引领潮流,彰显--繁荣繁华的“金街”。中心公园文化旅游板块要充分利用该区域的风貌建筑特色和区位优势,综合体现文化功能、公众功能、商业功能、旅游功能,建成集休闲娱乐、特色餐饮、品牌购物、文化交流于一体的法式风情都市休闲商业街区。 (二)服务外包要实现新的突破。服务外包作为一种高端服务业,随着国际服务业的加速转移和跨国公司“归核化”战略的实施迅速兴起,其实质就是企业把生产经营以外的服务流程发包出去,主要包括信息技术、业务流程外包两个部分。承接服务外包业务,主要取决于发达的商务环境和高素质的专业人才。几位精通外语、熟悉外包业务的人员在一间不大的房子里,利用几台电脑和网络就能承接服务业务,就能创造巨大的价值,获得高额的利润。我们何乐而不为?去年底,--已被授予国家服务外包基地城市。前不久,市政府出台了《关于促进--服务外包发展的若干意见》,各区县都在积极行动。--服务业占全区经济总量已超过90%,其中现代服务业占全区经济总量的比重要超过60%,基础很好,完全有条件把服务外包搞上去。要充分认识现代信息技术对世界造成的“扁平化”冲击,抓紧制定发展规划,积极引进和培育服务外包主体,积极创造条件建设服务外包园区,使之成为现代服务业发展的亮点。 (三)楼宇经济要取得大的成果。楼宇经济作为一种新兴区域经济形态,具有污染小、成本低、回报高的鲜明特点,对金融保险、信息咨询、服务外包等现代服务业的迅速发展具有明显的带动作用。其根本特征是解决区域发展空间狭小的矛盾,向空中要效益。据统计,一幢高级商务楼所创造的效益与城乡结合部7-8平方公里所产生的经济效益基本相当。--发展楼宇经济方面可以大有作为。今年--纳入首批楼宇经济的有45座写字楼,其含金量搞得好大体相当于45条商业街,相当于45个普通“开发区”。我相信,通过精心设计,深度策划,--必将打造出一批专业化、特色化楼宇和“黄金楼盘”。 (四)创意产业要高起点推进。创意产业是在全球化社会消费背景下产生的新的经济形态,涉及文化创意、建筑设计、软件及计算机服务等十余个领域。作为后经济时代的产物,具有知识高度密集、高附加值和高整合性,已成为当今世界国家和地区迅速崛起的重要产业。谁认识早、动手快,将来谁就受益大。--要充分挖掘自身潜力,高人一筹,先人一步,积极发展涉及市场调查、证券保险、会展服务、文化传媒等行业的咨询策划,既方便企业发展和大众消费需求,又提升现代服务业层次,与大都市的发展要求相适应。 以上4个方面是--加快发展的优势所在,潜力所在;也是客商关注的重点、投资的热点,希望在这方面下大功夫,切实把客商招进来,把资金引进来,把项目干起来,把人气聚起来,使和平成为创业的宝地,兴商的沃土,发展的乐园。 三、政府是优化环境的关键,必须不遗余力为投资者提供优质服务 环境是招商引资的第一要素和最大优势。政务环境就是生产要素。以一流行政效能营造一流发展环境,已经成为区域经济竞争的关键因素。要提高政府行政效能,为投资者搞好服务,政府必须做好政府该做的事,做好对得起纳税人的事。 (一)要真心给企业松绑。市场经济条件下的企业,本质上是自由企业。政府与企业从来就不应是婆媳关系,而是鱼水关系。首当其冲的是,我们各级政府要从计划体制下严格管理、具体干预的“制高点”上撤出。早晚都得撤,早撤早主动。政府要把精力主要用在研究政策,制定“游戏”规则,优化投资环境,提供优质服务上。要还权于企业,还权给市场,多帮忙、少添乱,多放权、少干预,多服务、少干扰。