最新房产证的样本图片有哪些

房产证最新样本图片有哪些1

　　1、首先看纸张质量。

　　2、看房产证封皮。

　　真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

　　3、看注册号的'凹凸感。

　　真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

　　4、内页看附记内容。

　　真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

　　5、看图纸和骑缝章。

　　真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

　　6、看发证机关盖章。

最新房产证的样本图片有哪些（扩展2）

——最新房产证样本图片有哪些

东莞办房产证的方法有哪些1

　　第一步：签订委托协议

　　通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

　　有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的**公司或律师办理。

　　注意事项：同“办理流程一”中的'“第1步”。

　　第二步：缴纳房产证代办费

　　售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：

　　交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

　　第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税

　　缴纳的方法，可以询问开发商或**公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：

　　请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。

　　请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或**公司，以便他们下一步的申请工作。

　　第四步：按照约定时间领取房产证

　　开发商或**公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

　　如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

东莞办房产证的方法有哪些2

　　(1)《东莞市不动产登记申请书》;

　　(2)当事人的身份证明;

　　(3)不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来源证明;

　　(4)《建设用地规划许可证》;

　　(5)《建设工程规划许可证》;

　　(6)《建设工程施工许可证》;

　　(7)《竣工验收备案证书》;

　　(8)经**的不动产权籍**结果(不动产权籍**表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户*面图等);

　　(9)相关税费缴纳凭证;

　　(10)其他必要材料。

最新房产证的样本图片有哪些（扩展5）

——办理新房房产证需要哪些材料3篇

办理新房房产证需要哪些材料1

　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2. 商品房销售**原件。

　　3. 房屋的外业测绘**表及分层分户*面图原件。

　　4. 完税凭证(契税缴款书)

　　5. 已婚的购房人：

　　①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

　　②婚姻证明复印件(带原件校验)。

　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　6. 单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

　　①身份证复印件(带原件校验)。

　　②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

　　③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

办理新房房产证需要哪些材料2

　　1. 首先，**发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

　　2. 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

　　3. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上****证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托**人代为办理。

　　4. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　5. 经房地产管理部门**验证后，买方可领取房地产权证。

最新房产证的样本图片有哪些（扩展6）

——**房产证样板图片有哪些3篇

**房产证样板图片有哪些1

　　1、首先看纸张质量。

　　我们从纸张质量上可以看出房产证样本的真假，真的房产证内页纸张采用的是专业水印纸，其识别方法就像人命币一样有水印头像，在光线强的情况下才能看见，如果是假的则非常容易看见，也能通过比较纸张的光洁程度，挺实程度，来比较，一般假的`纸张手感一般、柔软。

　　2、看房产证封皮

　　真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

　　3、看注册号的凹凸感

　　真正的房产证在封皮面下方的建房注册号是用机器印制的，是线状，用手摸起来有凹凸的感觉，而相反假的房产证的注册号则是手工雕刻的钢章印上去的，所以摸上去就没有凹凸的感觉。

　　4、内页看附记内容

　　真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

　　5、看图纸和骑缝章

　　真房产证样本中的房屋分户图的用纸是专业的用纸，纸张有点厚，骑缝章非常的清晰，而家房产证的图纸就比较的薄了，一般假的房产证都是采用的a4纸张的厚度，而骑缝章比较模糊或干脆没有骑缝章。

　　6、看发证机关盖章

　　真正的房产证在第一页上盖章的单位都是有机器套红印制的“xx市房产管理局”等字样的公章，印记比较清晰、干净、均匀、反之假的房产证样本一般加盖的公章都是手工雕刻的公章，外加上纸张比较的薄，所以一般反面很容易看到透过来的印章痕迹。

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——**市房产证图片样本欣赏3篇

**市房产证图片样本欣赏1

　　(一)看产权证外观，包括封皮和纸张。

　　(二)看防伪底纹。

　　真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的**。

　　(三)看盖章。

　　一个地方是首页盖章，真产权证第一页上的盖章是机器盖的各地房产管理部门的行政公章。假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。另一个地方是注册号，真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

　　(四)看细节。

最新房产证的样本图片有哪些（扩展8）

——单位房产证样本图片有哪些3篇

单位房产证样本图片有哪些1

　　封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有*********，下部第一行字“*******”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。

　　建房注册号：由*对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号，**市**建房注册号为11001。

　　团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。

　　水印：为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。

　　发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，**市发证机关为**市国土资源和房屋管理局。

　　用纸：浅粉色**纸。

　　花边：在首页，有上下左右均等宽对称的.咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。

　　填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)：即为****所在区、县房屋土地管理局印章。

　　编号：在封底“注意事项”右下角：有**厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。

　　以上特点为新****证所具备的。而假的一般为用纸粗糙，花纹、团花线条粗细不一，印刷不清，而证章多为私刻，大小不一，字体斜歪等，只要稍加注意，很容易区分，如您对交易方手中《****证》有疑虑，可到房产所在区、县房屋土地管理局核查、鉴定，制作再好的假产权证也会暴露无遗。

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