私人土地租赁合同

私人土地租赁合同

甲方:

乙方:

甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现将土地租赁事宜签订合同事项:

一、租赁范围

甲方现将其承包的位于_____市_____街道______村面积____亩农用承包地租赁给乙方使用。

二、年限

租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年 ____月____日止,共____年。

三、土地租金事项

租用土地价格为每亩______元/年,每年总计________元, 租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的____月____日交纳给甲方,租赁期间不再产生其他费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2.如发生政府征收拆迁、土地确权登记等造成合同无法履行的,本合同终止,乙方须按照甲方通知立即办理搬迁、清理场地、 1

恢复原状、完成交接,甲方对此不承担任何责任,并独自享有该地块的全部经济收益。

3.乙方未按时支付租金或者发生上款事由未及时搬迁的,甲方有权单方解除合同,并要求乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。

4.因为改变土地用途而导致合同无效,甲方不承担责任,不退租金。

5.租赁期内甲方应当协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务。

6.租赁期内甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2.在租赁期内,乙方从事合同约定项目的经营活动。

3.乙方有权使用租赁土地周边的基础公用设施。

4.在租赁期内,乙方不得对所租赁土地进行转租,不得让别人占用,切实保护土地的完整性。

5.乙方不得在该地块修建地上建筑物构筑物。

6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

个人土地出租合同2017-01-09 14:21 | #2楼

甲方(出租方): 身份证:

乙方(承租方): 身份证:

经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

一、 租赁土地的地点、面积

甲方将位于 的土地 亩,租给乙方作为使用。

二、 租赁年限

租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不

能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的 月 日,承包费为每亩 元,每年共计 元(大写: 元整)。

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前 个月向甲方提出,并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用

的 %交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的 %的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的 %。

六、争议解决办法

凡因本合同引起的.或与本合同有关的任何争议,均应提交北京仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

七、其他

1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据 省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。

甲方:

年 月 日

证明人: 年 月 日 乙方: 年 月 日

个人土地租赁协议2017-01-09 16:24 | #3楼

出租方: ( 以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

经甲、乙双方在平等、自愿的情况下,双方共同商定,甲方愿将位于北辰实验中学西南侧5亩土地租赁给乙方。由乙方投资负责修建一所高规格,全封闭的私立幼儿园,便于今后共同遵守,双方达成以下协议:

一、土地四至及面积:东西宽 米,南北长 米,地基面积为 平方。

二、该土地按年收取租赁费每亩6万,由乙方投资修建幼儿园。修建前期工程报批手续及契税等产生的任何费用,均由乙方负责缴纳。

三、幼儿园的选址、方向定位,设计方案,标准规格,甲方参与审定,在双方意见达成一致后,再有乙方施工修建。

四、为确保工程顺利进行,如期完成,明年5月底竣工, 乙方须交保证金30 万元。签订合同之日先付清保证金。

五、承建幼儿园的法人为乙方,持土地所有权的人为董事,乙方控股70%,甲方控股30%,幼儿园的管理运营由乙方负责,甲方协助监督管理。

六、乙方在此修建期间,甲方有义务积极配合,不得以任何理由干涉乙方,甲方有义务在校园内协助乙方完善本土地使用时的配套

设施,如水、电供应等,费用均由乙方支付。

七、乙方所建房屋的使用权30年,运营期间前五年乙方持股70%,甲方30%。

八、房屋使用权限满30年后终止合同,甲方有权收回幼儿园。

九、甲、乙双方不得违约,要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

十、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当地人民法院诉讼解决。

十一、本合同至签字之日起生效。合同一式二份,甲、乙、双方各执一份。

甲方签字: 身份证号码 电话

乙方签字: 身份证号码 电话

2015年9月 日

个人土地承包合同书2017-01-09 12:41 | #4楼

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方) 身份证号码:

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方

二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。

三、承包价格:本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地, 若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。

四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地 用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损坏。

七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的, 任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方:(签字)

乙方:(签字) 年 月 日

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