凡是企业能自行解决的事,政府就不要越俎代庖;凡是不违反国家明文规定的事,政府要灵活变通给予支持,帮到点子上。 (二)要及时给企业解忧。我们必须时刻牢记:企业的实际困难就是我们的工作责任,企业的迫切需求就是我们的用力方向。要视投资者为上帝,树立“帮助企业就是帮助自己”的观念,真心诚意、主动及时地为企业排忧解难。决不能把服务当成一种恩赐、一种施舍,决不能让各种“潜规则”肆行无忌,决不能让投资者无助无奈。 (三)要努力给企业方便。机关运作效率就是企业投资成本。“时间就是金钱,效率就是生命”。投资者最盼望的是办事简便、服务周到、讲究效率。如果我们的服务环节烦琐,办事效率不高,对企业来说无疑在“图财害命”。因此,无论是企业的登记、审批、检查检验,还是协调企业矛盾,解决突出问题,都要坚持快节奏、高效率,一切服务立足于快办、快结,决不推诿扯皮,切实提高办事效率,真正让投资者满意。 (四)要敢于给企业做主。一视同仁、平等服务、办事公道是政府的职责。要对投资者的合法权益充分给予保护;对企业受到的不公平待遇及时给予纠正;对企业受的冤屈积极给予伸张;对侵害企业和投资者利益的行为严肃进行处理,切实让投资者有苦有处诉,有冤有处伸,使投资者依法经商、放心经营、放开发展。 开放的--已经融入世界经济大潮和区域经济发展格局,开放的--正在为与海内外企业搭建更加广阔的平台。--商机无限,亲情无限。我真诚地希望各位朋友对--、对和平多一些了解和沟通,在交流合作中实现共赢,在互利互惠中促进发展。选择--,不仅能使处于“红海”中的企业发现“蓝海”,而且能在“红海”中找到新的机会,实现科学发展、持续发展、和谐发展。祝--20--年招商引资工作再创佳绩、再铸辉煌,为--实现又好又快发展做出新的更大贡献。 尊敬的女士们、先生们:大家好! 非常感谢国邦集团邀请上海源古地板来到太和这个美丽的地方。(在这里再次感谢国邦集团和太和的父老乡亲们)。我相信,每一次相逢总是一次成功,源古地板是一家专业从事建材、地板、户外防腐木研究、生产和加工的企业。我们与南美洲、非洲、东南亚、俄罗斯等地一流的原材料供销商建立了战略联盟的伙伴关系!同时我们与中国台湾、德国一流设备的生产商建立了合作关系。 源古,源于自然,古为今用! 我们源古地板本着把最大地优惠、最好地服务带给我们的合作伙伴,坚决从产品、价格、渠道、促销这四个方面做到最好。源古地板不找形象代言人,因为源古把最大的利益给经销商了。只有让经销商有足够大的空间去发挥,经销商才能盈利,公司也才能立足于这个市场。这就是品牌的责任,这就是源古的责任!那么肯定会有人问,你们的产品优势是什么?那么我告诉你,源古信奉性价比才是硬道理的宗旨!我们的产品采用当今最先进的德国、中国台湾等地的加工机械,我们的油漆选用是目前世界上档次最高的德国坚弗漆。我们的营销策略是高品质,低价位。所以,我们的性价比占有绝对的优势。源古地板建立完善的全国销售、售后服务体系,在规定时间内,最专业的团队会及时到场,面对面保姆式的配套服务全程跟踪!这样完善的服务体系难道不是你所需要的吗? 各位朋友,你们更需要的难道不是能给与强大支持的厂商吗?我们源古将带给你强大的支持。无论是新店新装还是老店重装,我们都有较大的装修费用支持。公司会协助店面装修设计,给予强有力的广告支持,策划开业活动方案,节假日促销活动,公司给与活动费用支持并安排工作人员协助,指导。而且,公司免费对经销商各相关人员进行培训! 尊敬的各位朋友,这样的机遇哪里寻?这样的厂家何处找?同样的资金,同样的市场,源古地板绝对能带给您最大的成功!