购房协议书范本（通用6篇）

　　在现实社会中，我们用到协议的地方越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编帮大家整理的购房协议书范本（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　购房协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　兹有甲方座落于 房屋，面积为 平方米，含内部设施为_____权属为_______ 。

　　一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，￥xx元，大写xx元。本房款一次性付清，（含地下室）。

　　二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借帮拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由 乙方承担，过户所产生的一切税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保管。

　　三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。

　　四、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

　　五、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

　　六、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金 元。

　　七、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲方双方约定，互不追究，其成交价不变。

　　八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　地址：

　　地址：

　　日期：

　　日期：

　　购房协议书2

　　卖方（下称甲方）：

　　买方（下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

　　第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市＿＿＿区＿＿＿＿，为＿＿＿结构，建筑面积＿＿平方米，用地面积＿＿平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证＿＿字第＿＿号”，“土地使用权证”号为“＿＿字第＿＿号。房屋附属设施见附件。

　　第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿元。

　　第三条 本合同签订之后房屋交接之日，乙方应付人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿给甲方，余款人民币（大写）＿＿＿＿＿＿在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方约定如下：年 月 日支付 元。 年 月 日支付 元。

　　第四条 甲方应在 年 月 日，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

　　第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付违约金。

　　第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的'，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付违约金。

　　第七条 甲方按乙方的要求，将房屋过户到乙方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋

　　所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担。办理过户的《武汉市存量房买卖合同》仅用于备案，不能变更或替代本协议书。

　　第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条特别约定：在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿协助办理上述房产所有权及土地使用权过户手续。如因政策或法规原因，本合同无效，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，如甲方要求乙方腾退房屋或因甲方的原因乙方不能正常使用房屋的，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至腾退房屋之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者），由甲方赔偿给乙方。

　　如到期甲方拒不办理过户手续，除归还购房款外，从购房之日至拒不办理过户之

　　日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者）的两倍，由甲方赔偿给乙方。

　　如因产权登记在甲方名下的原因，造成乙方经济损失，由甲方承担一切责任，赔偿乙

　　方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。

　　第十一条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十二条 本合同自双方签字之日起生效。

　　第十三条 本合同一式四份，双方各持一份。

　　第十四条 附件：

　　1、双方夫妻身份证复印件、结婚证复印件（双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用）。

　　2、甲方房产证和土地证原件及复印件。

　　甲方夫妻： 乙方夫妻：

　　年月 日 年 月 日

　　购房协议书3

　　卖房方（甲方）： 身份证号码：

　　购房方（乙方）： 身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市 的房屋（房屋所有权证或购房编号：______________ 建筑面积_____平方米）以人民币___拾 __万___仟___佰___拾___元整（$__________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并支付甲方应收的房款，具体支付方式如下： 预定金： 万元、尾款：xxx万元 。定金于签署此协议时由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方办理更名完成后直接提取。

　　二、双方承诺：

　　1、甲方负责配合将购房及原购房协议书（与开发商签定）中的姓名改为乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式办理房产证，更名费用由乙方承担。

　　2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用，保证本房屋无任何债务。

　　3、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同，增加面积的相关费用由甲方承担。

　　4、甲方保证对此次交易的房屋拥有独立产权。

　　5、保证该出售房屋未予出租，因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　6、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间

　　不得反悔或将房屋出售给第三人，如违约将赔偿乙方双倍的预定款。

　　7、乙方如单方面恶性违约，其交付甲方的预定金即归甲方所有。

　　四、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件。如果更名不成功，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方预定金。

　　五、违约责任

　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2、如果乙方违约，更名后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　八、本协议壹式两份，双方各执壹份。

　　六、特别约定：

　　________________________________________

　　签订日期：

　　协议参与人汇签：

　　购房协议书4

　　出售方：__________________ （以下简称：甲方）

　　购买方：__________________ （以下简称：乙方）

　　经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”；该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ；

　　2、甲方所售房屋位于______市______路______ 号营业房第______楼（现为______花园______酒店所在房屋）。

　　第二条 房屋价格及其他

　　1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米（以房产证面积为准）；

　　2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米；房款总计为____________。

　　3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为______年______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________（大写：____________ ）

　　4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）：____________（大写____________）

　　5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。

　　第三条 双方权利义务

　　1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。

　　2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元（大写：____________）。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

　　3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。

　　4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。

　　5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责。

　　第四条 违约责任

　　1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

　　2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费；

　　3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。

　　第五条 其他

　　1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　4、本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　购房协议书5

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一） 座落于 市 区 ，建筑面积 平方米；

　　（二） 出售房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ；

　　（三） 房屋平面图及其四至范围见附件一；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条

　　乙方在 前付给甲方定金（币种 ）（大写） 元，（小写）元。

　　上述定金 □在乙方最后一次付款时充抵房款 □在 时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　该房屋房价款为（币种）（大写） 元，（小写） 元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

　　□乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。

　　第五条

　　甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

　　第六条

　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。

　　第八条

　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条

　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条

　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日 起生效。

　　第十三条

　　甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交南京仲裁委员会仲裁 □提交 仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。

　　第十四条

　　本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条

　　甲、乙双方约定补充条款如下：

　　_________________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　购房协议书6

　　甲方： 身份证号码： （或法人代表、公司地址）

　　乙方： 身份证号码： （或法人代表、公司地址）

　　甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜基于客观真实的情况共同作出如下约定：

　　第一条 甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房：_______________，乙方同意接受甲方的委托。

　　第二条 乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方不得对此房屋进行侵占、破坏、转卖及赠与等。

　　第三条 未经甲方允许乙方不得对此房屋进行抵押、出租。

　　第四条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管。

　　第五条 该房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当协助甲方办理相关手续。

　　第六条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人，保证其不得主张该房屋所有权利。

　　第七条 如果发生争议，双方应当友好协商解决。

　　第八条 本协议一式五份，甲方一份，乙方四份，双方签字后生效。

　　甲方（签字）： 乙方（盖章）：

　　年 月 日