分包合同范本

　　分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。分包合同怎么写呢?下面是爱汇小编给大家整理的分包合同范本，供大家阅读!

　　分包合同范本篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》建筑工程质量管理条例及期其他有关法津法规，遵循平等、自愿公平、诚实信用原则，双方就住宅楼地板供暖安装工程施工事项协商一致，签定本合同，双方共同遵照执行。

　　一、 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程范围与方式：地暖包工包料(分水器以内，一次试压，试压方式为气压)

　　二、 工期：

　　根据施工现场进度要求

　　三、 质量标准

　　工程质量标准：合格 施工验收标准：本工程按国家现行有关规范及图纸要求进行施工验收。

　　四、合同价款：

　　本合同价款采用 固定单价 方式确定。单价一次性包死。具体为，

　　1)分集水器以内地暖系统施工，按实铺面积计价，单价为 元/m2;

　　2)工程量的确定方式，实铺面积按照套内面积据实结算。

　　五、付款方式

　　六、甲方责任和义务

　　1、甲方对分包项目拥有绝对管理权。

　　2、甲方向乙方提供施工图纸。

　　3、甲方负责施工水、电费用。

　　4、甲方应按合同条款支付乙方工程款。

　　5、乙方在施工过程中，由于甲方各种因素，不能进行正常施工的，造成乙方损失的费用，由甲方负责。

　　6、甲方负责工地现场的各项协调工作。

　　七、乙方责任和义务

　　1、乙方必须严格按照甲方要求、图纸、施工说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，保障施工质量并自觉接受甲方、监理方和现场工程师的监督检查。

　　2、乙方在施工过程中必须做到文明施工、安全生产、节约材料，成品保护。

　　3、乙方在施工过程中，应确保施工安全，制定安全措施。

　　八、其他

　　1、若合同履行中发生纠纷，由双方协商调解。协商不成，可以向施工所在地人民法院起诉。

　　2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　3、自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　分包合同范本篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 甲方委托乙方施工 软件园二期8#~10#楼瓦工6#~10#楼干挂等工作量 最终数量总价以现场审核为准。

　　二、 甲方指派 陈恕 为现场负责人，乙方指派 高志春 为现场负责人，乙方必须服从甲方现场管理人员的指导，服从甲方的一切安排。

　　三、 承包方式：

　　四、 施工日期： 年 月 日至 年 月 日

　　五、 质量等级： 合格

　　六、 保修期： 两年

　　七、 施工内容：

　　合计: 861927.00

　　八、 双方责任：

　　1、安全责任：乙方在施工期间包安全，如出现任何事故与甲方无关。甲方提供相关的设备(配电箱、电气照明、施工用水)配合乙方现场施工，甲方尽量改善现场施工条件。

　　2、人员食宿

　　3、运输费用

　　4、施工前提供施工范围内的图纸一份，并进行图纸技术交底和安全交底。乙方在签本合同的三天内必须提供施工人员花名册、身份证复印件给甲方进行登记，并提供一份详细的工程进度计划表(按甲方总进度表)，编制月、旬工程进度计划，如乙方在未经甲方许可下拖延工期，每超过一天为2000元/天进行罚款。

　　5、施工过程中，乙方必须做好各工种之间的配合，做好分项、分部工程交接，并做好隐蔽工程验收和质量评定，未进行检查验收的工序不得进行下道工序的施工，进行验收合格工序移交下道工序施工后，下道工序必须对上道工序工作进行负责，并做好半成品，成品的保护工作，同时严格按国家定额的损耗控制好材料，超标部分由乙方承担，如实际施工时有超标的需甲方认可。不得产生相互扯皮现象。乙方进场时甲方应提供工作面，无工作面导致乙方无法施工，工期由双方协商解决。

　　6、必须教育所有施工人员遵守各项规章制度，自觉遵纪守法，安全施工，规范施工，文明施工，不得吵架，不得斗殴，如发生矛盾应通过现场管理人员协调解决，或上报司法机关进行裁决，并对责任方进行500元的处罚。

　　7、必须按照质量目标要求和施工技术规范组织施工，确保施工工程质量，因质量原因造成返工的材料、人工均由乙方承担。乙方必须无条件地在规定时间内返工达到原定质量等级。如工程最终质量达不到原定质量等级要求，则在结算时按原应付的80%进行结算。