如果你想成功,想拥有绝对的财富,请到源古地板展位详谈。我们期待与您的合作!谢谢! 各位经销商朋友:下午好! 在这春色怡人、温情四溢的大好季节,十分荣幸地邀请到各位尊贵的客人,同时也非常感谢大家在百忙之中抽出时间来参与此次招商会,对各位的到来,在此我代表彭氏集团的所有工作人员向大家表示热烈的欢迎(鼓掌示意)。 首先,请允许我先简要的介绍一下我公司的概况。 ---集团,是一家驰名国内外的著名大综商业金融集团,1983年在香港成立,1991年上市,成立以来,一直以促进国际美容事业,为东方女性创造个性之美与生命之美为宗旨,致力于优质化妆品的研发、生产和销售。大陆的十几年,彭氏已从当初占地面积1--平方米的厂房,发展到现在拥有占地面积40500平方米的工业园,总投资近2亿元,拥有护肤品、洗护品、彩妆、香水等世界一流的生产流水线,生产品种涵盖了行业内的所有需求,其生产规模和销售数量在亚洲也是屈指可数的前列!现在,彭氏的产品系列已发展为20多个品牌150多个系列的--多款单品,产品品种涵盖护肤品、香水、发品、彩妆在内的庞大“彭氏品牌家族”。确切地说,彭氏已不仅是一个护肤品牌,更逐步成为一个感性而有亲和力的女性世界;作为女性的美丽标志,彭氏将与女性共同成长,让“美丽从肌肤开始”,用肌肤的美丽成就生命的美丽,永远演绎肌肤的美丽传奇。目前,彭氏在中国拥有网点总数在2万左右,涵盖了化妆品专卖店、美容院、商场、超市、药店等多种渠道,销售网络遍及中国各省、市、县、乡镇。在这里,顾客能够真正零距离的体验彭氏完善的品牌服务。 彭氏集团采取“专卖店+商超”的渠道模式,以专卖店为主体,同时也在大型商超等卖场销售。以深圳、东莞两个城市为例,彭氏有1000多个网点,其中700多个是彭氏自己的专卖店,其余为商场、超市和美容院。另外,在北京、天津、大连等城市,产品在沃尔玛、家乐福、易初莲花等ka类卖场也有销售。 彭氏本着成就客户成就自我成就未来的经营理念,肩负着丰富女性人生的重要使命,以让美丽感动生活为发展宗旨,充分实现用真诚感动顾客,用行动实现承诺以及用创新追求卓越,用品质铸就完美的服务观和产品观,为爱美女性提供了越来越多的、优质卓越的美容护肤品,彭氏的辉煌,更上了一个新台阶! 接着,我想就otc谈一点自己的看法: 随着中国的全面开放,社会发展和经济腾飞,彭氏已进驻中国大陆市场,并以优质的产品和完善的服务,一步占巨着越来越多中国爱美女性的心理,深受经销商及消费者的喜爱和追捧,在新世纪,全球经济一体化的进程赋予了商业更为广泛丰富的定义,商业已不仅是一连串的交易,而且还意味着一种信任。彭氏人深知,只有自己在所涉及的领域内做到最好,把美丽与每一位朋友分享,这样才不会辜负大家的信任和友谊。对彭氏而言,这些都是我们的未来。 二十余年的锐意进取,彭氏人实现了昨天的梦想。今天,让中国化妆品走向世界,让中国的彭氏成为世界的彭氏是我们努力的方向。彭氏会不断地创新,把优质的产品和完善的服务遍及世界的每一个角落,用智慧和汗水浇灌中国化妆品业的希望,用青春和热血谱写民族化妆品品牌新的篇章! “让一流的企业成为我们的客户让我们的客户成为一流的企业”是我公司一直秉承的合作观。 我个人认为一定要谨记两点: 1、精细管理 资金、技术、管理三者而言,最重要的是管理。管理远远不是下任务、定目标那么简单,而是人性化的管理,对业务员的心理、需求、能力、素质、品行、工作过程、方法都应该是管理的范畴。 