苏州首套房证明
苏州首套房证明
二套房国家标准确定后，南京的购房者要想证明自己是首次购房，必须向市房产档案馆交纳20xx年南京全年新房、二手房成交10万套的背景下，考虑到今年房地产市场的实际情况，以及符合首套房条件的购房者比例，今年需要开具“首套房证明”的购房者应在1万人以上。为此，南京市房产档案馆将收取20xx年1月28日，南京市物价局批复了房产档案资料服务收费标准(宁价房[20xx年前的物价批文和现在的情况对接不上。”一位业内人士在接受记者采访时表示，在首套房标准出台之前，购房者查询“房屋产权及相关的证明材料”，是查询人基于诉讼、抵押、拆迁等情况而进行的，需要市房产档案馆根据查询人的目的，对目标指向房产进行相应证明。但是现在，进行“首套房证明”查询，并非是想要“出具房屋产权及相关的证明材料”，而且根本不存在指向房产，仅仅是要对被查询人的案卷资料进行提龋因此，该人士表示，“首套房证明”收费，应该和“自住型购房证明”收费依据同样的标准，即同样收取20元。
“现在查询房产信息依然是在房管局自己的管理系统里搜索，并没有增加成本，这个200块费用不应该收。”南京工业大学房地产系副主任吴翔华表示，执行二套房国家标准，需要房产、银行、公安等部门的信息联网，需要政府完善自己的服务体系。
刘小冰更是直接表示：政府的公共服务不能当作某些部门的创收渠道，200元买一张证明，这样的收费不仅不合理，而且也不合法。刘小冰教授要求，南京市房产档案馆如果坚持收取200元的“首套房证明”费用，那应该依法公布费用成本核算，公布费用收取后的用途。“这样的高收费和打造服务型政府不符，和南京的形象不符!”刘小冰教授呼吁，房产部门应该对这项收费进行整改，取消这样的高收费。
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