　　8、负责人在施工过程中，不得擅自离开岗位，要合理分配工作，如有特殊情况离开必须向现场管理人员请假，得到同意后才能离开，否则处罚200元/次。

　　9、乙方的施工人员在施工过程中必须遵守《现场安全文明施工管理制度》。严禁在施工现场吸烟，随地大小便，如违反，除严肃教育外，进行200元的处罚，再次发现开除出工地，并再处5倍的罚款。

　　10、乙方(分包人)应当依法与在该工程施工过程中使用的工人签订书面劳动合同，建立劳动合同关系。

　　11、乙方负责工人的社会保险，乙方和员工应当按时足额申报缴纳社会保险费，其中员工应缴纳的社会保险费由乙方代扣代缴。

　　12、甲方支付给乙方的工程款中包含工人的工资、社会保险费、个人所得税等用工费用。

　　13、乙方保证执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护，负责保障工人的生命安全和身体健康。

　　14、工人因工作遭受事故伤害或患职业病，乙方应负责及时救治，并负责处理一切工伤事宜。

　　九、 付款方式： 按实结算

　　十、 其它：

　　本合同未尽事项，本着互谅原则协商解决，如协商不成任何一方可依法向所在地人民法院起诉。

　　上述条款甲乙双方均无异议，经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份，款项结清后自动生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　分包合同范本篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条、工程概况：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　第二条、施工内容及承包方式

　　一、 施工内容：

　　二、承包方式：本工程采用包工、包料承包方式。

　　第三条、合同工期

　　一、施工工期：自甲方提供工作面后 日内完成。实际施工竣工日期因甲方调整、气候、环境等外界不可抗拒因素无法施工时，施工日期可以顺延。对于延误或推迟进场的，甲方有权按延误或推迟的时间占总工期时间的比例来付工程款。情节严重的，甲方有权停付工程进度款。

　　二、乙方必须在合同期内竣工，甲乙双方应紧密配合，乙方应科学、规范组织施工，除特殊情况外(特殊情况应有甲、乙双方共同确认)工期不得延误,延误按 3000元/天给予经济处罚，在工程款中直接扣除。

　　三、因分包工程延期竣工导致总包工程延期竣工的，乙方还应向甲方支付延期违约金，违约金标准为每天5000元。

　　第四条、质量标准

　　一、 工程质量标准：

　　1、合格。

　　A、砖砌体工程质量要求符合《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)的规定;钢筋混凝土结构工程质量要求符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)的规定。

　　B、表观质量要求任何混凝土构件不得出现空鼓、跑模(表面凸起)、蜂窝麻面、严重露筋现象;墙体要求横平竖直、错缝搭接，垂直度不得超过规范要求，发现一处给予500～1000元的处罚，在工程款下次付款中直接扣除。

　　二、技术要求：

　　1、应严格按图纸设计内容组织施工和管理。

　　2、保证该项目工程的整地质量符合甲方要求及图纸上的规定，做到文明施工，达到设计要求及合格标准，工程验收合格率达到100%。

　　3、严格按照甲方技术员技术交底施工，分包单位接到技术交底后，相关技术人员须在交底记录上签字。

　　4、每一分项工程特别是隐蔽工程完成后，必须经过甲方验收合格后方可进行下一工序施工。

　　5、成品保护：施工完成后，乙方应负责对所生产的`产品进行成品保护，保护时间至产品交接完成后。如果在成品保护期间成品或半成品有损坏，分包商应赔偿甲方经济损失，在收到甲方的索赔通知及索赔证据资料后5个日历天内向甲方支付赔偿款，或约定在当期分包工程款中直接扣除。

　　第五条、合同价款及付款方式：

　　一、工程造价及结算：

　　1、此项工程造价为人民币(小写)： 元(大写)： 元整

　　2、本工程合同价款为固定总价合同，合格质量价格不再调整，其中包括全部合格工程材料、施工费、水电费、竣工清理费等所有费用。

　　二、付款方式：

　　乙方每月凭甲方确认完成的合格工程量,申请工程进度款;甲方在收到乙方付款申请后，及时进行初审，初审完成后按照初审金额的 %向乙方拨款;工程总体验收合格后的二个月内工程进度款累计付款总额至不超过合同总价的 %(上述比例不得高于甲方与建设方/业主/总包签署的建设工程施工合同中关于建设方/业主/总包支付给甲方的工程款付款比例以及建设方/业主/总包实际支付给甲方的乙方施工部分的工程款)，预留 工程款作为质保金，保修期为 年。保修期满后依据相关程序一次性结清，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。根据专业的性质分别约定质量保修期并扣留部分质量保修金，保修期内分包商应履行保修义务，如果不履行，总包有权代为履行，同时加倍扣除保修款。保修期满扣除保修费用后将剩余保修金无息退还分包商。