粗放的管理带来的是人员不稳、市场的难以把握、回款及市场的渗透不够等诸多问题。一个好的经营者首先应该是一个好的管理者,只有管理好人才能管理好市场。 2、做透终端 大众营销的时代早已结束其生命,取而代之的是一对一的营销和最终与客户直接沟通,终端做得好,会使消费者产生冲动购买行为,虽然日用化妆品冲动购买比重很大,但同一种类型的日用化妆品,也存在着即时的选择。 广告犹如空中炮火支援,终端营销则是地面作战部队,没有购买过程的一对一行为,广告即使是明送秋波也无济无事。广告抓住消费者的心,终端抓住消费者的钱袋子。 以上观点仅是一点个人的想法,希望大家参与共同交流、共同学习、共同提高。 相聚一堂,商大事,谋发展,是因为我们对事业有追求。最后,我在此预祝所有经销商今年赚个钵满盆满。 尊敬的各位领导、各位来宾、朋友们: 你们好! 我叫张爱三,是单县名人置业有限公司董事长。今天非常感谢单县县委、县政府领导,使我能够有机会站在这里,和大家相互交流项目建设的认识和看法,我感到万分荣幸! 单县隶属于中国牡丹之乡菏泽市,地处苏、鲁、豫、皖四省八县交界处,历史悠久,民风纯朴,一直以来被誉为“孔孟之乡”,是一个拥有120万人口的大县,自古商贾云集、贸易发达,具有浓厚的商业氛围和商业基础。 单县现在正面临经济结构调整和城市化进程加快的关键时期。为此,单县县委、县政府放宽眼界,高瞻远瞩,明确定位错位发展,牢固树立产业布局,定位“一盘棋”思想,按照“领域相通、产业相联、技术相近”的要求,以产业链为纽带,纵向拉长产业链条,横向壮大产业规模,形成主导产业突出、同类行业集聚、配套企业完备的产业集群,实现产品之间内部循环、企业之间互补循环、产业之间链接循环。并围绕县内重点企业、优势企业和特色园区,搞好项目长远规划和项目库建设,形成开发一批、储备一批、推介一批、实施一批、跟踪一批的运行流程和良性机制。为我司在单县发展提供了一个新的发展机遇和更加广阔的发展平台。 单县舜师步行街是名人置业公司于20xx年继成功开发北京、天津、沈阳、鞍山、昆明、苏州、潍坊等多个商业项目之后,斥资7亿元打造的鲁西南地区大型商业步行街,总规划建筑面积26万平方米。是集休闲、娱乐、餐饮、文化、旅游等多功能为一体的商业步行街区,位于单县核心商业区,交通便利,人流如云,消费潜力巨大,是消费者娱乐购物的最佳场所,成为苏、鲁、豫、皖四省八县结合部规模最大的一站式、多功能商业步行街区,带动了相关产业的同步发展,为加快城市建设和提升单县城市形象,起着十分重要的作用。 在舜师商业步行街开发过程中,我司对单县“发展环境好,投资回报高”的投资环境有着切身的体会。单县县委、县政府及各级部门均给予了大力支持,特别是在资金信贷、拆迁建设、税务减免等方面放宽政策,使得舜师商业步行街项目的开发取得了良好的成绩。在此,我向单县县委、县政府各级领导表示衷心的感谢和崇高的敬意。 单县,历史文化源远流长,具有独特的区位优势,是广大商家经商置业、开创事业的沃土,单县名人置业有限公司与广大商业通力合作,携手奋进,共同培育、共同发展,单县的明天一定会更美好。 各位领导、各位朋友,展望未来,我们信心满怀,我们有决心、有信心把单县舜师步行街项目做大做强,为单县经济发展做出自己应有的贡献。 最后,祝愿招商引资大会取得圆满成功,祝各位领导、各位朋友春节愉快、身体健康、合家欢乐、万事如意! 谢谢大家。 各位领导、各位来宾:大家好! 首先,我代表华府购物广场全体员工,对光临本次招商推介说明会的各位领导、各位来宾、各位朋友,表示衷心地感谢! 