公积金贷款需要准备哪些材料

　　使用公积金贷款是一种常见的行为，那么公积金贷款需要什么材料呢？以下是小编为大家整理公积金贷款需要准备哪些材料相关内容，文章希望大家喜欢！

　　一、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料：

　　（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

　　（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

　　（3）合法的商品房购房合同或协议；

　　（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

　　（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

　　（6）有效的担保证明；

　　（7）办理住房公积金贷款的`期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　二、二手房公积金贷款应提供的材料，二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

　　（1）卖方身份证、户口簿复印件；

　　（2）房产证原件和复印件；

　　（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

　　（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

　　（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

　　相关内容：

　　个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

　　个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

　　个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

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