第1篇：造价工程师《计价控制》重要知识点：生产能力指数法

生产能力指数法又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法。下面是小编为大家带来的关于生产能力指数法的知识，欢迎阅读。

生产能力指数法又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法。其计算公式为：c2=c1(q2/q1)x×f式中x——生产能力指数。其他符号含义同前。

上式表明，造价与规模(或容量)呈非线*关系，且单位造价随工程规模(或容量)的增大而减小。在正常情况下，0≤x≤1.不同生产率水平的国家和不同*质的项目中，x的取值是不相同的。比如化工项目美国取x=0.6，英国取x=0.66，日本取x=0.7.

若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，q1与q2的比值在0.5-2之间，则指数x的取值近似为1

若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大于50倍，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x的取值约在0.6-0.7之间;若是靠增加相同规格设备的数量达到时，x的取值约在0.8—0.9之间。

指数法主要应用于拟建装置或项目与用来参考的已知装置或项目的规模不同的场合。生产能力指数法与单位生产能力估算法相比精确度略高，其误差可控制在±20%以内，尽管估价误差仍较大，但有它独特的好处：即这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以;其次对于总承包工程而言，可作为估价的旁*，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。

第2篇：造价工程师《计价控制》重要知识点：工程造价指数

指数是用来统计研究社会经济现象数量变化幅度和趋势的一种特有的分析方法和手段。指数有广义和狭义之分。广义的指数指放映社会经济现象变动与差异程度的相对数。而从狭义上说，统计指数是用来综合反映社会经济现象复杂总体数量变动状况的相对数。所谓复杂总体，是指数量上不能直接加总的总体。下面是小编为大家带来的工程造价指数的知识，欢迎阅读。

(一)指数的概念和分类

1、指数是用来统计研究社会经济现象数量变化幅度和趋势的一种特有的分析方法和手段。指数有广义和狭义之分。广义的指数指放映社会经济现象变动与差异程度的相对数。而从狭义上说，统计指数是用来综合反映社会经济现象复杂总体数量变动状况的相对数。所谓复杂总体，是指数量上不能直接加总的总体。

2、指数的分类

(1)指数按其所反映的现象范围的不同，分为个体指数、总指数。

(2)指数按其所反映的现象的*质不同，分为数量指标指数和质量指标指数。

(3)指数按照采用的基期不同，可分为定基指数和环比指数。

(4)指数按其所编制的方法不同，分为综合指数和平均数指数。

1)综合指数是总指数的基本形式;

2)平均数指数是综合指数的变形。

(5)指数根据所依据资料的期限长短分类，可以分为时点指数、月指数、季指数和年指数。

1)时点指数。是不同时点价格对比计算的相对数。

2)月指数。是不同月份价格对比计算的相对数。

3)季指数。是不同季度价格对比计算的相对数。

4)年指数。是不同年度价格对比计算的相对数。

(二)工程造价指数及其特*分析

1、工程造价指数的概念及其编制的意义

以合理方法编制的工程造价指数，不仅能够较好地反映工程造价的变动趋势和变化幅度，而且可用以剔除价格水平变化对造价的影响，正确反映建筑市场的供求关系和生产力发展水平。

工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义：

(1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。

(2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。

(3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。

2、工程造价指数包括的内容及其特*分析工程造价指数的内容应该包括以下几种：

(1)各种单项价格指数;

(2)设备、工器具价格指数;

(3)建筑安装工程造价指数;

(4)建设项目或单项工程造价指数。

当然，根据造价资料的期限长短来分类，也可以把工程造价指数分为时点造价指数、月指数、季指数和年指数等。

(三)工程造价指数的编制

1、各种单项价格指数的编制

(1)人工费、材料费、施工机械使用费等价格指数的编制。这种价格指数的编制可以直接用报告期价格与基期价格相比后得到。其计算公式如下：人工费(材料费、施工机械使用费)价格指数=pn/po

式中po——基期人工日*单价(材料预算价格、机械台班单价);

pn——报告期人工日*单价(材料预算价格、机械台班单价)，

(2)其他直接费、现场经费、间接费及工程建设其他费等费率指数的编制。其计算公式如下：

其他直接费(现场经费、间接费、工程建设其他费)费率指数=pn/po

式中po——基期其他直接费(现场经费、间接费、工程建设其他费)费率;

pn——报告期其他直接费(现场经费、间接费、工程建设其他费)费率。

第3篇：造价工程师《计价控制》重要知识点：清偿能力评价

投资项目的资金构成一般可分为借入资金和自有资金。自有资金可长期使用，而借入资金必须按期偿还。项目的投资者自然要关心项目偿债能力;借入资金的所有者——债权人也非常关心贷出资金能否按期收回本息。因此，偿债分析是财务分析中的一项重要内容。下面是小编为大家带来的关于清偿能力评价的知识，欢迎阅读。

投资项目的资金构成一般可分为借入资金和自有资金。自有资金可长期使用，而借入资金必须按期偿还。项目的投资者自然要关心项目偿债能力;借入资金的所有者——债权人也非常关心贷出资金能否按期收回本息。因此，偿债分析是财务分析中的一项重要内容。

(1)贷款偿还期分析

项目偿债能力分析可在编制贷款偿还表的基础上进行。为了表明项目的偿债能力，可按尽早还款的方法计算。在计算中，贷款利息一般作如下假设：长期借款：当年贷款按半年计息，当年还款按全年计息。假设在建设期借入资金，生产期逐期归还，则：建设期年利息=(年初借款累计+本年借款/2)×年利率

生产期年利息=年初借款累计x年利率流动资金借款及其他短期借款按全年计息。贷款偿还期的计算公式与投资回收期公式相似，公式为：

贷款偿还期=偿清债务年分数-1+(偿清债务当年应付的本息)/(当年可用于偿清的资金总额)

贷款偿还期小于等于借款合同规定的期限时，项目可行。

(2)资产负债率

资产负债率=负债总额/资产总额

资产负债率反映项目总体偿债能力。这一比率越低，则偿债能力越强。但是资产负债率的高低还反映了项目利用负债资金的程度，因此该指标水平应适当。

(3)流动比率

流动比率=流动资产总额/流动负债总额该指标反映企业偿还短期债务的能力。该比率越高，单位流动负债将有更多的流动资产作保障，短期偿债能力就越强。但是可能会导致流动资产利用效率低下，影响项目效益。因此，流动比率一般为2：1较好。

(4)速动比率

速动比率=速动资产总额/流动负债总额

该指标反映了企业在很短时间内偿还短期债务的能力。速动资产=流动资产-存货，是流动资产中变现最快的部分，速动比率越高，短期偿债能力越强。同样，速动比率过高也会影响资产利用效率，进而影响企业经济效益。因此，速动比率一般为1左右较好。