杭州纳税证明怎么开
杭州纳税证明怎么开
“中介帮买纳税证明,外地人逃过‘限购令’”一文后,引发市民热议中介真的能代开纳税证明?在中介购买合同房后,真能如其所说轻而易举地进行合同更名?对此,兰州市地税局相关负责人对此明确表态:中介无法代开纳税证明;合同一旦网签将不再更名。
中介:
有的三缄其口
有的依然“嘴硬”
报道刊发后,记者再度走访中介公司,询问是否能代开纳税证明,需要哪些相关手续。但接连走访了六七家中介机构发现,与此前信心满满的回答不同,多数中介三缄其口,甚至听说购房者是外地户口时便一口拒绝:“外地户口办不了产权证,你还是别买了吧。”但也存在少数“坚挺”的中介,工作人员依旧表示“只要买了我们的房子,就能找关系代开纳税证明,办理房产证 。可能需要比较长的时间,但请相信房产证一定能办下来。”
一位资深中介告诉记者:“现在代开纳税证明的难度很大,价格最低5000元,一分钱都少不了。之所以我们能保证拿到证明,是因为相关部门会给每家中介机构少量的‘办证名额’,因为稀少,所以多数中介机构只能给购买房屋的客户办证 。而我们公司的规模相对来说比较大,所以办证名额比较多。”
地税局负责人:
中介的说法
是对购房者的误导
6月3日,记者来到兰州市地税局。针对市民的疑惑,一位负责人明确表态:“中介的说法是对购房者的误导,现实情况并非如他们所说。”
该负责人否定了中介所说的“花钱即可代开纳税证明”。他表示,开具纳税证明有相当严格的规定,首先主管税务机关在开具个税证明时要严格查看、登记;其次规定中所说“连续2年”是指“从申请之日算起的前2年”,不含申请的本月 。简单的说就是先交税款后开证明,中介所说的“补交税款即可拿到证明”一说根本不可能 。”
除此之外,该负责人称“花钱能给合同更名”一说也不可能。房屋购买合同分为两种,一种是草签合同,另一种属于网签合同,区别在于:网签合同所指房屋属于已经在房管所进行备案登记的,合同一旦网签,就不可能再更名。而地税机关开具的税票上所写的姓名必须是网签合同中的姓名。办理房产证必段根据“一套房屋一张税票”的严格要求,唯有身份信息相符才行。中介机构所说的合同更名,也许是指对草签合同更名,这要征得房地产商的同意 。但从现实情况看,能够短时期内进行合同更名的房屋几乎为零。
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