华府购物广场经过一年多的紧张施工,在各级领导、各届朋友的关心支持下,已于上个月顺利封顶,计划最迟于明年9月份开业。 华府购物广场根据现代都市人方便、快捷、时尚的生活理念为基点出发,倾力打造一座以大型综合超市和大型综合、流行、时尚百货为主,辅以快节奏餐饮、娱乐、精品服饰专卖、医药保健、美容健身、银行、书店等多项生活功能设施集于一身的地区型综合购物中心(丹尼斯超市目前已签约入住)。项目规划硬件设施完善,有大型的地下和地面停车场,还有供市民休息的街心公园、休闲广场、喷泉、绿化一应俱全。 华府购物广场位于平顶山市最繁华的一级核心商圈矿工路与中兴路交叉口(原市政府所在地),人流汇聚,居民密集,交通便利,人群购买力强,是平顶山市最繁华的核心商业中心区。项目商业部分建筑总面积为43000平方米,购物广场商业经营面积为32023平方米,丹尼斯超市经营面积为10000平方米,项目及周边公共设施面积近30000平方米。 为了使本项目从最初规划设计阶段能够科学地进行定位,我们进行了详细的市场调研,制定了科学的规划方案,针对某些重要业态和业种进行了全方位综合的考虑,从而使华府购物广场真正体现“一站式购物”和“休闲、娱乐、时尚购物”的经营定位,更能够树立华府购物广场在平顶山市,乃至豫南地区的商业领头羊地位。 我们针对丹尼斯超市卖场的位置和女性百货商品,以及男性百货商品的不同楼层规划,作出了符合商业业种搭配的组合,科学规划经营面积,尽可能做到:进入华府购物广场经营的商户都获得良好的经营回报。达到双方合作共赢的局面。同时为平顶山的老百姓提供一个物美价廉、舒心、便利的购物好去处。为平顶山市的经济建设贡献一份绵薄的力量。 楼层的业种布局、规划是广大商户朋友们比较关心关注的问题,下面我详细介绍一下我们的楼层规划: 市场是在不断变化、不断运动中发展的,变是绝对的、经常的、无条件的,谁也无法掌握它的变数。而不变是相对的、暂时的和有条件的。这就决定了零售经营不可能有固定的模式,任何一种经营模式,都是特定地经营理念在特定环境下的理性选择。家乐福不同于沃尔玛、物美不同于百联,丹尼斯不同与金博大,即使是同样的家电专卖店,国美、苏宁、大中、永乐的商品可能是同质化的,但都存在着差异化的经营。所以,经营模式不能生搬硬套,不能克隆、翻版,否则,沃尔玛就成不了沃尔玛,家乐福就不是家乐福了,国美也就失去其龙头地位,百联、大商、物美、丹尼斯都会黯然失色。 但是,零售业的管理是有原则的,从人到物、从资金到商品,管理是不可随意的,必须遵循一定的规律、规则和规矩,这是市场运行规律、国际惯例和特定条件下制度的使然。而经营特色才能产生超乎社会平均利润的超额效益,特色就是竞争力,特色就是企业的模式,特色就是错位经营,特色是在激烈的市场竞争中生存之本。零售业经营中的变与不变是哲学中的辩证关系,在变化中趋于稳定,形成自己的独特模式,而在稳定中蕴含着变化,以适应市场的发展。变是绝对的,变是趋势、变是适应、变是活力,变在创造着企业的魅力和特色,而不变则是相对的,包括企业的理念文化、人员机构、制度规章,都要保持相对的稳定。因此,怎样处理好经营中变与不变的关系,就成为我们华府购物广场发展的战略选择。 最后我讲一下我们华府购物广场的发展战略,我一共总结了十一句话:就是坚持变与不变的发展原则。 变的是经济形势,不变的是从事零售业,我们华府购物广场的社会责任。 变的是经营方式,不变的是我们华府购物广场企业的诚信。 变的是价格,不变的是华府购物广场的价值观念。 