　　三、 付款形式

　　现金、支票及承兑。

　　四、乙方提供合法发票是付款前提，如果乙方提供之发票是假票

　　第六条、双方权利义务：

　　一、 甲方权利义务：

　　1、对施工质量、施工程序、规范进行监督、检查。

　　2、甲方全面负责总包工程的安全管理工作，对乙方的安全工作，进行监督、检查、制止违规指挥、违章作业。

　　二、乙方权利义务：

　　1、乙方接到合同书后应迅速组织施工人员、材料供应、机械设备进场，保证按时开工。

　　2、遵循政府有关部门对施工现场交通、噪声、环境保护等地相关规定。

　　3、乙方应于甲方相互配合，不得推卸责任，影响质量，延误工期。

　　4、具体施工工具、材料及食宿由乙方自行负责。

　　5、已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护。

　　6、乙方要服从甲方的领导和管理，遵守甲方的规章制度和安全操作规定，乙方要全面对本单位职工的安全、健康负责，同时参加甲方组织的各项安全活动。

　　7、保险费由乙方按造价分担的比例约定形式缴纳。

　　第七条、违约责任：

　　1、 对于工程转包及层层分包造成违约的，甲方可以进驻现场和接管本工程，并终止乙方在本合同下的承包，但不因此解除合同规定的乙方任何义务和责任，也不影响合同赋予甲方的权利和权限，甲方可以自行完成该工程，或雇佣其他承包人完成该工程。对乙方已完成的工程量的认定由甲方完成，乙方无条件接受甲方认定的工程量并默认其数量是合理的

　　2、 乙方或书面授权的代理人未经甲方同意，私自离开工地7d或虽经甲方同意，但超过约定期限7d,致使工地处于停滞状态达7d以上视为违约行为，应承担相应的违约责任。

　　第八条、其他

　　1、本工程要求分包单位必须有 级资质，拒绝低于此资质的分包商参加承包活动。在签订合同时请分包商完整地提供证明资料，内容包括主体资格、注册资本、股东情况、合同履约能力(如施工业绩)、近期同时施工的项目情况、垫资能力、企业信用等。签订合同后，乙方必须上交总价款的10%合同履约金。

　　2、工程不允许转包或者层层分包，甲方发现乙方违反本条规定转包或者层层分包的，有权立即解除合同。乙方除比照本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外，应当承担工程总标价10%的违约金。造成甲方损失的，乙方还应承担由于解除合同迫使甲方重新招标引起的工程施工信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定甲方分包的除外。

　　3、设立农民工工资专项银行账户，按实名制造册定期发放农民工工资。

　　4、双方约定结算工程款时，扣除 工程款作为进度考核奖。

　　5、所有的变更及签证必须按照项目部规定的程序办理变更审批手续，否则不予认可。

　　6、分包单位根据验收合格资料上报已完成工程量，同时对已完成工程量实行各验收计量部门会签，经营部根据合同规定及有关部门提供的物质、设备的费用资料对其结算。

　　7、甲方与乙方的一切业务往来，必须由承包人或其书面授权的代理人签字认可，否则，甲方有权拒绝乙方的一切要求。乙方不得直接或间接的与建设方有任何的业务往来，否则视为违约行为。

　　第九条、人员任命

　　甲方任命 同志作为本工程的负责人，赋予权限： 乙方任命 同志作为本工程的负责人，赋予权限：

　　第十条、争议与解决方式

　　本合同履行过程中，双方出现争议时，通过下述办法解决：

　　1、双方协商解决;

　　2、向海淀区人民法院提起诉讼。

　　第十一条、合同生效：

　　1、本合同经双方签字盖章并经过甲方单位审核后生效;

　　2、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日