变的是客流,不变的是华府购物广场以人为本的精神。 变的是营销策略,不变的是华府购物广场的企业文化。 变的是人员流动,不变的是华府购物广场对人才的培养。 变的是信息,不变的是华府购物广场科学的管理。 变的是竞争对手,不变的是华府购物广场的竞争意识。 变的是合作伙伴,不变的是华府购物广场的双赢战略。 变的是市场环境,不变的是华府购物广场不断创新的精神。 变的是岁月的流逝,不变的是我们内心对曾经支持过我们的商户朋友的感激之情,不变的是我们的友谊。 “栽下梧桐树,引来金凤凰”,我们期待着您的加入,期待着您的 参与。 愿我们大家一起前进,一起辉煌,一起创造新的时代!谢谢大家!!! 尊敬的各位合作伙伴,各位亲爱的同事: 大家下午好! 光阴似箭,日月如梭。承载着激情与喜悦,带着企盼与展望,巴比兔经过五年的成长,在童装界,可以说还是很年轻的品牌,但它执着于专业做顶尖中国童装品牌的精神,对细节一如既往的追求,已经取得了可喜的成绩。值此公司乔迁及周年庆典之际,请允许我代表公司董事会向在座的各位来宾、各位同事、朋友,表示崇高的敬意和衷心的感谢,感谢你们对巴比兔的支持和垂爱,感谢你们为公司的发展所作出的一切努力! 中国的童装市场目前仍处于一个比较好的发展阶段,市场仍未饱和,市场竞争的层面已非往年所能比拟,这里有机遇,也有挑战,“巴比兔”怎样才能在激励的竞争中找到自己的发展之路,就成了我们大家所关注的问题。 第一,一个产业要真正能兴盛起来,其中最重要的一个先决条件就是要有市场,公司在考虑发展思路时,坚持了市场导向。童装业之所以发展这么快,一个很重要的原因就是紧跟市场。新世纪是一个个性张扬、以人为本的时代,针对这一特点,本公司着力扬长避短,不能跟风,打造自己有特色的产品。 第二,走品牌化之路,这是大部分童装企业的共识。品牌是文化,是服务,是份额,是忠诚度。巴比兔”把母爱比作孩子温暖的保护伞,让孩子在风雨中悉心呵护,在寒冷中温暖体贴,以“时尚休闲”的风格定位和独到的设计理念,不断推出健康、环保和高品质的产品。真正再现了儿童活泼、健康、向上的个性,深受广大消费者的喜爱和追随,而且不断强大,蒸蒸日上,每年每季都能够带来更丰富的服饰来满足小朋友们的穿衣需求。 第三,创新是一个民族进步的灵魂,对于一个企业而言,创新同样重要,为了实现创新的理念,公司时刻关注着品牌与产品,品牌与市场,品牌与文化这三个问题,使企业在较短的时间内完成了从生产型向经营型的转化,产品经营型向品牌经营型的转化,使企业已从一个传统的服装加工企业上升为一个创意型企业的转变。始终关注着三件事:一是建立不断提升着凝聚力的工作团队,二是提供不断适应市场需求的优质产品,三是占领不断增长的市场份额。 第四,改变传统的经营理念和运作方式,参照国外先进、成熟的经营手段,结合公司的特点,制定公司特有的经营方式,并制定长远的战略规划,力争把“巴比兔”品牌打造为中国童装业的领先品牌。 “乘长风,破万里浪”,今天,在公司乔迁扬帆出海驶入第六年之际,让我们手携手,肩并肩,同舟共济,去发现,开拓人生美丽的风景线。今天的成绩是明天的市场,后天的利润。我相信,有董事会的正确领导,有公司全体人员的共同努力,有各位同仁的关爱,今天我们在这里庆祝,明天,我们将为巴比兔的成功的震惊,让我们满怀激情,期待公司来年的酒吧辉煌!让我们为巴比兔的明天而干杯吧! 谢谢大家!招商会议致辞 篇5
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